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Prix de l'immobilier à Benoîtville

Prix médian de 1 591 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 97 depuis 2014 · CP 50340105ᵉ / 378 COMMUNES DU 5022 % PLUS CHER QUE MANCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 591 €▲ +4 %

sur 5 ventes cette année · +59 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 649 €) est plus robuste.

884 €DISPERSION 20252 327 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 115 m²

+22 % vs Manche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 97 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BENOÎTVILLE€/M²

2,2k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 44 ventes 1 649 €

Dernières ventes à Benoîtville

OCT. 2025

2 Rue du Vahaut83 M² · MAISON 35 000 €422 €/m²

30 Chemin des Maitres55 M² · MAISON 80 000 €1 455 €/m²

2047 Route de B Neville151 M² · MAISON 240 300 €1 591 €/m²

7 Résidence du Clos Calais108 M² · MAISON 245 000 €2 269 €/m²

Voir les 96 ventes ↓

Composition du parc290 LOG. ▾

Principales 84,4 %Secondaires 8 %Vacants 7,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 6 %B 8 %C 36 %D 27 %E 9 %F 11 %G 3 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Benoîtville ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

La Pointe5 VENTES1 649 €

2 la Vaserie3 VENTES2 315 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Benoîtville

96 PLUS RÉCENTES SUR 97 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 317 € À 3 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BENOÎTVILLE€/M²

29/10/2025 2 Rue du Vahaut 29/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 35 000 €422 €/m² 422 €

10/10/2025 30 Chemin des Maitres 10/10/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

07/08/2025 2047 Route de B Neville 07/08/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 240 300 €1 591 €/m² 1 591 €

25/07/2025 7 Résidence du Clos Calais 25/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 245 000 €2 269 €/m² 2 269 €

28/02/2025 7 Route du Coquoin 28/02/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 335 000 €3 131 €/m² 3 131 €

28/11/2024 660 Route du Bas de la Lande 28/11/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 158 000 €2 164 €/m² 2 164 €

11/10/2024 5 Rue des Carrieres 11/10/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 265 500 €2 141 €/m² 2 141 €

10/10/2024 7 La Croix Georges 10/10/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

07/10/2024 6 Residence les Noisetiers 07/10/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 115 000 €935 €/m² 935 €

05/08/2024 5 La Cuvette 05/08/2024 · MAISON · 695 M² Maison 695 m² 789 000 €1 135 €/m² 1 135 €

05/08/2024 40 La Croix Georges 05/08/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 100 000 €862 €/m² 862 €

01/08/2024 7 La Croix Coquet 01/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 280 000 €3 373 €/m² 3 373 €

22/07/2024 8 La Vaserie 22/07/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 170 000 €1 532 €/m² 1 532 €

05/07/2024 5 Le Hameau Mabire 05/07/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 42 400 €1 116 €/m² 1 116 €

18/10/2023 3 Le Hameau Allain 18/10/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 235 000 €1 780 €/m² 1 780 €

04/10/2023 4 Hameau Turbert 04/10/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 302 000 €2 254 €/m² 2 254 €

12/09/2023 32 La Croix Georges 12/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

11/08/2023 29 Le Bourg 11/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 157 000 €1 963 €/m² 1 963 €

31/07/2023 7 Hameau Salley 31/07/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 240 000 €2 222 €/m² 2 222 €

14/03/2023 16 Route de Cherbourg 14/03/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 40 000 €482 €/m² 482 €

10/02/2023 10 T Hameau Turbert 10/02/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 273 000 €1 857 €/m² 1 857 €

09/02/2023 32 La Rue 09/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 235 000 €1 958 €/m² 1 958 €

25/01/2023 23 La Croix Georges 25/01/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 115 000 €943 €/m² 943 €

10/11/2022 42 La Rue 10/11/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 374 077 €2 138 €/m² 2 138 €

29/07/2022 10 Route de Couville 29/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 226 000 €2 260 €/m² 2 260 €

21/07/2022 48 La Rue 21/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €

21/07/2022 30 La Rue 21/07/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 178 000 €1 447 €/m² 1 447 €

24/05/2022 5 Route de la Laiterie 24/05/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 165 150 €1 543 €/m² 1 543 €

08/03/2022 8 La Rue 08/03/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 340 000 €2 166 €/m² 2 166 €

04/03/2022 30 La Croix Georges 04/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

11/01/2022 29 La Croix Georges 11/01/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 208 000 €1 600 €/m² 1 600 €

09/12/2021 3 B Rte du Coquoin 09/12/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 204 000 €2 103 €/m² 2 103 €

09/12/2021 15 Route de la Laiterie 09/12/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 257 000 €1 725 €/m² 1 725 €

06/12/2021 7 T Rte de la Laiterie 06/12/2021 · MAISON · 322 M² Maison 322 m² 500 500 €1 554 €/m² 1 554 €

03/09/2021 21 La Croix Georges 03/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

25/08/2021 26 Route de Couville 25/08/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

25/08/2021 32 La Rue 25/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 000 €1 833 €/m² 1 833 €

07/08/2021 1 La Croix Coquet 07/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

29/07/2021 52 La Croix Georges 29/07/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 210 000 €2 143 €/m² 2 143 €

01/07/2021 3 La Faitacherie 01/07/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 40 000 €317 €/m² 317 €

15/06/2021 30 La Rue 15/06/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 161 000 €1 309 €/m² 1 309 €

27/05/2021 2 La Vaserie 27/05/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 375 000 €2 315 €/m² 2 315 €

26/05/2021 11 Route de Cherbourg 26/05/2021 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 75 000 €391 €/m² 391 €

15/01/2021 12 La Difourie 15/01/2021 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 270 000 €1 385 €/m² 1 385 €

20/10/2020 14 La Croix Georges 20/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

25/09/2020 3 La Croix Coquet 25/09/2020 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 354 200 €2 186 €/m² 2 186 €

02/09/2020 19 Le Vahaut 02/09/2020 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 265 000 €1 480 €/m² 1 480 €

25/08/2020 19 La Croix Georges 25/08/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €

24/08/2020 34 La Rue 24/08/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 220 000 €2 222 €/m² 2 222 €

14/08/2020 La Pointe 14/08/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 200 000 €1 802 €/m² 1 802 €

28/07/2020 6 La Croix Georges 28/07/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

05/02/2020 17 La Rue 05/02/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

18/01/2020 3 Le Bourg 18/01/2020 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 135 000 €600 €/m² 600 €

18/10/2019 52 La Croix Georges 18/10/2019 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 200 000 €1 005 €/m² 1 005 €

15/10/2019 1 Route de Couville 15/10/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 275 000 €2 007 €/m² 2 007 €

01/10/2019 9 La Croix Coquet 01/10/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 265 000 €2 070 €/m² 2 070 €

26/09/2019 10 Le Bourg 26/09/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

27/08/2019 42 La Rue 27/08/2019 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 245 000 €1 400 €/m² 1 400 €

07/08/2019 9 Le Vahaut 07/08/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 268 000 €1 985 €/m² 1 985 €

12/07/2019 6 B le Hameau Allain 12/07/2019 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 391 500 €1 740 €/m² 1 740 €

03/07/2019 4 Route de Couville 03/07/2019 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 220 000 €1 310 €/m² 1 310 €

30/04/2019 12 Route de Cherbourg 30/04/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 111 000 €1 657 €/m² 1 657 €

10/04/2019 28 Route de Cherbourg 10/04/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

02/04/2019 6 Le Bourg 02/04/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 155 000 €1 685 €/m² 1 685 €

01/03/2019 La Pointe 01/03/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 195 000 €1 757 €/m² 1 757 €

30/01/2019 2 La Vaserie 30/01/2019 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 360 000 €2 222 €/m² 2 222 €

20/07/2018 1 Rue des Carrieres 20/07/2018 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 160 000 €925 €/m² 925 €

28/06/2018 5 La Cuvette 28/06/2018 · MAISON · 695 M² Maison 695 m² 430 000 €619 €/m² 619 €

18/05/2018 La Pointe 18/05/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 180 000 €1 452 €/m² 1 452 €

03/05/2018 14 Route du Coquoin 03/05/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 254 600 €2 195 €/m² 2 195 €

18/04/2018 10 Route de Couville 18/04/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

23/10/2017 34 La Rue 23/10/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 190 000 €1 919 €/m² 1 919 €

09/10/2017 12 Route de Cherbourg 09/10/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

19/09/2017 4 La Rue 19/09/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 137 000 €1 442 €/m² 1 442 €

12/09/2017 4 Hameau Turbert 12/09/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 195 000 €1 455 €/m² 1 455 €

08/08/2017 5 Le Bourg 08/08/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

28/07/2017 La Pature 28/07/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 290 000 €2 636 €/m² 2 636 €

29/06/2017 14 Route du Coquoin 29/06/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 257 600 €2 221 €/m² 2 221 €

30/03/2017 La Pointe 30/03/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 183 000 €1 649 €/m² 1 649 €

01/12/2016 2 Route de Treauville 01/12/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 168 500 €1 428 €/m² 1 428 €

16/11/2016 11 Route de Cherbourg 16/11/2016 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 150 000 €781 €/m² 781 €

23/09/2016 3 Route de Treauville 23/09/2016 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 271 340 €1 121 €/m² 1 121 €

06/07/2016 6 Route de Treauville 06/07/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 164 000 €1 843 €/m² 1 843 €

30/06/2016 7 La Croix Georges 30/06/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

08/04/2016 4 Route du Coquoin 08/04/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

22/12/2015 La Totellerie 22/12/2015 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 282 000 €1 185 €/m² 1 185 €

24/09/2015 Hameau de l Eglise 24/09/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 145 000 €1 648 €/m² 1 648 €

27/08/2015 12 Route de la Laiterie 27/08/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 55 000 €618 €/m² 618 €

21/07/2015 La Pointe 21/07/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 78 000 €1 114 €/m² 1 114 €

27/03/2015 3 Hameau Turbert 27/03/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 52 000 €867 €/m² 867 €

23/03/2015 15 Route de la Laiterie 23/03/2015 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 206 000 €1 383 €/m² 1 383 €

07/02/2015 20 Route de Couville 07/02/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €

22/01/2015 2 La Vaserie 22/01/2015 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 375 000 €2 315 €/m² 2 315 €

22/07/2014 Hameau Macon 22/07/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 88 000 €946 €/m² 946 €

12/02/2014 Le Moulin Piquet 12/02/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

10/01/2014 6 Route de Treauville 10/01/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 85 000 €955 €/m² 955 €

Tri et filtres s'appliquent aux 96 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 96

Communes voisines · 1 618 € à 2 295 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Siouville-Hague6,1 KM · ▼ −8 %2 295 €

Helleville2,8 KM1 901 €

Teurthéville-Hague6,4 KM · ▼ −12 %1 890 €

Les Pieux3,2 KM · ▲ +3 %1 868 €

Sotteville1,9 KM1 852 €

Virandeville6 KM · ▼ −13 %1 838 €

Bricquebosq4,1 KM · ▲ +19 %1 833 €

Saint-Germain-le-Gaillard4,9 KM · ▼ −18 %1 818 €

Grosville3,7 KM · ▲ +6 %1 748 €

Flamanville6,5 KM · ▲ +16 %1 740 €

Saint-Christophe-du-Foc3,8 KM1 725 €

Pierreville6,9 KM · ▼ −22 %1 710 €

Le Rozel6,3 KM1 694 €

Tréauville4,1 KM · ▲ +12 %1 674 €

BenoîtvilleCETTE COMMUNE1 649 €

Héauville4,9 KM · ▲ +24 %1 618 €

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Estimation calée sur les 97 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 000 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons0 / 96

Dernière vente29/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Benoîtville ?

Le prix médian est de 1 649 € par m² à Benoîtville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 649 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Benoîtville ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -12 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Benoîtville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Benoîtville pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien