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Prix de l'immobilier à Cramchaban

Prix médian de 897 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 125 depuis 2014 · CP 17170230ᵉ / 419 COMMUNES DU 173 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

897 €▲ +11 %

sur 11 ventes cette année · +87 €/m² vs 2024

622 €DISPERSION 20252 228 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 104 m²

−3 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 125 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 9,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CRAMCHABAN€/M²

1,8k1,5k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▼ 38 %

DEPUIS 2014

▼ 22 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 59 ventes 1 340 €

Dernières ventes à Cramchaban

DÉC. 2025

23 Rue Basse131 M² · MAISON 116 000 €885 €/m²

10 Rue des Vignes102 M² · MAISON 190 850 €1 871 €/m²

8 Rue du 19 Mars 1962108 M² · MAISON 204 050 €1 889 €/m²

2 Rue de la Maison Rouge94 M² · MAISON 209 000 €2 223 €/m²

Voir les 118 ventes ↓

Composition du parc310 LOG. ▾

Principales 82,9 %Secondaires 5,5 %Vacants 11,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 3 %B 8 %C 40 %D 27 %E 10 %F 6 %G 6 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Cramchaban ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg5 VENTES1 011 €

Chaban4 VENTES1 243 €

20 Rue des Noyers3 VENTES1 413 €

4 Ven du Sabotier3 VENTES641 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Cramchaban

118 PLUS RÉCENTES SUR 125 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 372 € À 4 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CRAMCHABAN€/M²

05/12/2025 23 Rue Basse 05/12/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 116 000 €885 €/m² 885 €

13/11/2025 10 Rue des Vignes 13/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 190 850 €1 871 €/m² 1 871 €

09/09/2025 8 Rue du 19 Mars 1962 09/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 204 050 €1 889 €/m² 1 889 €

27/08/2025 2 Rue de la Maison Rouge 27/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 209 000 €2 223 €/m² 2 223 €

25/07/2025 5199 L Arseau 25/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 40 500 €547 €/m² 547 €

16/07/2025 1 La Chaume 16/07/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 147 000 €1 349 €/m² 1 349 €

16/07/2025 4 Venelle du Sabotier 16/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

14/05/2025 5 Rue du Tartre 14/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 50 000 €538 €/m² 538 €

31/03/2025 11 Route de la Foret 31/03/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 358 600 €2 391 €/m² 2 391 €

23/01/2025 16 Rue des Noyers 23/01/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 114 000 €814 €/m² 814 €

13/11/2024 5 Rue des Marronniers 13/11/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 121 500 €810 €/m² 810 €

18/10/2024 8 Impasse de la Fontaine 18/10/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 121 850 €1 078 €/m² 1 078 €

04/10/2024 10 Chemin de l'Amandier 04/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 254 000 €2 117 €/m² 2 117 €

15/11/2023 4 Venelle du Sabotier 15/11/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

25/08/2023 9 Chemin des Rivieres 25/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

16/06/2023 13 Route du Marais 16/06/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 149 533 €1 411 €/m² 1 411 €

24/05/2023 6 Rue du Logis 24/05/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 368 000 €2 556 €/m² 2 556 €

12/05/2023 3 Rue Basse 12/05/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 133 000 €1 547 €/m² 1 547 €

27/04/2023 11 Rue du Tartre 27/04/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 160 000 €1 616 €/m² 1 616 €

12/04/2023 16 Rue des Vieux Moulins 12/04/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

24/03/2023 La Garenne 24/03/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 63 000 €470 €/m² 470 €

24/02/2023 3 Rue des Vieux Puits 24/02/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 245 000 €1 441 €/m² 1 441 €

14/02/2023 1 Rue de l Abreuvoir 14/02/2023 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 364 250 €1 563 €/m² 1 563 €

03/02/2023 3 Rue Grand Rue 03/02/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 270 000 €4 500 €/m² 4 500 €

19/01/2023 8 Rue des Vignes 19/01/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 166 750 €1 985 €/m² 1 985 €

29/11/2022 8 Rue de la Gueriniere 29/11/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

17/11/2022 3 Impasse de la Fontaine 17/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

04/11/2022 2 Rue des Vignes 04/11/2022 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 19 000 €905 €/m² 905 €

19/10/2022 2 Route du Mignon 19/10/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 250 000 €1 524 €/m² 1 524 €

13/10/2022 14 Rue Grand Rue 13/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

26/09/2022 2 Chemin de l'Amandier 26/09/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 194 000 €1 644 €/m² 1 644 €

26/07/2022 6 Rue de la Maison Rouge 26/07/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 201 100 €1 447 €/m² 1 447 €

20/07/2022 8 Impasse de la Fontaine 20/07/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 212 000 €1 876 €/m² 1 876 €

08/07/2022 20 Rue des Noyers 08/07/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

30/06/2022 2 Route de la Foret 30/06/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 243 900 €2 869 €/m² 2 869 €

23/06/2022 4 Route du Marais 23/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

20/06/2022 3 Route de la Foret 20/06/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 157 500 €1 370 €/m² 1 370 €

25/05/2022 10 Rue des Vieux Moulins 25/05/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 146 600 €1 929 €/m² 1 929 €

18/05/2022 4 Venelle du Sabotier 18/05/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

04/05/2022 5 B Rue de la Pichardiere 04/05/2022 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 205 000 €990 €/m² 990 €

25/03/2022 12 Rue des Vieux Moulins 25/03/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 140 000 €700 €/m² 700 €

18/03/2022 3 Chemin du Coudray 18/03/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 220 000 €1 774 €/m² 1 774 €

17/02/2022 4 Rue de la Maison Rouge 17/02/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 141 600 €2 023 €/m² 2 023 €

22/12/2021 11 Rue Grand Rue 22/12/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 216 000 €1 532 €/m² 1 532 €

07/12/2021 12 Impasse du Coin des Bois 07/12/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 290 000 €2 248 €/m² 2 248 €

02/10/2021 2 Route du Pre Nombrin 02/10/2021 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 365 000 €2 135 €/m² 2 135 €

26/08/2021 2 Rue du 19 Mars 1962 26/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

29/07/2021 7 B Che des Rivieres 29/07/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 202 000 €2 104 €/m² 2 104 €

29/07/2021 2 Rue de l Abreuvoir 29/07/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 205 000 €1 783 €/m² 1 783 €

26/07/2021 2 Rue des Vieux Moulins 26/07/2021 · MAISON · 293 M² Maison 293 m² 330 000 €1 126 €/m² 1 126 €

26/07/2021 1 Venelle du Ballet 26/07/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 180 000 €1 286 €/m² 1 286 €

13/07/2021 6 Rue des Vieux Moulins 13/07/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 145 500 €1 078 €/m² 1 078 €

30/06/2021 7 Route du Marais 30/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 151 800 €1 898 €/m² 1 898 €

06/05/2021 8 Impasse du Coin des Bois 06/05/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 135 300 €2 082 €/m² 2 082 €

13/02/2021 6 Chemin de l'Amandier 13/02/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 207 330 €1 956 €/m² 1 956 €

21/01/2021 3 Rue du 19 Mars 1962 21/01/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 168 000 €1 750 €/m² 1 750 €

27/11/2020 5280 Chemin du Coudray 27/11/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 279 000 €2 180 €/m² 2 180 €

03/09/2020 2 Route de l Ancien Lavoir 03/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

28/08/2020 4 Route du Mignon 28/08/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 144 000 €1 618 €/m² 1 618 €

04/08/2020 14 Rue Grand Rue 04/08/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 134 000 €1 675 €/m² 1 675 €

29/07/2020 6 Rue du Logis 29/07/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 225 000 €1 563 €/m² 1 563 €

09/07/2020 3 Rue du Moulin d'Amour 09/07/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 205 000 €1 025 €/m² 1 025 €

25/06/2020 5094 Rue de la Margelle 25/06/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 50 000 €521 €/m² 521 €

04/06/2020 1 Rue Grand Rue 04/06/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 40 000 €548 €/m² 548 €

12/03/2020 5034 Impasse du Pote 12/03/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

07/02/2020 13 Rue Basse 07/02/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 93 525 €891 €/m² 891 €

31/01/2020 Le Bourg 31/01/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

27/01/2020 Les Nourrees 27/01/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 175 500 €1 487 €/m² 1 487 €

29/08/2019 3 Rue des Vieux Puits 29/08/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 145 500 €856 €/m² 856 €

28/08/2019 8 Route de l Eglise 28/08/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 151 074 €1 526 €/m² 1 526 €

31/07/2019 Chaban 31/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 159 800 €1 332 €/m² 1 332 €

19/07/2019 1 La Chaume 19/07/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 132 000 €1 211 €/m² 1 211 €

21/05/2019 5281 Chemin de la Chagnee 21/05/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 153 000 €1 681 €/m² 1 681 €

09/01/2019 1 Rue du Soleil Levant 09/01/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 35 000 €372 €/m² 372 €

17/12/2018 2 Route de l Ancien Lavoir 17/12/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 116 000 €1 160 €/m² 1 160 €

24/09/2018 5191 La Maison Neuve 24/09/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 55 000 €495 €/m² 495 €

13/09/2018 18 Rue des Vieux Moulins 13/09/2018 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 140 000 €737 €/m² 737 €

06/09/2018 6 Impasse des Ouches 06/09/2018 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 170 000 €691 €/m² 691 €

10/08/2018 Le Bourg 10/08/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 163 200 €907 €/m² 907 €

01/08/2018 9 Rue du Tartre 01/08/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 142 000 €1 632 €/m² 1 632 €

24/07/2018 Le Bourg 24/07/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 90 000 €1 011 €/m² 1 011 €

23/07/2018 5229 L Arseau 23/07/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 145 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/05/2018 Chaban 03/05/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 207 000 €2 091 €/m² 2 091 €

12/03/2018 Chaban 12/03/2018 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 218 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/02/2018 Le Bourg 16/02/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

18/01/2018 5 Route du Mignon 18/01/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 175 000 €875 €/m² 875 €

04/12/2017 8 Rue du 19 Mars 1962 04/12/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 132 000 €1 234 €/m² 1 234 €

05/09/2017 1 Venelle des Charbonniers 05/09/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

21/06/2017 5280 Chemin du Coudray 21/06/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 230 100 €1 798 €/m² 1 798 €

29/05/2017 4 Rue de la Maison Rouge 29/05/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 98 450 €1 406 €/m² 1 406 €

03/05/2017 5283 Route de l Ancien Lavoir 03/05/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

10/02/2017 Le Roseau 10/02/2017 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 130 000 €546 €/m² 546 €

01/02/2017 20 Rue des Noyers 01/02/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 113 000 €1 228 €/m² 1 228 €

01/02/2017 10 Route de l Eglise 01/02/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 162 000 €1 328 €/m² 1 328 €

01/12/2016 2 Chemin de la Chagnee 01/12/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/11/2016 6 Impasse des Ouches 30/11/2016 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 149 000 €851 €/m² 851 €

28/10/2016 2 Route de la Foret 28/10/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 76 000 €894 €/m² 894 €

28/10/2016 4 Rue du 19 Mars 1962 28/10/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

13/09/2016 2 Impasse des Guindoux 13/09/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 127 000 €1 176 €/m² 1 176 €

19/08/2016 23 Rue Basse 19/08/2016 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 53 000 €405 €/m² 405 €

10/08/2016 Le Bourg 10/08/2016 · MAISON · 335 M² Maison 335 m² 180 000 €537 €/m² 537 €

01/08/2016 9 Rue des Vieux Puits 01/08/2016 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 105 000 €590 €/m² 590 €

31/05/2016 6 Impasse du Coin des Bois 31/05/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 92 650 €1 090 €/m² 1 090 €

29/03/2016 Le Peu 29/03/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

29/01/2016 20 Rue des Noyers 29/01/2016 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 54 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/01/2016 11 Rue du 19 Mars 1962 25/01/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 128 000 €1 471 €/m² 1 471 €

07/01/2016 4 Route du Mignon 07/01/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 134 000 €1 506 €/m² 1 506 €

04/12/2015 9 Route de la Foret 04/12/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 60 000 €714 €/m² 714 €

02/09/2015 1 Rue de la Metairie 02/09/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 163 000 €1 019 €/m² 1 019 €

18/08/2015 Route du Marais 18/08/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 122 000 €1 386 €/m² 1 386 €

31/07/2015 12 Rue Grand Rue 31/07/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 218 000 €1 363 €/m² 1 363 €

05/06/2015 4 Rue Grand Rue 05/06/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 105 000 €1 154 €/m² 1 154 €

19/05/2015 2 Rue de l Abreuvoir 19/05/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 150 000 €1 304 €/m² 1 304 €

06/01/2015 Chaban 06/01/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 138 400 €1 153 €/m² 1 153 €

28/10/2014 5184 Bois de Cram 28/10/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 180 000 €1 731 €/m² 1 731 €

30/06/2014 5 B Rue de la Pichardiere 30/06/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

16/05/2014 2 Rue des Grands Vergers 16/05/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 114 250 €1 970 €/m² 1 970 €

13/03/2014 3 Rue du Moulin d'Amour 13/03/2014 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 67 500 €469 €/m² 469 €

Tri et filtres s'appliquent aux 118 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 118

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Estimation calée sur les 125 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 118

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cramchaban ?

Le prix médian est de 1 340 € par m² à Cramchaban, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 340 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cramchaban ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -38 %, dont +11 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Cramchaban ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cramchaban pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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