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Prix de l'immobilier à L'Abergement-de-Varey

Prix médian de 1 181 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 61 depuis 2014 · CP 01640338ᵉ / 357 COMMUNES DU 0138 % MOINS CHER QUE AIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 181 €

sur 1 ventes au 1er semestre · +357 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 181 €) est plus robuste.

730 €DISPERSION 20262 558 €

VENTE MÉDIANE

129 k€

maison 109 m²

−38 % vs Ain

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 61 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 8,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— L'ABERGEMENT-DE-VAREY€/M²

1,2k1,1k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720182025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Ain

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Ain

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Ain

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 17 ventes 1 181 €

Dernières ventes à L'Abergement-de-Varey

MARS 2026

869 Route de Saint Jean102 M² · MAISON 289 000 €2 833 €/m²

31 Chemin de la Source77 M² · MAISON 170 000 €2 208 €/m²

511 Rue des Fontaines125 M² · MAISON 56 970 €456 €/m²

122 Route de l'Oiselon113 M² · MAISON 199 900 €1 769 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Composition du parc165 LOG. ▾

Principales 60,7 %Secondaires 30,1 %Vacants 9,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 12,5 % · 3

D 33,3 % · 8

E 25,0 % · 6

F 25,0 % · 6

G 4,2 % · 1

24 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

29,2 % de passoires (F + G) ici10,1 % Ain9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 4,2 %

2028 F et G 29,2 %

2034 E, F et G 54,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à L'Abergement-de-Varey

58 PLUS RÉCENTES SUR 61 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 362 € À 3 684 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS L'ABERGEMENT-DE-VAREY€/M²

23/03/2026 869 Route de Saint Jean 23/03/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 289 000 €2 833 €/m² 2 833 €

29/08/2025 31 Chemin de la Source 29/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

27/05/2025 511 Rue des Fontaines 27/05/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 56 970 €456 €/m² 456 €

10/03/2025 122 Route de l'Oiselon 10/03/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 199 900 €1 769 €/m² 1 769 €

21/02/2025 212 Rue Dangeville 21/02/2025 · MAISON · 387 M² Maison 387 m² 319 000 €824 €/m² 824 €

01/08/2024 32 Rue de la Charmette 01/08/2024 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 435 000 €1 883 €/m² 1 883 €

05/03/2024 74 Chemin des Treilles 05/03/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/08/2023 78 Rue Dangeville 01/08/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 308 700 €2 375 €/m² 2 375 €

29/06/2023 2 Chemin Louis Lumiere 29/06/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 90 000 €588 €/m² 588 €

07/06/2023 268 Rue des Fontaines 07/06/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

15/12/2022 232 Montée de la Foret 15/12/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 450 000 €2 143 €/m² 2 143 €

12/07/2022 181 Route des Vignes 12/07/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 243 000 €2 359 €/m² 2 359 €

28/06/2022 52 Rue du Moulin 28/06/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 299 900 €3 225 €/m² 3 225 €

08/11/2021 30 Chemin de Prachel 08/11/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 299 000 €1 495 €/m² 1 495 €

31/08/2021 844 Route de Saint Jean 31/08/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

09/02/2021 286 Route de Nivollet 09/02/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 92 300 €1 199 €/m² 1 199 €

06/01/2021 29 Cour Chantemerle 06/01/2021 · MAISON · 448 M² Maison 448 m² 450 000 €1 004 €/m² 1 004 €

09/12/2020 299 Route de Nivollet 09/12/2020 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

06/08/2020 53 Chemin des Treilles 06/08/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 20 250 €362 €/m² 362 €

25/09/2019 5 Place des Platanes 25/09/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

25/09/2019 Aux Pres Monin 25/09/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 103 650 €2 073 €/m² 2 073 €

23/09/2019 36 Rue Dangeville 23/09/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 163 000 €1 164 €/m² 1 164 €

30/07/2019 5089 La Foret 30/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 102 000 €850 €/m² 850 €

24/07/2019 Chez Gavet 24/07/2019 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 304 800 €1 319 €/m² 1 319 €

07/05/2019 5135 Village 07/05/2019 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 38 000 €927 €/m² 927 €

22/03/2019 5064 Chez les Lievres 22/03/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 78 000 €780 €/m² 780 €

02/01/2019 5152 Chez les Lievres 02/01/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 139 480 €996 €/m² 996 €

03/12/2018 Sous la Viorbe 03/12/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

21/06/2018 En Coessard 21/06/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 128 800 €859 €/m² 859 €

29/03/2018 5205 La Foret 29/03/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 214 400 €1 299 €/m² 1 299 €

12/03/2018 Chez les Lievres 12/03/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

15/02/2018 L Abergement de Varey 15/02/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 105 300 €1 463 €/m² 1 463 €

18/01/2018 Cote Savin 18/01/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 239 239 €2 175 €/m² 2 175 €

02/11/2017 5044 Chez Gavet 02/11/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 46 500 €705 €/m² 705 €

12/10/2017 Au Chazeau 12/10/2017 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 206 000 €1 108 €/m² 1 108 €

06/07/2017 5061 Chez les Lievres 06/07/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 109 000 €1 160 €/m² 1 160 €

27/06/2017 En Berrollier 27/06/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 176 000 €1 709 €/m² 1 709 €

08/06/2017 2 Chez Chaboy 08/06/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 172 540 €1 348 €/m² 1 348 €

10/04/2017 5194 Cote Savin 10/04/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 78 560 €1 511 €/m² 1 511 €

15/03/2017 Bois des Enversiers 15/03/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 102 000 €1 133 €/m² 1 133 €

29/12/2016 Au Chazeau 29/12/2016 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 206 000 €1 108 €/m² 1 108 €

27/12/2016 5020 Dalivoy 27/12/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 28 500 €570 €/m² 570 €

22/12/2016 5135 Village 22/12/2016 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 38 000 €927 €/m² 927 €

22/12/2016 La Goutte 22/12/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 800 €1 313 €/m² 1 313 €

06/09/2016 5074 Chez les Lievres 06/09/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 119 070 €1 488 €/m² 1 488 €

21/07/2016 5040 Sur le Moulin 21/07/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 66 000 €1 269 €/m² 1 269 €

22/06/2016 Aux Choix 22/06/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 178 000 €1 483 €/m² 1 483 €

30/05/2016 Cote Colomb 30/05/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 195 000 €1 083 €/m² 1 083 €

31/03/2016 5055 Chez Chaboy 31/03/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

10/11/2015 L Abergement de Varey 10/11/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 257 000 €1 285 €/m² 1 285 €

28/09/2015 Chez les Lievres 28/09/2015 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 192 690 €1 212 €/m² 1 212 €

29/05/2015 Dalivoy 29/05/2015 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 165 000 €833 €/m² 833 €

29/05/2015 Chez les Lievres 29/05/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 250 150 €2 001 €/m² 2 001 €

19/05/2015 Dalivoy 19/05/2015 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 140 000 €946 €/m² 946 €

27/02/2015 Chez les Lievres 27/02/2015 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 166 460 €1 181 €/m² 1 181 €

18/08/2014 5081 Village 18/08/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 60 000 €779 €/m² 779 €

25/07/2014 Sur le Moulin 25/07/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 159 790 €1 997 €/m² 1 997 €

28/03/2014 5100 Cote Savin 28/03/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 104 000 €1 238 €/m² 1 238 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Communes voisines · 1 058 € à 2 147 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Douvres4,5 KM2 147 €

Ambérieu-en-Bugey7,6 KM · ▼ −10 %2 102 €

Ambronay5 KM · ▼ −1 %1 940 €

Saint-Jean-le-Vieux3,8 KM · ▼ −18 %1 802 €

Neuville-sur-Ain9 KM · ▼ −27 %1 761 €

Bettant8,5 KM1 711 €

Varambon9,2 KM1 613 €

Pont-d'Ain8,2 KM · ▼ −37 %1 604 €

Jujurieux4 KM · ▼ −17 %1 599 €

Torcieu9,5 KM · ▲ +7 %1 580 €

Poncin8,9 KM · ▲ +23 %1 383 €

Aranc6,5 KM1 306 €

L'Abergement-de-VareyCETTE COMMUNE1 181 €

Boyeux-Saint-Jérôme4,6 KM1 170 €

Cerdon8,7 KM1 059 €

Saint-Rambert-en-Bugey6,8 KM · ▼ −18 %1 058 €

Les 357 communes des Ain →

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Estimation calée sur les 61 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane128 800 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons0 / 58

Dernière vente23/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Abergement-de-Varey ?

Le prix médian est de 1 181 € par m² à L'Abergement-de-Varey, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 181 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à L'Abergement-de-Varey ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à L'Abergement-de-Varey ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à L'Abergement-de-Varey pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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