France › Occitanie › Hérault › Le Caylar

Prix de l'immobilier à Le Caylar

Prix médian de 1 071 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 101 depuis 2014 · CP 34520284ᵉ / 302 COMMUNES DU 3448 % MOINS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 071 €

sur 1 ventes au 1er semestre · −407 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 071 €) est plus robuste.

684 €DISPERSION 20262 752 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

maison 98 m²

−48 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 101 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,7 %

loyer médian 8,6 €/m²

Maison : 8,4 %

Évolution du prix médian

— LE CAYLAR€/M²

1,5k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Hérault

SUR 5 ANS

▲ +13 %méd. Hérault

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Hérault

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 6 ventes 963 €

Maison · 39 ventes 1 077 €

Dernières ventes à Le Caylar

MARS 2026

Le Village85 M² · MAISON 207 000 €2 435 €/m²

47 Grande Rue Grand Rue65 M² · MAISON 114 190 €1 757 €/m²

14 Grande Rue Grand Rue66 M² · MAISON 79 100 €1 198 €/m²

5686 F le Village1 M² · MAISON 5 250 €5 250 €/m²

Voir les 85 ventes ↓

Composition du parc357 LOG. ▾

Principales 57,7 %Secondaires 28 %Vacants 14,3 %

14,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 1,6 % · 2

B 1,6 % · 2

C 40,6 % · 52

D 32,0 % · 41

E 16,4 % · 21

F 3,9 % · 5

G 3,9 % · 5

128 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

7,8 % de passoires (F + G) ici2,7 % Hérault9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 3,9 %

2028 F et G 7,8 %

2034 E, F et G 24,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Le Caylar

85 PLUS RÉCENTES SUR 101 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 370 € À 6 585 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE CAYLAR€/M²

02/03/2026 Le Village 02/03/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 207 000 €2 435 €/m² 2 435 €

21/10/2025 47 Grande Rue Grand Rue 21/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 114 190 €1 757 €/m² 1 757 €

07/10/2025 14 Grande Rue Grand Rue 07/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 79 100 €1 198 €/m² 1 198 €

11/09/2025 5686 F le Village 11/09/2025 · MAISON · 1 M² Maison 1 m² 5 250 €5 250 €/m² 5 250 €

25/08/2025 54 Rue du Quai 25/08/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 158 400 €1 056 €/m² 1 056 €

31/07/2025 5617 Le Village 31/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 270 000 €6 585 €/m² 6 585 €

23/06/2025 5048 Le Village 23/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 90 000 €692 €/m² 692 €

23/05/2025 53 Avenue de Lodeve 23/05/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 122 500 €2 076 €/m² 2 076 €

26/03/2025 42 Avenue de Millau 26/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 146 400 €1 046 €/m² 1 046 €

27/12/2024 95 Rue du Stade 27/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 161 300 €1 734 €/m² 1 734 €

15/11/2024 52 Impasse des Sapins 15/11/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 230 000 €3 151 €/m² 3 151 €

06/09/2024 114 Rue des Ecoles 06/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 64 000 €800 €/m² 800 €

23/05/2024 11 Rue Mademoiselle Marie 23/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 118 000 €1 475 €/m² 1 475 €

06/03/2024 34 Faubourg Saint Martin 06/03/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 100 000 €500 €/m² 500 €

29/02/2024 5538 Las Fourques 29/02/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 32 000 €1 067 €/m² 1 067 €

01/02/2024 30 Rue du Portal Blanc 01/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 61 000 €678 €/m² 678 €

15/01/2024 17 Rue du Quai 15/01/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 110 000 €932 €/m² 932 €

07/11/2023 84 Rue du Portal Blanc 07/11/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 52 155 €1 449 €/m² 1 449 €

25/10/2023 28 Place de l Eglise 25/10/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 54 000 €701 €/m² 701 €

19/10/2023 37 Avenue Montpellier 19/10/2023 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 139 000 €993 €/m² 993 €

04/09/2023 3 Rue Roc Castel 04/09/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 77 090 €653 €/m² 653 €

01/09/2023 22 Rue des Jardins 01/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 223 250 €1 860 €/m² 1 860 €

25/08/2023 31 Rue Roc Castel 25/08/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 118 350 €1 644 €/m² 1 644 €

31/05/2023 2 Impasse des Bergeries 31/05/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 92 550 €1 381 €/m² 1 381 €

05/04/2023 5676 F le Perieu 05/04/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 88 500 €619 €/m² 619 €

08/02/2023 93 Avenue Montpellier 08/02/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 24 000 €800 €/m² 800 €

30/12/2022 118 B Rue des Ecoles 30/12/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 93 500 €1 016 €/m² 1 016 €

16/08/2022 5120 Le Village 16/08/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 26 000 €743 €/m² 743 €

10/08/2022 17 Rue Roc Castel 10/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 113 000 €1 614 €/m² 1 614 €

19/07/2022 72 Avenue de Lodeve 19/07/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 140 000 €875 €/m² 875 €

25/05/2022 9 Rue du Quai 25/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 72 000 €900 €/m² 900 €

27/12/2021 14 Grande Rue Grand Rue 27/12/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 83 500 €1 265 €/m² 1 265 €

17/12/2021 5037 Le Village 17/12/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 22 000 €733 €/m² 733 €

07/12/2021 5111 F Fg Saint Martin 07/12/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 172 590 €1 660 €/m² 1 660 €

05/11/2021 12 Rue Mademoiselle Marie 05/11/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

26/10/2021 17 Avenue Montpellier 26/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 59 900 €545 €/m² 545 €

28/06/2021 54 Rue du Quai 28/06/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 140 000 €933 €/m² 933 €

25/06/2021 120 Rue des Ecoles 25/06/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

04/06/2021 98 Rue de la Lavogne 04/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 172 800 €1 571 €/m² 1 571 €

26/03/2021 5081 Le Village 26/03/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 48 000 €800 €/m² 800 €

11/03/2021 255 Rue du Barymbal 11/03/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 226 500 €1 729 €/m² 1 729 €

10/03/2021 5617 Le Village 10/03/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

16/02/2021 164 Rue des Ecoles 16/02/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 126 000 €1 370 €/m² 1 370 €

29/01/2021 95 Rue de la Ville 29/01/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 55 000 €1 078 €/m² 1 078 €

27/01/2021 5067 F Servieres 27/01/2021 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 514 000 €2 336 €/m² 2 336 €

30/12/2020 120 Rue des Ecoles 30/12/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 95 000 €1 033 €/m² 1 033 €

16/12/2020 260 Avenue de Lodeve 16/12/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 191 700 €1 696 €/m² 1 696 €

20/10/2020 77 Rue de la Ville 20/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 98 000 €980 €/m² 980 €

29/05/2020 79 Rue du Portal Blanc 29/05/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 42 500 €1 518 €/m² 1 518 €

20/04/2020 11 Rue Mademoiselle Marie 20/04/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 114 850 €1 436 €/m² 1 436 €

27/02/2020 Le Village 27/02/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

27/02/2020 41 Rue du Barymbal 27/02/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 134 500 €1 076 €/m² 1 076 €

23/01/2020 5676 F le Perieu 23/01/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 255 000 €1 783 €/m² 1 783 €

08/11/2019 Le Village 08/11/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/11/2019 36 Grande Rue Grand Rue 08/11/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 20 000 €370 €/m² 370 €

24/09/2019 66 Rue du Portal Blanc 24/09/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 77 500 €1 845 €/m² 1 845 €

05/07/2019 240 Rue du Barymbal 05/07/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

12/04/2019 19 Rue du Jeu de Mail 12/04/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 85 000 €1 049 €/m² 1 049 €

23/08/2018 15 Place de la Vierge 23/08/2018 · APPT · 261 M² Appartement 261 m² 165 000 €632 €/m² 632 €

14/08/2018 29 Impasse des Anglades 14/08/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 229 000 €1 272 €/m² 1 272 €

07/08/2018 139 Faubourg Saint Martin 07/08/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 176 000 €1 397 €/m² 1 397 €

16/07/2018 32 Rue Mas de Gervais 16/07/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 47 500 €913 €/m² 913 €

25/05/2018 25 Impasse des Bergeries 25/05/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 48 000 €533 €/m² 533 €

30/10/2017 91 Rue du Portal Blanc 30/10/2017 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 38 500 €1 013 €/m² 1 013 €

28/09/2017 3 Rue Roc Castel 28/09/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 62 000 €525 €/m² 525 €

13/04/2017 52 Rue du Portal Blanc 13/04/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

03/03/2017 2 Place de la Vierge 03/03/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 92 000 €836 €/m² 836 €

03/03/2017 19 Rue du Jeu de Mail 03/03/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 38 000 €633 €/m² 633 €

28/02/2017 Le Village 28/02/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

29/12/2016 18 Rue de la Tour 29/12/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

04/10/2016 21 Rue de l Eglise 04/10/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

20/07/2016 22 Rue des Jardins 20/07/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

10/06/2016 3 Lotissement Camp Laurier 10/06/2016 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 152 000 €1 160 €/m² 1 160 €

03/03/2016 66 Rue du Quai 03/03/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 122 000 €763 €/m² 763 €

19/01/2016 38 Rue des Paillers 19/01/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

18/12/2015 13 Rue du Quai 18/12/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 46 000 €767 €/m² 767 €

07/12/2015 17 Rue du Camp Laurier 07/12/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

21/08/2015 77 Rue de la Ville 21/08/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

11/08/2015 36 Rue de l Eglise 11/08/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 77 500 €705 €/m² 705 €

12/03/2015 Servieres 12/03/2015 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 309 620 €1 407 €/m² 1 407 €

11/12/2014 191 Rue du Barymbal 11/12/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 117 000 €1 035 €/m² 1 035 €

05/11/2014 44 Place de la Republique 05/11/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 45 000 €652 €/m² 652 €

27/06/2014 5057 Le Village 27/06/2014 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 25 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/06/2014 126 Route de Saint Pierre 06/06/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 165 000 €1 435 €/m² 1 435 €

17/03/2014 5080 Le Village 17/03/2014 · MAISON · 60 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 60 m² 45 500 €758 €/m² 758 €

Tri et filtres s'appliquent aux 85 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 85

Communes voisines · 840 € à 2 000 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Fozières12,7 KM2 000 €

Les Plans12,8 KM1 933 €

Poujols11 KM1 763 €

Saint-Étienne-de-Gourgas11,5 KM1 728 €

Soubès11 KM · ▼ −48 %1 700 €

Saint-Privat15,1 KM1 556 €

Lodève14,7 KM · ▼ −10 %1 333 €

La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries14,1 KM1 191 €

Pégairolles-de-l'Escalette6,8 KM1 159 €

Campestre-et-Luc12 KM1 156 €

Les Rives4,6 KM1 144 €

La Couvertoirade5,6 KM1 090 €

Le CaylarCETTE COMMUNE1 071 €

Sauclières13,2 KM967 €

Alzon15,1 KM931 €

Cornus11,9 KM · ▲ +3 %840 €

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Estimation calée sur les 101 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons13 / 72

Dernière vente02/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Caylar ?

Le prix médian est de 1 071 € par m² à Le Caylar, d'après les ventes DVF 2014–2026 (963 €/m² pour un appartement, 1 077 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Caylar ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Caylar ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,7 % pour un appartement et 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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