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Prix de l'immobilier à Rosans

Prix médian de 1 541 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 103 depuis 2014 · CP 05150115ᵉ / 118 COMMUNES DU 0543 % MOINS CHER QUE HAUTES-ALPES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 541 €▲ +18 %

sur 12 ventes cette année · +237 €/m² vs 2024

486 €DISPERSION 20252 578 €

VENTE MÉDIANE

78 k€

maison 65 m²

−43 % vs Hautes-Alpes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 103 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 8,8 €/m²

Maison : 8,3 %

Évolution du prix médian

— ROSANS€/M²

1,5k1,3k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▲ +18 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +0 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 10 ventes 1 176 €

Maison · 44 ventes 1 210 €

Dernières ventes à Rosans

DÉC. 2025

5072 Le Village40 M² · MAISON 111 000 €2 775 €/m²

22 Rue du Couchant55 M² · MAISON 80 350 €1 461 €/m²

11 Passage du Milieu60 M² · MAISON 23 000 €383 €/m²

5309 L Auche173 M² · APPARTEMENT 565 000 €3 266 €/m²

Voir les 97 ventes ↓

Composition du parc389 LOG. ▾

Principales 57,4 %Secondaires 30,8 %Vacants 11,8 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 3 %D 12 %E 62 %F 6 %G 17 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Rosans

97 PLUS RÉCENTES SUR 103 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 3 786 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ROSANS€/M²

12/12/2025 5072 Le Village 12/12/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 111 000 €2 775 €/m² 2 775 €

17/11/2025 22 Rue du Couchant 17/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 80 350 €1 461 €/m² 1 461 €

17/09/2025 11 Passage du Milieu 17/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 23 000 €383 €/m² 383 €

15/09/2025 5309 L Auche 15/09/2025 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 565 000 €3 266 €/m² 3 266 €

03/09/2025 11 La Petite Rue 03/09/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 108 000 €1 895 €/m² 1 895 €

05/08/2025 23 Rue Lucien Pinet 05/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 144 360 €1 622 €/m² 1 622 €

07/04/2025 1490 Route des Buissons 07/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 241 450 €2 391 €/m² 2 391 €

04/03/2025 101 Route de Gap 04/03/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 21 000 €583 €/m² 583 €

21/02/2025 35 Route du Lastic 21/02/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 51 000 €1 020 €/m² 1 020 €

10/01/2025 258 Chemin de Plan la Croix 10/01/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 296 800 €2 581 €/m² 2 581 €

12/11/2024 13 Rue de l Aire 12/11/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 69 000 €1 683 €/m² 1 683 €

09/10/2024 61 Chemin de Pigranier 09/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 218 540 €1 900 €/m² 1 900 €

09/10/2024 1 Place de la Tour 09/10/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 112 130 €1 304 €/m² 1 304 €

22/05/2024 270 Impasse du Grand Pre 22/05/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 40 000 €1 176 €/m² 1 176 €

15/03/2024 5163 Rue du Four 15/03/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 45 000 €776 €/m² 776 €

29/02/2024 102 Rue de l Aire 29/02/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

13/02/2024 77 Rue de l Aire 13/02/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 20 000 €357 €/m² 357 €

12/02/2024 30 Rue de l Aire 12/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 46 000 €511 €/m² 511 €

15/01/2024 5 Impasse du Menuisier 15/01/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 56 000 €1 400 €/m² 1 400 €

27/12/2023 87 Chemin le Villar 27/12/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 80 000 €988 €/m² 988 €

21/12/2023 70 Rue de la Tour 21/12/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

15/12/2023 5081 Le Village 15/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 83 180 €1 188 €/m² 1 188 €

19/09/2023 125 Rue du Temple 19/09/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

04/09/2023 59 Place de l Abbe Bicais 04/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

21/02/2023 1 Place de la Tour 21/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 41 495 €629 €/m² 629 €

15/12/2022 5031 Le Village 15/12/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

15/09/2022 8 Route de Lidane 15/09/2022 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 367 750 €2 138 €/m² 2 138 €

24/08/2022 13 Rue de l Aire 24/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

10/08/2022 153 Route du Lastic 10/08/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 240 960 €2 191 €/m² 2 191 €

22/07/2022 19 Impasse du Menuisier 22/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 58 000 €580 €/m² 580 €

21/07/2022 31 Rue de la Tour 21/07/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 76 498 €1 912 €/m² 1 912 €

13/05/2022 107 Route de Gap 13/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/05/2022 183 Rue du Temple 10/05/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

29/04/2022 11 Chemin le Villar 29/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 265 000 €3 786 €/m² 3 786 €

30/03/2022 264 Impasse du Grand Pre 30/03/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 45 000 €1 324 €/m² 1 324 €

17/03/2022 70 Rue de l Aire 17/03/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 64 000 €1 333 €/m² 1 333 €

04/03/2022 74 Chemin de Saint Etienne 04/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/03/2022 8 Rue de la Tour 03/03/2022 · MAISON · 606 M² Maison 606 m² 360 000 €594 €/m² 594 €

03/03/2022 77 Rue de l Aire 03/03/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 20 000 €357 €/m² 357 €

10/02/2022 258 Chemin de Plan la Croix 10/02/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 237 950 €1 641 €/m² 1 641 €

13/01/2022 112 La Petite Rue 13/01/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 113 500 €2 365 €/m² 2 365 €

10/01/2022 102 Rue de l Aire 10/01/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 146 517 €2 570 €/m² 2 570 €

14/12/2021 5336 Le Village 14/12/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 161 260 €2 150 €/m² 2 150 €

09/11/2021 5223 Pigranier 09/11/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

05/11/2021 20 Rue du Four 05/11/2021 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 132 000 €786 €/m² 786 €

13/10/2021 71 Route des Buissons 13/10/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 185 000 €1 814 €/m² 1 814 €

31/08/2021 5073 Le Village 31/08/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/06/2021 54 Rue du Four 22/06/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 42 000 €656 €/m² 656 €

04/06/2021 182 Route du Lastic 04/06/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 280 000 €3 294 €/m² 3 294 €

21/04/2021 315 Chemin de Plan la Croix 21/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 080 €2 251 €/m² 2 251 €

10/04/2021 5031 A le Village 10/04/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 58 920 €1 309 €/m² 1 309 €

29/01/2021 5121 Le Village 29/01/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 35 000 €479 €/m² 479 €

18/12/2020 Merdaric 18/12/2020 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 350 000 €2 023 €/m² 2 023 €

07/11/2020 La Riviere 07/11/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 118 000 €1 405 €/m² 1 405 €

03/09/2020 La Riviere 03/09/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 148 740 €2 609 €/m² 2 609 €

15/06/2020 Coularive 15/06/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 88 000 €1 173 €/m² 1 173 €

12/03/2020 270 Impasse du Grand Pre 12/03/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 47 680 €1 402 €/m² 1 402 €

23/12/2019 5050 La Boule d Or et le Moulin 23/12/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 40 000 €421 €/m² 421 €

26/09/2019 5082 Le Village 26/09/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 135 000 €1 452 €/m² 1 452 €

28/08/2019 5235 Basses Graves 28/08/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 72 000 €503 €/m² 503 €

13/08/2019 Le Village 13/08/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

24/05/2019 5264 Le Village 24/05/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 90 000 €763 €/m² 763 €

10/04/2019 La Boule d Or et le Moulin 10/04/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

25/03/2019 5235 Basses Graves 25/03/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 61 600 €446 €/m² 446 €

13/03/2019 Adroit de Baudon 13/03/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 78 000 €907 €/m² 907 €

28/12/2018 Coulet du Roi 28/12/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 56 200 €703 €/m² 703 €

12/10/2018 5277 Plan de la Croix 12/10/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 65 000 €747 €/m² 747 €

19/09/2018 5271 Plan de la Croix 19/09/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 165 520 €1 217 €/m² 1 217 €

19/09/2018 5305 Serre d Enfaure 19/09/2018 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 119 000 €850 €/m² 850 €

10/08/2018 St Etienne 10/08/2018 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 80 000 €408 €/m² 408 €

10/07/2018 5220 Le Village 10/07/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 144 000 €1 220 €/m² 1 220 €

22/06/2018 5277 Plan de la Croix 22/06/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 65 000 €747 €/m² 747 €

10/04/2018 5343 Le Village 10/04/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 64 600 €1 196 €/m² 1 196 €

23/02/2018 5153 Le Village 23/02/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 89 500 €1 356 €/m² 1 356 €

29/01/2018 5090 Le Village 29/01/2018 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 35 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/11/2017 22 Rue du Couchant 29/11/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 65 760 €1 196 €/m² 1 196 €

22/08/2017 270 Impasse du Grand Pre 22/08/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 46 000 €1 353 €/m² 1 353 €

24/07/2017 La Riviere 24/07/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 30 000 €357 €/m² 357 €

10/07/2017 5124 Le Village 10/07/2017 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 21 000 €583 €/m² 583 €

23/05/2017 5253 Le Village 23/05/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 54 000 €711 €/m² 711 €

30/03/2017 5021 Le Village 30/03/2017 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 15 000 €750 €/m² 750 €

23/03/2017 5094 A le Village 23/03/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 24 000 €400 €/m² 400 €

20/10/2016 5004 Le Village 20/10/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 127 705 €1 419 €/m² 1 419 €

10/10/2016 5003 Le Village 10/10/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 50 000 €676 €/m² 676 €

01/04/2016 5127 Le Village 01/04/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 20 000 €417 €/m² 417 €

24/02/2016 5109 Grand Pre 24/02/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 35 000 €1 029 €/m² 1 029 €

30/12/2015 Les Coings 30/12/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 135 000 €964 €/m² 964 €

23/12/2015 5051 La Boule d Or et le Moulin 23/12/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

17/12/2015 5237 La Longeagne 17/12/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 222 150 €1 532 €/m² 1 532 €

27/11/2015 5264 Le Village 27/11/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

30/10/2015 270 Impasse du Grand Pre 30/10/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 43 000 €1 265 €/m² 1 265 €

19/06/2015 Le Village 19/06/2015 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 59 570 €1 568 €/m² 1 568 €

28/05/2015 270 Impasse du Grand Pre 28/05/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 35 000 €1 029 €/m² 1 029 €

04/05/2015 112 La Petite Rue 04/05/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 76 000 €1 583 €/m² 1 583 €

02/04/2015 5296 Pigranier 02/04/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

27/02/2015 5252 Plan de la Croix 27/02/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

14/02/2014 5001 Le Village 14/02/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

Tri et filtres s'appliquent aux 97 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 97

Communes voisines · 1 204 € à 2 500 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Roche-sur-le-Buis17,9 KM2 500 €

Saint-Auban-sur-l'Ouvèze12,2 KM2 154 €

Sahune16,6 KM2 118 €

Villeperdrix15,7 KM · ▼ −30 %2 067 €

Sainte-Jalle15,8 KM · ▲ +11 %1 909 €

Mévouillon16,6 KM1 747 €

Trescléoux19,4 KM1 656 €

L'Épine11,6 KM1 602 €

Bellegarde-en-Diois16,6 KM1 526 €

Cornillon-sur-l'Oule11,2 KM1 521 €

La Motte-Chalancon12,8 KM · ▼ −26 %1 450 €

Montjay11,1 KM1 338 €

Orpierre19,6 KM · ▲ +129 %1 289 €

Valdrôme14,9 KM1 272 €

Rémuzat9,4 KM1 265 €

RosansCETTE COMMUNE1 204 €

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Estimation calée sur les 103 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane78 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons18 / 79

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rosans ?

Le prix médian est de 1 204 € par m² à Rosans, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 176 €/m² pour un appartement, 1 210 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Rosans ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont +18 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Rosans ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour un appartement et 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien