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Prix de l'immobilier à Lacave

Prix médian de 1 547 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 42 depuis 2014 · CP 4620073ᵉ / 235 COMMUNES DU 468 % PLUS CHER QUE LOT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 547 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 547 €) est plus robuste.

682 €DISPERSION 20252 389 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

maison 98 m²

+8 % vs Lot

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LACAVE€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212022

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Lot

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Lot

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Lot

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 766 €

Dernières ventes à Lacave

NOV. 2025

91 Rue du Barry Bas73 M² · MAISON 173 300 €2 374 €/m²

61 Route Armand Vire70 M² · MAISON 50 000 €714 €/m²

53 Rue du Barry Bas175 M² · MAISON 172 000 €983 €/m²

38 Route Armand Vire50 M² · MAISON 110 000 €2 200 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc243 LOG. ▾

Principales 58,6 %Secondaires 38,5 %Vacants 2,9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc37 % EN F OU G ▾

A 4 %B 0 %C 11 %D 22 %E 26 %F 26 %G 11 %

37 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lacave

39 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 559 € À 3 134 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LACAVE€/M²

14/11/2025 91 Rue du Barry Bas 14/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 173 300 €2 374 €/m² 2 374 €

10/10/2025 61 Route Armand Vire 10/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

06/06/2025 53 Rue du Barry Bas 06/06/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 172 000 €983 €/m² 983 €

31/01/2025 38 Route Armand Vire 31/01/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

22/08/2024 5024 Meyraguet 22/08/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 218 000 €2 986 €/m² 2 986 €

15/05/2024 5150 Le Bougayrou 15/05/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 452 000 €3 117 €/m² 3 117 €

17/01/2024 5031 Meyraguet 17/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 224 200 €2 242 €/m² 2 242 €

03/10/2023 5005 C le Champ de Roussille 03/10/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 167 000 €1 427 €/m² 1 427 €

25/09/2023 5114 Le Bougayrou 25/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 157 000 €1 963 €/m² 1 963 €

16/05/2023 5132 A la Barthe 16/05/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 152 000 €1 583 €/m² 1 583 €

15/09/2022 5153 Meyraguet 15/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 261 000 €2 373 €/m² 2 373 €

17/08/2022 5081 Lacave 17/08/2022 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 100 000 €578 €/m² 578 €

29/06/2022 5186 Pelissier 29/06/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 129 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/04/2022 5192 La Conque 28/04/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 176 700 €1 227 €/m² 1 227 €

25/03/2022 5120 Le Bougayrou 25/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

21/02/2022 5066 Les Boulangers 21/02/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 80 000 €678 €/m² 678 €

02/02/2022 5062 Valeille 02/02/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 240 300 €1 511 €/m² 1 511 €

18/11/2021 5087 Lacave 18/11/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 63 000 €768 €/m² 768 €

17/09/2021 5092 La Riviere 17/09/2021 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 100 000 €559 €/m² 559 €

21/06/2021 5073 Canteloube 21/06/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 196 080 €2 391 €/m² 2 391 €

09/02/2021 5077 Goursarelle 09/02/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

29/01/2021 5136 F les Champs 29/01/2021 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 130 000 €802 €/m² 802 €

23/11/2020 Combe Cuje 23/11/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 335 200 €2 312 €/m² 2 312 €

26/08/2020 5156 Vignes Longues 26/08/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 385 500 €3 134 €/m² 3 134 €

29/05/2020 5005 F Clos de Longaygue 29/05/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 210 000 €2 019 €/m² 2 019 €

02/04/2020 Valeille 02/04/2020 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 180 000 €1 132 €/m² 1 132 €

11/10/2019 Lacoste 11/10/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

09/08/2019 Les Clauzels 09/08/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 251 500 €1 950 €/m² 1 950 €

12/04/2019 Le Pech 12/04/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 131 000 €2 569 €/m² 2 569 €

16/03/2018 5031 Meyraguet 16/03/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 152 000 €2 171 €/m² 2 171 €

20/02/2018 Belcastel 20/02/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

28/12/2017 Les Bertoux 28/12/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 89 000 €1 047 €/m² 1 047 €

17/11/2017 5108 A le Bougayrou 17/11/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

10/11/2016 5122 Le Bougayrou 10/11/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 141 000 €2 274 €/m² 2 274 €

01/09/2016 Combe Cuiller 01/09/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 136 400 €2 006 €/m² 2 006 €

26/07/2016 5061 Les Bertoux 26/07/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 65 000 €580 €/m² 580 €

04/05/2016 Champs de Moureau 04/05/2016 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 240 000 €1 218 €/m² 1 218 €

31/07/2015 5005 C le Champ de Roussille 31/07/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 130 000 €1 111 €/m² 1 111 €

29/01/2014 5156 Vignes Longues 29/01/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 360 000 €2 927 €/m² 2 927 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 1 125 € à 1 800 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Nadaillac-de-Rouge9,7 KM1 800 €

Mayrac5,6 KM1 656 €

Creysse5,7 KM1 648 €

Pinsac3,7 KM · ▼ −15 %1 602 €

LacaveCETTE COMMUNE1 547 €

Baladou7,7 KM1 500 €

Lanzac6,4 KM · ▲ +75 %1 486 €

Loupiac8 KM1 463 €

Rocamadour6,9 KM1 450 €

Saint-Sozy3,3 KM · ▼ −8 %1 429 €

Montvalent6 KM1 400 €

Calès4,5 KM1 376 €

Meyronne3,4 KM1 327 €

Le Roc9,2 KM1 301 €

Payrac9,1 KM · ▼ −32 %1 212 €

Souillac8,1 KM · ▼ −7 %1 125 €

Les 235 communes des Lot →

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Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane152 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons2 / 37

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lacave ?

Le prix médian est de 1 547 € par m² à Lacave, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 766 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lacave ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lacave ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lacave pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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