Prix de l'immobilier à Goncelin
38570 · 377 ventes DVF depuis 2014134ᵉ / 454 COMMUNES DU 38+15 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 826 €▲ +14 %
sur 24 ventes cette année · +340 € vs 2024
1 297 €DISPERSION DES VENTES 20254 139 €
VENTE MÉDIANE
195 k€
appartement 80 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
24
en 2025 · 377 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,7 %
loyer médian 13,5 €/m²
Maison : 5,1 %
Évolution du prix médian
GONCELIN€/M²
SUR 1 AN
▲ +14 %
SUR 5 ANS
▲ +26 %
DEPUIS 2014
▲ +45 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 44 ventes2 424 €
Maison · 89 ventes2 530 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc377 DIAGNOSTICS
A 1 %B 2 %C 28 %D 50 %E 12 %F 5 %G 2 %
6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Goncelin ?
- Le prix médian est de €2 442 par m² à Goncelin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 424/m² pour un appartement, €2 530/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Goncelin ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +26 %, dont +14 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Goncelin ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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