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Prix de l'immobilier à Le Mesnil-Amelot

Prix médian de 4 135 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 97 depuis 2014 · CP 77990172ᵉ / 481 COMMUNES DU 7714 % PLUS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 135 €▲ +70 %

sur 4 ventes cette année · +1 709 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 622 €) est plus robuste.

1 567 €DISPERSION 20254 350 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

maison 103 m²

+14 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 97 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 15,2 €/m²

Maison : 6,5 %

Évolution du prix médian

— LE MESNIL-AMELOT€/M²

4,1k3,4k2,7k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▲ +70 %

SUR 5 ANS

▲ +80 %

DEPUIS 2014

▲ +113 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 ventes 2 295 €

Maison · 30 ventes 2 631 €

Dernières ventes à Le Mesnil-Amelot

DÉC. 2025

52 Rue de Claye136 M² · MAISON 310 000 €2 279 €/m²

55 Rue de Claye40 M² · MAISON 198 000 €4 950 €/m²

51 Rue de Claye60 M² · MAISON 240 000 €4 000 €/m²

5 Sentier des Pres92 M² · MAISON 335 000 €3 641 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Composition du parc359 LOG. ▾

Principales 84,7 %Secondaires 3,2 %Vacants 12,1 %

12,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 4 %B 4 %C 26 %D 42 %E 18 %F 5 %G 1 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Mesnil-Amelot

71 PLUS RÉCENTES SUR 97 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 714 € À 11 594 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE MESNIL-AMELOT€/M²

23/12/2025 52 Rue de Claye 23/12/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 310 000 €2 279 €/m² 2 279 €

05/11/2025 55 Rue de Claye 05/11/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 198 000 €4 950 €/m² 4 950 €

28/10/2025 51 Rue de Claye 28/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/04/2025 5 Sentier des Pres 07/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 335 000 €3 641 €/m² 3 641 €

29/11/2024 4 Rue du Bosnier 29/11/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/09/2024 16 Rue de Claye 12/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

11/09/2024 5 Rue de Brouet 11/09/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

25/06/2024 12 Cour des Boulangers 25/06/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 280 000 €2 435 €/m² 2 435 €

27/05/2024 2 Rue de Brouet 27/05/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

06/02/2024 40 Rue de Claye 06/02/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

26/01/2024 11 Rue du Cornet 26/01/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 310 000 €4 189 €/m² 4 189 €

10/01/2024 9 Impasse du Gobinet 10/01/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 290 000 €2 417 €/m² 2 417 €

28/11/2023 19 Impasse du Gobinet 28/11/2023 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 237 500 €1 131 €/m² 1 131 €

21/09/2023 11 Rue de Guivry 21/09/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €

19/07/2023 9 Rue de Brouet 19/07/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 246 000 €6 474 €/m² 6 474 €

06/07/2023 12 Rue de Claye 06/07/2023 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 400 000 €3 390 €/m² 3 390 €

03/05/2023 11 Rue de Brouet 03/05/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 270 000 €3 140 €/m² 3 140 €

03/11/2022 12 Rue du Bosnier 03/11/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 250 000 €2 252 €/m² 2 252 €

10/10/2022 5 Rue du Bosnier 10/10/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 290 000 €3 580 €/m² 3 580 €

08/09/2022 24 B Rue de Guivry 08/09/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 80 000 €714 €/m² 714 €

20/07/2022 61 Rue de Claye 20/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 430 000 €5 059 €/m² 5 059 €

19/07/2022 15 Rue de Guivry 19/07/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 387 000 €2 497 €/m² 2 497 €

30/06/2022 2 Impasse du Gobinet 30/06/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

14/06/2022 13 Rue de Claye 14/06/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 325 000 €3 779 €/m² 3 779 €

05/05/2022 10 Sentier des Pres 05/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 348 500 €2 904 €/m² 2 904 €

15/04/2022 7 Rue de Claye 15/04/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €

11/03/2022 2 B Rue du Bosnier 11/03/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 872 150 €4 361 €/m² 4 361 €

23/02/2022 3 Rue des Boutons d'Or 23/02/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 290 000 €2 437 €/m² 2 437 €

10/12/2021 19 Rue de Guivry 10/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 152 600 €2 180 €/m² 2 180 €

26/10/2021 6 Rue du Bosnier 26/10/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 218 000 €3 070 €/m² 3 070 €

03/09/2021 1 Rue des Boutons d'Or 03/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

22/12/2020 Rue du Bosnier 22/12/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 335 000 €3 190 €/m² 3 190 €

24/06/2020 2 B Rue de Brouet 24/06/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

08/06/2020 Le Lion d Or 08/06/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 133 000 €2 217 €/m² 2 217 €

28/05/2020 Gobinet 28/05/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 133 000 €2 111 €/m² 2 111 €

30/04/2020 9 Rue de Guivry 30/04/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 208 550 €3 160 €/m² 3 160 €

05/02/2020 9 B Rue de Brouet 05/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

10/01/2020 19 Impasse du Gobinet 10/01/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 425 695 €3 608 €/m² 3 608 €

03/10/2019 4 Sentier des Pres 03/10/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 290 000 €2 613 €/m² 2 613 €

18/09/2019 12 Cour des Pres 18/09/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 226 300 €2 631 €/m² 2 631 €

26/07/2019 L Eglise 26/07/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 320 000 €3 048 €/m² 3 048 €

28/06/2019 Rue de Claye 28/06/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 450 000 €4 500 €/m² 4 500 €

07/06/2019 7 Rue du Bosnier 07/06/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 314 400 €3 533 €/m² 3 533 €

29/05/2019 6 Rue de Paris 29/05/2019 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 2 220 000 €6 343 €/m² 6 343 €

11/03/2019 14 Cour des Pres 11/03/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 122 500 €1 633 €/m² 1 633 €

21/07/2018 1 Rue du Stade Sauvanet 21/07/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 345 700 €2 881 €/m² 2 881 €

16/07/2018 3 Cour de la Rose 16/07/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 240 000 €2 526 €/m² 2 526 €

23/11/2017 3 Rue du Stade Sauvanet 23/11/2017 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 270 100 €1 627 €/m² 1 627 €

17/11/2017 57 Rue de Claye 17/11/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 169 000 €2 914 €/m² 2 914 €

15/11/2017 16 Rue de Claye 15/11/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 111 000 €867 €/m² 867 €

13/10/2017 7 Rue de Claye 13/10/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 202 500 €2 411 €/m² 2 411 €

22/09/2017 9003 Impasse du Gobinet 22/09/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 20 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/06/2017 74 Rue de Claye 06/06/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 800 000 €11 594 €/m² 11 594 €

23/03/2017 Le Cul de Jatte 23/03/2017 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 3 600 000 €10 286 €/m² 10 286 €

22/12/2016 12 Cour des Boulangers 22/12/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 200 000 €1 739 €/m² 1 739 €

24/08/2016 18 Rue de Claye 24/08/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/07/2016 2 Grande Cour 21/07/2016 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 205 000 €4 767 €/m² 4 767 €

08/07/2016 1 Cour de l Eglise 08/07/2016 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 174 000 €4 833 €/m² 4 833 €

22/04/2016 5 Cour de l Eglise 22/04/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 52 000 €1 130 €/m² 1 130 €

07/04/2016 Le Lion d Or 07/04/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

29/03/2016 5 Rue de Brouet 29/03/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

11/09/2015 6 Impasse du Gobinet 11/09/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

10/07/2015 9001 Impasse du Gobinet 10/07/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 146 000 €1 872 €/m² 1 872 €

09/07/2015 9001 Cour de l Asile 09/07/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 122 000 €1 937 €/m² 1 937 €

07/07/2015 9001 Cour de l Asile 07/07/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 67 000 €1 063 €/m² 1 063 €

06/07/2015 48 Rue de Claye 06/07/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 188 000 €2 350 €/m² 2 350 €

04/07/2014 Cour de l Asile 04/07/2014 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 187 082 €8 134 €/m² 8 134 €

17/06/2014 Cour de l Asile 17/06/2014 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 150 000 €6 522 €/m² 6 522 €

21/05/2014 2 Cour de l Asile 21/05/2014 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 170 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/04/2014 16 Impasse du Gobinet 04/04/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 196 500 €2 552 €/m² 2 552 €

28/02/2014 11 Rue du Cornet 28/02/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 229 000 €3 095 €/m² 3 095 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Communes voisines · 2 600 € à 3 730 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Villeron5,8 KM · ▼ −4 %3 730 €

Roissy-en-France6 KM · ▼ −4 %3 510 €

Vémars5,9 KM · ▲ +3 %3 320 €

Moussy-le-Vieux4 KM · ▲ +9 %3 203 €

Mitry-Mory6,5 KM · ▼ −8 %3 191 €

Moussy-le-Neuf5,2 KM · ▲ +14 %3 145 €

Dammartin-en-Goële7,8 KM · ▲ +7 %3 136 €

Louvres7,2 KM · ▲ +0 %3 134 €

Longperrier6,4 KM · ▲ +9 %3 103 €

Tremblay-en-France7,7 KM · ▲ +1 %3 050 €

Villepinte8 KM · ▲ +4 %3 034 €

Saint-Mard7,9 KM · ▼ −3 %3 000 €

Thieux5,6 KM · ▼ −13 %2 808 €

Compans6,1 KM2 709 €

Le Mesnil-AmelotCETTE COMMUNE2 622 €

Villeneuve-sous-Dammartin4 KM2 600 €

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Estimation calée sur les 97 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane270 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons4 / 67

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Mesnil-Amelot ?

Le prix médian est de 2 622 € par m² à Le Mesnil-Amelot, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 295 €/m² pour un appartement, 2 631 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Mesnil-Amelot ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +80 %, dont +70 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Mesnil-Amelot ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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