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Prix de l'immobilier à Le Rozel

Prix médian de 1 694 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 48 depuis 2014 · CP 5034093ᵉ / 378 COMMUNES DU 5025 % PLUS CHER QUE MANCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 694 €

sur 2 ventes cette année · +188 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 694 €) est plus robuste.

1 312 €DISPERSION 20253 105 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 89 m²

+25 % vs Manche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE ROZEL€/M²

2,0k1,8k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201720202024

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Manche

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Manche

DEPUIS 2014

▲ +47 %méd. Manche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 1 694 €

Dernières ventes à Le Rozel

JUIL. 2025

32 Rue Centrale56 M² · MAISON 120 000 €2 143 €/m²

1 L Ecluse79 M² · MAISON 80 000 €1 013 €/m²

2 Route de la Mer82 M² · MAISON 267 000 €3 256 €/m²

2 Rue des Carrieres30 M² · MAISON 40 000 €1 333 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Composition du parc212 LOG. ▾

Principales 56,2 %Secondaires 31,3 %Vacants 12,5 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 3 %B 18 %C 18 %D 29 %E 16 %F 13 %G 3 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Rozel

47 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 553 € À 3 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE ROZEL€/M²

09/07/2025 32 Rue Centrale 09/07/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

27/02/2025 1 L Ecluse 27/02/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

13/08/2024 2 Route de la Mer 13/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 267 000 €3 256 €/m² 3 256 €

29/06/2024 2 Rue des Carrieres 29/06/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

05/02/2024 36 Route de la Mer 05/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

20/01/2024 7 Rue de la Gradiere 20/01/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 250 000 €1 506 €/m² 1 506 €

12/01/2024 5 Le Haut du Poux 12/01/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 390 000 €3 451 €/m² 3 451 €

07/12/2023 8 Rue Centrale 07/12/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

11/10/2023 58 Rue Centrale 11/10/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 260 000 €1 733 €/m² 1 733 €

21/09/2023 13 Rue du Moulin 21/09/2023 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 313 712 €1 530 €/m² 1 530 €

11/09/2023 14 Village du Poux 11/09/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 162 250 €3 005 €/m² 3 005 €

29/07/2022 10 Rue de la Gradiere 29/07/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 430 000 €2 739 €/m² 2 739 €

17/06/2022 31 Rue Centrale 17/06/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 97 000 €1 865 €/m² 1 865 €

07/01/2022 14 Rue Centrale 07/01/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 162 000 €1 862 €/m² 1 862 €

17/08/2021 45 Rue Centrale 17/08/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 72 000 €2 400 €/m² 2 400 €

10/02/2021 5003 Le Chateau du Rozel 10/02/2021 · MAISON · 660 M² Maison 660 m² 950 000 €1 439 €/m² 1 439 €

27/01/2021 15 Hameau au Roy 27/01/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 128 000 €1 280 €/m² 1 280 €

22/10/2020 11 Impasse du Pou 22/10/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

20/10/2020 Piece du Hameau au Roy 20/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 82 500 €917 €/m² 917 €

15/10/2020 Le Grand Jardin 15/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/05/2020 55 Rue Centrale 14/05/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

30/04/2020 7 Rue du Moulin 30/04/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

17/03/2020 Sous le Bout du Clos 17/03/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 225 000 €1 800 €/m² 1 800 €

27/02/2020 5 Le Costil du Long Val 27/02/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 265 000 €2 137 €/m² 2 137 €

26/09/2019 3 Le Haut du Poux 26/09/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 282 500 €3 038 €/m² 3 038 €

21/06/2019 Le Bourg du Rozel 21/06/2019 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

10/05/2019 53 Rue Centrale 10/05/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 47 000 €553 €/m² 553 €

04/02/2019 Le Bout des Rues 04/02/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

24/12/2018 16 Route de la Mer 24/12/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

30/11/2018 Les Sugles de Derriere 30/11/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

13/11/2018 Le Bourg du Rozel 13/11/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

03/08/2018 9 Village du Poux 03/08/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 98 000 €1 241 €/m² 1 241 €

22/12/2017 37 Rue Centrale 22/12/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

18/09/2017 7 Rue Centrale 18/09/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 68 000 €1 308 €/m² 1 308 €

16/08/2017 13 Rue du Moulin 16/08/2017 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 243 000 €1 185 €/m² 1 185 €

09/08/2017 La Gradiere 09/08/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 123 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/07/2017 31 Rue Centrale 20/07/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 58 000 €1 115 €/m² 1 115 €

27/06/2017 4 Rue Centrale 27/06/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €

10/02/2017 Bindaut 10/02/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 197 000 €2 213 €/m² 2 213 €

06/01/2017 14 Rue Centrale 06/01/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 100 000 €735 €/m² 735 €

19/08/2016 2 Hameau Begin 19/08/2016 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 83 000 €1 694 €/m² 1 694 €

02/02/2016 30 Rue Centrale 02/02/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €

30/12/2015 14 Village de Sillery 30/12/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

29/09/2015 Hameau au Roy 29/09/2015 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 152 000 €1 020 €/m² 1 020 €

22/07/2015 Piece du Hameau au Roy 22/07/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

05/03/2015 19 Rue du Moulin 05/03/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 247 000 €2 600 €/m² 2 600 €

02/12/2014 Ruettes de la Gradiere Mou 02/12/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 180 000 €1 622 €/m² 1 622 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Communes voisines · 1 618 € à 2 295 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Siouville-Hague9 KM · ▼ −8 %2 295 €

Baubigny7,1 KM2 059 €

Surtainville3,2 KM · ▼ −3 %1 901 €

Helleville8,2 KM1 901 €

Les Pieux3,2 KM · ▲ +3 %1 868 €

Sotteville7,8 KM1 852 €

Bricquebosq9,4 KM · ▲ +19 %1 833 €

Saint-Germain-le-Gaillard3,9 KM · ▼ −18 %1 818 €

Grosville6,9 KM · ▲ +6 %1 748 €

Flamanville6,3 KM · ▲ +16 %1 740 €

Les Moitiers-d'Allonne10,1 KM · ▲ +15 %1 739 €

Pierreville4 KM · ▼ −22 %1 710 €

Le RozelCETTE COMMUNE1 694 €

Tréauville6,1 KM · ▲ +12 %1 674 €

Benoîtville6,3 KM · ▲ +4 %1 649 €

Héauville10 KM · ▲ +24 %1 618 €

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Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons0 / 47

Dernière vente09/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Rozel ?

Le prix médian est de 1 694 € par m² à Le Rozel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 694 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Rozel ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Rozel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Rozel pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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