France › Auvergne-Rhône-Alpes › Ain › Varambon

Prix de l'immobilier à Varambon

Prix médian de 1 875 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 93 depuis 2014 · CP 01160252ᵉ / 356 COMMUNES DU 0114 % MOINS CHER QUE AIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 875 €▲ +20 %

sur 5 ventes cette année · +315 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 632 €) est plus robuste.

674 €DISPERSION 20252 969 €

VENTE MÉDIANE

173 k€

maison 106 m²

−14 % vs Ain

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 93 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,6 %

loyer médian 10,1 €/m²

Maison : 6,2 %

Évolution du prix médian

— VARAMBON€/M²

2,3k1,9k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▼ 17 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Ain

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 1 044 €

Maison · 33 ventes 1 696 €

Dernières ventes à Varambon

DÉC. 2025

139 Route des Carronnieres99 M² · MAISON 318 500 €3 217 €/m²

10 Rue de la Pompe80 M² · MAISON 150 000 €1 875 €/m²

265 Rue des Rives de l Ain193 M² · MAISON 480 000 €2 487 €/m²

862 Rue des Rives de l Ain247 M² · MAISON 432 000 €1 749 €/m²

Voir les 86 ventes ↓

Composition du parc266 LOG. ▾

Principales 87,6 %Secondaires 4,1 %Vacants 8,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 1 %B 7 %C 43 %D 23 %E 12 %F 9 %G 6 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Varambon ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Varambon7 VENTES2 037 €

La Magdeleine5 VENTES2 143 €

53 Imp du Foyer Rural3 VENTES1 200 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Varambon

86 PLUS RÉCENTES SUR 93 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 336 € À 6 452 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VARAMBON€/M²

18/12/2025 139 Route des Carronnieres 18/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 318 500 €3 217 €/m² 3 217 €

13/11/2025 10 Rue de la Pompe 13/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

30/10/2025 265 Rue des Rives de l Ain 30/10/2025 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 480 000 €2 487 €/m² 2 487 €

13/10/2025 862 Rue des Rives de l Ain 13/10/2025 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 432 000 €1 749 €/m² 1 749 €

08/01/2025 384 Rue des Rives de l Ain 08/01/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 110 000 €894 €/m² 894 €

12/09/2024 348 Rue de la Magdeleine 12/09/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 323 000 €3 019 €/m² 3 019 €

14/06/2024 44 Impasse de l Hotel 14/06/2024 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 33 708 €1 204 €/m² 1 204 €

22/02/2024 62 Impasse sous Cote Rouge 22/02/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 170 000 €1 560 €/m² 1 560 €

16/02/2024 18 Allée Cote Rouge 16/02/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 240 000 €2 526 €/m² 2 526 €

15/02/2024 18 Place Bellecour 15/02/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 169 000 €1 408 €/m² 1 408 €

22/11/2023 712 Rue de la Magdeleine 22/11/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 228 000 €1 652 €/m² 1 652 €

31/10/2023 140 Rue du Chateau 31/10/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 193 000 €1 874 €/m² 1 874 €

30/10/2023 15 A Rue des Chasseurs 30/10/2023 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 200 000 €6 452 €/m² 6 452 €

30/06/2023 524 Chemin du Champ Bely 30/06/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 21 500 €422 €/m² 422 €

25/05/2023 32 Allée Cote Rouge 25/05/2023 · MAISON · 298 M² Maison 298 m² 249 900 €839 €/m² 839 €

29/03/2023 153 Rue des Rives de l Ain 29/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 286 000 €2 918 €/m² 2 918 €

20/03/2023 529 Rue des Rives de l Ain 20/03/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 165 000 €1 500 €/m² 1 500 €

02/12/2022 947 Route des Tuileries 02/12/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 56 000 €602 €/m² 602 €

15/06/2022 310 Chemin du Port 15/06/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 280 000 €2 456 €/m² 2 456 €

02/05/2022 364 Rue des Rives de l Ain 02/05/2022 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 215 000 €1 064 €/m² 1 064 €

28/03/2022 156 Rue du Chateau 28/03/2022 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 190 000 €1 027 €/m² 1 027 €

18/01/2022 4 Rue de l Eglise 18/01/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 168 000 €1 714 €/m² 1 714 €

17/12/2021 49 Rue de la Pompe 17/12/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 60 000 €606 €/m² 606 €

07/12/2021 11 Rue de la Pompe 07/12/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €

25/11/2021 627 Rue de la Magdeleine 25/11/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 269 000 €2 745 €/m² 2 745 €

05/11/2021 384 Rue des Rives de l Ain 05/11/2021 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 135 000 €1 098 €/m² 1 098 €

21/10/2021 48 Impasse de l Hotel 21/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 89 000 €742 €/m² 742 €

08/10/2021 74 Impasse de l Hotel 08/10/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 145 000 €1 883 €/m² 1 883 €

06/10/2021 1182 Route des Tuileries 06/10/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 137 000 €1 171 €/m² 1 171 €

15/09/2021 18 Rue du Chateau 15/09/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 239 000 €2 570 €/m² 2 570 €

21/06/2021 105 Impasse de la Bource 21/06/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 390 000 €2 566 €/m² 2 566 €

07/06/2021 20 Rue de l Eglise 07/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 83 000 €922 €/m² 922 €

01/06/2021 56 Chemin Rural Dit de la Croix 01/06/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 415 000 €4 029 €/m² 4 029 €

19/05/2021 53 Impasse du Foyer Rural 19/05/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

31/03/2021 34 Rue Centrale 31/03/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 56 000 €538 €/m² 538 €

11/02/2021 42 Rue Berlier 11/02/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 92 716 €1 236 €/m² 1 236 €

12/11/2020 Varambon 12/11/2020 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 435 000 €2 254 €/m² 2 254 €

04/11/2020 63 Impasse sous Cote Rouge 04/11/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 214 634 €2 308 €/m² 2 308 €

26/10/2020 Terres de la Bource 26/10/2020 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 190 000 €1 033 €/m² 1 033 €

19/10/2020 71 Impasse Corbi 19/10/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 339 000 €2 588 €/m² 2 588 €

07/10/2020 159 Impasse Corbi 07/10/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 315 000 €2 788 €/m² 2 788 €

02/10/2020 La Charmerie 02/10/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

16/07/2020 28 Impasse Corbi 16/07/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 280 660 €2 320 €/m² 2 320 €

09/04/2020 La Magdeleine 09/04/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

28/02/2020 La Charmerie 28/02/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 134 420 €1 222 €/m² 1 222 €

26/02/2020 Varambon 26/02/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 78 000 €788 €/m² 788 €

31/01/2020 Pre Neuf 31/01/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 384 837 €2 264 €/m² 2 264 €

16/12/2019 330 Chemin du Champ Bely 16/12/2019 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 397 000 €1 601 €/m² 1 601 €

10/10/2019 Varambon 10/10/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 175 000 €1 346 €/m² 1 346 €

09/10/2019 La Magdeleine 09/10/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 265 800 €2 685 €/m² 2 685 €

26/08/2019 Varambon 26/08/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 142 600 €2 037 €/m² 2 037 €

24/06/2019 18 Place Bellecour 24/06/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 101 090 €1 487 €/m² 1 487 €

07/06/2019 172 Impasse Corbi 07/06/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 227 000 €2 415 €/m² 2 415 €

12/04/2019 Varambon 12/04/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 168 000 €2 471 €/m² 2 471 €

29/03/2019 653 Rue des Rives de l Ain 29/03/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

25/03/2019 35 A Imp de l Hotel 25/03/2019 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 71 000 €336 €/m² 336 €

19/03/2019 45 Rue de l Eglise 19/03/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 147 500 €1 024 €/m² 1 024 €

09/08/2018 159 Impasse Corbi 09/08/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 289 300 €2 560 €/m² 2 560 €

06/02/2018 56 Chemin Rural Dit de la Croix 06/02/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 321 650 €3 123 €/m² 3 123 €

12/01/2018 10 Rue de la Pompe 12/01/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

24/11/2017 Pre Denis 24/11/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 200 000 €1 575 €/m² 1 575 €

28/09/2017 199 Rue de la Magdeleine 28/09/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 159 950 €1 230 €/m² 1 230 €

29/08/2017 630 Rue de la Magdeleine 29/08/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 52 000 €525 €/m² 525 €

22/08/2017 La Magdeleine 22/08/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 271 400 €2 360 €/m² 2 360 €

01/06/2017 610 Rue de la Magdeleine 01/06/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 206 950 €2 090 €/m² 2 090 €

11/05/2017 375 Rue des Rives de l Ain 11/05/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

03/05/2017 5293 Sous Cote Rouge 03/05/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 224 600 €1 715 €/m² 1 715 €

30/03/2017 53 Impasse du Foyer Rural 30/03/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

27/03/2017 635 Rue des Rives de l Ain 27/03/2017 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 246 600 €1 265 €/m² 1 265 €

15/03/2017 Varambon 15/03/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/03/2017 100 Allée Pre Vert 08/03/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 72 000 €758 €/m² 758 €

20/02/2017 640 Rue de la Magdeleine 20/02/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 35 000 €449 €/m² 449 €

04/01/2017 45 Rue de l Eglise 04/01/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 152 000 €1 056 €/m² 1 056 €

14/12/2016 Varambon 14/12/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 109 000 €1 677 €/m² 1 677 €

21/07/2016 Le Moleyron 21/07/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 138 584 €990 €/m² 990 €

29/06/2016 La Magdeleine 29/06/2016 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 249 220 €1 640 €/m² 1 640 €

06/06/2016 5198 Sur les Vignes 06/06/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 209 200 €2 092 €/m² 2 092 €

30/05/2016 42 Rue Berlier 30/05/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 91 100 €1 215 €/m² 1 215 €

18/05/2016 53 Impasse du Foyer Rural 18/05/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

21/12/2015 Pre Denis 21/12/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 218 000 €1 717 €/m² 1 717 €

16/10/2015 5202 Varambon 16/10/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 123 050 €947 €/m² 947 €

25/08/2015 La Magdeleine 25/08/2015 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 184 650 €1 199 €/m² 1 199 €

21/01/2015 5160 A Terre du Puits 21/01/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 206 500 €1 860 €/m² 1 860 €

20/10/2014 5076 Varambon 20/10/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 156 150 €2 231 €/m² 2 231 €

21/03/2014 5162 Les Brosses 21/03/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 173 000 €1 922 €/m² 1 922 €

26/02/2014 5154 Varambon 26/02/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

Tri et filtres s'appliquent aux 86 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 86

Communes voisines · 1 369 € à 2 141 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Douvres7,2 KM · ▲ +5 %2 141 €

Château-Gaillard8,3 KM · ▲ +5 %2 136 €

Châtillon-la-Palud8,9 KM · ▲ +11 %2 090 €

Châtenay8,2 KM2 017 €

Villette-sur-Ain6,5 KM · ▼ −19 %2 016 €

Ambronay5,2 KM · ▼ −16 %1 940 €

Priay4,3 KM · ▼ −4 %1 905 €

La Tranclière8,9 KM1 900 €

Saint-Martin-du-Mont6,9 KM · ▼ −18 %1 838 €

Saint-Jean-le-Vieux5,9 KM · ▼ −3 %1 812 €

Neuville-sur-Ain6,2 KM · ▲ +2 %1 762 €

Druillat3,3 KM · ▲ +7 %1 721 €

Pont-d'Ain2,4 KM · ▼ −8 %1 635 €

VarambonCETTE COMMUNE1 632 €

Jujurieux7,4 KM · ▲ +35 %1 587 €

Poncin8,8 KM · ▲ +7 %1 369 €

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Estimation calée sur les 93 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane173 000 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons6 / 80

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Varambon ?

Le prix médian est de 1 632 € par m² à Varambon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 044 €/m² pour un appartement, 1 696 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Varambon ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -17 %, dont +20 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Varambon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,6 % pour un appartement et 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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