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France › La Bastide › Le Aigriers › n° 5044

5044 Le Aigriers, La Bastide

Vendu 114 000 € (2 280 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1971 · CP 838400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50442 280 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +18 %La Bastide1 928 €/m² 76 ventesPrix à La Bastide → LA CARTEAutour du n° 5044Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Z0055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 424 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 280 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5044 Le Aigriers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/07/2022 n° 5044 · Maison · 2 p. 29/07/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 114 000 €2 280 €/m² 2 280 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 048 € 3 914 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 280 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5005 LE VILLAGE 30 m² 43 410 € 1 447 €
5020 LE VILLAGE 90 m² 199 980 € 2 222 €
5178 LE VILLAGE 124 m² 129 952 € 1 048 €
5014 LE VILLAGE 25 m² 52 000 € 2 080 €
5081 LA FERRAGE 117 m² 230 022 € 1 966 €
5084 LE VILLAGE 36 m² 55 008 € 1 528 €
5212 LA FERRAGE 110 m² 240 020 € 2 182 €
5075 COLLET DE L AIRE 34 m² 119 986 € 3 529 €
5083 LE VILLAGE 75 m² 147 525 € 1 967 €
5068 LES BARRES 80 m² 100 000 € 1 250 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 048 € à 3 914 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 642 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Collet de l'Aire
Ventes sur la voie2
La Bastide
Tendance 3 ans0 %
vs département-53 %
Rendement brut5.2 %
Voir La Bastide ↗
Var
Rang de la commune145ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 114 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
515 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5044 ?

LA VILLELa Bastide76 ventes · 1 928 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Bastide → LA CARTEAutour du n° 5044Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5044 Le Aigriers à La Bastide ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 280 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5044 Le Aigriers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/07/2022, maison de 50 m² à 114 000 €, soit 2 280 €/m².

Est-ce cher pour Le Aigriers ?

Oui : 2 280 €/m² contre 2 280 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +17 % face à la médiane 2025 de La Bastide.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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