Prix de l'immobilier à Le Neufbourg
Prix médian de 1 117 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 83 depuis 2014 · CP 50140355ᵉ / 378 COMMUNES DU 5031 % MOINS CHER QUE MANCHE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 117 €▼ −7 %
sur 8 ventes cette année · −90 €/m² vs 2024
500 €DISPERSION 20251 604 €
VENTE MÉDIANE
83 k€
maison 89 m²
−31 % vs Manche
VENTES ANALYSÉES
8
en 2025 · 83 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
15,3 %
loyer médian 7,9 €/m²
Maison : 7,3 %
Évolution du prix médian
— LE NEUFBOURG€/M²
1,3k1,1k0,9k0,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2017202020222025
SUR 1 AN
▼ 7 %
SUR 5 ANS
▲ +31 %
DEPUIS 2014
▲ +47 %méd. Manche
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 2 ventes
616 €
Maison · 38 ventes
947 €
Composition du parc270 LOG. ▾
Principales 75,5 %Secondaires 9,8 %Vacants 14,7 %
14,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾
A 0 %B 5 %C 23 %D 25 %E 19 %F 23 %G 6 %
29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 83 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane83 000 €
Surface médiane89 m²
Appartements / maisons5 / 70
Dernière vente19/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Neufbourg ?
Le prix médian est de 931 € par m² à Le Neufbourg, d'après les ventes DVF 2014–2025 (616 €/m² pour un appartement, 947 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Le Neufbourg ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +31 %, dont -7 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Le Neufbourg ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 15,3 % pour un appartement et 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP