Quel est le prix au m² à Vémars ?

Le prix médian est de €3 320 par m² à Vémars, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 694/m² pour un appartement, €2 900/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vémars ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vémars ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Val-d'Oise › Vémars

Prix de l'immobilier à Vémars

95470 · 532 ventes DVF depuis 201439ᵉ / 170 COMMUNES DU 95+11 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 471 €▲ +3 %

sur 31 ventes cette année · +113 € vs 2024

2 622 €DISPERSION DES VENTES 20254 408 €

VENTE MÉDIANE

222 k€

appartement 67 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 532 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 16,8 €/m²

Maison : 5,4 %

Évolution du prix médian

VÉMARS€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ −2 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 134 ventes3 694 €

Maison · 101 ventes2 900 €

Rues les plus chères€/M²

La Butte d Amour3 978 € €Place Marie Marvingt3 811 € €Rue de la Mairie3 439 € €Rue Charles de Gaulle3 202 € €Avenue des Dix Arpents3 095 € €

Voir les 6 rues →

Étiquettes DPE du parc502 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 52 %D 36 %E 8 %F 2 %G 1 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Vémars

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

21/11/202554 Rue Francois MauriacMaison27 m²191 000 €7 074 €

31/10/20252 Rue de la MairieAppt49 m²177 000 €3 612 €

10/10/202510 Rue de l EcheletteMaison173 m²590 000 €3 410 €

01/10/20252 Rue de l Angle RenardMaison96 m²338 000 €3 521 €

01/10/20251 Place Marie MarvingtAppt26 m²127 000 €4 885 €

30/09/20258 Rue de la Butte d AmourMaison160 m²375 000 €2 344 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vémars ?: Le prix médian est de €3 320 par m² à Vémars, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 694/m² pour un appartement, €2 900/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Vémars ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont +3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Vémars ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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Autres communes des Val-d'OiseMÉDIANE · 1 AN

Argenteuil▼ −1 %3 359 € €Cergy▼ −1 %3 095 € €Franconville▼ −1 %3 143 € €Pontoise▼ −6 %3 136 € €Cormeilles-en-Parisis▼ −3 %4 260 € €Bezons▼ −3 %4 097 € €Herblay-sur-Seine— 0 %3 706 € €Taverny▲ +3 %3 163 € €Sannois▼ −4 %3 569 € €

Les 170 communes des Val-d'Oise →

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