Prix de l'immobilier à Le Val-Saint-Germain
91530 · 270 ventes DVF depuis 2014112ᵉ / 185 COMMUNES DU 91−4 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 913 €▼ −6 %
sur 25 ventes cette année · −198 € vs 2024
1 886 €DISPERSION DES VENTES 20254 136 €
VENTE MÉDIANE
306 k€
appartement 109 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
25
en 2025 · 270 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 14,2 €/m²
Maison : 6 %
Évolution du prix médian
LE VAL-SAINT-GERMAIN€/M²
SUR 1 AN
▼ −6 %
SUR 5 ANS
▲ +2 %
DEPUIS 2014
▲ +13 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 13 ventes2 687 €
Maison · 100 ventes2 825 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc165 DIAGNOSTICS
A 5 %B 4 %C 23 %D 35 %E 20 %F 6 %G 7 %
13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Le Val-Saint-Germain ?
- Le prix médian est de €2 806 par m² à Le Val-Saint-Germain, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 687/m² pour un appartement, €2 825/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Le Val-Saint-Germain ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont -6 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Le Val-Saint-Germain ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour un appartement et 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Le Val-Saint-GermainEstimation calée sur les 270 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
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