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Prix de l'immobilier à Baubigny

Prix médian de 2 351 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 33 depuis 2014 · CP 5027022ᵉ / 378 COMMUNES DU 5052 % PLUS CHER QUE MANCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 351 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 059 €) est plus robuste.

1 334 €DISPERSION 20253 232 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 83 m²

+52 % vs Manche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 33 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BAUBIGNY€/M²

2 5102 4572 4042 351 5 DERNIÈRES ANNÉES

20222025

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Manche

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Manche

DEPUIS 2014

▲ +47 %méd. Manche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 2 059 €

Dernières ventes à Baubigny

OCT. 2025

1 La Rue Bazin298 M² · MAISON 428 940 €1 439 €/m²

8 Le Manoir132 M² · MAISON 336 000 €2 545 €/m²

22 Le Village de l Eglise142 M² · MAISON 333 790 €2 351 €/m²

10 La Vallee105 M² · MAISON 139 685 €1 330 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc145 LOG. ▾

Principales 50,9 %Secondaires 45 %Vacants 4,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 22 %D 39 %E 11 %F 11 %G 11 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Baubigny

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 4 458 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BAUBIGNY€/M²

25/10/2025 1 La Rue Bazin 25/10/2025 · MAISON · 298 M² Maison 298 m² 428 940 €1 439 €/m² 1 439 €

07/10/2025 8 Le Manoir 07/10/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 336 000 €2 545 €/m² 2 545 €

12/08/2025 22 Le Village de l Eglise 12/08/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 333 790 €2 351 €/m² 2 351 €

22/04/2025 10 La Vallee 22/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 139 685 €1 330 €/m² 1 330 €

21/02/2025 25 La Roquelle 21/02/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

04/07/2024 6 Le Manoir 04/07/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 103 000 €3 219 €/m² 3 219 €

24/04/2024 6 Route des Heurteries 24/04/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 278 903 €2 490 €/m² 2 490 €

27/06/2023 11 La Roquelle 27/06/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 227 000 €1 335 €/m² 1 335 €

20/06/2023 13 La Roquelle 20/06/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 210 000 €2 763 €/m² 2 763 €

30/03/2023 3 Le Vieux Presbytere 30/03/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 166 000 €2 721 €/m² 2 721 €

22/12/2022 32 La Vallee 22/12/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 477 000 €4 458 €/m² 4 458 €

27/10/2022 10 La Vallee 27/10/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 345 150 €3 287 €/m² 3 287 €

30/08/2022 2 Le Vieux Presbytere 30/08/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 305 000 €2 521 €/m² 2 521 €

30/07/2022 8 Le Village de l Eglise 30/07/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 160 000 €1 616 €/m² 1 616 €

18/02/2022 6 La Hurette 18/02/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 335 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/01/2022 5 Le Hameau de la Fontaine 27/01/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

28/12/2021 15 La Roquelle 28/12/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 270 000 €2 077 €/m² 2 077 €

01/06/2021 3 La Vallee 01/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 52 500 €875 €/m² 875 €

29/05/2021 40 Le Village de l Eglise 29/05/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

17/09/2020 2 Le Manoir 17/09/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

13/05/2020 3 La Vallee 13/05/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 79 500 €1 262 €/m² 1 262 €

11/02/2020 42 Le Village de l Eglise 11/02/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

08/03/2019 18 Le Village de l Eglise 08/03/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 220 000 €1 410 €/m² 1 410 €

21/12/2018 Le Closet de la Rue 21/12/2018 · MAISON · 291 M² Maison 291 m² 346 400 €1 190 €/m² 1 190 €

22/09/2018 La Chauvinerie 22/09/2018 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 70 000 €2 059 €/m² 2 059 €

09/08/2018 La Vallee de Baubigny 09/08/2018 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 92 000 €2 190 €/m² 2 190 €

09/06/2018 3 Le Mont de la Vigne 09/06/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 178 400 €1 667 €/m² 1 667 €

03/11/2017 5002 A le Manoir 03/11/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 137 500 €1 884 €/m² 1 884 €

03/04/2017 5047 La Roquelle 03/04/2017 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 246 600 €1 749 €/m² 1 749 €

30/12/2016 Le Grand Caumont 30/12/2016 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 412 600 €1 563 €/m² 1 563 €

18/08/2016 Le Hameau de la Fontaine 18/08/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 40 000 €333 €/m² 333 €

27/11/2015 5090 L Eglise 27/11/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 151 000 €1 452 €/m² 1 452 €

28/03/2015 Saint Paul 28/03/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 123 500 €1 453 €/m² 1 453 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 1 351 € à 2 532 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Jean-de-la-Rivière7,8 KM · ▲ +18 %2 532 €

Barneville-Carteret6,1 KM · ▼ −1 %2 456 €

BaubignyCETTE COMMUNE2 059 €

Surtainville3,9 KM · ▼ −3 %1 901 €

Les Pieux9,7 KM · ▲ +3 %1 868 €

Saint-Germain-le-Gaillard7,1 KM · ▼ −18 %1 818 €

Saint-Georges-de-la-Rivière8,7 KM · ▼ −2 %1 781 €

Grosville10,1 KM · ▲ +6 %1 748 €

Saint-Maurice-en-Cotentin8 KM · ▼ −8 %1 740 €

Les Moitiers-d'Allonne3 KM · ▲ +15 %1 739 €

Pierreville5,1 KM · ▼ −22 %1 710 €

Le Rozel7,1 KM1 694 €

La Haye-d'Ectot6,2 KM1 690 €

Saint-Pierre-d'Arthéglise8,1 KM · ▲ +0 %1 667 €

Sortosville-en-Beaumont6 KM1 417 €

Le Mesnil9,9 KM1 351 €

Les 378 communes des Manche →

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Estimation calée sur les 33 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons0 / 33

Dernière vente25/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baubigny ?

Le prix médian est de 2 059 € par m² à Baubigny, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 059 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Baubigny ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Baubigny ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Baubigny pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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