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Prix de l'immobilier à L'Épine

Prix médian de 1 602 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 42 depuis 2014 · CP 0570095ᵉ / 118 COMMUNES DU 0524 % MOINS CHER QUE HAUTES-ALPES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 602 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 602 €) est plus robuste.

757 €DISPERSION 20252 168 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

maison 86 m²

−24 % vs Hautes-Alpes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— L'ÉPINE€/M²

1,8k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201820212022

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Hautes-Alpes

SUR 5 ANS

▲ +37 %méd. Hautes-Alpes

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Hautes-Alpes

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 1 684 €

Dernières ventes à L'Épine

OCT. 2025

5168 Les Grandes Pieces185 M² · MAISON 396 000 €2 141 €/m²

255 Chemin de la Cheynie130 M² · MAISON 180 000 €1 385 €/m²

741 Chemin de Clamorand85 M² · MAISON 350 000 €4 118 €/m²

1 Grand Rue80 M² · MAISON 164 300 €2 054 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Composition du parc211 LOG. ▾

Principales 44 %Secondaires 47,4 %Vacants 8,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc38 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 15 %D 12 %E 35 %F 15 %G 23 %

38 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à L'Épine

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 338 € À 4 118 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS L'ÉPINE€/M²

24/10/2025 5168 Les Grandes Pieces 24/10/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 396 000 €2 141 €/m² 2 141 €

17/09/2025 255 Chemin de la Cheynie 17/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 180 000 €1 385 €/m² 1 385 €

17/03/2025 741 Chemin de Clamorand 17/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 350 000 €4 118 €/m² 4 118 €

28/01/2025 1 Grand Rue 28/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 164 300 €2 054 €/m² 2 054 €

18/12/2024 507 Route du Serre Larobe 18/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

24/10/2024 80 Rue sous Ville 24/10/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 25 000 €338 €/m² 338 €

23/07/2024 148 Chemin des Peres 23/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 184 500 €1 963 €/m² 1 963 €

15/04/2024 130 Chemin de la Villette 15/04/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 136 000 €2 159 €/m² 2 159 €

07/09/2023 1 Grand Rue 07/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

28/06/2023 64 Grand Rue 28/06/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 95 000 €896 €/m² 896 €

12/06/2023 501 Impasse Devant Ville 12/06/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 362 000 €2 549 €/m² 2 549 €

09/03/2023 2437 Route de Nyons 09/03/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 267 080 €2 171 €/m² 2 171 €

27/12/2022 5074 A les Grandes Pieces 27/12/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 200 000 €1 266 €/m² 1 266 €

16/12/2022 94 Grand Rue 16/12/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 30 900 €644 €/m² 644 €

28/11/2022 794 Chemin de la Villette 28/11/2022 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 130 000 €714 €/m² 714 €

18/11/2022 854 Chemin de la Villette 18/11/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

03/10/2022 2375 Route de Nyons 03/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

06/05/2022 215 Chemin de la Villette 06/05/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 120 100 €1 238 €/m² 1 238 €

22/12/2021 1208 Chemin des Struis 22/12/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

08/12/2021 1620 Chemin de l Eglise 08/12/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

28/10/2021 61 Rue de Porte Neuve 28/10/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 117 400 €1 654 €/m² 1 654 €

01/10/2021 2260 Route de Nyons 01/10/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 178 000 €1 618 €/m² 1 618 €

17/09/2021 854 Chemin de la Villette 17/09/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

18/01/2021 5180 Les Grandes Pieces 18/01/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 195 000 €1 931 €/m² 1 931 €

17/08/2020 Serre Gibous 17/08/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 82 000 €1 262 €/m² 1 262 €

27/11/2019 5112 Champ Long 27/11/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 168 000 €1 313 €/m² 1 313 €

27/06/2019 5145 Struis 27/06/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 230 000 €2 347 €/m² 2 347 €

07/11/2018 5039 Le Village 07/11/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 103 800 €1 093 €/m² 1 093 €

08/03/2018 5168 Les Grandes Pieces 08/03/2018 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 390 000 €2 108 €/m² 2 108 €

20/02/2018 Le Village 20/02/2018 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 70 000 €446 €/m² 446 €

20/02/2018 Le Village 20/02/2018 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 70 000 €473 €/m² 473 €

31/01/2018 5150 Struis 31/01/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 89 000 €1 483 €/m² 1 483 €

18/12/2017 5074 C Liquet 18/12/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

26/06/2017 Le Village 26/06/2017 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 105 000 €814 €/m² 814 €

28/04/2017 5066 La Remise 28/04/2017 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €

08/03/2017 507 Route du Serre Larobe 08/03/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 78 750 €895 €/m² 895 €

28/02/2017 5121 Les Grandes Pieces 28/02/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 195 000 €1 585 €/m² 1 585 €

09/08/2016 Champ de l Hourme 09/08/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 205 000 €1 881 €/m² 1 881 €

25/09/2015 Les Grandes Pieces 25/09/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

05/08/2015 Les Grandes Pieces 05/08/2015 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 240 000 €1 727 €/m² 1 727 €

29/07/2015 La Tuilliere 29/07/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 205 000 €3 306 €/m² 3 306 €

02/06/2014 5145 Struis 02/06/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 133 000 €1 081 €/m² 1 081 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Communes voisines · 981 € à 2 000 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Garde-Colombe14,9 KM · ▲ +27 %2 000 €

Trescléoux10,4 KM1 656 €

L'ÉpineCETTE COMMUNE1 602 €

Aspremont12,3 KM · ▲ +29 %1 564 €

La Bâtie-Montsaléon11,9 KM · ▲ +132 %1 545 €

Bellegarde-en-Diois19,7 KM1 526 €

Barret-sur-Méouge19,8 KM · ▼ −33 %1 439 €

Aspres-sur-Buëch16,1 KM · ▼ −14 %1 415 €

Montjay6,4 KM1 338 €

Saint-Pierre-d'Argençon13,2 KM1 333 €

Serres8,2 KM · ▲ +27 %1 317 €

Orpierre13,2 KM · ▲ +129 %1 289 €

Valdrôme10,2 KM1 272 €

Rosans11,6 KM · ▲ +18 %1 204 €

La Faurie19,5 KM · ▼ −11 %1 116 €

La Beaume15,2 KM981 €

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Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane138 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons4 / 38

Dernière vente24/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Épine ?

Le prix médian est de 1 602 € par m² à L'Épine, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 684 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à L'Épine ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à L'Épine ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à L'Épine pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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