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Prix de l'immobilier à Saint-Maximin

Prix médian de 3 219 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 77 depuis 2014 · CP 38530113ᵉ / 454 COMMUNES DU 3819 % PLUS CHER QUE ISÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 219 €▼ −12 %

sur 5 ventes cette année · −431 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 538 €) est plus robuste.

1 439 €DISPERSION 20254 217 €

VENTE MÉDIANE

269 k€

maison 106 m²

+19 % vs Isère

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 77 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 11,9 €/m²

Maison : 5 %

Évolution du prix médian

— SAINT-MAXIMIN€/M²

3,6k3,0k2,3k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▲ +107 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 ventes 1 670 €

Maison · 24 ventes 2 607 €

Dernières ventes à Saint-Maximin

SEPT. 2025

65 Chemin des 2 Soleils121 M² · MAISON 389 520 €3 219 €/m²

194 Route de Saint Maximin76 M² · MAISON 160 000 €2 105 €/m²

4 Impasse de la Roue100 M² · MAISON 293 832 €2 938 €/m²

9 Route des Rippelets101 M² · MAISON 389 650 €3 858 €/m²

Voir les 75 ventes ↓

Composition du parc307 LOG. ▾

Principales 87,1 %Secondaires 5,9 %Vacants 6,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 4 %B 2 %C 24 %D 39 %E 10 %F 6 %G 14 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Maximin ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Ripellets4 VENTES2 197 €

67 Imp de la Roue3 VENTES1 670 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Maximin

75 PLUS RÉCENTES SUR 77 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 388 € À 5 526 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MAXIMIN€/M²

16/09/2025 65 Chemin des 2 Soleils 16/09/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 389 520 €3 219 €/m² 3 219 €

31/07/2025 194 Route de Saint Maximin 31/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

29/07/2025 4 Impasse de la Roue 29/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 293 832 €2 938 €/m² 2 938 €

24/03/2025 9 Route des Rippelets 24/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 389 650 €3 858 €/m² 3 858 €

07/03/2025 3 Lotissement de la Tour 07/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 287 880 €3 235 €/m² 3 235 €

17/07/2024 181 Route des Rippelets 17/07/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 284 260 €4 004 €/m² 4 004 €

06/06/2024 218 Route du Couvet 06/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 245 000 €2 722 €/m² 2 722 €

21/03/2024 37 Chemin de la Tuilerie 21/03/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 589 100 €4 532 €/m² 4 532 €

19/02/2024 189 Route de Chateau Bayard 19/02/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 596 850 €5 526 €/m² 5 526 €

13/02/2024 1055 Route du Vieux Saint Maximin 13/02/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 266 700 €3 293 €/m² 3 293 €

24/01/2024 140 Route des Bruns 24/01/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 445 000 €3 296 €/m² 3 296 €

02/11/2023 754 Route de la Combe 02/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

03/03/2023 58 Impasse de la Roue 03/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 79 000 €1 129 €/m² 1 129 €

25/01/2023 7 Lotissement les Terrasses du Chateau 25/01/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 320 960 €4 279 €/m² 4 279 €

10/11/2022 391 Route des Bretonnieres 10/11/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 194 000 €2 310 €/m² 2 310 €

09/09/2022 67 Impasse de la Roue 09/09/2022 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 225 450 €1 670 €/m² 1 670 €

29/08/2022 4 Lotissement de la Tour 29/08/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 484 000 €3 903 €/m² 3 903 €

03/05/2022 37 Chemin de la Tuilerie 03/05/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 540 000 €4 154 €/m² 4 154 €

11/04/2022 960 Route du Vieux Saint Maximin 11/04/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 265 000 €3 681 €/m² 3 681 €

23/03/2022 131 Chemin de Chantemerle 23/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 200 €1 336 €/m² 1 336 €

15/10/2021 423 Route des Bretonnieres 15/10/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 178 000 €3 179 €/m² 3 179 €

16/08/2021 12 Lotissement les Jardins du Chapela 16/08/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 455 000 €2 974 €/m² 2 974 €

28/05/2021 920 Route du Vieux Saint Maximin 28/05/2021 · MAISON · 283 M² Maison 283 m² 390 000 €1 378 €/m² 1 378 €

21/05/2021 67 Impasse de la Roue 21/05/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 265 000 €1 963 €/m² 1 963 €

29/01/2021 1545 Route des Rippelets 29/01/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 335 000 €3 641 €/m² 3 641 €

08/01/2021 13 Chemin des 2 Soleils 08/01/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 288 750 €3 850 €/m² 3 850 €

21/09/2020 101 Rue du Prieure 21/09/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 85 000 €787 €/m² 787 €

28/08/2020 143 Route de Chateau Bayard 28/08/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 275 000 €2 778 €/m² 2 778 €

21/08/2020 101 Rue du Prieure 21/08/2020 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 215 000 €1 054 €/m² 1 054 €

09/07/2020 66 Route de Chateau Bayard 09/07/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

09/07/2020 66 Route de Chateau Bayard 09/07/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 122 000 €1 694 €/m² 1 694 €

26/06/2020 867 Route du Carron 26/06/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 100 000 €1 075 €/m² 1 075 €

20/02/2020 1019 Route du Carron 20/02/2020 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 326 600 €1 555 €/m² 1 555 €

27/12/2019 101 Route de Chaffardon 27/12/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 349 000 €2 458 €/m² 2 458 €

19/11/2019 391 Route des Bretonnieres 19/11/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 146 900 €1 749 €/m² 1 749 €

29/10/2019 67 Impasse de la Roue 29/10/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 123 950 €1 631 €/m² 1 631 €

16/07/2019 43 Route des Rippelets 16/07/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 311 350 €3 538 €/m² 3 538 €

01/07/2019 1021 Route de Saint Maximin 01/07/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 119 000 €2 479 €/m² 2 479 €

04/06/2019 Le Chene la Roche et le Vi 04/06/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/12/2018 5321 La Combe 10/12/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 330 800 €3 275 €/m² 3 275 €

14/09/2018 5142 Ripellets 14/09/2018 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 264 800 €1 193 €/m² 1 193 €

12/04/2018 1055 Route du Vieux Saint Maximin 12/04/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 205 000 €2 531 €/m² 2 531 €

30/11/2017 Ripellets 30/11/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 244 050 €2 773 €/m² 2 773 €

13/11/2017 5297 Le Chapela 13/11/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 178 820 €2 980 €/m² 2 980 €

08/11/2017 5043 Ripellets 08/11/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 276 500 €2 304 €/m² 2 304 €

15/09/2017 5262 Les Bruns 15/09/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 310 000 €2 583 €/m² 2 583 €

31/08/2017 5069 Les Rojons 31/08/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

04/08/2017 La Dobo 04/08/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 294 400 €2 453 €/m² 2 453 €

20/07/2017 Ripellets 20/07/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 315 150 €1 854 €/m² 1 854 €

12/07/2017 5013 Les Bretonnieres 12/07/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 200 000 €1 493 €/m² 1 493 €

27/06/2017 5311 La Dobo 27/06/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 297 000 €3 160 €/m² 3 160 €

19/06/2017 5048 Ripellets 19/06/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 255 400 €3 405 €/m² 3 405 €

15/05/2017 5008 Les Bretonnieres 15/05/2017 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 285 400 €1 719 €/m² 1 719 €

08/03/2017 Ripellets 08/03/2017 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 446 985 €2 540 €/m² 2 540 €

23/02/2017 5135 Saint Maximin 23/02/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 121 500 €1 960 €/m² 1 960 €

21/02/2017 L Histoire et la Tuilerie 21/02/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 299 500 €2 538 €/m² 2 538 €

16/02/2017 5225 Les Rojons 16/02/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 267 020 €2 322 €/m² 2 322 €

30/09/2016 Repidon 30/09/2016 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 351 250 €2 311 €/m² 2 311 €

05/08/2016 5315 La Combe 05/08/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 365 000 €2 684 €/m² 2 684 €

10/06/2016 Bugnon 10/06/2016 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 234 500 €1 396 €/m² 1 396 €

14/04/2016 5222 Les Bretonnieres 14/04/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 164 000 €1 691 €/m² 1 691 €

05/04/2016 5063 Les Bruns 05/04/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 300 000 €2 941 €/m² 2 941 €

12/02/2016 5123 La Combe 12/02/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 45 000 €388 €/m² 388 €

28/12/2015 5203 Les Bretonnieres 28/12/2015 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €

21/09/2015 5205 Le Chene la Roche et le Vi 21/09/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 360 000 €2 903 €/m² 2 903 €

27/08/2015 5235 Ripellets 27/08/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 323 540 €2 742 €/m² 2 742 €

14/08/2015 43 Route des Rippelets 14/08/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 279 100 €3 172 €/m² 3 172 €

29/07/2015 5323 La Combe 29/07/2015 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 445 000 €2 181 €/m² 2 181 €

15/05/2015 5168 Begu 15/05/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

01/12/2014 Ripellets 01/12/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 249 900 €1 470 €/m² 1 470 €

30/09/2014 5069 Les Rojons 30/09/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

25/07/2014 Village d Avalon 25/07/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 189 000 €2 700 €/m² 2 700 €

11/04/2014 5020 Le Couvat et le Charret 11/04/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

17/02/2014 5008 Les Bretonnieres 17/02/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 268 900 €3 091 €/m² 3 091 €

06/02/2014 5321 La Combe 06/02/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 307 683 €3 046 €/m² 3 046 €

Tri et filtres s'appliquent aux 75 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 75

Communes voisines · 1 761 € à 2 602 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Chapelle-Blanche3,3 KM2 602 €

Saint-MaximinCETTE COMMUNE2 538 €

Le Cheylas6,3 KM · ▲ +25 %2 510 €

Laissaud1,9 KM · ▼ −7 %2 501 €

Barraux4,5 KM · ▲ +3 %2 490 €

Pontcharra1,3 KM · ▼ −2 %2 473 €

Chapareillan5,6 KM · ▲ +26 %2 456 €

Sainte-Hélène-du-Lac5,6 KM2 443 €

La Buissière5,2 KM · ▲ +33 %2 415 €

Crêts en Belledonne6,3 KM · ▲ +12 %2 222 €

Les Mollettes4,1 KM2 186 €

La Chapelle-du-Bard5,3 KM · ▼ −13 %2 076 €

Détrier5,2 KM · ▲ +11 %2 042 €

Arvillard6,7 KM · ▲ +8 %1 890 €

Le Moutaret4 KM1 871 €

Allevard5 KM · ▼ −3 %1 761 €

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Estimation calée sur les 77 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane268 900 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons5 / 70

Dernière vente16/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Maximin ?

Le prix médian est de 2 538 € par m² à Saint-Maximin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 670 €/m² pour un appartement, 2 607 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Maximin ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +107 %, dont -12 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Maximin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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