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Prix de l'immobilier Nord, La Gaude

Prix médian de 4 286 €/m² sur 472 ventes · Quartier de La Gaude

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Gaude ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 977 €▲ 1 %

sur 34 ventes cette année · +48 €/m² vs 2024

2 373 €DISPERSION 20257 205 €

VENTE MÉDIANE

502 k€

maison 104 m²

519 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 200 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 15,8 €/m²

La Gaude : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— NORD- - LA GAUDE€/M²

5,3k4,7k4,1k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 169 ventes 5 000 €

Appartement · 31 ventes 3 932 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

73 Cours de la Pree N 3593 M² · MAISON 498 000 €5 355 €/m²

215 Route Metropolitaine 2209100 M² · APPARTEMENT 378 000 €3 780 €/m²

15 Vc de la Chapelle68 M² · MAISON 319 000 €4 691 €/m²

227 Route Metropolitaine 220985 M² · MAISON 650 473 €7 653 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord · 2 504 € à 6 038 €/m²

30 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Les Condamines6 038 €

Cours de Cagnes A Greolieres N215 714 €

Cours des Chauvets N 42▲ 33 %5 448 €

Cours de la Gaude A Gattieres 47▲ 9 %5 406 €

Route Metropolitaine 118▲ 33 %5 111 €

Route Metropolitaine 185 084 €

Chemin Font de Ribe et Vallon5 000 €

Vc Hugues Berenguier N 33▲ 12 %5 000 €

Chemin des Serens▲ 15 %4 923 €

Cours des Vallieres N 14 827 €

Cours de la Pree N 35▲ 50 %4 774 €

Avenue des Mimosas▲ 7 %4 416 €

Chemin Henri Roubaud4 390 €

Cd 18 Rte de Cagnes sur Mer▲ 22 %4 253 €

Cours de la Rouriere N 924 252 €

Vche Vieux Chem de Vence N 324 250 €

Avenue des Lauriers4 164 €

Allée Privee des Chauvets4 145 €

Vc des Trigans N 334 000 €

Vc Marcellin Allo No 39▲ 28 %3 995 €

Cours de l Hermitage N 713 982 €

Route Metropolitaine 2209▲ 43 %3 831 €

Rue Gabriel Ponzone▲ 61 %3 627 €

Voie Aurelia3 575 €

Cours du Pont des Colles N 283 556 €

Rue du Baou3 550 €

Cours des Oliviers N 253 473 €

Rue du Four3 422 €

Avenue des Oliviers3 070 €

Rue de la Pierre2 504 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 472 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 275 € À 30 291 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 73 Cours de la Pree N 35 17/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 498 000 €5 355 €/m² 5 355 €

11/12/2025 215 Route Metropolitaine 2209 11/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 378 000 €3 780 €/m² 3 780 €

09/12/2025 15 Vc de la Chapelle 09/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 319 000 €4 691 €/m² 4 691 €

05/12/2025 227 Route Metropolitaine 2209 05/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 650 473 €7 653 €/m² 7 653 €

04/12/2025 232 Cours de Font de Renard N 61 04/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 285 000 €4 597 €/m² 4 597 €

04/12/2025 139 Voie Aurelia 04/12/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 820 000 €5 616 €/m² 5 616 €

04/12/2025 12 Vc de la Chapelle 04/12/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 350 000 €2 465 €/m² 2 465 €

14/11/2025 215 Route Metropolitaine 2209 14/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 420 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/10/2025 345 Cours des Clapiers N 102 10/10/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 421 200 €3 120 €/m² 3 120 €

08/10/2025 1599 Vc Hugues Berenguier N 33 08/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 576 000 €5 383 €/m² 5 383 €

30/09/2025 1891 Route Metropolitaine 2209 30/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 728 000 €14 275 €/m² 14 275 €

22/09/2025 27 Rue Gabriel Ponzone 22/09/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 550 000 €3 595 €/m² 3 595 €

12/09/2025 5 Avenue des Mimosas 12/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 630 495 €4 850 €/m² 4 850 €

08/09/2025 9577 Cd 18 Rte de Cagnes sur Mer 08/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 636 340 €8 717 €/m² 8 717 €

21/08/2025 498 Chemin des Serens 21/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 610 850 €5 553 €/m² 5 553 €

30/07/2025 611 Chemin du Mont Gros 30/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 800 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/07/2025 438 Chemin Thomas Garbies 29/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 727 500 €5 196 €/m² 5 196 €

16/07/2025 14 Avenue des Mimosas 16/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 650 000 €5 804 €/m² 5 804 €

07/07/2025 14 Chemin des Farfadets 07/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 529 000 €5 628 €/m² 5 628 €

23/06/2025 1771 Vc Hugues Berenguier N 33 23/06/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 281 750 €2 027 €/m² 2 027 €

17/04/2025 310 Cours du Pont des Colles N 28 17/04/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 429 000 €6 217 €/m² 6 217 €

08/04/2025 47 Impasse des Baous 08/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

04/04/2025 228 Cours de la Pree N 35 04/04/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 473 500 €6 149 €/m² 6 149 €

28/03/2025 256 Route Metropolitaine 118 28/03/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 500 000 €5 102 €/m² 5 102 €

28/03/2025 621 Chemin Font de Ribe et Vallon 28/03/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 281 750 €3 707 €/m² 3 707 €

20/03/2025 260 Cours du Pont des Colles N 28 20/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

14/03/2025 1612 Route Metropolitaine 2209 14/03/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 430 000 €3 185 €/m² 3 185 €

11/03/2025 9454 Cd 18 Rte de Cagnes sur Mer 11/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 365 000 €4 345 €/m² 4 345 €

28/02/2025 2711 Vc Marcellin Allo No 39 28/02/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 877 200 €7 628 €/m² 7 628 €

28/02/2025 2739 Vc Marcellin Allo No 39 28/02/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 853 100 €4 062 €/m² 4 062 €

10/02/2025 246 Cours de la Gaude A Gattieres 47 10/02/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 800 000 €5 634 €/m² 5 634 €

06/02/2025 591 Vc Hugues Berenguier N 33 06/02/2025 · MAISON · 354 M² Maison 354 m² 503 580 €1 423 €/m² 1 423 €

31/01/2025 4 Rue du Four 31/01/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 201 000 €3 941 €/m² 3 941 €

14/01/2025 134 Cours des Chauvets N 42 14/01/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 550 000 €4 955 €/m² 4 955 €

23/12/2024 2885 Vc Marcellin Allo No 39 23/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 433 001 €4 920 €/m² 4 920 €

29/11/2024 830 Vc Hugues Berenguier N 33 29/11/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 224 000 €7 650 €/m² 7 650 €

29/10/2024 2885 Vc Marcellin Allo No 39 29/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 420 100 €4 829 €/m² 4 829 €

28/10/2024 390 Route Metropolitaine 118 28/10/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 893 000 €6 471 €/m² 6 471 €

15/10/2024 359 Chemin de Provence 15/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 650 000 €5 417 €/m² 5 417 €

01/10/2024 23 Avenue des Mimosas 01/10/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 596 770 €4 521 €/m² 4 521 €

24/09/2024 2885 Vc Marcellin Allo No 39 24/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 267 000 €4 855 €/m² 4 855 €

20/09/2024 4 Place de l'Eglise 20/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 127 000 €2 228 €/m² 2 228 €

19/09/2024 73 Cours de la Pree N 35 19/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 660 000 €7 021 €/m² 7 021 €

17/09/2024 21 Rue Gabriel Ponzone 17/09/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 293 000 €6 104 €/m² 6 104 €

13/09/2024 1777 Vc Hugues Berenguier N 33 13/09/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 868 800 €5 792 €/m² 5 792 €

23/08/2024 39 Avenue des Mimosas 23/08/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 820 277 €4 769 €/m² 4 769 €

21/08/2024 132 Cours des Vallieres N 1 21/08/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 792 155 €5 782 €/m² 5 782 €

09/08/2024 282 Voie Aurelia 09/08/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 664 230 €4 428 €/m² 4 428 €

08/08/2024 275 Vc des Trigans N 33 08/08/2024 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 522 500 €2 721 €/m² 2 721 €

05/07/2024 162 Cours des Oliviers N 25 05/07/2024 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 632 000 €3 473 €/m² 3 473 €

28/06/2024 17 Avenue des Mimosas 28/06/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 655 800 €3 452 €/m² 3 452 €

24/06/2024 20 Avenue des Oliviers 24/06/2024 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 490 000 €3 289 €/m² 3 289 €

15/05/2024 400 Vc Hugues Berenguier N 33 15/05/2024 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 1 150 000 €6 461 €/m² 6 461 €

13/05/2024 5 Cours de la Gaude A Gattieres 47 13/05/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 632 500 €6 141 €/m² 6 141 €

13/05/2024 130 Vche Vieux Chem de Vence N 32 13/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 400 000 €4 444 €/m² 4 444 €

23/04/2024 54 Chemin des Farfadets 23/04/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 670 000 €5 360 €/m² 5 360 €

19/04/2024 86 Chemin du Degoutai 19/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 460 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/04/2024 8877 Cd 18 Rte de Cagnes sur Mer 12/04/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 791 900 €5 780 €/m² 5 780 €

10/04/2024 47 Cours des Chauvets N 42 10/04/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 499 000 €5 309 €/m² 5 309 €

05/04/2024 135 Chemin Thomas Garbies 05/04/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 534 000 €5 505 €/m² 5 505 €

05/04/2024 198 Allée Privee des Chauvets 05/04/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 299 600 €2 140 €/m² 2 140 €

21/03/2024 620 Cours des Chauvets N 42 21/03/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 500 000 €6 944 €/m² 6 944 €

19/02/2024 7960 Cd 18 Rte de Cagnes sur Mer 19/02/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 383 750 €3 337 €/m² 3 337 €

09/02/2024 2 Rue Roger Avon 09/02/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 690 000 €4 929 €/m² 4 929 €

10/01/2024 1639 Vc Hugues Berenguier N 33 10/01/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 705 000 €4 548 €/m² 4 548 €

04/12/2023 145 Cours de la Gaude A Gattieres 47 04/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 127 500 €1 275 €/m² 1 275 €

01/12/2023 398 Cours de Cagnes A Greolieres N21 01/12/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 500 000 €6 849 €/m² 6 849 €

07/11/2023 83 Cours de l Adret N 4 07/11/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 426 000 €2 242 €/m² 2 242 €

31/10/2023 21 Chemin des Bastides 31/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 628 500 €6 285 €/m² 6 285 €

09/10/2023 498 Chemin des Serens 09/10/2023 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 830 365 €4 417 €/m² 4 417 €

27/09/2023 2177 B Vc Marcellin Allo No 39 27/09/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 685 000 €5 269 €/m² 5 269 €

20/09/2023 1781 Vc Hugues Berenguier N 33 20/09/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 500 000 €4 808 €/m² 4 808 €

19/09/2023 242 Cours des Clapiers N 102 19/09/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 590 000 €5 960 €/m² 5 960 €

11/09/2023 1445 Vc Hugues Berenguier N 33 11/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 500 000 €8 333 €/m² 8 333 €

07/08/2023 24 Avenue des Mimosas 07/08/2023 · APPT · 219 M² Appartement 219 m² 587 000 €2 680 €/m² 2 680 €

02/08/2023 9 Vc des Trigans N 33 02/08/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 775 000 €4 559 €/m² 4 559 €

03/07/2023 469 Route Metropolitaine 2209 03/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 490 500 €5 450 €/m² 5 450 €

30/06/2023 734 Route Metropolitaine 118 30/06/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 2 938 197 €30 291 €/m² 30 291 €

02/05/2023 440 Cours des Chauvets N 42 02/05/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 592 900 €10 980 €/m² 10 980 €

21/04/2023 13 Rue de la Pierre 21/04/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 141 000 €2 014 €/m² 2 014 €

18/04/2023 22 Montée Sainte Appolonie 18/04/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

17/04/2023 45 Chemin des Serens 17/04/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 1 101 350 €8 472 €/m² 8 472 €

30/03/2023 2870 Vc Marcellin Allo No 39 30/03/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 395 010 €4 703 €/m² 4 703 €

16/03/2023 259 Cours de Cagnes A Greolieres N21 16/03/2023 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 743 850 €4 325 €/m² 4 325 €

15/03/2023 37 Vche Vieux Chem de Vence N 32 15/03/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 353 280 €4 648 €/m² 4 648 €

09/03/2023 7 Place de la Fontaine 09/03/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 172 000 €3 185 €/m² 3 185 €

06/03/2023 18 Rue Gabriel Ponzone 06/03/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 378 600 €5 825 €/m² 5 825 €

21/02/2023 21 B Rue Roger Avon 21/02/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 287 000 €3 932 €/m² 3 932 €

15/02/2023 94 Chemin des Ambonnets 15/02/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 705 540 €6 533 €/m² 6 533 €

23/01/2023 132 Allée Privee des Chauvets 23/01/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 920 700 €7 366 €/m² 7 366 €

22/12/2022 5 Cours de la Gaude A Gattieres 47 22/12/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 320 000 €3 107 €/m² 3 107 €

19/12/2022 207 Vche Vieux Chem de Vence N 32 19/12/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

16/12/2022 2885 Vc Marcellin Allo No 39 16/12/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 345 000 €4 539 €/m² 4 539 €

16/12/2022 1 Avenue des Oliviers 16/12/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 632 000 €6 019 €/m² 6 019 €

16/12/2022 734 Route Metropolitaine 118 16/12/2022 · MAISON · 269 M² Maison 269 m² 4 176 071 €15 524 €/m² 15 524 €

15/12/2022 86 Chemin du Degoutai 15/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 642 100 €7 134 €/m² 7 134 €

12/12/2022 340 Cours de la Rouriere N 92 12/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 769 500 €12 825 €/m² 12 825 €

08/12/2022 15 Chemin des Serens 08/12/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 602 550 €6 770 €/m² 6 770 €

14/11/2022 508 Route Metropolitaine 118 14/11/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 795 000 €5 846 €/m² 5 846 €

03/11/2022 20 Avenue des Lauriers 03/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 682 600 €7 584 €/m² 7 584 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane501 790 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons13 / 87

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (La Gaude) ?

Le prix médian est de 4 977 € par m² en 2025 dans le quartier Nord à La Gaude, d'après les ventes DVF (3 462 €/m² en appartement, 4 548 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 888 €/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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