Prix de l'immobilier à Notre-Dame-de-Monts
85690 · 1 096 ventes DVF depuis 201412ᵉ / 258 COMMUNES DU 85+87 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 333 €▼ −10 %
sur 101 ventes cette année · −361 € vs 2024
1 965 €DISPERSION DES VENTES 20254 896 €
VENTE MÉDIANE
154 k€
appartement 54 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
101
en 2025 · 1 096 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,1 %
loyer médian 12,3 €/m²
Maison : 4,2 %
Évolution du prix médian
NOTRE-DAME-DE-MONTS€/M²
SUR 1 AN
▼ −10 %
SUR 5 ANS
▲ +16 %
DEPUIS 2014
▲ +28 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 171 ventes2 884 €
Maison · 289 ventes2 784 €
Rues les plus chères€/M²
Rue de la Barre3 833 € €Boulevard des Dunes3 633 € €Boulevard de l'Ocean3 351 € €Impasse de la Paree d'Eau3 038 € €Rue des Acacias2 747 € €
Voir les 6 rues →Étiquettes DPE du parc768 DIAGNOSTICS
A 4 %B 4 %C 17 %D 33 %E 21 %F 12 %G 8 %
20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Notre-Dame-de-Monts ?
- Le prix médian est de €2 843 par m² à Notre-Dame-de-Monts, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 884/m² pour un appartement, €2 784/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Notre-Dame-de-Monts ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %, dont -10 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Notre-Dame-de-Monts ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour un appartement et 4,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des VendéeMÉDIANE · 1 AN
Les Sables-d'Olonne▼ −1 %3 605 € €La Roche-sur-Yon▼ −1 %1 989 € €Saint-Hilaire-de-Riez▼ −5 %2 759 € €Saint-Jean-de-Monts▼ −2 %2 708 € €Challans▼ −1 %2 271 € €Saint-Gilles-Croix-de-Vie▼ −6 %3 594 € €Talmont-Saint-Hilaire▼ −6 %2 609 € €Fontenay-le-Comte▼ −8 %1 216 € €Bretignolles-sur-Mer▼ −1 %3 162 € €
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