France › Normandie › Orne › Le Ménil-de-Briouze

Prix de l'immobilier à Le Ménil-de-Briouze

Prix médian de 967 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 81 depuis 2014 · CP 61220246ᵉ / 288 COMMUNES DU 6118 % MOINS CHER QUE ORNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

967 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −766 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (967 €) est plus robuste.

593 €DISPERSION 20262 164 €

VENTE MÉDIANE

72 k€

maison 74 m²

−18 % vs Orne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 81 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE MÉNIL-DE-BRIOUZE€/M²

1,7k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Orne

SUR 5 ANS

▲ +17 %méd. Orne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Orne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 33 ventes 967 €

Dernières ventes à Le Ménil-de-Briouze

AVR. 2026

6 Route de la Laurenciere67 M² · MAISON 157 300 €2 348 €/m²

48 La Corbiere225 M² · MAISON 315 000 €1 400 €/m²

74 A la Moriere78 M² · MAISON 77 390 €992 €/m²

82 A le Cotinet75 M² · MAISON 143 380 €1 912 €/m²

Voir les 76 ventes ↓

Composition du parc292 LOG. ▾

Principales 84,3 %Secondaires 10,8 %Vacants 4,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 10,0 % · 6

C 50,0 % · 30

D 23,3 % · 14

E 8,3 % · 5

F 8,3 % · 5

G 0,0 % · 0

60 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

8,3 % de passoires (F + G) ici19,3 % Orne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 8,3 %

2034 E, F et G 16,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Le Ménil-de-Briouze

76 PLUS RÉCENTES SUR 81 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 338 € À 2 892 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE MÉNIL-DE-BRIOUZE€/M²

30/04/2026 6 Route de la Laurenciere 30/04/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 157 300 €2 348 €/m² 2 348 €

09/03/2026 48 La Corbiere 09/03/2026 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 315 000 €1 400 €/m² 1 400 €

24/11/2025 74 A la Moriere 24/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 77 390 €992 €/m² 992 €

23/10/2025 82 A le Cotinet 23/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 143 380 €1 912 €/m² 1 912 €

16/05/2025 116 Le Mont d Herre 16/05/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 155 000 €1 449 €/m² 1 449 €

13/05/2025 69 Launay 13/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 124 000 €1 722 €/m² 1 722 €

15/04/2025 5010 La Pivandiere 15/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 158 700 €1 889 €/m² 1 889 €

21/01/2025 5 Impasse de Bellevue 21/01/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 155 150 €1 743 €/m² 1 743 €

13/12/2024 7 Le Bourg 13/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

27/11/2024 2 Rue de Briouze 27/11/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 117 800 €1 295 €/m² 1 295 €

23/10/2024 183 La Charpenterie 23/10/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 38 500 €688 €/m² 688 €

24/09/2024 5000 La Bruyere 24/09/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 225 000 €2 206 €/m² 2 206 €

23/09/2024 60 A Arthan 23/09/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

30/04/2024 195 La Laurenciere 30/04/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 237 150 €2 892 €/m² 2 892 €

25/04/2024 70 Launay 25/04/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 64 000 €621 €/m² 621 €

28/03/2024 92 Longuenoe 28/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 98 000 €891 €/m² 891 €

21/12/2023 127 Les Grandes Roussieres 21/12/2023 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 25 000 €893 €/m² 893 €

22/09/2023 54 La Ramee 22/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 55 000 €500 €/m² 500 €

07/07/2023 141 La Bruyere 07/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 219 390 €1 994 €/m² 1 994 €

16/05/2023 27 Place de l'Eglise 16/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 70 400 €640 €/m² 640 €

03/03/2023 2 Launay 03/03/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 79 000 €1 580 €/m² 1 580 €

15/02/2023 25 Place de l'Eglise 15/02/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

23/12/2022 La Laurenciere 23/12/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 105 000 €719 €/m² 719 €

22/07/2022 1 Rue de Briouze 22/07/2022 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 115 000 €537 €/m² 537 €

30/06/2022 21 Place de l'Eglise 30/06/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 92 000 €586 €/m² 586 €

27/04/2022 44 A la Pivandiere 27/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/10/2021 147 A la Criere 13/10/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 99 340 €1 380 €/m² 1 380 €

02/10/2021 3 Le Bourg 02/10/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 72 000 €742 €/m² 742 €

24/04/2021 5002 La Pivandiere 24/04/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 251 300 €2 440 €/m² 2 440 €

20/04/2021 177 La Beuzetiere 20/04/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 131 000 €1 541 €/m² 1 541 €

22/01/2021 13 Rue de Briouze 22/01/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 98 000 €951 €/m² 951 €

11/01/2021 140 La Bruyere 11/01/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 63 000 €955 €/m² 955 €

11/01/2021 5000 La Pivandiere 11/01/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 194 000 €1 813 €/m² 1 813 €

21/12/2020 97 Longuenoe 21/12/2020 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 17 500 €547 €/m² 547 €

30/10/2020 Le Bourg 30/10/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 191 700 €1 065 €/m² 1 065 €

12/10/2020 195 La Laurenciere 12/10/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 65 000 €793 €/m² 793 €

23/09/2020 La Pivandiere 23/09/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

23/06/2020 165 Le Champ Rond 23/06/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 20 000 €370 €/m² 370 €

18/03/2020 5 Place de l'Eglise 18/03/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 128 149 €986 €/m² 986 €

03/03/2020 9 Rue de Briouze 03/03/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 33 000 €717 €/m² 717 €

23/08/2019 La Hamelotiere 23/08/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

04/05/2019 69 Launay 04/05/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

04/05/2019 La Laurenciere 04/05/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 129 000 €977 €/m² 977 €

26/04/2019 111 A le But 26/04/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 51 500 €817 €/m² 817 €

05/04/2019 119 Le Mont d Herre 05/04/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

11/03/2019 15 Place de l'Eglise 11/03/2019 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 45 000 €1 250 €/m² 1 250 €

25/01/2019 62 Arthan 25/01/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 29 000 €518 €/m² 518 €

07/09/2018 94 Longuenoe 07/09/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 49 000 €766 €/m² 766 €

13/06/2018 9 Rue de Lange 13/06/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 177 400 €1 584 €/m² 1 584 €

24/02/2018 121 Le Taillis 24/02/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

17/01/2018 113 Foret du Mont d Herre 17/01/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

17/10/2017 6 Impasse de Bellevue 17/10/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 113 000 €1 256 €/m² 1 256 €

28/09/2017 125 Les Grandes Roussieres 28/09/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 171 600 €1 467 €/m² 1 467 €

11/04/2017 92 Longuenoe 11/04/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 40 000 €364 €/m² 364 €

20/10/2016 81 Le Bois Mancelet 20/10/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 50 000 €407 €/m² 407 €

17/10/2016 La Hamelotiere 17/10/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 29 000 €527 €/m² 527 €

24/06/2016 189 Beau Sens 24/06/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 60 000 €845 €/m² 845 €

25/04/2016 Foret du Mont d Herre 25/04/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 76 000 €927 €/m² 927 €

18/04/2016 39 Le Menil 18/04/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/02/2016 5017 Le Bourg 12/02/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 92 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/01/2016 5003 0 le Bourg 15/01/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 100 000 €980 €/m² 980 €

22/12/2015 156 La Noe 22/12/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 25 000 €338 €/m² 338 €

12/12/2015 147 A la Criere 12/12/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

27/10/2015 5008 Le Bourg 27/10/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 90 000 €978 €/m² 978 €

23/07/2015 5001 La Pivandiere 23/07/2015 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 200 185 €1 308 €/m² 1 308 €

20/07/2015 Le Bourg 20/07/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 21 000 €339 €/m² 339 €

29/06/2015 40 Le Bourg 29/06/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 130 000 €1 057 €/m² 1 057 €

30/05/2015 177 La Beuzetiere 30/05/2015 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 67 000 €1 558 €/m² 1 558 €

13/03/2015 159 Le Manoir 13/03/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 80 000 €400 €/m² 400 €

21/07/2014 2 Launay 21/07/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

21/07/2014 L Etre Aubry 21/07/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 100 000 €962 €/m² 962 €

05/07/2014 5 Le Bourg 05/07/2014 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 44 000 €898 €/m² 898 €

28/06/2014 76 Les Aunay 28/06/2014 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 155 000 €1 047 €/m² 1 047 €

13/06/2014 82 Le Bois Mancelet 13/06/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 47 000 €1 175 €/m² 1 175 €

30/04/2014 La Ganderie 30/04/2014 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 55 000 €1 078 €/m² 1 078 €

14/02/2014 97 Longuenoe 14/02/2014 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 24 000 €750 €/m² 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 76 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 76

Communes voisines · 840 € à 1 209 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Beauvain9,5 KM1 209 €

Saint-André-de-Messei9 KM1 154 €

Les Monts d'Andaine5,7 KM · ▼ −53 %1 117 €

Saires-la-Verrerie6,9 KM1 096 €

Échalou9,3 KM1 091 €

Lonlay-le-Tesson4,5 KM1 068 €

Le Grais6,2 KM1 029 €

Saint-Hilaire-de-Briouze6,9 KM1 027 €

Durcet8,9 KM1 026 €

La Ferrière-aux-Étangs9 KM · ▲ +22 %1 013 €

Le Ménil-de-BriouzeCETTE COMMUNE967 €

Bellou-en-Houlme3,9 KM · ▲ +10 %964 €

La Coulonche5,6 KM · ▼ −63 %926 €

Briouze3,9 KM · ▲ +15 %925 €

La Ferté Macé9,4 KM · ▼ −11 %905 €

Sainte-Opportune8,1 KM840 €

Les 288 communes des Orne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Le Ménil-de-Briouze

Estimation calée sur les 81 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane72 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons0 / 76

Dernière vente30/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Ménil-de-Briouze ?

Le prix médian est de 967 € par m² à Le Ménil-de-Briouze, d'après les ventes DVF 2014–2026 (967 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Ménil-de-Briouze ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Ménil-de-Briouze ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Ménil-de-Briouze pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien