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Prix de l'immobilier à Le Charme

Prix médian de 1 039 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 46 depuis 2014 · CP 45230288ᵉ / 296 COMMUNES DU 4529 % MOINS CHER QUE LOIRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 039 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 039 €) est plus robuste.

483 €DISPERSION 20251 674 €

VENTE MÉDIANE

83 k€

maison 79 m²

−29 % vs Loiret

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 46 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE CHARME€/M²

1,2k1,1k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222023

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loiret

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Loiret

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Loiret

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 1 039 €

Dernières ventes à Le Charme

NOV. 2025

15 La Rue Creuse20 M² · MAISON 15 000 €750 €/m²

1 Fontenay178 M² · MAISON 291 000 €1 635 €/m²

49 Route d Aillant37 M² · MAISON 56 000 €1 514 €/m²

8 Route de la Cour143 M² · MAISON 145 000 €1 014 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc110 LOG. ▾

Principales 63,6 %Secondaires 28,2 %Vacants 8,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 5 %D 29 %E 33 %F 19 %G 14 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Charme

44 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 416 € À 2 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE CHARME€/M²

13/11/2025 15 La Rue Creuse 13/11/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 15 000 €750 €/m² 750 €

26/11/2024 1 Fontenay 26/11/2024 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 291 000 €1 635 €/m² 1 635 €

28/09/2024 49 Route d Aillant 28/09/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 56 000 €1 514 €/m² 1 514 €

14/06/2024 8 Route de la Cour 14/06/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 145 000 €1 014 €/m² 1 014 €

07/02/2024 22 Route d Aillant 07/02/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 45 000 €726 €/m² 726 €

22/12/2023 10 La Rue Creuse 22/12/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 62 500 €880 €/m² 880 €

19/12/2023 47 Route d Aillant 19/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

12/10/2023 51 Route d Aillant 12/10/2023 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 10 000 €417 €/m² 417 €

30/05/2023 22 La Rue Creuse 30/05/2023 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 15 000 €750 €/m² 750 €

06/01/2023 17 La Rue Creuse 06/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 164 833 €1 831 €/m² 1 831 €

17/11/2022 7 La Rue Creuse 17/11/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 118 200 €2 189 €/m² 2 189 €

21/10/2022 5 Route de Champignelles 21/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

17/06/2022 15 Route d Aillant 17/06/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 66 000 €917 €/m² 917 €

17/06/2022 13 Route d Aillant 17/06/2022 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 15 000 €556 €/m² 556 €

10/05/2022 6 Route de Champignelles 10/05/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 65 285 €1 389 €/m² 1 389 €

28/01/2022 12 Route de Fontainejean 28/01/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 86 000 €835 €/m² 835 €

28/09/2021 42 Route d Aillant 28/09/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/08/2021 4 Route de la Cour 19/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 138 400 €1 258 €/m² 1 258 €

09/07/2021 34 Route de Fontainejean 09/07/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 105 000 €929 €/m² 929 €

28/06/2021 17 La Rue Creuse 28/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 109 000 €1 211 €/m² 1 211 €

11/05/2021 14 Route d Aillant 11/05/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 77 000 €1 132 €/m² 1 132 €

04/05/2021 19 Route de Champignelles 04/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 500 €1 155 €/m² 1 155 €

19/03/2021 32 Route d Aillant 19/03/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 159 400 €1 993 €/m² 1 993 €

27/02/2021 22 La Rue Creuse 27/02/2021 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 10 000 €500 €/m² 500 €

11/02/2021 10 La Rue Creuse 11/02/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 94 000 €1 324 €/m² 1 324 €

04/02/2021 31 Route d Aillant 04/02/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

15/01/2021 15 Route de Champignelles 15/01/2021 · MAISON · 278 M² Maison 278 m² 197 000 €709 €/m² 709 €

11/12/2020 52 Route d Aillant 11/12/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

05/12/2020 27 Route d Aillant 05/12/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 67 000 €736 €/m² 736 €

30/09/2020 17 Route d Aillant 30/09/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 86 000 €1 147 €/m² 1 147 €

11/09/2020 3 Route de Champignelles 11/09/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

31/07/2020 6 Route de Champignelles 31/07/2020 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 130 570 €2 778 €/m² 2 778 €

05/06/2020 Le Bourg 05/06/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 73 000 €1 177 €/m² 1 177 €

28/12/2019 9 La Rue Creuse 28/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 85 000 €708 €/m² 708 €

27/11/2019 Le Bourg 27/11/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 76 000 €974 €/m² 974 €

09/05/2019 45 Route d Aillant 09/05/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 94 000 €1 044 €/m² 1 044 €

04/11/2017 32 Route de Fontainejean 04/11/2017 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 80 000 €506 €/m² 506 €

27/10/2017 Les Bois Forts 27/10/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 355 €1 317 €/m² 1 317 €

10/11/2016 47 Route d Aillant 10/11/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

06/09/2016 7 Route d Aillant 06/09/2016 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 27 000 €659 €/m² 659 €

07/06/2016 6 Route de Champignelles 07/06/2016 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

03/05/2016 20 Route de Fontainejean 03/05/2016 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 18 000 €439 €/m² 439 €

05/03/2016 Les Quatre Arpents 05/03/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

19/03/2014 Limosin 19/03/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 52 000 €416 €/m² 416 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 913 € à 1 180 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Melleroy10,6 KM · ▲ +15 %1 180 €

Sainte-Geneviève-des-Bois12,7 KM · ▲ +7 %1 167 €

La Chapelle-sur-Aveyron11,9 KM · ▲ +10 %1 131 €

Champignelles6,8 KM · ▲ +8 %1 112 €

Rogny-les-Sept-Écluses10,1 KM · ▼ −14 %1 100 €

Charny Orée de Puisaye12,7 KM · ▲ +6 %1 092 €

Dammarie-sur-Loing8,3 KM · ▼ −32 %1 071 €

Saint-Maurice-sur-Aveyron7,3 KM · ▲ +28 %1 065 €

Aillant-sur-Milleron5,1 KM · ▲ +4 %1 054 €

Le CharmeCETTE COMMUNE1 039 €

Châtillon-Coligny11 KM · ▲ +44 %1 029 €

Saint-Privé12,9 KM1 028 €

Tannerre-en-Puisaye12,7 KM · ▼ −5 %962 €

Champcevrais6,4 KM · ▲ +62 %958 €

Villeneuve-les-Genêts10,4 KM933 €

Bléneau11,6 KM · ▼ −14 %913 €

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Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane82 500 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons0 / 44

Dernière vente13/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Charme ?

Le prix médian est de 1 039 € par m² à Le Charme, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 039 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Charme ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Charme ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Charme pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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