France › Centre-Val de Loire › Loiret › Melleroy

Prix de l'immobilier à Melleroy

Prix médian de 1 441 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 118 depuis 2014 · CP 45220267ᵉ / 296 COMMUNES DU 4519 % MOINS CHER QUE LOIRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 441 €▲ +15 %

sur 5 ventes cette année · +193 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 180 €) est plus robuste.

633 €DISPERSION 20252 176 €

VENTE MÉDIANE

86 k€

maison 73 m²

−19 % vs Loiret

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 118 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MELLEROY€/M²

1,4k1,2k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 48 ventes 1 184 €

Dernières ventes à Melleroy

NOV. 2025

116 Avenue du Chene59 M² · MAISON 85 000 €1 441 €/m²

9 Rue des Moines62 M² · MAISON 110 000 €1 774 €/m²

761 Impasse des Gorjats165 M² · MAISON 185 000 €1 121 €/m²

8 Grande Rue Grande Rue56 M² · MAISON 120 000 €2 143 €/m²

Voir les 110 ventes ↓

Composition du parc320 LOG. ▾

Principales 71,7 %Secondaires 19,2 %Vacants 9,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 10 %D 43 %E 17 %F 11 %G 18 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Melleroy

110 PLUS RÉCENTES SUR 118 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 3 914 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MELLEROY€/M²

21/11/2025 116 Avenue du Chene 21/11/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 85 000 €1 441 €/m² 1 441 €

08/11/2025 9 Rue des Moines 08/11/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

19/08/2025 761 Impasse des Gorjats 19/08/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 185 000 €1 121 €/m² 1 121 €

24/06/2025 8 Grande Rue Grande Rue 24/06/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

13/05/2025 756 Chemin des Guerins 13/05/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 79 100 €507 €/m² 507 €

03/12/2024 2555 Rue Marchais Beton 03/12/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 137 000 €3 914 €/m² 3 914 €

15/11/2024 13 Rue de Chateaurenard 15/11/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 80 000 €640 €/m² 640 €

14/11/2024 1062 Rue de Trigueres 14/11/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 110 000 €866 €/m² 866 €

23/10/2024 277 Rue du Charme 23/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

20/08/2024 152 Impasse de la Barollerie 20/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

08/08/2024 16 Rue de la Chapelle S Aveyron 08/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 86 800 €1 447 €/m² 1 447 €

04/07/2024 391 Impasse des Vaillants 04/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 305 000 €3 675 €/m² 3 675 €

27/03/2024 1031 Impasse des Gorjats 27/03/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 146 000 €1 248 €/m² 1 248 €

17/07/2023 4 Rue Fontainejean 17/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 169 000 €1 878 €/m² 1 878 €

05/06/2023 37 Rue de Fontainejean 05/06/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 123 500 €1 273 €/m² 1 273 €

01/06/2023 2588 Rue Marchais Beton 01/06/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 209 000 €1 306 €/m² 1 306 €

13/04/2023 27 Rue de Fontainejean 13/04/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 143 000 €1 059 €/m² 1 059 €

23/03/2023 11 Rue de Trigueres 23/03/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

06/03/2023 1733 Rue de Fontainejean 06/03/2023 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 52 000 €1 926 €/m² 1 926 €

12/01/2023 8 Grande Rue Grande Rue 12/01/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 20 000 €357 €/m² 357 €

15/12/2022 30 Rue des Petits Souliers 15/12/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 88 000 €1 189 €/m² 1 189 €

18/11/2022 155 Rue du Charme 18/11/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 250 000 €1 894 €/m² 1 894 €

24/09/2022 32 Rue des Petits Souliers 24/09/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 49 000 €681 €/m² 681 €

16/09/2022 285 Rue du Charme 16/09/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 80 000 €988 €/m² 988 €

05/09/2022 328 Chemin des Janins 05/09/2022 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 216 000 €995 €/m² 995 €

06/04/2022 5110 A les Archenaulx 06/04/2022 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 70 000 €1 707 €/m² 1 707 €

04/04/2022 13 Grande Rue Grande Rue 04/04/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 63 500 €1 380 €/m² 1 380 €

10/03/2022 720 Chemin des Seguins 10/03/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 185 000 €2 681 €/m² 2 681 €

28/02/2022 5310 Les Archenaulx 28/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 139 000 €1 544 €/m² 1 544 €

28/02/2022 453 Impasse Sorcin 28/02/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

24/02/2022 5216 Les Terres Rudes 24/02/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 500 €1 866 €/m² 1 866 €

02/12/2021 8 La Chaponniere 02/12/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

21/10/2021 5243 La Chaponniere 21/10/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 25 000 €333 €/m² 333 €

28/09/2021 5142 La Grandmarion 28/09/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 161 000 €1 809 €/m² 1 809 €

27/09/2021 5149 La Chaponniere 27/09/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 150 000 €1 282 €/m² 1 282 €

21/09/2021 5222 Le Val Dorleau 21/09/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

06/09/2021 32 Grande Rue Grande Rue 06/09/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 84 000 €977 €/m² 977 €

30/08/2021 5114 Les Seguins 30/08/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 63 000 €618 €/m² 618 €

24/07/2021 13 Rue de la Chapelle S/aveyron 24/07/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 40 000 €851 €/m² 851 €

22/07/2021 17 Rue Marchais Beton 22/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 162 800 €2 035 €/m² 2 035 €

15/07/2021 5249 Les Clares 15/07/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 113 000 €1 345 €/m² 1 345 €

01/06/2021 7 La Chaponniere 01/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

27/05/2021 13 Rue de Trigueres 27/05/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 83 000 €1 537 €/m² 1 537 €

19/04/2021 5275 Les Bretauches Est 19/04/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 140 000 €1 037 €/m² 1 037 €

11/03/2021 5214 Les Ramiers 11/03/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 115 000 €2 255 €/m² 2 255 €

04/03/2021 5104 Les Bretauches Est 04/03/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

11/01/2021 17 Grande Rue Grande Rue 11/01/2021 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 137 500 €652 €/m² 652 €

29/12/2020 La Chaponniere 29/12/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

21/12/2020 4 Grande Rue Grande Rue 21/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

07/12/2020 5208 A les Terres Rudes 07/12/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 112 000 €926 €/m² 926 €

02/12/2020 5179 Les Petites Maisons 02/12/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 61 000 €836 €/m² 836 €

03/11/2020 11 Rue de l Eglise 03/11/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 40 000 €645 €/m² 645 €

25/09/2020 5161 L Etang des Chaumes 25/09/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 171 200 €1 476 €/m² 1 476 €

22/07/2020 5176 Dorleau 22/07/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

14/02/2020 5281 Les Bretauches Est 14/02/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 119 000 €1 368 €/m² 1 368 €

18/01/2020 5172 Les Petits Guerins 18/01/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 100 000 €870 €/m² 870 €

08/01/2020 7 Rue Fontainejean 08/01/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 143 253 €1 557 €/m² 1 557 €

18/10/2019 5317 Rue des Moines 18/10/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

17/07/2019 Les Petits Souliers 17/07/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 63 000 €1 167 €/m² 1 167 €

09/07/2019 5110 A les Archenaulx 09/07/2019 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 60 000 €1 463 €/m² 1 463 €

26/06/2019 4 Rue des Bleuets 26/06/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 108 000 €2 400 €/m² 2 400 €

25/06/2019 5211 Les Droux 25/06/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 127 000 €1 270 €/m² 1 270 €

11/05/2019 17 Rue Marchais Beton 11/05/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 169 000 €2 113 €/m² 2 113 €

29/04/2019 5115 Les Seguins 29/04/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 45 000 €776 €/m² 776 €

04/03/2019 La Chaponniere 04/03/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 49 900 €805 €/m² 805 €

21/12/2018 5126 A le Marchais des Champs 21/12/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 134 000 €1 506 €/m² 1 506 €

20/12/2018 3 Rue Fontainejean 20/12/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

12/12/2018 5 Rue des Bleuets 12/12/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 160 500 €1 621 €/m² 1 621 €

03/12/2018 5222 Le Val Dorleau 03/12/2018 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

13/10/2018 Les Petits Souliers 13/10/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 59 500 €875 €/m² 875 €

10/08/2018 15 Rue Marchais Beton 10/08/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 124 000 €1 409 €/m² 1 409 €

04/05/2018 5130 La Bondonniere 04/05/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 151 000 €1 888 €/m² 1 888 €

11/04/2018 Les Petits Souliers 11/04/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 69 480 €926 €/m² 926 €

14/03/2018 2 Rue de la Chapelle S Aveyron 14/03/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 40 000 €645 €/m² 645 €

14/02/2018 Le Marchais des Champs 14/02/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/01/2018 La Chaponniere 05/01/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 138 000 €1 150 €/m² 1 150 €

21/12/2017 16 Rue de la Chapelle S Aveyron 21/12/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

05/08/2017 La Chaponniere 05/08/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

18/07/2017 5221 L Etang des Chaumes 18/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

17/07/2017 5133 Les Tailles 17/07/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

17/03/2017 5144 Jussy 17/03/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 70 000 €598 €/m² 598 €

18/01/2017 5158 Les Gorjats 18/01/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 49 000 €605 €/m² 605 €

23/12/2016 14 Rue de la Chapelle S Aveyron 23/12/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 81 500 €1 101 €/m² 1 101 €

12/12/2016 5104 Les Bretauches Est 12/12/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 82 000 €1 281 €/m² 1 281 €

03/11/2016 5305 Les Terres Rudes 03/11/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 60 000 €789 €/m² 789 €

27/08/2016 5050 Le Bourg 27/08/2016 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 78 000 €2 364 €/m² 2 364 €

06/06/2016 15 Grande Rue Grande Rue 06/06/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 33 000 €688 €/m² 688 €

04/06/2016 976 Rue de Trigueres 04/06/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

01/06/2016 Les Petits Souliers 01/06/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 119 000 €1 750 €/m² 1 750 €

18/04/2016 1 Rue de Gy les Nonains 18/04/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 36 000 €387 €/m² 387 €

14/04/2016 5203 La Heronniere 14/04/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 70 000 €593 €/m² 593 €

21/03/2016 1 Rue de la Chapelle S Aveyron 21/03/2016 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €

27/02/2016 16 Rue des Petits Souliers 27/02/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 121 000 €1 198 €/m² 1 198 €

24/02/2016 2 Rue Fontainejean 24/02/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 137 500 €1 563 €/m² 1 563 €

19/12/2015 La Chaponniere 19/12/2015 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 48 000 €842 €/m² 842 €

18/12/2015 La Grandmarion 18/12/2015 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 65 000 €1 970 €/m² 1 970 €

16/12/2015 1 Grande Rue Grande Rue 16/12/2015 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 165 000 €1 086 €/m² 1 086 €

14/12/2015 5302 Les Paillasses 14/12/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

09/12/2015 La Chaponniere 09/12/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 218 725 €1 657 €/m² 1 657 €

10/10/2015 La Chaponniere 10/10/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 107 500 €1 250 €/m² 1 250 €

30/07/2015 19 Rue de Gy les Nonains 30/07/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

26/06/2015 La Chaponniere 26/06/2015 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 62 000 €1 170 €/m² 1 170 €

28/04/2015 La Chaponniere 28/04/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 115 231 €1 226 €/m² 1 226 €

06/03/2015 La Chaponniere 06/03/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

29/10/2014 La Chaponniere 29/10/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

29/10/2014 La Pichotterie 29/10/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 173 000 €1 407 €/m² 1 407 €

30/09/2014 16 Rue des Petits Souliers 30/09/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 106 000 €1 050 €/m² 1 050 €

01/07/2014 4 Rue de Gy les Nonains 01/07/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

18/04/2014 La Chaponniere 18/04/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 75 000 €728 €/m² 728 €

01/04/2014 5146 Jussy 01/04/2014 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 80 000 €2 051 €/m² 2 051 €

Tri et filtres s'appliquent aux 110 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 110

Communes voisines · 1 029 € à 1 455 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Montcresson11,1 KM · ▼ −2 %1 455 €

Saint-Firmin-des-Bois8,9 KM · ▼ −7 %1 307 €

Saint-Germain-des-Prés10,9 KM · ▲ +0 %1 298 €

Gy-les-Nonains9,7 KM1 274 €

Chuelles12 KM · ▲ +4 %1 225 €

Douchy-Montcorbon9,4 KM · ▲ +14 %1 205 €

Montbouy10,2 KM · ▲ +2 %1 180 €

MelleroyCETTE COMMUNE1 180 €

Triguères5,9 KM · ▼ −5 %1 142 €

La Chapelle-sur-Aveyron7,3 KM · ▲ +10 %1 131 €

Château-Renard4,8 KM · ▲ +5 %1 115 €

Charny Orée de Puisaye11,1 KM · ▲ +6 %1 092 €

Saint-Maurice-sur-Aveyron5,1 KM · ▲ +28 %1 065 €

Aillant-sur-Milleron10,6 KM · ▲ +4 %1 054 €

Le Charme10,6 KM1 039 €

Châtillon-Coligny11,1 KM · ▲ +44 %1 029 €

Les 296 communes des Loiret →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Melleroy

Estimation calée sur les 118 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 900 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons0 / 110

Dernière vente21/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Melleroy ?

Le prix médian est de 1 180 € par m² à Melleroy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 184 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Melleroy ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +24 %, dont +15 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Melleroy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Melleroy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien