France › Île-de-France › Essonne › Forges-les-Bains

Prix de l'immobilier à Forges-les-Bains

Prix médian de 3 193 €/m² en 2025 · 51 ventes cette année · 654 depuis 2014 · CP 9147065ᵉ / 185 COMMUNES DU 914 % PLUS CHER QUE ESSONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 193 €▲ +4 %

sur 51 ventes cette année · +136 €/m² vs 2024

2 178 €DISPERSION 20254 123 €

VENTE MÉDIANE

300 k€

maison 98 m²

+4 % vs Essonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 654 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 15,3 €/m²

Maison : 5,2 %

Évolution du prix médian

— FORGES-LES-BAINS€/M²

3,4k3,2k2,9k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 59 ventes 3 039 €

Maison · 219 ventes 3 058 €

Dernières ventes à Forges-les-Bains

DÉC. 2025

2 Rue des Clos73 M² · MAISON 236 000 €3 233 €/m²

6 Rue de Launay66 M² · MAISON 605 000 €9 167 €/m²

5 Cour Saint Louis60 M² · MAISON 245 000 €4 083 €/m²

44 Rue de Vaux129 M² · MAISON 332 000 €2 574 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc1 549 LOG. ▾

Principales 92,9 %Secondaires 1,9 %Vacants 5,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 2 %B 3 %C 33 %D 38 %E 15 %F 5 %G 3 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Forges-les-Bains · 2 724 € à 4 077 €/m²

10 rues

BARRE = POSITION DANS FORGES-LES-BAINS

Rue Robert Beaupparain4 077 €

Rue du General Leclerc3 295 €

Rue Maurice Ravel3 256 €

Rue d Adelaiau3 136 €

Rue de Vaux3 001 €

Impasse Lamartine2 960 €

Rue du Docteur Babin2 929 €

Le Village2 854 €

Rue de la Chataigneraie2 784 €

06—094 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 784 € À 2 960 €

Rue des Plants2 724 €

Toutes les ventes à Forges-les-Bains

200 PLUS RÉCENTES SUR 654 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 433 € À 9 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FORGES-LES-BAINS€/M²

31/12/2025 2 Rue des Clos 31/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 236 000 €3 233 €/m² 3 233 €

31/12/2025 6 Rue de Launay 31/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 605 000 €9 167 €/m² 9 167 €

30/12/2025 5 Cour Saint Louis 30/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 245 000 €4 083 €/m² 4 083 €

23/12/2025 44 Rue de Vaux 23/12/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 332 000 €2 574 €/m² 2 574 €

15/12/2025 5475 Chardonnet 15/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 348 000 €3 193 €/m² 3 193 €

25/11/2025 12 Allée des Acacias 25/11/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 353 000 €2 654 €/m² 2 654 €

17/11/2025 37 Rue de Vaux 17/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 322 000 €4 293 €/m² 4 293 €

13/11/2025 5337 Ardillieres 13/11/2025 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 710 000 €2 029 €/m² 2 029 €

12/11/2025 7 Rue des Sablons 12/11/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 227 500 €1 602 €/m² 1 602 €

24/10/2025 30 Rue du Pre aux Chevaux 24/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 300 000 €3 371 €/m² 3 371 €

22/10/2025 13 Route de Chartres 22/10/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 240 000 €2 553 €/m² 2 553 €

20/10/2025 9 B Rue de Bissy 20/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 260 000 €2 737 €/m² 2 737 €

20/10/2025 4 Allée Claude Debussy 20/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 342 500 €4 391 €/m² 4 391 €

17/10/2025 20 Rue de la Chataigneraie 17/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 172 650 €3 083 €/m² 3 083 €

17/10/2025 35 J Rue du Pre aux Chevaux 17/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 327 350 €3 806 €/m² 3 806 €

15/10/2025 35 C Rue du Pre aux Chevaux 15/10/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 474 800 €3 441 €/m² 3 441 €

13/10/2025 64 Rue du General Leclerc 13/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 153 500 €4 149 €/m² 4 149 €

10/10/2025 11 Rue du Docteur Babin 10/10/2025 · MAISON · 356 M² Maison 356 m² 920 000 €2 584 €/m² 2 584 €

10/10/2025 3 Impasse du Cerf 10/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 365 000 €3 476 €/m² 3 476 €

10/10/2025 39 B Rue des Plants 10/10/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 445 000 €3 321 €/m² 3 321 €

30/09/2025 3 Rue de Bissy 30/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 146 000 €2 561 €/m² 2 561 €

30/09/2025 3 Impasse du Douaire 30/09/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 377 300 €3 043 €/m² 3 043 €

17/09/2025 24 Rue de la Chataigneraie 17/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 183 100 €2 861 €/m² 2 861 €

12/09/2025 3 B Rue de la Villouvette 12/09/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 639 150 €4 439 €/m² 4 439 €

05/09/2025 2 Rue de la Butte 05/09/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 292 000 €6 083 €/m² 6 083 €

03/09/2025 5360 Le Bois d Ardeau 03/09/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 240 000 €1 277 €/m² 1 277 €

03/09/2025 3 Rue de la Villouvette 03/09/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 550 000 €2 973 €/m² 2 973 €

02/09/2025 6 Q Rue du General Leclerc 02/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 355 000 €3 859 €/m² 3 859 €

22/08/2025 7 Rue de l Eglise 22/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €

12/08/2025 1 Rue du Docteur Babin 12/08/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 255 000 €1 947 €/m² 1 947 €

06/08/2025 5 Rue du Pre aux Chevaux 06/08/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 290 250 €2 818 €/m² 2 818 €

23/07/2025 9 Route de Chartres 23/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 236 550 €3 479 €/m² 3 479 €

04/07/2025 24 Rue de la Chataigneraie 04/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 184 000 €2 875 €/m² 2 875 €

01/07/2025 25 Rue de Vaux 01/07/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 261 600 €2 400 €/m² 2 400 €

23/06/2025 14 Rue de la Gloriette 23/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 278 600 €3 765 €/m² 3 765 €

18/06/2025 2 Rue Saint Jean 18/06/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 423 000 €3 229 €/m² 3 229 €

17/06/2025 43 Rue du Pre aux Chevaux 17/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 364 000 €3 467 €/m² 3 467 €

16/06/2025 2 Rue de la Justice 16/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 330 000 €3 750 €/m² 3 750 €

16/06/2025 1 Rue de la Justice 16/06/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 287 000 €2 633 €/m² 2 633 €

06/06/2025 14 B Rue des Clos 06/06/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 427 000 €2 703 €/m² 2 703 €

28/05/2025 6 Rue des Sources 28/05/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 360 000 €4 737 €/m² 4 737 €

14/05/2025 27 Rue de Vaux 14/05/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 320 000 €2 388 €/m² 2 388 €

30/04/2025 3 Rue Alice Millat 30/04/2025 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 650 000 €3 155 €/m² 3 155 €

22/04/2025 13 Impasse des Touaines 22/04/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 277 000 €3 221 €/m² 3 221 €

31/03/2025 6 Rue des Sablons 31/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/03/2025 19 Rue du General Leclerc 31/03/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 525 000 €4 268 €/m² 4 268 €

28/02/2025 1 Impasse du Petit Muce 28/02/2025 · MAISON · 295 M² Maison 295 m² 653 750 €2 216 €/m² 2 216 €

28/02/2025 27 Rue de la Rombarde 28/02/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 409 200 €2 765 €/m² 2 765 €

18/02/2025 24 Rue de Vaux 18/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/02/2025 27 Rue du Docteur Babin 06/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

16/01/2025 29 B Rue de la Vallee 16/01/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 477 270 €3 361 €/m² 3 361 €

30/12/2024 7 Impasse Lamartine 30/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 264 800 €2 758 €/m² 2 758 €

21/12/2024 64 Rue du General Leclerc 21/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 212 500 €3 542 €/m² 3 542 €

20/12/2024 5 Impasse du Cerf 20/12/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 340 000 €3 178 €/m² 3 178 €

20/12/2024 2 Allée des Peupliers 20/12/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 334 000 €2 738 €/m² 2 738 €

16/12/2024 19 Rue des Plants 16/12/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 408 500 €2 417 €/m² 2 417 €

16/12/2024 5 Impasse du Petit Muce 16/12/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 423 510 €2 823 €/m² 2 823 €

13/12/2024 18 Rue Maurice Ravel 13/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 305 810 €3 475 €/m² 3 475 €

11/12/2024 27 Rue du Docteur Babin 11/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 102 500 €2 697 €/m² 2 697 €

09/12/2024 5106 Chardonnet 09/12/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 285 000 €2 280 €/m² 2 280 €

05/12/2024 7 Rue des Clos 05/12/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 647 000 €4 044 €/m² 4 044 €

05/12/2024 66 Rue du General Leclerc 05/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 133 000 €3 167 €/m² 3 167 €

29/11/2024 5228 Rue de l Eglise 29/11/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 455 000 €4 063 €/m² 4 063 €

08/11/2024 5279 Adelaiau 08/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 325 000 €3 824 €/m² 3 824 €

30/10/2024 4 Impasse du Douaire 30/10/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 440 300 €2 590 €/m² 2 590 €

25/10/2024 1 Impasse du Cerf 25/10/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 428 148 €3 171 €/m² 3 171 €

08/10/2024 8 Rue de Bellevue 08/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 236 250 €2 716 €/m² 2 716 €

08/10/2024 5056 Malassis 08/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €

30/09/2024 2 Rue de la Branche Rompue 30/09/2024 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 595 000 €2 565 €/m² 2 565 €

20/09/2024 7 Rue du Rond de Longe 20/09/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 452 000 €3 373 €/m² 3 373 €

20/09/2024 13 Rue du Docteur Babin 20/09/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 599 450 €2 725 €/m² 2 725 €

17/09/2024 3 Rue de Bissy 17/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 151 000 €3 432 €/m² 3 432 €

13/09/2024 1 Rue Victor Schoelcher 13/09/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 420 000 €2 838 €/m² 2 838 €

27/08/2024 16 Rue de l Alouetterie 27/08/2024 · MAISON · 416 M² Maison 416 m² 180 000 €433 €/m² 433 €

27/08/2024 6 Impasse des Genets 27/08/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 525 000 €4 038 €/m² 4 038 €

27/08/2024 18 Rue du General de St-Vincent 27/08/2024 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 444 650 €2 068 €/m² 2 068 €

27/08/2024 14 Rue des Bleuets 27/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 385 200 €4 532 €/m² 4 532 €

25/07/2024 7 Rue de Chantereine 25/07/2024 · MAISON · 251 M² Maison 251 m² 600 000 €2 390 €/m² 2 390 €

23/07/2024 6 Allée des Acacias 23/07/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 68 310 €546 €/m² 546 €

11/07/2024 9 B Rue de Launay 11/07/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 505 000 €3 196 €/m² 3 196 €

05/07/2024 8 Rue Maurice Ravel 05/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 375 000 €3 947 €/m² 3 947 €

04/07/2024 28 Rue des Plants 04/07/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 156 090 €958 €/m² 958 €

02/07/2024 24 Rue de la Chataigneraie 02/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 161 250 €2 443 €/m² 2 443 €

25/06/2024 3 B Rue des Clos 25/06/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 329 470 €3 051 €/m² 3 051 €

18/06/2024 23 B Rue de Vaux 18/06/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 390 850 €2 733 €/m² 2 733 €

07/06/2024 23 Impasse des Touaines 07/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 310 150 €3 649 €/m² 3 649 €

07/06/2024 24 Rue de la Chataigneraie 07/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 193 590 €2 420 €/m² 2 420 €

31/05/2024 24 Rue de la Ferme 31/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 387 500 €3 229 €/m² 3 229 €

21/05/2024 48 Rue des Plants 21/05/2024 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 597 755 €3 050 €/m² 3 050 €

02/05/2024 21 T Rue de Vaux 02/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 191 000 €3 081 €/m² 3 081 €

30/04/2024 5060 Malassis 30/04/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 505 000 €2 971 €/m² 2 971 €

06/04/2024 14 A Rue de Bissy 06/04/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 190 000 €3 585 €/m² 3 585 €

04/04/2024 13 Rue de la Justice 04/04/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 338 000 €3 558 €/m² 3 558 €

20/02/2024 9 Rue de la Gloriette 20/02/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 138 000 €5 520 €/m² 5 520 €

16/02/2024 24 Allée des Troenes 16/02/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 275 000 €3 235 €/m² 3 235 €

27/12/2023 5 Impasse Lamartine 27/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 153 000 €3 255 €/m² 3 255 €

22/12/2023 6 Impasse Lamartine 22/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €

20/12/2023 3 B Rue de la Vallee 20/12/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 493 800 €3 858 €/m² 3 858 €

12/12/2023 12 Rue de Boissy 12/12/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 410 000 €2 828 €/m² 2 828 €

30/11/2023 5420 B Rue de la Princerie 30/11/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 256 000 €2 876 €/m² 2 876 €

14/11/2023 11 Route de Machery 14/11/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

26/10/2023 13 Rue de la Chataigneraie 26/10/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 218 750 €3 170 €/m² 3 170 €

24/10/2023 3 Impasse des Bouleaux 24/10/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 510 000 €4 397 €/m² 4 397 €

20/10/2023 4 Rue Victor Schoelcher 20/10/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 404 000 €2 693 €/m² 2 693 €

29/09/2023 11 Route de Machery 29/09/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

26/09/2023 11 Rue Victor Schoelcher 26/09/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 395 630 €2 747 €/m² 2 747 €

15/09/2023 5343 Le Bois d Ardeau 15/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 270 000 €2 903 €/m² 2 903 €

08/09/2023 14 Rue de l Eglise 08/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 265 000 €2 944 €/m² 2 944 €

25/08/2023 5 Rue de la Butte 25/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 285 000 €2 850 €/m² 2 850 €

24/08/2023 2 Rue d Adelaiau 24/08/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 215 340 €3 530 €/m² 3 530 €

05/08/2023 1 Rue de Vaux 05/08/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/08/2023 7 Rue de l Eglise 05/08/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 86 000 €3 308 €/m² 3 308 €

27/07/2023 5331 Ardillieres 27/07/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 438 000 €3 504 €/m² 3 504 €

20/07/2023 34 Rue de Vaux 20/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 160 000 €1 143 €/m² 1 143 €

20/07/2023 9 Rue Victor Schoelcher 20/07/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 405 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/07/2023 9 Rue du General Leclerc 10/07/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 260 000 €4 000 €/m² 4 000 €

03/07/2023 19 Impasse des Touaines 03/07/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 356 190 €4 142 €/m² 4 142 €

03/07/2023 11 Rue Robert Beaupparain 03/07/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 215 000 €3 644 €/m² 3 644 €

30/06/2023 2 Place de la Fontaine au Cure 30/06/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 530 310 €3 119 €/m² 3 119 €

13/06/2023 6 Impasse des Touaines 13/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 341 500 €4 018 €/m² 4 018 €

12/06/2023 26 B Rue du Docteur Babin 12/06/2023 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 300 000 €2 222 €/m² 2 222 €

06/06/2023 24 Rue de la Chataigneraie 06/06/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 146 800 €3 336 €/m² 3 336 €

05/06/2023 6 Rue de la Branche Rompue 05/06/2023 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 590 000 €3 026 €/m² 3 026 €

22/05/2023 4 Allée Claude Debussy 22/05/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 365 500 €4 686 €/m² 4 686 €

16/05/2023 5 Rue de la Haute Borne 16/05/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 375 000 €2 976 €/m² 2 976 €

16/05/2023 20 Rue du Docteur Babin 16/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

16/05/2023 20 Rue du Docteur Babin 16/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

11/05/2023 16 Rue de la Gloriette 11/05/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 103 200 €764 €/m² 764 €

28/04/2023 28 Rue du Docteur Babin 28/04/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 164 500 €3 656 €/m² 3 656 €

03/04/2023 9 B Rue des Plants 03/04/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 327 750 €3 602 €/m² 3 602 €

03/04/2023 9 Allée des Marronniers 03/04/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 290 000 €3 494 €/m² 3 494 €

30/03/2023 53 C Rue du Docteur Babin 30/03/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 469 187 €3 087 €/m² 3 087 €

29/03/2023 28 B Rue d Adelaiau 29/03/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 116 000 €2 522 €/m² 2 522 €

22/03/2023 28 Rue du Docteur Babin 22/03/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €

10/02/2023 64 Rue du General Leclerc 10/02/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €

06/02/2023 9 Route de Chartres 06/02/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 199 000 €4 234 €/m² 4 234 €

27/01/2023 26 Rue de Vaux 27/01/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 470 000 €4 947 €/m² 4 947 €

25/01/2023 42 Rue de la Butte 25/01/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 259 300 €2 357 €/m² 2 357 €

17/01/2023 11 Route de Machery 17/01/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 48 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/01/2023 11 Rue Robert Beaupparain 04/01/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 175 000 €4 487 €/m² 4 487 €

30/12/2022 43 Rue des Plants 30/12/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 480 000 €2 526 €/m² 2 526 €

13/12/2022 25 Rue Lamartine 13/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 155 000 €3 039 €/m² 3 039 €

09/12/2022 13 Rue de la Vallee 09/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 353 000 €3 922 €/m² 3 922 €

29/11/2022 5126 Rue de Vaux 29/11/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 203 350 €1 955 €/m² 1 955 €

28/11/2022 64 Rue du General Leclerc 28/11/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 167 500 €3 641 €/m² 3 641 €

10/11/2022 13 Rue des Plants 10/11/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

02/11/2022 4 Rue Lamartine 02/11/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 310 000 €3 483 €/m² 3 483 €

19/10/2022 10 B Rue de l Etang 19/10/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 200 770 €3 187 €/m² 3 187 €

19/10/2022 4 B Rue de Chantereine 19/10/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 112 000 €1 418 €/m² 1 418 €

13/10/2022 18 Rue du Pre aux Chevaux 13/10/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 320 000 €3 855 €/m² 3 855 €

05/10/2022 2 Rue du Pre de la Barriere 05/10/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 406 700 €3 081 €/m² 3 081 €

29/09/2022 13 Rue du Jeu de Paume 29/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 615 000 €5 125 €/m² 5 125 €

28/09/2022 64 Rue du General Leclerc 28/09/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €

26/09/2022 2 Rue du Rond de Longe 26/09/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 380 000 €4 043 €/m² 4 043 €

26/09/2022 21 Impasse des Touaines 26/09/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 337 500 €3 924 €/m² 3 924 €

23/08/2022 4 Impasse des Touaines 23/08/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 350 000 €4 118 €/m² 4 118 €

19/08/2022 5 Impasse Lamartine 19/08/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €

08/08/2022 17 Rue de la Villouvette 08/08/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 387 000 €3 721 €/m² 3 721 €

29/07/2022 9 Allée des Pins 29/07/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 395 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/07/2022 11 Allée des Ecureuils 27/07/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 287 050 €3 680 €/m² 3 680 €

19/07/2022 21 Rue de la Branche Rompue 19/07/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 523 000 €3 374 €/m² 3 374 €

18/07/2022 3 Rue du Ruisseau 18/07/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 455 291 €3 076 €/m² 3 076 €

18/07/2022 5 Impasse du Douaire 18/07/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 532 000 €3 720 €/m² 3 720 €

18/07/2022 7 Rue Lamartine 18/07/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 390 000 €3 514 €/m² 3 514 €

08/07/2022 7 Rue de la Justice 08/07/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 400 000 €4 301 €/m² 4 301 €

08/07/2022 3 F Rue de la Vallee 08/07/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 412 193 €3 553 €/m² 3 553 €

08/07/2022 4 Rue du Rond de Longe 08/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 402 500 €3 354 €/m² 3 354 €

08/07/2022 24 Allée des Troenes 08/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 326 000 €3 835 €/m² 3 835 €

07/07/2022 5122 Rue du General Leclerc 07/07/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 401 000 €3 580 €/m² 3 580 €

05/07/2022 15 Rue de Vaux 05/07/2022 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 350 000 €1 591 €/m² 1 591 €

04/07/2022 3 Impasse de la Ferme 04/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 485 000 €3 464 €/m² 3 464 €

01/07/2022 5 Rue Lamartine 01/07/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 379 000 €3 267 €/m² 3 267 €

30/06/2022 36 Rue du General Leclerc 30/06/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 294 000 €1 909 €/m² 1 909 €

30/06/2022 1 B Rue de la Butte 30/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 303 410 €2 758 €/m² 2 758 €

29/06/2022 14 Rue du Pre de la Barriere 29/06/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 482 000 €3 213 €/m² 3 213 €

22/06/2022 49 T Rue du Docteur Babin 22/06/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 567 075 €3 336 €/m² 3 336 €

30/05/2022 8 B Rue du Docteur Babin 30/05/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 97 000 €2 694 €/m² 2 694 €

20/04/2022 27 Rue de la Branche Rompue 20/04/2022 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 699 000 €3 013 €/m² 3 013 €

19/04/2022 21 Allée des Acacias 19/04/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 465 000 €3 523 €/m² 3 523 €

13/04/2022 1 Rue Robert Beaupparain 13/04/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 310 000 €4 079 €/m² 4 079 €

06/04/2022 13 Rue Maurice Ravel 06/04/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 293 000 €3 330 €/m² 3 330 €

31/03/2022 5113 Rue du Jardin Dubois 31/03/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 252 600 €2 870 €/m² 2 870 €

22/03/2022 5 Rue de Boissy 22/03/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 480 000 €3 692 €/m² 3 692 €

14/03/2022 5242 Rue de la Halette 14/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 279 280 €3 103 €/m² 3 103 €

10/03/2022 64 Rue du General Leclerc 10/03/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 223 500 €3 148 €/m² 3 148 €

28/02/2022 26 Allée des Troenes 28/02/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 292 000 €3 792 €/m² 3 792 €

25/02/2022 3 C Rue de la Vallee 25/02/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 497 145 €3 629 €/m² 3 629 €

24/02/2022 5317 C Rue d Adelaiau 24/02/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 407 700 €4 741 €/m² 4 741 €

31/01/2022 5010 La Michaudiere 31/01/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 157 911 €1 794 €/m² 1 794 €

31/01/2022 5046 Malassis 31/01/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

28/01/2022 8 Rue de Vaux 28/01/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 403 000 €3 444 €/m² 3 444 €

25/01/2022 5 Rue des Plants 25/01/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €

14/01/2022 6 Rue du Pre aux Chevaux 14/01/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 563 000 €3 412 €/m² 3 412 €

07/01/2022 49 Rue des Plants 07/01/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 540 000 €4 355 €/m² 4 355 €

27/12/2021 20 Rue de la Chataigneraie 27/12/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 113 900 €4 381 €/m² 4 381 €

20/12/2021 37 Rue du Pre aux Chevaux 20/12/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 155 000 €1 435 €/m² 1 435 €

20/12/2021 5 Rue des Clos 20/12/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 253 450 €3 840 €/m² 3 840 €

17/12/2021 30 Rue Maurice Ravel 17/12/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 500 000 €3 650 €/m² 3 650 €

15/12/2021 10 Allée des Peupliers 15/12/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 329 500 €2 535 €/m² 2 535 €

08/12/2021 1 Impasse des Fraisiers 08/12/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 483 000 €3 378 €/m² 3 378 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 2 813 € à 3 638 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Gometz-le-Châtel6,9 KM · ▲ +0 %3 638 €

Les Molières5,1 KM · ▲ +18 %3 612 €

Gometz-la-Ville5,3 KM · ▼ −13 %3 592 €

Boullay-les-Troux6,4 KM3 347 €

Limours2,2 KM · ▲ +6 %3 255 €

Briis-sous-Forges2,4 KM · ▲ +1 %3 151 €

Janvry5 KM · ▼ −1 %3 077 €

Forges-les-BainsCETTE COMMUNE3 050 €

Fontenay-lès-Briis5,1 KM · ▼ −6 %3 028 €

Saint-Maurice-Montcouronne5,8 KM · ▼ −10 %2 998 €

Bullion7 KM · ▼ −4 %2 985 €

Pecqueuse3,8 KM · ▲ +23 %2 980 €

Bonnelles4,9 KM · ▼ −3 %2 952 €

Courson-Monteloup5,5 KM2 853 €

Angervilliers4,5 KM · ▲ +8 %2 848 €

Vaugrigneuse3,4 KM · ▲ +8 %2 813 €

Les 185 communes des Essonne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Forges-les-Bains

Estimation calée sur les 654 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane300 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons42 / 158

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Forges-les-Bains ?

Le prix médian est de 3 050 € par m² à Forges-les-Bains, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 039 €/m² pour un appartement, 3 058 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Forges-les-Bains ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +3 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Forges-les-Bains ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien