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France › La Flachère › Chemin du Rogier › n° 21

21 Chemin du Rogier, La Flachère

Vendu 361 000 € (2 256 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2003 · CP 38530
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 256 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −30 %La Flachère3 226 €/m² 49 ventesPrix à La Flachère → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A1066 + 0A1068
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 013 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 256 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 21 Chemin du Rogier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/04/2017 n° 21 · Maison · 5 p. 13/04/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 361 000 €2 256 €/m² 2 256 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 031 € 5 895 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 256 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
766 RUE DES BASSINS 83 m² 325 028 € 3 916 €
96 LOT LA COMBELLE HAUT 117 m² 377 442 € 3 226 €
37 IMP DES BUIS 67 m² 140 030 € 2 090 €
30 RUE DU FAUBOURG 100 m² 230 000 € 2 300 €
72 ALL DU PINET 165 m² 547 140 € 3 316 €
345 RUE DES BASSINS 163 m² 331 053 € 2 031 €
38 LE PAS DU FACTEUR 80 m² 195 520 € 2 444 €
90 LE PAS DU FACTEUR 90 m² 290 970 € 3 233 €
169 RTE DE LA MONTAGNE 38 m² 224 010 € 5 895 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 031 € à 5 895 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 659 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Rogier
Ventes sur la voie0
La Flachère
Tendance 3 ans—
vs département+17 %
Rendement brut4.6 %
Voir La Flachère ↗
Isère
Rang de la commune1ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 361 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 733 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLELa Flachère49 ventes · 3 226 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Flachère → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chemin du Rogier à La Flachère ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 256 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chemin du Rogier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/04/2017, maison de 160 m² à 361 000 €, soit 2 256 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Rogier ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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