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Prix de l'immobilier à Lamontgie

Prix médian de 1 265 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 117 depuis 2014 · CP 63570303ᵉ / 408 COMMUNES DU 6327 % MOINS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 265 €▲ +44 %

sur 5 ventes au 1er semestre · +386 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (889 €) est plus robuste.

473 €DISPERSION 20262 152 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

maison 95 m²

−27 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 117 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,2 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LAMONTGIE€/M²

1,3k1,1k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +44 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +55 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 44 ventes 889 €

Dernières ventes à Lamontgie

AVR. 2026

19 Rue de Rougeat160 M² · MAISON 305 055 €1 907 €/m²

11 Rue de Rougeat300 M² · MAISON 110 000 €367 €/m²

10 Rue du Puits des Chevres80 M² · MAISON 85 000 €1 063 €/m²

1 Chemin de la Croix de Lorette(cir110 M² · MAISON 228 000 €2 073 €/m²

Voir les 97 ventes ↓

Composition du parc364 LOG. ▾

Principales 74,3 %Secondaires 9,5 %Vacants 16,3 %

16,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 1,3 % · 1

B 1,3 % · 1

C 7,6 % · 6

D 25,3 % · 20

E 31,6 % · 25

F 20,3 % · 16

G 12,7 % · 10

79 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

32,9 % de passoires (F + G) ici16,2 % Puy-de-Dôme9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 12,7 %

2028 F et G 32,9 %

2034 E, F et G 64,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Lamontgie ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Lamontgie6 VENTES936 €

9 Rue de la Combe3 VENTES1 073 €

Mailhat3 VENTES1 267 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Lamontgie

97 PLUS RÉCENTES SUR 117 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 304 € À 2 550 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LAMONTGIE€/M²

17/04/2026 19 Rue de Rougeat 17/04/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 305 055 €1 907 €/m² 1 907 €

01/04/2026 11 Rue de Rougeat 01/04/2026 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 110 000 €367 €/m² 367 €

19/03/2026 10 Rue du Puits des Chevres 19/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

13/02/2026 1 Chemin de la Croix de Lorette(cir 13/02/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 228 000 €2 073 €/m² 2 073 €

29/01/2026 3 Rue des Blanches 29/01/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 86 000 €1 265 €/m² 1 265 €

19/09/2025 4 Route d'Orsonnette (le Terrail) 19/09/2025 · MAISON · 322 M² Maison 322 m² 275 000 €854 €/m² 854 €

29/08/2025 24 Rue du Four (circoux) 29/08/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 128 800 €1 630 €/m² 1 630 €

22/07/2025 6 Rue du Doc E Coste 22/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

20/06/2025 9 Rue de la Combe 20/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 000 €1 227 €/m² 1 227 €

18/06/2025 17 Rue de la Combe 18/06/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 278 000 €1 544 €/m² 1 544 €

10/06/2025 5 Place du Reveillon 10/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

27/05/2025 9 Rue de Rougeat 27/05/2025 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 340 250 €1 668 €/m² 1 668 €

08/04/2025 4 Rue du Doc E Coste 08/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

14/02/2025 10 Rue du Doc E Coste 14/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 500 €925 €/m² 925 €

21/01/2025 14 Rue du Puits des Chevres 21/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 86 950 €870 €/m² 870 €

28/12/2024 12 Rue du Doc E Coste 28/12/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 158 200 €1 307 €/m² 1 307 €

26/09/2024 3 Rue du Puits des Chevres 26/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

09/07/2024 16 Rue des Varennes (mailhat) 09/07/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

29/03/2024 15 Route de Bansat 29/03/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 244 000 €1 506 €/m² 1 506 €

23/01/2024 1 Impasse du Cantou (le Terrail) 23/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 132 000 €1 320 €/m² 1 320 €

21/12/2023 3 Rue du Doc E Coste 21/12/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 51 500 €1 030 €/m² 1 030 €

26/10/2023 17 Place de l Eglise (mailhat) 26/10/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 87 000 €2 071 €/m² 2 071 €

19/05/2023 23 Rue des Chasseaux 19/05/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 137 720 €2 186 €/m² 2 186 €

17/05/2023 7 Rue du Triollet 17/05/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 45 000 €469 €/m² 469 €

17/05/2023 1 Rue de la Tour (mailhat) 17/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 33 700 €481 €/m² 481 €

16/03/2023 6 Rue de la Pelisse 16/03/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 64 000 €842 €/m² 842 €

15/03/2023 7 Rue du Couvent 15/03/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 118 000 €1 103 €/m² 1 103 €

27/02/2023 4 Impasse des Varennes (mailhat) 27/02/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 143 229 €2 387 €/m² 2 387 €

22/12/2022 6 Rue de la Ribeyre Mailhat 22/12/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 114 685 €765 €/m² 765 €

20/12/2022 9 Place du Foirail 20/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 113 000 €1 284 €/m² 1 284 €

06/12/2022 37 Rue du Triollet 06/12/2022 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 92 000 €2 244 €/m² 2 244 €

17/11/2022 10 Rue du Triollet 17/11/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

22/07/2022 9 Rue de la Combe 22/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 118 000 €1 073 €/m² 1 073 €

22/07/2022 2 Place du Rampeau (mailhat) 22/07/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 408 000 €2 550 €/m² 2 550 €

13/06/2022 18 Rue du Fort 13/06/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 29 000 €674 €/m² 674 €

12/05/2022 4 Rue des Blanches 12/05/2022 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 171 800 €682 €/m² 682 €

11/09/2021 7 Rue des Champagnades 11/09/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 84 700 €763 €/m² 763 €

06/07/2021 8 Rue du Puits des Chevres 06/07/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 119 580 €1 533 €/m² 1 533 €

24/06/2021 1 Route de Bansat 24/06/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 257 950 €1 804 €/m² 1 804 €

03/06/2021 2 Rue de la Combe 03/06/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 180 000 €1 364 €/m² 1 364 €

20/05/2021 7 Rue de la Toison 20/05/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 80 000 €421 €/m² 421 €

26/03/2021 10 Rue du Puits des Chevres 26/03/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 28 000 €350 €/m² 350 €

27/02/2021 5 Rue du Doc E Coste 27/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

17/02/2021 3 Rue des Varennes (mailhat) 17/02/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 166 150 €2 374 €/m² 2 374 €

22/12/2020 Mailhat 22/12/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

03/12/2020 4 Place du Puits des Chevres 03/12/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 79 800 €1 093 €/m² 1 093 €

16/10/2020 3 Impasse de Rougeat 16/10/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 91 200 €629 €/m² 629 €

07/10/2020 2 Rue du Triollet 07/10/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 27 000 €458 €/m² 458 €

28/09/2020 37 Rue du Triollet 28/09/2020 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 80 000 €1 951 €/m² 1 951 €

24/09/2020 Circoux 24/09/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 188 500 €2 142 €/m² 2 142 €

02/09/2020 9 Rue du Triollet 02/09/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 117 400 €815 €/m² 815 €

12/02/2020 6 Rue de Rougeat 12/02/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 93 800 €1 340 €/m² 1 340 €

27/09/2019 26 Place du Foirail 27/09/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

27/09/2019 La Combelle 27/09/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 97 000 €970 €/m² 970 €

12/09/2019 37 Rue de la Combe 12/09/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 121 000 €1 274 €/m² 1 274 €

05/07/2019 24 Rue du Four (circoux) 05/07/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 87 200 €1 104 €/m² 1 104 €

08/06/2019 56 Rue de la Combe 08/06/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

26/03/2019 Lamontgie 26/03/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

23/08/2018 1 Rue de la Combe 23/08/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €

26/04/2018 4 Place du Puits des Chevres 26/04/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 28 000 €384 €/m² 384 €

19/04/2018 5 Rue de la Toison 19/04/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

27/03/2018 2 Rue du Fort 27/03/2018 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 7 900 €304 €/m² 304 €

17/02/2018 Lamontgie 17/02/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 177 800 €2 540 €/m² 2 540 €

07/02/2018 1 Chemin de Nonette Mailhat 07/02/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 73 950 €1 138 €/m² 1 138 €

11/07/2017 10 Lotissement Zilio 11/07/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

25/04/2017 La Combelle 25/04/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

31/03/2017 6 Lotissement Zilio 31/03/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 205 000 €2 204 €/m² 2 204 €

16/12/2016 Lamontgie 16/12/2016 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 211 850 €815 €/m² 815 €

09/12/2016 8 Rue du Fort 09/12/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

31/08/2016 1 Rue de la Tour (mailhat) 31/08/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 22 000 €314 €/m² 314 €

12/08/2016 2 Place du Rampeau (mailhat) 12/08/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 381 000 €2 381 €/m² 2 381 €

03/08/2016 2 Rue du Four (circoux) 03/08/2016 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 55 000 €1 279 €/m² 1 279 €

16/06/2016 Lamontgie 16/06/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 54 000 €386 €/m² 386 €

21/04/2016 17 Rue de Rougeat 21/04/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 20 000 €351 €/m² 351 €

09/04/2016 16 Place du Foirail 09/04/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 66 000 €725 €/m² 725 €

11/01/2016 Mailhat 11/01/2016 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 186 200 €1 267 €/m² 1 267 €

29/12/2015 17 Rue des Blanches 29/12/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

27/11/2015 9008 Rue des Varennes Mailhat 27/11/2015 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 65 000 €417 €/m² 417 €

24/11/2015 34 Rue de la Combe 24/11/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 139 300 €2 019 €/m² 2 019 €

21/10/2015 6 Rue du Four (circoux) 21/10/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

14/10/2015 2 Lotissement Zilio 14/10/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 173 000 €1 663 €/m² 1 663 €

12/09/2015 6 Lotissement Zilio 12/09/2015 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 147 200 €851 €/m² 851 €

04/07/2015 50 Rue de la Combe 04/07/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 168 000 €1 732 €/m² 1 732 €

01/07/2015 Lamontgie 01/07/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 55 000 €487 €/m² 487 €

06/06/2015 1 Route de Bansat 06/06/2015 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 157 820 €1 104 €/m² 1 104 €

28/05/2015 4 Lotissement la Toison 28/05/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 141 190 €1 412 €/m² 1 412 €

18/05/2015 9 Rue de la Combe 18/05/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 50 000 €455 €/m² 455 €

23/02/2015 7 Lotissement la Toison 23/02/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

14/11/2014 9004 Rue des Noyers Mailhat 14/11/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 123 450 €1 176 €/m² 1 176 €

04/10/2014 9030 Rue de la Combe 04/10/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 120 000 €667 €/m² 667 €

21/08/2014 1 Chemin de Nonette Mailhat 21/08/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 61 400 €945 €/m² 945 €

01/08/2014 9 Rue de Rougeat 01/08/2014 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 367 450 €2 402 €/m² 2 402 €

18/07/2014 9001 Place du Puits des Chevres 18/07/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 48 520 €522 €/m² 522 €

30/05/2014 5001 Le Clos 30/05/2014 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 16 800 €840 €/m² 840 €

28/05/2014 Lamontgie 28/05/2014 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 275 000 €1 058 €/m² 1 058 €

27/05/2014 9001 Rue du Four (circoux) 27/05/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 60 000 €488 €/m² 488 €

25/02/2014 Mailhat 25/02/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 127 700 €1 824 €/m² 1 824 €

Tri et filtres s'appliquent aux 97 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 97

Communes voisines · 673 € à 1 933 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Varennes-sur-Usson6,7 KM1 933 €

Parentignat7,1 KM1 700 €

Usson5,9 KM1 693 €

Saint-Rémy-de-Chargnat4,5 KM1 474 €

Saint-Martin-des-Plains2,1 KM1 323 €

Les Pradeaux5,1 KM1 248 €

Nonette-Orsonnette4 KM1 176 €

Le Breuil-sur-Couze5,4 KM · ▼ −8 %1 167 €

Beaulieu5 KM1 119 €

Saint-Jean-en-Val4,7 KM1 118 €

Brassac-les-Mines6,7 KM · ▼ −28 %1 114 €

Auzat-la-Combelle3,9 KM · ▲ +11 %1 106 €

Saint-Étienne-sur-Usson6,9 KM1 071 €

Bansat1,3 KM1 051 €

LamontgieCETTE COMMUNE889 €

Jumeaux4,9 KM673 €

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Estimation calée sur les 117 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane84 850 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons0 / 97

Dernière vente17/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lamontgie ?

Le prix médian est de 889 € par m² à Lamontgie, d'après les ventes DVF 2014–2026 (889 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lamontgie ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont +44 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Lamontgie ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lamontgie pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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