Prix de l'immobilier à Le Caylar
Prix médian de 1 478 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 97 depuis 2014 · CP 34520282ᵉ / 301 COMMUNES DU 3447 % MOINS CHER QUE HÉRAULT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 478 €▲ +39 %
sur 8 ventes cette année · +411 €/m² vs 2024
666 €DISPERSION 20252 650 €
VENTE MÉDIANE
100 k€
maison 93 m²
−47 % vs Hérault
VENTES ANALYSÉES
8
en 2025 · 97 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,7 %
loyer médian 8,6 €/m²
Maison : 8,4 %
Évolution du prix médian
— LE CAYLAR€/M²
1,5k1,2k1,0k0,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +39 %
SUR 5 ANS
▲ +11 %
DEPUIS 2014
▲ +7 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 8 ventes
963 €
Maison · 38 ventes
1 077 €
Composition du parc357 LOG. ▾
Principales 57,7 %Secondaires 28 %Vacants 14,3 %
14,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾
A 2 %B 2 %C 41 %D 32 %E 16 %F 4 %G 4 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
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Estimation calée sur les 97 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane100 000 €
Surface médiane93 m²
Appartements / maisons14 / 70
Dernière vente21/10/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Caylar ?
Le prix médian est de 1 071 € par m² à Le Caylar, d'après les ventes DVF 2014–2025 (963 €/m² pour un appartement, 1 077 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Le Caylar ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont +39 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Le Caylar ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,7 % pour un appartement et 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP