France › Le Rozel › Ecluse › n° 1 L

1 L Ecluse, Le Rozel

Vendu 80 000 € (1 013 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 503400 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 L1 013 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −46 %Le Rozel1 862 €/m² 47 ventesPrix au Rozel → LA CARTEAutour du n° 1 LChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0B0677 + 0B0679

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN153 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 013 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 L Ecluse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/02/2025 n° 1 L · Maison · 4 p. 27/02/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 333 € 3 256 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 013 €

LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE DU MOULIN 205 m² 313 650 € 1 530 €

10 RUE DE LA GRADIERE 157 m² 430 023 € 2 739 €

7 RUE DE LA GRADIERE 166 m² 249 996 € 1 506 €

8 RUE CENTRALE 67 m² 150 013 € 2 239 €

5003 LE CHATEAU DU ROZEL 660 m² 949 740 € 1 439 €

14 RUE CENTRALE 87 m² 161 994 € 1 862 €

2 RTE DE LA MER 82 m² 266 992 € 3 256 €

32 RUE CENTRALE 56 m² 120 008 € 2 143 €

31 RUE CENTRALE 52 m² 96 980 € 1 865 €

45 RUE CENTRALE 30 m² 72 000 € 2 400 €

Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 333 € à 3 256 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 695 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

L’Ecluse

Ventes sur la voie1

Le Rozel

Tendance 3 ans—

vs département+4 %

Rendement brut5.7 %

Voir Le Rozel ↗

Manche

Rang de la commune1ᵉ sur 326

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²

Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,1 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

7,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

675 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 L ?

LA VILLELe Rozel47 ventes · 1 862 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Rozel → LA CARTEAutour du n° 1 LChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 L Ecluse à Le Rozel ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 013 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 L Ecluse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/02/2025, maison de 79 m² à 80 000 €, soit 1 013 €/m².

Est-ce cher pour Ecluse ?

Oui : 1 013 €/m² contre 1 013 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Le Rozel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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