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Prix de l'immobilier à Champcevrais

Prix médian de 1 036 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 76 depuis 2014 · CP 89220244ᵉ / 333 COMMUNES DU 8915 % MOINS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 036 €▲ +62 %

sur 8 ventes cette année · +395 €/m² vs 2024

319 €DISPERSION 20251 884 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

maison 78 m²

−15 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 76 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHAMPCEVRAIS€/M²

1,3k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222025

SUR 1 AN

▲ +62 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 39 ventes 958 €

Dernières ventes à Champcevrais

NOV. 2025

19 Rue de Rassibas71 M² · MAISON 75 000 €1 056 €/m²

125 Chateau de Chatres138 M² · MAISON 1 450 000 €10 507 €/m²

22 Rue des Varietes61 M² · MAISON 65 000 €1 066 €/m²

30 Rue du Pressoir70 M² · MAISON 72 500 €1 036 €/m²

Voir les 68 ventes ↓

Composition du parc188 LOG. ▾

Principales 59,3 %Secondaires 25,8 %Vacants 14,9 %

14,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc49 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 5 %D 29 %E 15 %F 10 %G 39 %

49 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Champcevrais

68 PLUS RÉCENTES SUR 76 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 325 € À 10 507 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAMPCEVRAIS€/M²

05/11/2025 19 Rue de Rassibas 05/11/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

10/10/2025 125 Chateau de Chatres 10/10/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 1 450 000 €10 507 €/m² 10 507 €

18/09/2025 22 Rue des Varietes 18/09/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 65 000 €1 066 €/m² 1 066 €

17/09/2025 30 Rue du Pressoir 17/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 72 500 €1 036 €/m² 1 036 €

08/08/2025 2 Rue de la Caroline 08/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 87 000 €989 €/m² 989 €

20/03/2025 11 Champ de la Route 20/03/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 55 000 €1 122 €/m² 1 122 €

09/12/2024 25 Rue du Pressoir 09/12/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 51 000 €750 €/m² 750 €

13/06/2024 1 Rue des Varietes 13/06/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 97 000 €740 €/m² 740 €

07/05/2024 28 Rue des Varietes 07/05/2024 · MAISON · 662 M² Maison 662 m² 218 000 €329 €/m² 329 €

19/03/2024 9001 Place de la Mairie 19/03/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 45 000 €542 €/m² 542 €

29/02/2024 147 Giverlay 29/02/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 49 616 €439 €/m² 439 €

13/01/2024 61 Village de Champcevrais 13/01/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

18/11/2023 2 Les Freminets 18/11/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 230 700 €2 920 €/m² 2 920 €

15/11/2023 2 Rue des Racibas 15/11/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 45 000 €763 €/m² 763 €

27/10/2023 4 Rue des Racibas 27/10/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 145 000 €1 835 €/m² 1 835 €

10/07/2023 3 Les Bruleries 10/07/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 150 000 €1 111 €/m² 1 111 €

30/06/2023 28 Rue des Maisons Blanches 30/06/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 40 000 €541 €/m² 541 €

05/06/2023 6 Rue des Maisons Blanches 05/06/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 83 000 €1 482 €/m² 1 482 €

21/03/2023 1 Les Freminets 21/03/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 123 000 €1 398 €/m² 1 398 €

06/12/2022 35 Rue des Varietes 06/12/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 92 000 €958 €/m² 958 €

20/09/2022 22 Rue du Pressoir 20/09/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €

20/07/2022 406 Les Pinchauds 20/07/2022 · MAISON · 371 M² Maison 371 m² 380 000 €1 024 €/m² 1 024 €

19/05/2022 202 Le Four A Chaux 19/05/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 130 600 €2 252 €/m² 2 252 €

16/04/2022 33 Rue du Pressoir 16/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 87 000 €870 €/m² 870 €

27/12/2021 177 Les Bezards 27/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 42 000 €600 €/m² 600 €

13/11/2021 11 Rue des Varietes 13/11/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 30 000 €469 €/m² 469 €

08/10/2021 1 Les Crots 08/10/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

27/09/2021 5 Rue de la Caroline 27/09/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

30/08/2021 149 La Liberte 30/08/2021 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 16 000 €471 €/m² 471 €

05/08/2021 138 La Gaudiniere 05/08/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 188 000 €1 205 €/m² 1 205 €

21/07/2021 1 Rue du Caquetoir 21/07/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/04/2021 16 Rue du Pressoir 27/04/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

23/03/2021 113 La Benoistiere 23/03/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 270 000 €2 077 €/m² 2 077 €

20/02/2021 159 Les Aubignis 20/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 068 €1 501 €/m² 1 501 €

27/01/2021 181 Le Saulce 27/01/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 108 000 €1 102 €/m² 1 102 €

04/12/2020 22 Rue du Pressoir 04/12/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 69 870 €1 226 €/m² 1 226 €

06/11/2020 20 Rue du Pressoir 06/11/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 95 000 €1 203 €/m² 1 203 €

09/10/2020 37 Rue du Pressoir 09/10/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 98 000 €2 130 €/m² 2 130 €

03/04/2020 La Marche 03/04/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

30/01/2020 37 Rue du Pressoir 30/01/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 39 000 €848 €/m² 848 €

24/12/2019 21 Rue des Varietes 24/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 500 €671 €/m² 671 €

15/11/2019 23 Rue du Pressoir 15/11/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 50 000 €575 €/m² 575 €

24/09/2019 35 Rue du Pressoir 24/09/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

12/09/2019 5 Rue des Varietes 12/09/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 147 470 €2 107 €/m² 2 107 €

21/06/2019 16 Rue du Pressoir 21/06/2019 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 34 000 €694 €/m² 694 €

15/06/2019 3 Rue Saint Germain de Paris 15/06/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 73 000 €859 €/m² 859 €

29/05/2019 1 Rue des Maisons Blanches 29/05/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €

19/04/2019 34 Rue des Maisons Blanches 19/04/2019 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 25 000 €510 €/m² 510 €

13/02/2019 27 Rue des Varietes 13/02/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 32 500 €325 €/m² 325 €

31/07/2018 3 Les Bruleries 31/07/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 111 000 €822 €/m² 822 €

04/06/2018 10 Rue du Pressoir 04/06/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 43 000 €426 €/m² 426 €

28/04/2018 Le Carbon 28/04/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 123 057 €1 558 €/m² 1 558 €

29/01/2018 20 Rue du Pressoir 29/01/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 87 950 €1 113 €/m² 1 113 €

28/07/2017 Village de Champcevrais 28/07/2017 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 415 000 €2 005 €/m² 2 005 €

12/05/2017 Champ du Sauvoi 12/05/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 80 000 €690 €/m² 690 €

20/04/2017 191 La Maison Tardif 20/04/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 302 147 €2 850 €/m² 2 850 €

28/11/2016 Champ de la Route 28/11/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 26 000 €565 €/m² 565 €

17/11/2016 190 Les Perrins 17/11/2016 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 215 000 €878 €/m² 878 €

03/09/2016 13 Rue des Etangs 03/09/2016 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 50 000 €847 €/m² 847 €

10/06/2016 216 La Capitiere 10/06/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

08/04/2016 Village de Champcevrais 08/04/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 30 000 €652 €/m² 652 €

31/08/2015 159 Les Aubignis 31/08/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 85 500 €1 781 €/m² 1 781 €

22/06/2015 4 Rue Saint Germain de Paris 22/06/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 24 000 €353 €/m² 353 €

29/01/2015 30 Champ de la Route 29/01/2015 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 48 000 €1 263 €/m² 1 263 €

22/11/2014 13 Rue des Etangs 22/11/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 45 300 €768 €/m² 768 €

16/07/2014 Champ des Chardons 16/07/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 59 000 €1 073 €/m² 1 073 €

10/06/2014 14 Rue des Racibas 10/06/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 60 000 €690 €/m² 690 €

07/02/2014 La Gaudiniere 07/02/2014 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 100 000 €641 €/m² 641 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 68

Communes voisines · 913 € à 1 167 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sainte-Geneviève-des-Bois13,2 KM · ▲ +7 %1 167 €

Ouzouer-sur-Trézée14,1 KM · ▼ −7 %1 138 €

Adon12,5 KM1 120 €

Champignelles9,3 KM · ▲ +8 %1 112 €

Rogny-les-Sept-Écluses5,9 KM · ▼ −14 %1 100 €

Dammarie-sur-Loing7,3 KM · ▼ −32 %1 071 €

Saint-Maurice-sur-Aveyron11,9 KM · ▲ +28 %1 065 €

Aillant-sur-Milleron6,6 KM · ▲ +4 %1 054 €

Le Charme6,4 KM1 039 €

Châtillon-Coligny12,1 KM · ▲ +44 %1 029 €

Saint-Privé7,4 KM1 028 €

Tannerre-en-Puisaye12,7 KM · ▼ −5 %962 €

ChampcevraisCETTE COMMUNE958 €

Saint-Martin-des-Champs11,2 KM942 €

Villeneuve-les-Genêts9,8 KM933 €

Bléneau5,3 KM · ▼ −14 %913 €

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Estimation calée sur les 76 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons0 / 68

Dernière vente05/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champcevrais ?

Le prix médian est de 958 € par m² à Champcevrais, d'après les ventes DVF 2014–2025 (958 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Champcevrais ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %, dont +62 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Champcevrais ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Champcevrais pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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