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France › Le Pin › La Baritte › n° 11

11 La Baritte, Le Pin

Vendu 20 000 € (328 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1840 · CP 79140
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11328 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −79 %Le Pin1 594 €/m² 134 ventesPrix au Pin → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 303 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AO0012 + AO0022 + AO0023 + AO0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 619 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 328 €/m² en 2015

Ventes enregistrées au 11 La Baritte

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/01/2015 n° 11 · Maison · 1 p. 27/01/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 20 000 €328 €/m² 328 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Baritte, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3
CÔTÉ IMPAIR
n° 31 558 €/m²Maison 77 m² · vendu 2015
n° 11VOUS ÊTES ICI328 €/m²1 vente · dernière 2015
LA BARITTE
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
859 € 2 004 € ▲ VENTE 2015 ICI · 328 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 LES CROISETTES 160 m² 255 040 € 1 594 €
13 LE ROSIER 114 m² 215 004 € 1 886 €
9 LE ROSIER 114 m² 228 456 € 2 004 €
3 LA JAUNELIERE 116 m² 109 968 € 948 €
7 LE ROSIER 85 m² 73 015 € 859 €
Les comparables retenus s'étalent de 859 € à 2 004 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 512 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Baritte
Ventes sur la voie0
Le Pin
Tendance 3 ans-6 %
vs département+21 %
Rendement brut4.8 %
Voir Le Pin ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune45ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
24,6 %
au prix de 20 k€
NET (EST.)
17,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
410 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLELe Pin134 ventes · 1 594 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Pin → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 La Baritte à Le Pin ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (328 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 La Baritte a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/01/2015, maison de 61 m² à 20 000 €, soit 328 €/m².

Est-ce cher pour La Baritte ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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