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Prix de l'immobilier à Le Val d'Ocre

Prix médian de 1 231 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 115 depuis 2014 · CP 89110119ᵉ / 337 COMMUNES DU 8910 % PLUS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 231 €

sur 3 ventes au 1er semestre · −175 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 231 €) est plus robuste.

735 €DISPERSION 20261 923 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 110 m²

+10 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 115 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE VAL D'OCRE€/M²

1,4k1,2k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Yonne

SUR 5 ANS

▲ +11 %méd. Yonne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 68 ventes 1 231 €

Dernières ventes à Le Val d'Ocre

AVR. 2026

9 Petit Fumereau35 M² · MAISON 50 000 €1 429 €/m²

3 Les Placeaux79 M² · MAISON 102 500 €1 297 €/m²

27 Rue Chaude100 M² · MAISON 205 000 €2 050 €/m²

1 B le Fond de la Rue Neuve98 M² · MAISON 148 900 €1 519 €/m²

Voir les 113 ventes ↓

Composition du parc367 LOG. ▾

Principales 68,4 %Secondaires 20,4 %Vacants 11,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 2,4 % · 2

C 12,2 % · 10

D 42,7 % · 35

E 23,2 % · 19

F 11,0 % · 9

G 8,5 % · 7

82 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

19,5 % de passoires (F + G) ici17,8 % Yonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 8,5 %

2028 F et G 19,5 %

2034 E, F et G 42,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Le Val d'Ocre

113 PLUS RÉCENTES SUR 115 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 305 € À 3 580 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE VAL D'OCRE€/M²

27/04/2026 9 Petit Fumereau 27/04/2026 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

26/01/2026 3 Les Placeaux 26/01/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 102 500 €1 297 €/m² 1 297 €

26/01/2026 27 Rue Chaude 26/01/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

20/12/2025 1 B le Fond de la Rue Neuve 20/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 148 900 €1 519 €/m² 1 519 €

16/12/2025 14 Rue de St Martin St Martin Ocr 16/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 310 000 €1 938 €/m² 1 938 €

24/11/2025 49 Rue Chaude 24/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 62 370 €917 €/m² 917 €

08/11/2025 11 Grande Rue 08/11/2025 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 120 580 €447 €/m² 447 €

02/09/2025 3 Chemin de la Croix 02/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

29/07/2025 14 Rue Chaude 29/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 000 €1 917 €/m² 1 917 €

24/07/2025 3 Route St Maur le Vieil St Aubin 24/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 230 000 €1 643 €/m² 1 643 €

04/07/2025 9003 Rue Chaude 04/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

04/07/2025 1 Rue de la Perriere 04/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 82 000 €820 €/m² 820 €

28/04/2025 14 Les Placeaux 28/04/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 162 000 €1 209 €/m² 1 209 €

19/03/2025 41 Rue Chaude 19/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 67 900 €999 €/m² 999 €

13/03/2025 5 Les Placeaux 13/03/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 137 000 €2 537 €/m² 2 537 €

01/03/2025 6 Jeuilly (ham) 01/03/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 242 500 €1 516 €/m² 1 516 €

26/02/2025 3 Rue de Vendome 26/02/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 150 345 €3 580 €/m² 3 580 €

03/01/2025 2 Bignon St Aubin Chateau Ne 03/01/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 75 400 €725 €/m² 725 €

19/12/2024 4 Route de Merry la Vallee 19/12/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 180 000 €1 304 €/m² 1 304 €

29/10/2024 6 Rue de Lampy 29/10/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 189 500 €1 566 €/m² 1 566 €

11/10/2024 36 Rue Chaude 11/10/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 189 000 €788 €/m² 788 €

10/10/2024 15 Rue de Vendome 10/10/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 92 000 €780 €/m² 780 €

02/10/2024 1 La Rue Neuve 02/10/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

28/09/2024 112 Les Quesneaux 28/09/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 118 500 €1 795 €/m² 1 795 €

19/09/2024 15 Rue Chaude 19/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 174 000 €1 740 €/m² 1 740 €

10/09/2024 20 Jeuilly (ham) 10/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 139 500 €1 567 €/m² 1 567 €

06/09/2024 7 Rue de Vendome 06/09/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 174 000 €1 794 €/m² 1 794 €

24/08/2024 3 Les Champs Blancs 24/08/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

09/08/2024 9002 Les Archons 09/08/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 300 000 €1 622 €/m² 1 622 €

26/07/2024 21 Grande Rue Grande Rue 26/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 940 €1 309 €/m² 1 309 €

29/06/2024 Bignon St Aubin Chateau Ne 29/06/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €

27/05/2024 2 Chemin de St Martin St Aubin 27/05/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 223 000 €1 312 €/m² 1 312 €

24/05/2024 3 Rue de Lampy 24/05/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 123 900 €976 €/m² 976 €

07/03/2024 4 Les Placeaux 07/03/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

21/12/2023 16 Jeuilly (ham) 21/12/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

20/10/2023 5 Le Moul de Ville St Aubin 20/10/2023 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 259 000 €1 515 €/m² 1 515 €

08/09/2023 8 Les Champs Blancs 08/09/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 146 200 €1 160 €/m² 1 160 €

20/07/2023 9003 Chemin du Lavoir 20/07/2023 · MAISON · 345 M² Maison 345 m² 240 000 €696 €/m² 696 €

19/06/2023 4 Rue de Lampy 19/06/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 138 000 €1 095 €/m² 1 095 €

23/05/2023 Le Village St Aubin 23/05/2023 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 388 400 €2 146 €/m² 2 146 €

24/03/2023 9 Route de Merry la Vallee 24/03/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 95 000 €812 €/m² 812 €

19/01/2023 2 Route du Fourneau 19/01/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 230 030 €1 769 €/m² 1 769 €

27/12/2022 Les Archons 27/12/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 165 000 €1 146 €/m² 1 146 €

04/11/2022 20 Jeuilly (ham) 04/11/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 137 000 €1 539 €/m² 1 539 €

16/09/2022 525 X le Buisson Saint-Vrain 16/09/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 48 750 €1 219 €/m² 1 219 €

04/08/2022 12 Les Placeaux 04/08/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €

21/07/2022 23 Rue Chaude 21/07/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 34 000 €723 €/m² 723 €

20/05/2022 25 Rue Chaude 20/05/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 88 000 €739 €/m² 739 €

17/05/2022 12 Grande Rue Grande Rue 17/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €

14/05/2022 3 Place Aristide Briand 14/05/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 161 000 €1 643 €/m² 1 643 €

11/02/2022 10 Les Chaumes Francs 11/02/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 85 200 €1 200 €/m² 1 200 €

29/01/2022 68 La Rue Neuve 29/01/2022 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 257 280 €1 231 €/m² 1 231 €

13/01/2022 24 Rue de Vendome 13/01/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 350 €1 790 €/m² 1 790 €

13/12/2021 12 Les Chaumes Francs 13/12/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 68 500 €1 245 €/m² 1 245 €

11/12/2021 7 Jeuilly (ham) 11/12/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 45 000 €479 €/m² 479 €

04/11/2021 8 Rue Chaude 04/11/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 74 000 €1 028 €/m² 1 028 €

04/09/2021 18 Grande Rue Grande Rue 04/09/2021 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 180 000 €865 €/m² 865 €

04/09/2021 14 Rue Chaude 04/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 215 000 €1 792 €/m² 1 792 €

06/08/2021 6 Jeuilly (ham) 06/08/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 77 000 €1 453 €/m² 1 453 €

28/07/2021 2 Les Chaumes Francs 28/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 96 900 €1 384 €/m² 1 384 €

24/07/2021 10 Rue Boute Chiens 24/07/2021 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 251 346 €1 337 €/m² 1 337 €

05/07/2021 La Rigauderie 05/07/2021 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 328 250 €1 765 €/m² 1 765 €

25/06/2021 3 A Hameau de Jeuilly 25/06/2021 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 119 000 €636 €/m² 636 €

28/05/2021 1 Grande Rue Grande Rue 28/05/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 103 500 €739 €/m² 739 €

18/05/2021 8 Jeuilly (ham) 18/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 118 900 €1 189 €/m² 1 189 €

04/05/2021 9001 Les Archons 04/05/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 127 500 €1 004 €/m² 1 004 €

06/02/2021 1 Rue de Vendome 06/02/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 137 900 €1 379 €/m² 1 379 €

08/01/2021 10 Rue de Vendome 08/01/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

26/10/2020 2 Rue de St Martin St Martin Ocr 26/10/2020 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €

25/08/2020 Le Village St Aubin 25/08/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 170 000 €895 €/m² 895 €

11/06/2020 26 Rue Chaude 11/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €

30/01/2020 Le Sault du Moulin 30/01/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

20/01/2020 3 Rue Chaude 20/01/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 61 000 €678 €/m² 678 €

23/12/2019 La Collinerie 23/12/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 250 000 €2 404 €/m² 2 404 €

18/09/2019 Sur Ocre 18/09/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 170 000 €1 589 €/m² 1 589 €

31/08/2019 Beaurin 31/08/2019 · MAISON · 640 M² Maison 640 m² 434 500 €679 €/m² 679 €

22/07/2019 31 Rue Chaude 22/07/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

25/06/2019 Sur Ocre 25/06/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 155 000 €1 107 €/m² 1 107 €

16/05/2019 88 Les Archons 16/05/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

13/11/2018 Impasse Adolphe Marie 13/11/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 94 650 €937 €/m² 937 €

08/11/2018 7 Petit Fumereau 08/11/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 236 000 €2 291 €/m² 2 291 €

30/10/2018 18 Le Village St Aubin 30/10/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 130 550 €870 €/m² 870 €

28/05/2018 24 Rue Chaude 28/05/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

09/05/2018 Le Village St Aubin 09/05/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 178 000 €989 €/m² 989 €

30/03/2018 Petit Fumereau 30/03/2018 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 212 500 €793 €/m² 793 €

27/12/2017 3 Chemin de la Croix 27/12/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

16/12/2017 9001 Route de Merry la Vallee 16/12/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 280 000 €1 972 €/m² 1 972 €

21/09/2017 9001 Chemin de St Martin St Aubin 21/09/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 143 500 €1 293 €/m² 1 293 €

27/03/2017 8 Rue de Vendome 27/03/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 45 000 €625 €/m² 625 €

24/03/2017 Le Pre Sale 24/03/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 165 000 €1 634 €/m² 1 634 €

18/03/2017 3 A les Placeaux 18/03/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 137 700 €1 497 €/m² 1 497 €

16/03/2017 9 Petit Fumereau 16/03/2017 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

06/01/2017 3 A Hameau de Jeuilly 06/01/2017 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 89 000 €476 €/m² 476 €

15/11/2016 La Pagerie 15/11/2016 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 173 372 €1 070 €/m² 1 070 €

12/11/2016 5 Chemin du Fort 12/11/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 135 000 €1 324 €/m² 1 324 €

26/08/2016 La Rue Neuve 26/08/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 135 000 €1 262 €/m² 1 262 €

29/07/2016 3 Rue de la Perriere 29/07/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 122 000 €1 821 €/m² 1 821 €

21/07/2016 1 B le Fond de la Rue Neuve 21/07/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €

12/07/2016 Vaux Fleury 12/07/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 137 000 €1 575 €/m² 1 575 €

28/05/2016 12 Les Chaumes Francs 28/05/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 105 000 €875 €/m² 875 €

29/01/2016 4 Rue de la Perriere 29/01/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 165 000 €1 364 €/m² 1 364 €

15/01/2016 12 Les Placeaux 15/01/2016 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 113 000 €2 306 €/m² 2 306 €

17/11/2015 Le Village 17/11/2015 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 190 000 €1 234 €/m² 1 234 €

03/10/2015 283 La Pagerie 03/10/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

27/06/2015 17 Rue Chaude 27/06/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 100 000 €787 €/m² 787 €

31/03/2015 Le Village 31/03/2015 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 210 000 €600 €/m² 600 €

08/01/2015 2 Chemin de St Martin St Aubin 08/01/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 160 930 €947 €/m² 947 €

18/10/2014 19 Rue Chaude 18/10/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 32 000 €400 €/m² 400 €

14/10/2014 105 Les Champs Blancs 14/10/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

06/10/2014 Les Chaumes 06/10/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 180 000 €1 059 €/m² 1 059 €

07/08/2014 53 Vaux Fleury 07/08/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €

30/05/2014 17 Grande Rue Grande Rue 30/05/2014 · MAISON · 393 M² Maison 393 m² 120 000 €305 €/m² 305 €

28/02/2014 1 Rue de Vendome 28/02/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 113 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 113

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Estimation calée sur les 115 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons0 / 113

Dernière vente27/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Val d'Ocre ?

Le prix médian est de 1 231 € par m² à Le Val d'Ocre, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 231 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Val d'Ocre ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Val d'Ocre ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Val d'Ocre pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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