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Prix de l'immobilier à Ménetreuil

Prix médian de 1 118 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 116 depuis 2014 · CP 71470232ᵉ / 463 COMMUNES DU 71

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 118 €▲ +1 %

sur 9 ventes cette année · +9 €/m² vs 2024

475 €DISPERSION 20251 919 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 105 m²

+0 % vs Saône-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 116 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MÉNETREUIL€/M²

1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 61 ventes 1 244 €

Dernières ventes à Ménetreuil

DÉC. 2025

55 Route de la Mairie152 M² · MAISON 123 000 €809 €/m²

780 Route du Devu114 M² · MAISON 100 000 €877 €/m²

1350 Route de Varamagnien47 M² · MAISON 43 000 €915 €/m²

20 Route de la Mairie90 M² · MAISON 95 000 €1 056 €/m²

Voir les 109 ventes ↓

Composition du parc242 LOG. ▾

Principales 75 %Secondaires 17,6 %Vacants 7,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc36 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 10 %D 31 %E 22 %F 17 %G 19 %

36 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Ménetreuil

109 PLUS RÉCENTES SUR 116 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 3 627 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MÉNETREUIL€/M²

19/12/2025 55 Route de la Mairie 19/12/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 123 000 €809 €/m² 809 €

11/12/2025 780 Route du Devu 11/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 100 000 €877 €/m² 877 €

25/11/2025 1350 Route de Varamagnien 25/11/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 43 000 €915 €/m² 915 €

01/10/2025 20 Route de la Mairie 01/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

29/09/2025 1950 Route des Renaules 29/09/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 399 000 €2 347 €/m² 2 347 €

04/08/2025 90 Route de Montpont en Bresse 04/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

16/05/2025 225 Chemin du Cours Barbiers 16/05/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 199 000 €1 244 €/m² 1 244 €

06/05/2025 835 Route de l'Eglise 06/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

28/03/2025 830 Route de l'Eglise 28/03/2025 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 270 135 €1 371 €/m² 1 371 €

18/11/2024 305 Route de Jouvencon 18/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 133 000 €1 705 €/m² 1 705 €

04/11/2024 780 Route de l'Eglise 04/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 137 000 €1 142 €/m² 1 142 €

23/10/2024 965 Route de Bantanges 23/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

19/09/2024 205 Chemin de la Buissonnee 19/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 99 000 €900 €/m² 900 €

12/09/2024 620 Chemin du Stade 12/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 45 000 €489 €/m² 489 €

06/09/2024 870 Route de l'Eglise 06/09/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 103 000 €757 €/m² 757 €

12/08/2024 275 Route de Jouvencon 12/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 92 500 €1 028 €/m² 1 028 €

12/07/2024 605 Route de la Tuilerie 12/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 134 400 €1 292 €/m² 1 292 €

28/06/2024 20 Chemin du Stade 28/06/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 150 000 €1 172 €/m² 1 172 €

24/05/2024 715 Route de l'Eglise 24/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 349 000 €3 173 €/m² 3 173 €

08/03/2024 225 Chemin du Perret 08/03/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 30 000 €417 €/m² 417 €

04/03/2024 20 Route des Chazeaux 04/03/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 265 000 €1 514 €/m² 1 514 €

01/03/2024 1290 Route de Montjay 01/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 84 000 €1 050 €/m² 1 050 €

26/01/2024 960 Route des Renaules 26/01/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 175 000 €1 606 €/m² 1 606 €

15/12/2023 85 Route de la Mairie 15/12/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 236 000 €1 919 €/m² 1 919 €

15/11/2023 15 Route de la Mairie 15/11/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 247 000 €1 235 €/m² 1 235 €

13/11/2023 100 Chemin de la Buissonnee 13/11/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

17/10/2023 450 Chemin du Stade 17/10/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

28/09/2023 660 Route du Devu 28/09/2023 · MAISON · 295 M² Maison 295 m² 333 025 €1 129 €/m² 1 129 €

26/09/2023 2145 Route de Sornay 26/09/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €

22/06/2023 330 Route de la Francilliere 22/06/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 33 000 €303 €/m² 303 €

31/03/2023 615 Chemin de Montagny 31/03/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

22/03/2023 750 Route de Sornay 22/03/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 49 000 €754 €/m² 754 €

08/03/2023 120 Chemin du Stade 08/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 213 800 €1 782 €/m² 1 782 €

07/03/2023 800 Route de Sornay 07/03/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 176 070 €2 047 €/m² 2 047 €

26/08/2022 380 Chemin du Perret 26/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

02/08/2022 210 Chemin du Stade 02/08/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 250 000 €1 645 €/m² 1 645 €

22/07/2022 715 Route de l'Eglise 22/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

12/07/2022 1750 Route de Montjay 12/07/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 175 000 €1 122 €/m² 1 122 €

08/07/2022 2145 Route de Sornay 08/07/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 80 000 €808 €/m² 808 €

07/06/2022 600 Route de Montpont en Bresse 07/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

03/05/2022 175 Chemin de la Buissonnee 03/05/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 105 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/03/2022 625 Chemin de Montagny 25/03/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 115 200 €1 340 €/m² 1 340 €

01/02/2022 1340 Route de la Mairie 01/02/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 87 000 €1 176 €/m² 1 176 €

26/01/2022 2105 Route de l'Eglise 26/01/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 220 000 €2 136 €/m² 2 136 €

17/12/2021 1430 Route de Montjay 17/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 000 €1 227 €/m² 1 227 €

29/11/2021 1425 Route de Bantanges 29/11/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 211 000 €1 758 €/m² 1 758 €

12/10/2021 1245 Route des Renaules 12/10/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

29/09/2021 1610 Route des Renaules 29/09/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 138 000 €1 769 €/m² 1 769 €

23/09/2021 485 Route des Renaules 23/09/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 147 500 €1 353 €/m² 1 353 €

01/09/2021 505 Route des Perrieres 01/09/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 160 000 €1 468 €/m² 1 468 €

31/07/2021 205 Chemin du Cours Barbiers 31/07/2021 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 275 100 €1 280 €/m² 1 280 €

02/07/2021 1960 Route des Renaules 02/07/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 72 000 €1 180 €/m² 1 180 €

30/06/2021 165 Route de l'Eglise 30/06/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

11/06/2021 630 Route de l'Eglise 11/06/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 190 500 €1 422 €/m² 1 422 €

26/05/2021 1270 Route des Renaules 26/05/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

04/03/2021 615 Route du Devu 04/03/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 125 000 €1 202 €/m² 1 202 €

05/02/2021 85 Route de la Mairie 05/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 38 000 €475 €/m² 475 €

26/10/2020 425 Chemin de Hautefoy 26/10/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €

24/10/2020 Aux Vernois 24/10/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 130 000 €992 €/m² 992 €

11/09/2020 545 Route de Varamagnien 11/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

01/08/2020 Le Curtil Coillat 01/08/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 88 300 €910 €/m² 910 €

03/07/2020 Varamagnien 03/07/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

05/06/2020 Le Champ de la Couturiere 05/06/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 149 000 €1 183 €/m² 1 183 €

31/01/2020 1455 Route des Renaules 31/01/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 141 000 €1 343 €/m² 1 343 €

17/12/2019 495 Chemin de la Maraude 17/12/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

12/12/2019 15 Route de la Mairie 12/12/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 212 550 €1 063 €/m² 1 063 €

20/11/2019 105 Chemin du Stade 20/11/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 125 000 €1 374 €/m² 1 374 €

27/08/2019 Etang de la Maraude 27/08/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

29/07/2019 Varamagnien 29/07/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 125 000 €1 302 €/m² 1 302 €

17/07/2019 Le Petit Champ 17/07/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 108 000 €1 800 €/m² 1 800 €

21/06/2019 315 Route de la Tuilerie 21/06/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 61 000 €1 173 €/m² 1 173 €

20/06/2019 1430 Route de Sornay 20/06/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 105 000 €1 094 €/m² 1 094 €

14/06/2019 Le Champ Rouge 14/06/2019 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 213 000 €1 260 €/m² 1 260 €

12/10/2018 1420 Route de Sornay 12/10/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 110 000 €948 €/m² 948 €

09/06/2018 225 Chemin du Cours Barbiers 09/06/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 160 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/02/2018 165 Chemin de la Buissonnee 26/02/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 46 000 €836 €/m² 836 €

21/12/2017 Ripe Potet 21/12/2017 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 275 000 €1 687 €/m² 1 687 €

08/12/2017 Cours Barbier 08/12/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 195 000 €1 585 €/m² 1 585 €

30/11/2017 Le Vernay 30/11/2017 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 134 000 €838 €/m² 838 €

13/11/2017 135 Chemin de la Maraude 13/11/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

03/11/2017 1935 Route de Sornay 03/11/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 137 000 €1 370 €/m² 1 370 €

19/07/2017 Etang de la Maraude 19/07/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

02/06/2017 460 Route du Devu 02/06/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

24/05/2017 685 Route de la Planche 24/05/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

14/04/2017 Champ du Puits 14/04/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 213 000 €1 902 €/m² 1 902 €

25/11/2016 225 Route de Bantanges 25/11/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

04/11/2016 Les Champs et la Manoeuvre 04/11/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 55 559 €712 €/m² 712 €

20/10/2016 La Bucliere 20/10/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 85 000 €1 012 €/m² 1 012 €

21/09/2016 70 Route de Chapelle Naude (la) 21/09/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 62 000 €1 127 €/m² 1 127 €

09/09/2016 Aux Vernois 09/09/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 205 000 €1 864 €/m² 1 864 €

07/09/2016 175 Chemin de la Buissonnee 07/09/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 95 000 €905 €/m² 905 €

29/07/2016 Les Pres des Chazeaux 29/07/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 210 000 €1 615 €/m² 1 615 €

16/06/2016 La Francillere 16/06/2016 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 79 000 €1 491 €/m² 1 491 €

05/04/2016 615 Route de la Mairie 05/04/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/03/2016 Varamagnien 16/03/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 115 000 €1 198 €/m² 1 198 €

12/03/2016 425 Chemin de Hautefoy 12/03/2016 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

08/01/2016 Au Perret 08/01/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/11/2015 Curtil du Four 25/11/2015 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 175 000 €951 €/m² 951 €

17/09/2015 Le Petit Varamagnien 17/09/2015 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 73 000 €442 €/m² 442 €

28/07/2015 Le Petit Champ 28/07/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 119 000 €1 368 €/m² 1 368 €

04/07/2015 570 Route de l'Eglise 04/07/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €

27/06/2015 730 Route de l'Eglise 27/06/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 55 000 €859 €/m² 859 €

17/04/2015 Chaintre d en Bas 17/04/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

27/02/2015 420 Route de la Mairie 27/02/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €

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Tri et filtres s'appliquent aux 109 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 109

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons2 / 107

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ménetreuil ?

Le prix médian est de 1 237 € par m² à Ménetreuil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 244 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ménetreuil ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -11 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Ménetreuil ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ménetreuil pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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