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Prix de l'immobilier à La Coulonche

Prix médian de 1 426 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 84 depuis 2014 · CP 61220246ᵉ / 280 COMMUNES DU 6121 % MOINS CHER QUE ORNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 426 €

sur 10 ventes cette année

578 €DISPERSION 20252 154 €

VENTE MÉDIANE

82 k€

maison 88 m²

−21 % vs Orne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 84 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA COULONCHE€/M²

1,4k1,2k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Orne

SUR 5 ANS

▲ +54 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 932 €

Dernières ventes à La Coulonche

DÉC. 2025

962 Route du Pont Guillaume141 M² · MAISON 226 926 €1 609 €/m²

9 Impasse de la Rondelliere99 M² · MAISON 95 000 €960 €/m²

408 Route du Mont d Here41 M² · MAISON 83 000 €2 024 €/m²

123 Route du Pont Guillaume65 M² · MAISON 108 220 €1 665 €/m²

Voir les 75 ventes ↓

Composition du parc272 LOG. ▾

Principales 79,8 %Secondaires 10,7 %Vacants 9,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 15 %D 24 %E 35 %F 11 %G 11 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à La Coulonche

75 PLUS RÉCENTES SUR 84 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 366 € À 2 677 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA COULONCHE€/M²

02/12/2025 962 Route du Pont Guillaume 02/12/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 226 926 €1 609 €/m² 1 609 €

29/09/2025 9 Impasse de la Rondelliere 29/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 95 000 €960 €/m² 960 €

23/09/2025 408 Route du Mont d Here 23/09/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 83 000 €2 024 €/m² 2 024 €

12/09/2025 123 Route du Pont Guillaume 12/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 108 220 €1 665 €/m² 1 665 €

29/07/2025 1370 Route de la Vee 29/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 79 200 €1 042 €/m² 1 042 €

09/07/2025 164 Le Sillet 09/07/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 190 000 €1 242 €/m² 1 242 €

08/07/2025 47 Impasse de la Maison au Renard 08/07/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 38 000 €950 €/m² 950 €

04/06/2025 78 Place du Forgeron 04/06/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 80 000 €381 €/m² 381 €

19/05/2025 1061 Route du Mont d Here 19/05/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 240 000 €2 143 €/m² 2 143 €

28/03/2025 837 Route du Mont d Here 28/03/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 250 000 €2 155 €/m² 2 155 €

14/11/2024 148 Impasse de la Noe au Tourneur 14/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 257 000 €2 677 €/m² 2 677 €

26/07/2024 99 Route du Mont d Here 26/07/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 90 000 €882 €/m² 882 €

19/04/2024 1392 Route du Pont Guillaume 19/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 277 000 €2 308 €/m² 2 308 €

08/08/2023 266 Route du Chemin des Roches 08/08/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

21/07/2023 724 Route du Rond 21/07/2023 · MAISON · 414 M² Maison 414 m² 390 000 €942 €/m² 942 €

13/07/2023 493 Route du Mont d Here 13/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

24/03/2023 401 Route du Mont d Here 24/03/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 275 000 €2 434 €/m² 2 434 €

10/03/2023 32 Impasse de la Maison au Renard 10/03/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 55 000 €573 €/m² 573 €

15/12/2022 2104 Route de Flers 15/12/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 95 000 €664 €/m² 664 €

30/06/2022 55 Route de Laudiere 30/06/2022 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 191 500 €1 019 €/m² 1 019 €

07/06/2022 888 Route du Moulin 07/06/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 105 000 €808 €/m² 808 €

17/05/2022 371 Impasse de la Tuilerie 17/05/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 62 000 €626 €/m² 626 €

07/05/2022 1167 Route du Pont Guillaume 07/05/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 64 600 €818 €/m² 818 €

15/04/2022 266 Route du Chemin des Roches 15/04/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 66 500 €978 €/m² 978 €

25/03/2022 2036 Route du Moulin 25/03/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 68 500 €729 €/m² 729 €

18/02/2022 47 Impasse de la Maison au Renard 18/02/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 17 400 €435 €/m² 435 €

29/09/2021 253 Le Petit Mont de Mousse 29/09/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 100 000 €877 €/m² 877 €

16/06/2021 204 La Penliere 16/06/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/04/2021 2506 Route de Flers 06/04/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 190 000 €1 056 €/m² 1 056 €

26/03/2021 4 Le Bourg 26/03/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

19/01/2021 90 La Lande 19/01/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 38 000 €396 €/m² 396 €

11/01/2021 66 La Corbiniere 11/01/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 42 000 €913 €/m² 913 €

26/11/2020 La Penliere 26/11/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 169 000 €1 207 €/m² 1 207 €

09/11/2020 La Noe au Tourneur 09/11/2020 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 122 000 €667 €/m² 667 €

30/10/2020 64 A la Corbiniere 30/10/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 42 500 €924 €/m² 924 €

12/08/2020 La Petite Mare 12/08/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 112 000 €926 €/m² 926 €

30/07/2020 La Rousseliere 30/07/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 178 595 €1 685 €/m² 1 685 €

27/07/2020 29 Le Bourg 27/07/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 73 000 €624 €/m² 624 €

04/06/2020 111 Le Pont Guillaume 04/06/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 91 800 €1 043 €/m² 1 043 €

09/12/2019 142 La Noe au Tourneur 09/12/2019 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 28 000 €683 €/m² 683 €

20/09/2019 408 Route du Mont d Here 20/09/2019 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 33 000 €805 €/m² 805 €

03/09/2019 218 La Corbiniere 03/09/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 133 750 €1 555 €/m² 1 555 €

01/08/2019 Le Clos des Anges 01/08/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 55 000 €932 €/m² 932 €

21/05/2019 La Prise Morel 21/05/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 86 000 €593 €/m² 593 €

05/04/2019 79 La Lande 05/04/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 42 116 €593 €/m² 593 €

06/03/2019 La Rousseliere 06/03/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 173 000 €1 632 €/m² 1 632 €

12/02/2019 La Rousseliere 12/02/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 86 500 €759 €/m² 759 €

05/01/2019 261 Loisiviere 05/01/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 38 000 €667 €/m² 667 €

30/07/2018 Le Bas de la Chasse 30/07/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 60 800 €950 €/m² 950 €

03/07/2018 226 Le Saussy 03/07/2018 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 133 500 €960 €/m² 960 €

06/04/2018 98 A le Bas de la Chasse 06/04/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

26/03/2018 Le Rond 26/03/2018 · MAISON · 414 M² Maison 414 m² 200 000 €483 €/m² 483 €

12/02/2018 99 Route du Mont d Here 12/02/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 132 000 €1 294 €/m² 1 294 €

24/01/2018 66 La Corbiniere 24/01/2018 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 38 000 €826 €/m² 826 €

30/10/2017 28 Le Bourg 30/10/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 30 000 €366 €/m² 366 €

02/10/2017 222 La Petite Mare 02/10/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 149 950 €1 807 €/m² 1 807 €

19/06/2017 La Rousseliere 19/06/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 171 500 €1 429 €/m² 1 429 €

07/06/2017 5000 Le Sillet 07/06/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 55 000 €655 €/m² 655 €

29/12/2016 Le Maupas 29/12/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 71 500 €1 051 €/m² 1 051 €

17/10/2016 La Buatiere 17/10/2016 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 17 000 €630 €/m² 630 €

10/10/2016 266 Les Navieres 10/10/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 133 750 €1 651 €/m² 1 651 €

04/05/2016 22 Le Bourg 04/05/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 35 000 €398 €/m² 398 €

30/03/2016 9 Impasse de la Rondelliere 30/03/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 112 000 €1 131 €/m² 1 131 €

18/12/2015 192 La Buatiere 18/12/2015 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 96 450 €1 820 €/m² 1 820 €

11/09/2015 Le Saussy 11/09/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 47 000 €783 €/m² 783 €

15/05/2015 Le Val de Vee 15/05/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 180 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/01/2015 401 Route du Mont d Here 30/01/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 190 000 €1 845 €/m² 1 845 €

06/01/2015 200 La Penliere 06/01/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 80 000 €769 €/m² 769 €

22/10/2014 La Gerardiere 22/10/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 138 400 €1 258 €/m² 1 258 €

09/10/2014 5037 La Rousseliere 09/10/2014 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 170 000 €1 012 €/m² 1 012 €

08/10/2014 198 La Vieille Verrerie 08/10/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

19/08/2014 70 La Mondrie 19/08/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 115 000 €1 085 €/m² 1 085 €

10/07/2014 Le Rond 10/07/2014 · MAISON · 414 M² Maison 414 m² 222 000 €536 €/m² 536 €

17/04/2014 La Penliere 17/04/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

11/03/2014 La Corbiniere 11/03/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 135 750 €1 414 €/m² 1 414 €

Tri et filtres s'appliquent aux 75 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 75

Communes voisines · 760 € à 1 597 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bagnoles de l'Orne Normandie9,9 KM · ▲ +1 %1 597 €

Messei10,2 KM · ▲ +4 %1 239 €

Saint-André-de-Messei7 KM1 149 €

Les Monts d'Andaine3,6 KM · ▲ +56 %1 136 €

Saires-la-Verrerie6,1 KM1 100 €

Dompierre7,1 KM1 080 €

Lonlay-le-Tesson7,7 KM1 068 €

Le Grais9,4 KM1 024 €

La Ferrière-aux-Étangs5,2 KM · ▼ −8 %1 006 €

Banvou7,9 KM981 €

Bellou-en-Houlme6,1 KM · ▼ −44 %968 €

Le Ménil-de-Briouze5,6 KM · ▲ +58 %955 €

La CouloncheCETTE COMMUNE930 €

Briouze9,4 KM · ▼ −11 %923 €

La Ferté Macé8,9 KM · ▲ +25 %891 €

Champsecret7,6 KM · ▼ −5 %760 €

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Estimation calée sur les 84 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane81 500 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons2 / 73

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Coulonche ?

Le prix médian est de 930 € par m² à La Coulonche, d'après les ventes DVF 2014–2025 (932 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Coulonche ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +54 %.

Quel rendement locatif à La Coulonche ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Coulonche pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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