France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Hautes-Alpes › Orpierre

Prix de l'immobilier à Orpierre

Prix médian de 1 761 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 94 depuis 2014 · CP 05700114ᵉ / 118 COMMUNES DU 0539 % MOINS CHER QUE HAUTES-ALPES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 761 €▲ +129 %

sur 11 ventes cette année · +992 €/m² vs 2024

502 €DISPERSION 20252 650 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 78 m²

−39 % vs Hautes-Alpes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 94 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

13,4 %

loyer médian 8,7 €/m²

Maison : 5,9 %

Évolution du prix médian

— ORPIERRE€/M²

1,8k1,3k0,8k0,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +129 %

SUR 5 ANS

▲ +88 %

DEPUIS 2014

▲ +77 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 13 ventes 777 €

Maison · 25 ventes 1 558 €

Dernières ventes à Orpierre

DÉC. 2025

160 Impasse des Terrasses121 M² · MAISON 313 000 €2 587 €/m²

1360 Chemin de Pierre Avon58 M² · MAISON 30 000 €517 €/m²

745 Route du Chevalet119 M² · MAISON 237 000 €1 992 €/m²

450 Route de Chevalet128 M² · MAISON 420 000 €3 281 €/m²

Voir les 85 ventes ↓

Composition du parc357 LOG. ▾

Principales 45,7 %Secondaires 51,5 %Vacants 2,8 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc54 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 3 %D 15 %E 26 %F 29 %G 25 %

54 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Orpierre

85 PLUS RÉCENTES SUR 94 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 302 € À 4 958 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ORPIERRE€/M²

23/12/2025 160 Impasse des Terrasses 23/12/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 313 000 €2 587 €/m² 2 587 €

15/12/2025 1360 Chemin de Pierre Avon 15/12/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 30 000 €517 €/m² 517 €

04/12/2025 745 Route du Chevalet 04/12/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 237 000 €1 992 €/m² 1 992 €

14/11/2025 450 Route de Chevalet 14/11/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 420 000 €3 281 €/m² 3 281 €

21/10/2025 415 Allée du Parc du Paradis 21/10/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 200 000 €1 639 €/m² 1 639 €

03/09/2025 110 Impasse des Terrasses 03/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 261 350 €2 640 €/m² 2 640 €

21/08/2025 21 Grand Rue 21/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 58 000 €1 289 €/m² 1 289 €

03/05/2025 5297 Le Bachas 03/05/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

10/04/2025 435 Chemin du Paradis 10/04/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 316 840 €2 515 €/m² 2 515 €

04/03/2025 145 Route des Baronnies Provencales 04/03/2025 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 197 125 €1 101 €/m² 1 101 €

16/01/2025 10 Dra des Mevouillons 16/01/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 163 000 €1 417 €/m² 1 417 €

30/12/2024 5260 Le Village 30/12/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

26/06/2024 5281 Le Village 26/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

05/06/2024 145 Impasse des Terrasses 05/06/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 392 500 €2 652 €/m² 2 652 €

28/05/2024 25 Montée du Barri 28/05/2024 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 200 000 €952 €/m² 952 €

25/09/2023 10 Rue des Remparts 25/09/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 82 240 €1 041 €/m² 1 041 €

04/08/2023 2370 Route des Princes d Orange 04/08/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 451 150 €4 958 €/m² 4 958 €

16/05/2023 75 Grand Rue 16/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 34 000 €340 €/m² 340 €

18/02/2023 40 La Bourgade 18/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 83 800 €1 048 €/m² 1 048 €

28/12/2022 25 Grand Rue 28/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 40 000 €588 €/m² 588 €

15/11/2022 5101 Le Village 15/11/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 58 000 €1 160 €/m² 1 160 €

27/10/2022 15 Lotissement Paradis 27/10/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 450 000 €2 830 €/m² 2 830 €

26/10/2022 5037 Le Village 26/10/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 70 000 €467 €/m² 467 €

25/07/2022 5097 A le Village 25/07/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €

09/06/2022 5175 Le Bachas 09/06/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 130 000 €992 €/m² 992 €

24/02/2022 7 Lotissement Paradis 24/02/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 262 100 €2 647 €/m² 2 647 €

16/12/2021 5146 Le Village 16/12/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 290 000 €1 946 €/m² 1 946 €

17/11/2021 5339 Le Paradis 17/11/2021 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 275 000 €1 322 €/m² 1 322 €

29/09/2021 5097 A le Village 29/09/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 78 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/09/2021 5198 Le Vas 24/09/2021 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 164 000 €1 116 €/m² 1 116 €

07/09/2021 5064 Le Village 07/09/2021 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 30 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/08/2021 5040 Le Village 27/08/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 108 000 €1 688 €/m² 1 688 €

12/07/2021 5253 Le Bachas 12/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/04/2021 5281 Le Village 30/04/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 58 000 €2 320 €/m² 2 320 €

26/03/2021 16 Lotissement Paradis 26/03/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 310 000 €2 650 €/m² 2 650 €

17/03/2021 5140 Le Village 17/03/2021 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 175 000 €1 232 €/m² 1 232 €

10/12/2020 5056 Le Village 10/12/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 103 780 €1 462 €/m² 1 462 €

30/11/2020 5049 A le Village 30/11/2020 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 65 500 €320 €/m² 320 €

02/10/2020 5269 Le Mian 02/10/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 270 000 €2 077 €/m² 2 077 €

29/09/2020 11 Lotissement Paradis 29/09/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 285 000 €1 781 €/m² 1 781 €

18/08/2020 5103 Le Village 18/08/2020 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 10 000 €500 €/m² 500 €

07/08/2020 5110 Le Village 07/08/2020 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 112 000 €742 €/m² 742 €

30/06/2020 5063 Le Village 30/06/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 57 000 €713 €/m² 713 €

28/05/2020 5259 Le Village 28/05/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

03/02/2020 Le Village 03/02/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 155 000 €1 649 €/m² 1 649 €

18/12/2019 5130 Le Village 18/12/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 34 500 €784 €/m² 784 €

30/10/2019 Peluche 30/10/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 249 700 €2 098 €/m² 2 098 €

03/08/2019 5304 Le Bachas 03/08/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

25/07/2019 5141 Le Village 25/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 128 085 €1 423 €/m² 1 423 €

20/05/2019 5282 Les Bouissettes 20/05/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 10 000 €333 €/m² 333 €

06/05/2019 5072 Le Village 06/05/2019 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 15 000 €385 €/m² 385 €

03/04/2019 5297 Le Bachas 03/04/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

08/02/2019 Le Village 08/02/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 198 000 €3 046 €/m² 3 046 €

09/01/2019 5045 Le Village 09/01/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 86 000 €1 229 €/m² 1 229 €

06/11/2018 Le Village 06/11/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 89 500 €1 336 €/m² 1 336 €

10/10/2018 5152 Le Village 10/10/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

10/10/2018 Le Village 10/10/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/12/2017 Le Village 29/12/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 69 000 €873 €/m² 873 €

13/12/2017 Le Bachas 13/12/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 224 000 €3 068 €/m² 3 068 €

27/11/2017 Le Bachas 27/11/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 265 000 €1 656 €/m² 1 656 €

17/11/2017 5127 Le Village 17/11/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

06/10/2017 5097 Le Village 06/10/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 20 000 €370 €/m² 370 €

03/07/2017 5362 F le Village 03/07/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 120 000 €828 €/m² 828 €

22/06/2017 5097 A le Village 22/06/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 62 000 €795 €/m² 795 €

22/06/2017 Bois Catarau 22/06/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 165 326 €1 463 €/m² 1 463 €

23/05/2017 5174 Le Bachas 23/05/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 100 000 €980 €/m² 980 €

03/02/2017 5070 Le Village 03/02/2017 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 80 000 €1 951 €/m² 1 951 €

10/12/2016 5197 Le Jallet 10/12/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

09/11/2016 5050 Le Village 09/11/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 88 000 €1 467 €/m² 1 467 €

14/09/2016 La Motte 14/09/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 360 000 €4 500 €/m² 4 500 €

20/07/2016 5138 Le Village 20/07/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 21 150 €302 €/m² 302 €

29/04/2016 5088 Le Village 29/04/2016 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 70 000 €350 €/m² 350 €

21/12/2015 5141 Le Village 21/12/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 116 000 €1 289 €/m² 1 289 €

02/11/2015 5102 Le Village 02/11/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 30 000 €682 €/m² 682 €

28/08/2015 5345 Le Bachas 28/08/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 300 000 €2 206 €/m² 2 206 €

27/07/2015 5200 Les Parayes 27/07/2015 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 101 250 €708 €/m² 708 €

07/05/2015 5066 Le Village 07/05/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 71 500 €1 192 €/m² 1 192 €

12/02/2015 5177 Le Bachas 12/02/2015 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 99 500 €796 €/m² 796 €

29/12/2014 5035 Le Village 29/12/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 67 500 €1 350 €/m² 1 350 €

07/08/2014 Le Village 07/08/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

07/07/2014 Le Bachas 07/07/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 186 000 €1 788 €/m² 1 788 €

13/06/2014 5155 Le Village 13/06/2014 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 75 000 €521 €/m² 521 €

17/03/2014 5097 A le Village 17/03/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

23/01/2014 5141 Le Village 23/01/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 134 750 €1 497 €/m² 1 497 €

14/01/2014 Les Piboules 14/01/2014 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 44 000 €2 200 €/m² 2 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 85 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 85

Communes voisines · 1 255 € à 2 111 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Upaix15,5 KM2 111 €

Lazer11,2 KM2 098 €

Garde-Colombe7 KM · ▲ +27 %2 000 €

Mison14,4 KM · ▼ −8 %1 819 €

Le Poët16,5 KM · ▲ +28 %1 806 €

Saint-Vincent-sur-Jabron16,7 KM1 786 €

Val Buëch-Méouge16 KM · ▲ +26 %1 714 €

Trescléoux4,7 KM1 656 €

L'Épine13,2 KM1 602 €

Éourres11,2 KM1 509 €

Laragne-Montéglin10,4 KM · ▲ +7 %1 500 €

Barret-sur-Méouge6,6 KM · ▼ −33 %1 439 €

Montjay8,8 KM1 338 €

Serres12,8 KM · ▲ +27 %1 317 €

OrpierreCETTE COMMUNE1 289 €

Lachau10,1 KM · ▲ +115 %1 255 €

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Estimation calée sur les 94 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons24 / 61

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Orpierre ?

Le prix médian est de 1 289 € par m² à Orpierre, d'après les ventes DVF 2014–2025 (777 €/m² pour un appartement, 1 558 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Orpierre ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +88 %, dont +129 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Orpierre ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,4 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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