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Prix de l'immobilier à La Flachère

Prix médian de 2 381 €/m² en 2026 · 50 depuis 2014 · CP 38530157ᵉ / 456 COMMUNES DU 3811 % PLUS CHER QUE ISÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 381 €

sur 0 ventes au 1er semestre

2 047 €DISPERSION 20263 760 €

VENTE MÉDIANE

249 k€

appartement 105 m²

+11 % vs Isère

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 50 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 11,7 €/m²

Maison : 5,5 %

Évolution du prix médian

— LA FLACHÈRE€/M²

2,6k2,4k2,1k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201520182019

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Isère

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Isère

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Isère

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 4 ventes 2 922 €

Maison · 11 ventes 2 358 €

Dernières ventes à La Flachère

AOÛT 2025

169 Route de la Montagne38 M² · MAISON 224 000 €5 895 €/m²

90 Le Pas du Facteur90 M² · MAISON 291 000 €3 233 €/m²

72 Allée du Pinet165 M² · MAISON 547 150 €3 316 €/m²

38 Le Pas du Facteur80 M² · MAISON 195 500 €2 444 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Composition du parc189 LOG. ▾

Principales 93,7 %Secondaires 4,2 %Vacants 2,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 3,3 % · 1

B 3,3 % · 1

C 16,7 % · 5

D 23,3 % · 7

E 20,0 % · 6

F 6,7 % · 2

G 26,7 % · 8

30 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

33,3 % de passoires (F + G) ici10,1 % Isère9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 26,7 %

2028 F et G 33,3 %

2034 E, F et G 53,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à La Flachère

47 PLUS RÉCENTES SUR 50 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 908 € À 5 895 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA FLACHÈRE€/M²

22/08/2025 169 Route de la Montagne 22/08/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 224 000 €5 895 €/m² 5 895 €

20/06/2025 90 Le Pas du Facteur 20/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 291 000 €3 233 €/m² 3 233 €

22/05/2025 72 Allée du Pinet 22/05/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 547 150 €3 316 €/m² 3 316 €

10/03/2025 38 Le Pas du Facteur 10/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 500 €2 444 €/m² 2 444 €

29/11/2024 345 Rue des Bassins 29/11/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 331 000 €2 031 €/m² 2 031 €

02/08/2024 766 Rue des Bassins 02/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 325 000 €3 916 €/m² 3 916 €

16/11/2023 15 Impasse de la Cure 16/11/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 275 000 €3 526 €/m² 3 526 €

28/08/2023 50 Chemin de l Envers 28/08/2023 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 377 300 €3 018 €/m² 3 018 €

28/03/2023 96 Lotissement la Combelle Haut 28/03/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 377 500 €3 226 €/m² 3 226 €

05/04/2022 114 Chemin de Pierres Plates 05/04/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 250 000 €2 273 €/m² 2 273 €

14/03/2022 Impasse du Fenier 14/03/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 260 000 €3 421 €/m² 3 421 €

26/01/2022 116 Chemin de Pierres Plates 26/01/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 59 000 €908 €/m² 908 €

22/10/2021 Impasse de la Chapelle 22/10/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 147 000 €2 070 €/m² 2 070 €

25/02/2021 30 Rue du Faubourg 25/02/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

22/02/2021 37 Impasse des Buis 22/02/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

19/05/2020 414 Rue des Bassins 19/05/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 226 000 €1 507 €/m² 1 507 €

24/03/2020 5134 La Combelle 24/03/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 323 000 €3 756 €/m² 3 756 €

05/03/2020 22 Impasse de la Cure 05/03/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 231 000 €1 991 €/m² 1 991 €

29/11/2019 335 Chemin de Pierres Plates 29/11/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 329 000 €2 991 €/m² 2 991 €

13/11/2019 559 Rue des Bassins 13/11/2019 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 327 700 €2 229 €/m² 2 229 €

09/08/2019 15 Impasse de la Cure 09/08/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 220 350 €2 825 €/m² 2 825 €

22/05/2019 87 Chemin des Grandes Terres 22/05/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 322 750 €2 582 €/m² 2 582 €

26/04/2019 5058 Impasse de la Couturiere 26/04/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 169 570 €1 696 €/m² 1 696 €

03/08/2018 137 Chemin des Grandes Terres 03/08/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 313 000 €3 913 €/m² 3 913 €

21/03/2018 246 Rue des Bassins 21/03/2018 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 250 000 €1 059 €/m² 1 059 €

12/03/2018 Chemin de Pierres Plates 12/03/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 278 800 €2 403 €/m² 2 403 €

02/02/2018 72 Allée du Pinet 02/02/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 300 355 €2 916 €/m² 2 916 €

19/01/2018 Fortunes 19/01/2018 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 540 450 €2 549 €/m² 2 549 €

08/01/2018 5192 Chemin du Tram 08/01/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 161 900 €2 611 €/m² 2 611 €

29/09/2017 Rue de l Eglise 29/09/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 241 500 €2 236 €/m² 2 236 €

13/07/2017 Village 13/07/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

13/07/2017 5030 Village 13/07/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 224 000 €3 155 €/m² 3 155 €

13/04/2017 21 Chemin du Rogier 13/04/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 361 000 €2 256 €/m² 2 256 €

14/12/2016 Le Pinet 14/12/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

17/06/2016 5118 La Roule 17/06/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 283 200 €2 575 €/m² 2 575 €

15/01/2016 775 Rue des Bassins 15/01/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 250 515 €2 610 €/m² 2 610 €

28/12/2015 Village 28/12/2015 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 248 120 €1 676 €/m² 1 676 €

21/09/2015 5042 Impasse des Buis 21/09/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

17/07/2015 Pre Pourri 17/07/2015 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 323 000 €2 358 €/m² 2 358 €

25/06/2015 5162 Village 25/06/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

04/05/2015 5045 Village 04/05/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 115 000 €1 292 €/m² 1 292 €

27/04/2015 5060 Impasse de la Poterie 27/04/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

19/08/2014 5111 Rotty 19/08/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €

29/07/2014 5018 Village 29/07/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 166 000 €1 886 €/m² 1 886 €

17/07/2014 Village 17/07/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

11/06/2014 Village 11/06/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 223 628 €1 911 €/m² 1 911 €

20/02/2014 5041 Rue des Bassins 20/02/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Communes voisines · 2 104 € à 3 084 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Terrasse8,7 KM · ▲ +4 %3 084 €

Saint-Vincent-de-Mercuze2,6 KM · ▼ −27 %3 035 €

Sainte-Marie-d'Alloix2 KM2 874 €

Le Touvet4,7 KM · ▼ −12 %2 857 €

Saint-Maximin6,7 KM2 539 €

Laissaud8,1 KM2 522 €

Le Cheylas3,3 KM · ▼ −15 %2 510 €

Barraux4,3 KM2 500 €

Pontcharra6 KM · ▲ +13 %2 492 €

Chapareillan7,9 KM · ▲ +5 %2 480 €

Goncelin6,2 KM · ▼ −14 %2 438 €

Sainte-Marie-du-Mont1,7 KM2 432 €

La Buissière1,5 KM · ▼ −35 %2 415 €

La FlachèreCETTE COMMUNE2 381 €

Crêts en Belledonne7,1 KM · ▼ −11 %2 234 €

Saint-Pierre-d'Entremont7,8 KM2 104 €

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Estimation calée sur les 50 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane249 060 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons5 / 42

Dernière vente22/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Flachère ?

Le prix médian est de 2 381 € par m² à La Flachère, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 922 €/m² pour un appartement, 2 358 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Flachère ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à La Flachère ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,8 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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