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Prix de l'immobilier à Durcet

Prix médian de 1 336 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 42 depuis 2014 · CP 61100212ᵉ / 280 COMMUNES DU 6113 % MOINS CHER QUE ORNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 336 €▲ +30 %

sur 7 ventes cette année · +307 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 026 €) est plus robuste.

422 €DISPERSION 20251 954 €

VENTE MÉDIANE

106 k€

maison 104 m²

−13 % vs Orne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— DURCET€/M²

1,3k1,2k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201620242025

SUR 1 AN

▲ +30 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %méd. Orne

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Orne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 1 026 €

Dernières ventes à Durcet

DÉC. 2025

12 Route du Printemps70 M² · MAISON 149 500 €2 136 €/m²

1431 Route du Val152 M² · MAISON 242 000 €1 592 €/m²

23 Rue des Pommiers134 M² · MAISON 88 000 €657 €/m²

438 Chemin du Poirier108 M² · MAISON 145 000 €1 343 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Composition du parc141 LOG. ▾

Principales 83,7 %Secondaires 6,4 %Vacants 9,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 5 %B 5 %C 15 %D 35 %E 20 %F 10 %G 10 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Durcet ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

23 Rue des Pommiers3 VENTES657 €

8 Lot de la Petite Oie3 VENTES1 573 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Durcet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 790 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS DURCET€/M²

12/12/2025 12 Route du Printemps 12/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 149 500 €2 136 €/m² 2 136 €

21/11/2025 1431 Route du Val 21/11/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 242 000 €1 592 €/m² 1 592 €

22/08/2025 23 Rue des Pommiers 22/08/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 88 000 €657 €/m² 657 €

15/04/2025 438 Chemin du Poirier 15/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 145 000 €1 343 €/m² 1 343 €

02/04/2025 439 Route du Val 02/04/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 20 000 €426 €/m² 426 €

07/03/2025 12 Route de la Petite Oie 07/03/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 81 500 €1 336 €/m² 1 336 €

06/03/2025 390 Chemin de la Tretiere 06/03/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 58 000 €1 184 €/m² 1 184 €

09/10/2024 8 Rue des Pommiers 09/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 72 000 €1 029 €/m² 1 029 €

19/09/2024 385 Route de la Sansonniere 19/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 181 900 €2 274 €/m² 2 274 €

09/08/2024 10 Rue des Pommiers 09/08/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

30/07/2024 1206 Route de Gine 30/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 208 000 €1 891 €/m² 1 891 €

29/01/2024 1435 Route du Val 29/01/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 45 000 €409 €/m² 409 €

29/08/2023 6 Rue des Pommiers 29/08/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 54 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/06/2023 185 Route des Tourailles 07/06/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 131 000 €1 795 €/m² 1 795 €

17/05/2023 1438 Route du Val 17/05/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 15 000 €300 €/m² 300 €

09/09/2022 23 Rue des Pommiers 09/09/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 90 000 €672 €/m² 672 €

08/07/2022 273 Route des Tourailles 08/07/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 61 500 €715 €/m² 715 €

03/05/2022 2 Rue des Pommiers 03/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

25/02/2022 15 Rue des Pommiers 25/02/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 20 000 €556 €/m² 556 €

02/09/2020 17 Route de Printemps 02/09/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 229 105 €1 992 €/m² 1 992 €

26/05/2020 25 Route de Printemps 26/05/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

02/03/2020 5 Chemin du Baux 02/03/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 42 000 €532 €/m² 532 €

26/07/2019 4 Rue des Pommiers 26/07/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 170 000 €1 197 €/m² 1 197 €

21/05/2019 8 Lotissement de la Petite Oie 21/05/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 146 800 €1 649 €/m² 1 649 €

25/09/2018 41 Magny 25/09/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 70 000 €886 €/m² 886 €

14/06/2018 17 Rue des Pommiers 14/06/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 78 000 €1 040 €/m² 1 040 €

16/02/2018 1206 Route de Gine 16/02/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 96 500 €877 €/m² 877 €

04/10/2017 23 Rue des Pommiers 04/10/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 50 000 €373 €/m² 373 €

22/08/2017 82 Le Beaulieu 22/08/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 88 000 €1 023 €/m² 1 023 €

01/08/2017 43 La Grande Ferme 01/08/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 116 000 €935 €/m² 935 €

29/12/2016 La Grande Ferme 29/12/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 470 000 €3 790 €/m² 3 790 €

12/10/2016 61 Le Petit Val 12/10/2016 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 222 000 €996 €/m² 996 €

16/07/2016 23 Route de Printemps 16/07/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

12/05/2016 65 Le Grand Val 12/05/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/04/2016 8 Lotissement de la Petite Oie 13/04/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

24/06/2015 118 Le Cotin 24/06/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

28/05/2015 1 Lotissement de la Petite Oie 28/05/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

30/03/2015 30 B le Poirier 30/03/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 153 000 €1 843 €/m² 1 843 €

22/08/2014 1431 Route du Val 22/08/2014 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 174 000 €1 145 €/m² 1 145 €

07/07/2014 60 B le Petit Val 07/07/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 118 000 €874 €/m² 874 €

19/06/2014 36 La Trihanniere 19/06/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 34 000 €309 €/m² 309 €

04/02/2014 8 Lotissement de la Petite Oie 04/02/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 71 200 €800 €/m² 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Communes voisines · 909 € à 1 239 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Messei8,4 KM · ▲ +4 %1 239 €

La Selle-la-Forge8,6 KM · ▼ −6 %1 161 €

Saint-André-de-Messei9,1 KM1 149 €

Landigou2,7 KM1 124 €

Sainte-Honorine-la-Chardonne9,6 KM · ▲ +54 %1 109 €

Saires-la-Verrerie7,7 KM1 100 €

Athis-Val de Rouvre8,3 KM · ▲ +24 %1 088 €

Échalou4,8 KM1 041 €

Saint-Hilaire-de-Briouze9,4 KM1 027 €

DurcetCETTE COMMUNE1 026 €

Sainte-Honorine-la-Guillaume5,5 KM1 018 €

Flers9,7 KM · ▼ −10 %989 €

Bellou-en-Houlme6,2 KM · ▼ −44 %968 €

Le Ménil-de-Briouze8,9 KM · ▲ +58 %955 €

Briouze7,3 KM · ▼ −11 %923 €

Sainte-Opportune1,6 KM909 €

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Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane106 250 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 42

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Durcet ?

Le prix médian est de 1 026 € par m² à Durcet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 026 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Durcet ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Durcet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Durcet pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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