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France › Le Brugeron › Chamble › n° 5281

5281 Chamble, Le Brugeron

Vendu 25 000 € (417 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 6388074 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5281417 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −71 %Le Brugeron1 428 €/m² 74 ventesPrix au Brugeron → LA CARTEAutour du n° 5281Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 140 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BE0195 + BE0307
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 748 m²
Dernière vente : 417 €/m² en 2016 · −74 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5281 Chamble

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/03/2016 n° 5281 · Maison · 2 p. 25/03/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chamble, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5328 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5281VOUS ÊTES ICI417 €/m²1 vente · dernière 2016
CHAMBLEMÉDIANE DE LA RUE 1 628 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5328+0 %1 628 €/m²Maison 78 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
333 € 1 628 € ▲ VENTE 2016 ICI · 417 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5328 CHAMBLE 78 m² 126 984 € 1 628 €
5063 LE BOURG 120 m² 39 960 € 333 €
5288 A LE BOURG 18 m² 25 992 € 1 444 €
5195 FRADAS 155 m² 95 480 € 616 €
5287 LA BERLANDE SUD 247 m² 261 326 € 1 058 €
Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 1 628 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 615 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Chamble
Ventes sur la voie1
Le Brugeron
Tendance 3 ans+82 %
vs département-20 %
Rendement brut5.2 %
Voir Le Brugeron ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune228ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,4 %
au prix de 25 k€
NET (EST.)
13,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
383 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5281 ?

LA VILLELe Brugeron74 ventes · 1 428 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Brugeron → LA CARTEAutour du n° 5281Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5281 Chamble à Le Brugeron ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5281 Chamble a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/03/2016, maison de 60 m² à 25 000 €, soit 417 €/m².

Est-ce cher pour Chamble ?

Non : 417 €/m² contre 1 628 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -74 %, et -74 % face à la médiane 2025 de Le Brugeron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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