France › Nouvelle-Aquitaine › Vienne › Jazeneuil

Prix de l'immobilier à Jazeneuil

Prix médian de 1 333 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 128 depuis 2014 · CP 86600106ᵉ / 253 COMMUNES DU 868 % PLUS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 333 €▲ +53 %

sur 9 ventes cette année · +463 €/m² vs 2024

468 €DISPERSION 20251 677 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 101 m²

+8 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 128 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— JAZENEUIL€/M²

1,3k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +53 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 54 ventes 1 089 €

Dernières ventes à Jazeneuil

DÉC. 2025

17 Rue du Vieux Chateau120 M² · MAISON 160 000 €1 333 €/m²

2 Bois Metais74 M² · MAISON 97 000 €1 311 €/m²

7 Rue de la Mimaudiere131 M² · MAISON 170 000 €1 298 €/m²

2 Route de Curzay151 M² · MAISON 299 000 €1 980 €/m²

Voir les 120 ventes ↓

Composition du parc402 LOG. ▾

Principales 85,4 %Secondaires 7 %Vacants 7,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 2 %B 1 %C 20 %D 37 %E 24 %F 7 %G 9 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Jazeneuil ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

15 Rue Saint Nicolas3 VENTES1 462 €

Le Pinacle3 VENTES437 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Jazeneuil

120 PLUS RÉCENTES SUR 128 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 2 518 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS JAZENEUIL€/M²

10/12/2025 17 Rue du Vieux Chateau 10/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

10/10/2025 2 Bois Metais 10/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 97 000 €1 311 €/m² 1 311 €

26/08/2025 7 Rue de la Mimaudiere 26/08/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 170 000 €1 298 €/m² 1 298 €

18/08/2025 2 Route de Curzay 18/08/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 299 000 €1 980 €/m² 1 980 €

26/05/2025 2 Champ de la Croix 26/05/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 196 000 €1 980 €/m² 1 980 €

16/04/2025 4 Route de Curzay 16/04/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 188 000 €1 541 €/m² 1 541 €

06/03/2025 15 Rue Saint Nicolas 06/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 108 000 €1 662 €/m² 1 662 €

28/01/2025 11 Rue Saint Nicolas 28/01/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 130 000 €929 €/m² 929 €

23/12/2024 2 Rue Saint Jean Baptiste 23/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 65 000 €631 €/m² 631 €

02/09/2024 7 Rue des Chatres 02/09/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 45 000 €938 €/m² 938 €

30/08/2024 6 Bois Metais 30/08/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 100 000 €870 €/m² 870 €

02/07/2024 27 Rue Saint Jean Baptiste 02/07/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 55 000 €519 €/m² 519 €

14/02/2024 1 Venelle de l Aqueduc 14/02/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 20 000 €308 €/m² 308 €

12/02/2024 3 Rue du Chataignier 12/02/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 180 000 €1 233 €/m² 1 233 €

26/01/2024 25 Rue des Quintardieres 26/01/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 159 000 €1 674 €/m² 1 674 €

24/01/2024 5321 F la Petiniere 24/01/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 150 000 €1 079 €/m² 1 079 €

01/12/2023 21 Cité des Hautes Vignes 01/12/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 167 000 €1 590 €/m² 1 590 €

26/10/2023 15 Rue Saint Nicolas 26/10/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

14/09/2023 5 Rue des Chatres 14/09/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 175 000 €1 400 €/m² 1 400 €

12/09/2023 17 Rue des Quintardieres 12/09/2023 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 145 000 €771 €/m² 771 €

08/09/2023 3 Cité de la Vigne 08/09/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 140 000 €1 346 €/m² 1 346 €

04/09/2023 9 Rue des Quintardieres 04/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 000 €1 208 €/m² 1 208 €

11/08/2023 3 Rue Saint Nicolas 11/08/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €

03/08/2023 5240 Les Touches 03/08/2023 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 150 000 €852 €/m² 852 €

28/06/2023 21 Rue Saint Jean Baptiste 28/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/03/2023 1 Allée de la Petiniere 22/03/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 155 000 €2 183 €/m² 2 183 €

16/02/2023 4 Rue de la Gaud 16/02/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 61 500 €715 €/m² 715 €

03/02/2023 14 Rue Saint Nicolas 03/02/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 106 000 €1 413 €/m² 1 413 €

19/01/2023 2 Cité des Vignes de la Gaud 19/01/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 65 000 €1 032 €/m² 1 032 €

04/11/2022 19 Rue Saint Nicolas 04/11/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 170 158 €1 098 €/m² 1 098 €

14/10/2022 15 Rue Melusine 14/10/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 56 000 €629 €/m² 629 €

25/07/2022 5225 Le Chataignier 25/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

08/07/2022 2 Rue Casse Bots 08/07/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 115 000 €1 095 €/m² 1 095 €

10/06/2022 5190 Les Chatres 10/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 123 000 €1 230 €/m² 1 230 €

07/06/2022 16 Rue Saint Nicolas 07/06/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 45 000 €446 €/m² 446 €

03/06/2022 5315 F l Ausanniere 03/06/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 205 000 €1 475 €/m² 1 475 €

11/05/2022 10 Cité des Hautes Vignes 11/05/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 95 000 €1 033 €/m² 1 033 €

13/04/2022 5178 La Mimaudiere 13/04/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

30/12/2021 5275 F la Grande Remondiere 30/12/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

16/12/2021 3 Rue Pictave 16/12/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 113 000 €706 €/m² 706 €

01/12/2021 5255 La Fumerie 01/12/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 155 000 €1 157 €/m² 1 157 €

18/11/2021 17 Rue de la Quinterie 18/11/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 304 000 €2 013 €/m² 2 013 €

06/11/2021 5186 Les Chatres 06/11/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 147 640 €1 678 €/m² 1 678 €

20/08/2021 5221 Le Chataignier 20/08/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 170 000 €1 063 €/m² 1 063 €

09/08/2021 5285 La Jumeau 09/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

12/07/2021 5312 F l Ausanniere 12/07/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 173 000 €1 418 €/m² 1 418 €

19/05/2021 10 Rue de la Quinterie 19/05/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 170 000 €1 172 €/m² 1 172 €

23/04/2021 5313 La Nadauderie 23/04/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 170 000 €1 232 €/m² 1 232 €

08/02/2021 5312 F l Ausanniere 08/02/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 170 000 €1 393 €/m² 1 393 €

06/01/2021 2 Rue du Vieux Chateau 06/01/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 300 €1 076 €/m² 1 076 €

17/12/2020 La Chaumeliere 17/12/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 185 000 €1 217 €/m² 1 217 €

08/12/2020 5155 Le Bout du Pont 08/12/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 82 000 €854 €/m² 854 €

08/12/2020 5172 La Mimaudiere 08/12/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 34 667 €578 €/m² 578 €

24/11/2020 Le Roc 24/11/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 128 500 €1 353 €/m² 1 353 €

09/11/2020 21 Cité des Hautes Vignes 09/11/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 161 500 €1 538 €/m² 1 538 €

30/10/2020 6 Cité de la Vigne 30/10/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 140 000 €875 €/m² 875 €

30/10/2020 14 Rue Saint Nicolas 30/10/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/09/2020 5181 La Mimaudiere 03/09/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 70 000 €729 €/m² 729 €

30/03/2020 La Mimaudiere 30/03/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 83 000 €1 277 €/m² 1 277 €

27/03/2020 11 Cité de la Vigne 27/03/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 127 600 €1 302 €/m² 1 302 €

21/02/2020 Le Bourg 21/02/2020 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 198 800 €1 086 €/m² 1 086 €

27/12/2019 23 Rue Saint Nicolas 27/12/2019 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 46 000 €1 353 €/m² 1 353 €

11/12/2019 5295 F le Chataignier 11/12/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 86 000 €768 €/m² 768 €

29/11/2019 5262 La Segrie 29/11/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 74 000 €705 €/m² 705 €

27/11/2019 Le Morbu 27/11/2019 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 168 000 €800 €/m² 800 €

14/11/2019 Les Ouches 14/11/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 120 500 €777 €/m² 777 €

12/11/2019 5202 La Petiniere 12/11/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 100 000 €730 €/m² 730 €

02/08/2019 5056 Le Bourg 02/08/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 33 000 €355 €/m² 355 €

30/07/2019 Les Pres Gates 30/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

20/05/2019 La Quinterie 20/05/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 65 000 €878 €/m² 878 €

09/05/2019 7 Cité de la Vigne 09/05/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

09/05/2019 23 Rue Melusine 09/05/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 217 000 €1 750 €/m² 1 750 €

18/01/2019 15 Cité de la Vigne 18/01/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 96 000 €1 247 €/m² 1 247 €

04/01/2019 Le Pinacle 04/01/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 35 000 €393 €/m² 393 €

31/10/2018 7 Rue Saint Nicolas 31/10/2018 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 35 000 €1 458 €/m² 1 458 €

18/09/2018 2 Cité des Hautes Vignes 18/09/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

29/08/2018 16 Rue Pictave 29/08/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 100 000 €862 €/m² 862 €

13/07/2018 5262 La Petiniere 13/07/2018 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 295 550 €1 449 €/m² 1 449 €

05/07/2018 La Mimaudiere 05/07/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 226 575 €2 518 €/m² 2 518 €

27/06/2018 7 Rue de la Mimaudiere 27/06/2018 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 125 000 €954 €/m² 954 €

22/06/2018 5283 F le Moulin 22/06/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 42 000 €396 €/m² 396 €

09/06/2018 8 Chemin des Tilleuls 09/06/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 125 000 €1 106 €/m² 1 106 €

23/05/2018 5008 La Gaud 23/05/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 50 000 €568 €/m² 568 €

05/04/2018 1 Cité de la Vigne 05/04/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 127 000 €1 568 €/m² 1 568 €

30/01/2018 2 Chemin des Tilleuls 30/01/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 152 500 €1 315 €/m² 1 315 €

05/01/2018 Les Chatres 05/01/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 107 000 €775 €/m² 775 €

20/12/2017 La Fumerie 20/12/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 67 000 €500 €/m² 500 €

09/11/2017 15 Rue Saint Nicolas 09/11/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 59 000 €1 180 €/m² 1 180 €

20/10/2017 Le Pinacle 20/10/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 83 000 €1 153 €/m² 1 153 €

26/07/2017 5219 Le Chataignier 26/07/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

23/03/2017 Les Chatres 23/03/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 92 000 €920 €/m² 920 €

14/02/2017 5014 Le Four 14/02/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/02/2017 13 Rue Saint Nicolas 06/02/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 68 200 €689 €/m² 689 €

16/12/2016 5230 Les Quintardieres 16/12/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 96 500 €710 €/m² 710 €

06/10/2016 5248 La Bernardiere 06/10/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 199 000 €1 171 €/m² 1 171 €

08/09/2016 La Petiniere 08/09/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 148 500 €1 108 €/m² 1 108 €

17/06/2016 2 Chemin des Tilleuls 17/06/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 126 700 €1 092 €/m² 1 092 €

22/04/2016 5216 F le Chataignier 22/04/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 117 000 €807 €/m² 807 €

18/03/2016 4 Rue Crouzille 18/03/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

18/02/2016 5183 La Mimaudiere 18/02/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 86 000 €1 229 €/m² 1 229 €

04/02/2016 14 Rue de Gatine 04/02/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 45 000 €375 €/m² 375 €

21/12/2015 8 Cité des Hautes Vignes 21/12/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 123 000 €1 382 €/m² 1 382 €

17/11/2015 5236 Les Quintardieres 17/11/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 68 600 €673 €/m² 673 €

29/10/2015 Le Moulin 29/10/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 110 000 €1 028 €/m² 1 028 €

03/04/2015 3 Rue Pictave 03/04/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 120 000 €750 €/m² 750 €

03/04/2015 23 Rue Saint Nicolas 03/04/2015 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 45 000 €1 324 €/m² 1 324 €

12/02/2015 5303 Le Bourg 12/02/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 82 000 €796 €/m² 796 €

29/12/2014 2 Route de Curzay 29/12/2014 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 182 000 €1 205 €/m² 1 205 €

29/12/2014 5003 La Nougeraie 29/12/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 190 000 €1 118 €/m² 1 118 €

03/12/2014 5186 Les Chatres 03/12/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

15/10/2014 6 Rue Saint Nicolas 15/10/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 35 000 €417 €/m² 417 €

10/10/2014 14 Cité du Moulin 10/10/2014 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 150 440 €1 243 €/m² 1 243 €

10/10/2014 6 Chemin des Tilleuls 10/10/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 113 000 €1 527 €/m² 1 527 €

29/08/2014 Les Quintardieres 29/08/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/07/2014 23 Rue Melusine 28/07/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 235 000 €1 895 €/m² 1 895 €

26/06/2014 Le Bourg 26/06/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 43 500 €725 €/m² 725 €

09/04/2014 7 Rue des Chatres 09/04/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 38 500 €802 €/m² 802 €

02/04/2014 Le Pinacle 02/04/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 52 000 €437 €/m² 437 €

13/01/2014 5 Rue Pictave 13/01/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 130 000 €929 €/m² 929 €

08/01/2014 25 Cité des Hautes Vignes 08/01/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

Tri et filtres s'appliquent aux 120 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 120

Communes voisines · 691 € à 1 518 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Coulombiers9,3 KM · ▼ −9 %1 518 €

Marigny-Chemereau11,9 KM · ▲ +1 %1 500 €

Marçay12 KM · ▲ +2 %1 439 €

Cloué7,6 KM1 320 €

Celle-Lévescault10,4 KM · ▼ −27 %1 250 €

Les Forges12 KM · ▲ +13 %1 199 €

Boivre-la-Vallée10,2 KM · ▼ −12 %1 180 €

JazeneuilCETTE COMMUNE1 089 €

Rouillé5,3 KM · ▲ +13 %1 052 €

Lusignan5 KM · ▼ −11 %1 045 €

Pamproux11,8 KM · ▲ +4 %892 €

Sanxay6,8 KM · ▲ +15 %886 €

Ménigoute10,5 KM · ▲ +22 %876 €

Saint-Sauvant11,5 KM · ▲ +7 %864 €

Saint-Germier8,4 KM · ▲ +0 %799 €

Curzay-sur-Vonne3,5 KM691 €

Les 253 communes des Vienne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Jazeneuil

Estimation calée sur les 128 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 120

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jazeneuil ?

Le prix médian est de 1 089 € par m² à Jazeneuil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 089 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Jazeneuil ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +23 %, dont +53 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Jazeneuil ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Jazeneuil pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien