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France › Alpes-Maritimes › La Gaude › Sud

Prix de l'immobilier Sud, La Gaude

Quartier de La Gaude · 402 ventes DVF depuis 2014
☆ Favori Prix à La Gaude ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
5 000 €▼ 7 %
sur 33 ventes cette année · −385 € vs 2024
3 416 €DISPERSION DES VENTES 20256 702 €
VENTE MÉDIANE
550 k€
maison 98 m²
520 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
33
en 2025 · 149 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
3,8 %
loyer médian 15,8 €/m²
La Gaude : 5,1 % brut
Évolution du prix médian
SUDLA GAUDE€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES2,9k3,8k4,7k5,6k20142017202020232025LA GAUDE5 000 €/m²
SUR 1 AN
▼ 7 %
SUR 5 ANS
▲ +20 %
DEPUIS 2014
▲ +25 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 104 ventes5 327 €
Appartement · 45 ventes4 375 €
Rues du quartier18 RUES
Cours des Vergers N 84—5 596 €
Allée du Centaure—5 355 €
Allée de Sirius—5 058 €
Allée des Pendillons▲ 3 %5 000 €
Allée des Jardins de l'Etoile▲ 10 %4 898 €
Voir toutes les rues de La Gaude →
Dernières ventesDÉC. 2025
2067 Avenue Marcel Pagnol N 72
77 m² · appartement361 000 €
4 688 €/m²
79 Allée de Sirius
73 m² · appartement376 800 €
5 162 €/m²
2067 Avenue Marcel Pagnol N 72
54 m² · appartement233 200 €
4 319 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Nord
4 977 €
▲ +1 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
2067 Avenue Marcel Pagnol N 72
77 m² · appartement361 000 €
4 688 €/m²
79 Allée de Sirius
73 m² · appartement376 800 €
5 162 €/m²
2067 Avenue Marcel Pagnol N 72
54 m² · appartement233 200 €
4 319 €/m²
5481 Route Metropolitaine 18
134 m² · maison825 000 €
6 157 €/m²
1036 Vche de Cagnes A la Gaude
145 m² · maison935 000 €
6 448 €/m²
708 Avenue Marcel Pagnol N 72
127 m² · maison745 000 €
5 866 €/m²
641 Cours des Colles et Regagnade
190 m² · maison630 000 €
3 316 €/m²
2610 Avenue Marcel Pagnol N 72
98 m² · maison663 000 €
6 765 €/m²
70 Cr des Tuilieres N 76
111 m² · maison565 000 €
5 090 €/m²
2067 Avenue Marcel Pagnol N 72
77 m² · appartement385 000 €
5 000 €/m²
2067 Avenue Marcel Pagnol N 72
77 m² · appartement360 000 €
4 675 €/m²
915 Chemin du Peymont N 78
175 m² · maison620 000 €
3 543 €/m²
502 Allée d'Eridan
138 m² · maison590 000 €
4 275 €/m²
2067 Avenue Marcel Pagnol N 72
55 m² · appartement230 000 €
4 182 €/m²
1816 Avenue Marcel Pagnol N 72
86 m² · maison545 000 €
6 337 €/m²
1307 Avenue Marcel Pagnol N 72
160 m² · maison860 000 €
5 375 €/m²
2067 Avenue Marcel Pagnol N 72
77 m² · appartement336 650 €
4 372 €/m²
1864 A Vche de Cagnes A la Gaude
260 m² · maison880 000 €
3 385 €/m²
7 Allée des Jardins de l'Etoile
94 m² · maison485 550 €
5 165 €/m²
2067 Avenue Marcel Pagnol N 72
19 m² · appartement130 590 €
6 873 €/m²
6731 Cd 18 Rte de Cagnes sur Mer
55 m² · maison560 000 €
10 182 €/m²
3164 Avenue Marcel Pagnol N 72
122 m² · maison533 130 €
4 370 €/m²
682 Allée du Centaure
102 m² · maison550 000 €
5 392 €/m²
562 Allée d'Eridan
93 m² · maison465 000 €
5 000 €/m²
7145 Cd 18 Rte de Cagnes sur Mer
96 m² · maison564 750 €
5 883 €/m²
17 Allée des Pendillons
120 m² · maison465 000 €
3 875 €/m²
271 Allée de la Cascade des Pins
84 m² · maison616 800 €
7 343 €/m²
18 Allée des Pendillons
100 m² · maison555 000 €
5 550 €/m²
1173 Vche de Cagnes A la Gaude
124 m² · maison505 000 €
4 073 €/m²
1173 Vche de Cagnes A la Gaude
100 m² · maison600 000 €
6 000 €/m²
1231 Vche de Cagnes A la Gaude
49 m² · appartement218 000 €
4 449 €/m²
232 Voie Aurelia
22 m² · appartement125 000 €
5 682 €/m²
5 Allée du Jazz
83 m² · maison920 250 €
11 087 €/m²
1096 Chemin du Peymont N 78
117 m² · maison630 000 €
5 385 €/m²
6309 Cd 18 Rte de Cagnes sur Mer
140 m² · maison480 000 €
3 429 €/m²
142 Cr des Tuilieres N 76
115 m² · maison250 000 €
2 174 €/m²
3 Allée des Jardins de l'Etoile
94 m² · maison315 000 €
3 351 €/m²
924 Chemin du Peymont N 78
60 m² · appartement344 100 €
5 735 €/m²
7545 Cd 18 Rte de Cagnes sur Mer
81 m² · maison425 450 €
5 252 €/m²
1365 Chemin du Peymont N 78
100 m² · maison615 000 €
6 150 €/m²
161 Chemin du Chateau d Eau
130 m² · maison750 000 €
5 769 €/m²
14 Allée des Pendillons
107 m² · maison510 000 €
4 766 €/m²
70 Avenue Marcel Pagnol N 72
188 m² · appartement546 000 €
2 904 €/m²
1231 A Vche de Cagnes A la Gaude
274 m² · appartement840 000 €
3 066 €/m²
285 Cours de la Rouriere N 92
93 m² · maison507 150 €
5 453 €/m²
1095 Chemin du Peymont N 78
106 m² · maison650 000 €
6 132 €/m²
870 Cours du Suy Blanc N 74
110 m² · maison850 000 €
7 727 €/m²
762 Avenue Marcel Pagnol N 72
163 m² · maison620 000 €
3 804 €/m²
6791 Cd 18 Rte de Cagnes sur Mer
80 m² · maison455 000 €
5 688 €/m²
2651 Allée de la Cascade des Pins
106 m² · maison125 000 €
1 179 €/m²
424 Cours du Suy Blanc N 74
84 m² · maison715 000 €
8 512 €/m²
2067 Avenue Marcel Pagnol N 72
72 m² · appartement315 000 €
4 375 €/m²
166 Voie Aurelia
107 m² · appartement175 000 €
1 636 €/m²
2067 Avenue Marcel Pagnol N 72
76 m² · appartement365 550 €
4 810 €/m²
475 Chemin du Peymont N 78
100 m² · maison857 650 €
8 577 €/m²
2067 Avenue Marcel Pagnol N 72
39 m² · appartement200 000 €
5 128 €/m²
2937 Avenue Marcel Pagnol N 72
141 m² · appartement560 000 €
3 972 €/m²
159 Chemin d'Altair
125 m² · maison726 950 €
5 816 €/m²
2067 Avenue Marcel Pagnol N 72
96 m² · maison449 700 €
4 684 €/m²
490 Avenue Marcel Pagnol N 72
116 m² · maison590 000 €
5 086 €/m²
2067 Avenue Marcel Pagnol N 72
97 m² · maison460 000 €
4 742 €/m²
79 Allée de Sirius
74 m² · appartement409 660 €
5 536 €/m²
4709 Cd 18 Rte de Cagnes sur Mer
123 m² · maison570 000 €
4 634 €/m²
2067 Avenue Marcel Pagnol N 72
43 m² · appartement223 250 €
5 192 €/m²
2067 Avenue Marcel Pagnol N 72
76 m² · appartement336 000 €
4 421 €/m²
959 Vche de Cagnes A la Gaude
190 m² · maison225 000 €
1 184 €/m²
12 Allée des Pendillons
108 m² · maison668 470 €
6 190 €/m²
2067 Avenue Marcel Pagnol N 72
82 m² · appartement365 000 €
4 451 €/m²
6793 Cd 18 Rte de Cagnes sur Mer
158 m² · appartement526 000 €
3 329 €/m²
2835 Avenue Marcel Pagnol N 72
92 m² · maison440 000 €
4 783 €/m²
1622 Chemin du Peymont N 78
91 m² · maison730 000 €
8 022 €/m²
244 Vc de l Oeillet
76 m² · maison400 000 €
5 263 €/m²
1200 Cours des Vergers N 84
152 m² · maison859 000 €
5 651 €/m²
779 Vche de Cagnes A la Gaude
145 m² · maison175 000 €
1 207 €/m²
2 Allée des Jardins de l'Etoile
105 m² · maison530 064 €
5 048 €/m²
7545 Cd 18 Rte de Cagnes sur Mer
60 m² · maison320 000 €
5 333 €/m²
3 Allée du Garlaban
112 m² · maison649 000 €
5 795 €/m²
7545 Cd 18 Rte de Cagnes sur Mer
72 m² · maison400 000 €
5 556 €/m²
2067 Avenue Marcel Pagnol N 72
77 m² · appartement335 000 €
4 351 €/m²
53 Cours des Vergers N 84
110 m² · maison650 000 €
5 909 €/m²
9 Allée des Pendillons
91 m² · maison495 000 €
5 440 €/m²
427 Chemin du Chateau d Eau
120 m² · maison710 000 €
5 917 €/m²
26 Cr des Tuilieres N 76
118 m² · maison233 500 €
1 979 €/m²
1461 Vche de Cagnes A la Gaude
300 m² · maison770 900 €
2 570 €/m²
2067 Avenue Marcel Pagnol N 72
76 m² · appartement335 690 €
4 417 €/m²
2067 Avenue Marcel Pagnol N 72
96 m² · maison424 900 €
4 426 €/m²
337 Chemin du Chateau d Eau
114 m² · maison490 000 €
4 298 €/m²
2067 Avenue Marcel Pagnol N 72
77 m² · appartement351 000 €
4 558 €/m²
3 Allée des Pendillons
100 m² · maison532 000 €
5 320 €/m²
2067 Avenue Marcel Pagnol N 72
76 m² · appartement324 000 €
4 263 €/m²
2678 Avenue Marcel Pagnol N 72
95 m² · maison440 000 €
4 632 €/m²
2067 Avenue Marcel Pagnol N 72
77 m² · appartement352 000 €
4 571 €/m²
2067 Avenue Marcel Pagnol N 72
55 m² · appartement239 000 €
4 345 €/m²
1224 Cours des Colles et Regagnade
235 m² · maison855 000 €
3 638 €/m²
5571 Route Metropolitaine 118
47 m² · maison125 000 €
2 660 €/m²
1256 Avenue Marcel Pagnol N 72
223 m² · appartement1 400 000 €
6 278 €/m²
64 Chemin Henri Roubaud
130 m² · maison671 900 €
5 168 €/m²
154 Allée Aldebaran
158 m² · maison580 000 €
3 671 €/m²
2067 Avenue Marcel Pagnol N 72
88 m² · appartement344 250 €
3 912 €/m²
1505 Avenue Marcel Pagnol N 72
125 m² · maison686 724 €
5 494 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sud (La Gaude) ?
Le prix médian est de €5 000 par m² en 2025 dans le quartier Sud à La Gaude, d'après les ventes DVF (€3 859/m² en appartement, €4 622/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 912/m².
Les prix montent-ils à Sud ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -7 % sur la dernière année.