Prix de l'immobilier à Garde-Colombe
Prix médian de 2 518 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 69 depuis 2014 · CP 0530071ᵉ / 118 COMMUNES DU 055 % MOINS CHER QUE HAUTES-ALPES
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 518 €▲ +27 %
sur 7 ventes cette année · +534 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 000 €) est plus robuste.
503 €DISPERSION 20253 343 €
VENTE MÉDIANE
173 k€
maison 86 m²
−5 % vs Hautes-Alpes
VENTES ANALYSÉES
7
en 2025 · 69 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,9 %
loyer médian 8,7 €/m²
Maison : 4,3 %
Évolution du prix médian
— GARDE-COLOMBE€/M²
2,5k2,1k1,7k1,3k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2016201920222025
SUR 1 AN
▲ +27 %
SUR 5 ANS
▲ +46 %
DEPUIS 2014
▲ +36 %méd. Hautes-Alpes
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 4 ventes
955 €
Maison · 28 ventes
2 244 €
Composition du parc417 LOG. ▾
Principales 67,9 %Secondaires 27,3 %Vacants 4,8 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾
A 0 %B 1 %C 21 %D 26 %E 25 %F 15 %G 12 %
27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 69 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane172 500 €
Surface médiane86 m²
Appartements / maisons9 / 54
Dernière vente19/09/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Garde-Colombe ?
Le prix médian est de 2 000 € par m² à Garde-Colombe, d'après les ventes DVF 2014–2025 (955 €/m² pour un appartement, 2 244 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Garde-Colombe ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +46 %, dont +27 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Garde-Colombe ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,9 % pour un appartement et 4,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP