France › Nouvelle-Aquitaine › Vienne › Marigny-Chemereau

Prix de l'immobilier à Marigny-Chemereau

Prix médian de 1 772 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 88 depuis 2014 · CP 8637040ᵉ / 253 COMMUNES DU 8648 % PLUS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 772 €▲ +1 %

sur 7 ventes cette année · +17 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 500 €) est plus robuste.

947 €DISPERSION 20252 000 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

maison 99 m²

+48 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 88 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MARIGNY-CHEMEREAU€/M²

1,8k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +43 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 50 ventes 1 500 €

Dernières ventes à Marigny-Chemereau

DÉC. 2025

6 Rue de Verseille92 M² · MAISON 163 000 €1 772 €/m²

6 Rue des Etoiles154 M² · MAISON 251 500 €1 633 €/m²

3 Rue des Chardonnerets108 M² · MAISON 164 000 €1 519 €/m²

9 Rue des Violettes96 M² · MAISON 177 320 €1 847 €/m²

Voir les 86 ventes ↓

Composition du parc285 LOG. ▾

Principales 86,4 %Secondaires 6,6 %Vacants 7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 4 %B 3 %C 36 %D 30 %E 19 %F 6 %G 1 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Marigny-Chemereau

86 PLUS RÉCENTES SUR 88 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 474 € À 2 759 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARIGNY-CHEMEREAU€/M²

31/12/2025 6 Rue de Verseille 31/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 163 000 €1 772 €/m² 1 772 €

13/10/2025 6 Rue des Etoiles 13/10/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 251 500 €1 633 €/m² 1 633 €

11/08/2025 3 Rue des Chardonnerets 11/08/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 164 000 €1 519 €/m² 1 519 €

16/06/2025 9 Rue des Violettes 16/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 177 320 €1 847 €/m² 1 847 €

24/04/2025 5269 F le Bourg 24/04/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

04/04/2025 4 Rue de Passeroses 04/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/02/2025 10 Rue des Tourterelles 12/02/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

08/10/2024 2 Rue de la Fontaine 08/10/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/10/2024 4 Rue des Etoiles 07/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

19/09/2024 5208 Champ du Roc 19/09/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 226 000 €1 603 €/m² 1 603 €

05/07/2024 4 Rue du Cirque de Giez 05/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 230 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/06/2024 5253 F la Chebannetiere 05/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 148 000 €1 663 €/m² 1 663 €

03/05/2024 11 Rue des Lilas 03/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

26/04/2024 3 Rue de la Longeve 26/04/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 169 000 €2 224 €/m² 2 224 €

29/02/2024 5195 Les Terrageaux 29/02/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 103 000 €1 411 €/m² 1 411 €

02/11/2023 5 Rue de la Longeve 02/11/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 229 000 €1 862 €/m² 1 862 €

26/10/2023 5176 Les Terrageaux 26/10/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 149 000 €1 774 €/m² 1 774 €

05/10/2023 5 Rue des Passerelles 05/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 121 000 €1 375 €/m² 1 375 €

22/09/2023 3 Cigonniere 22/09/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 124 000 €1 653 €/m² 1 653 €

07/09/2023 4 Rue des Passerelles 07/09/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 110 000 €948 €/m² 948 €

01/08/2023 4 B Rue du Cirque de Giez 01/08/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 234 000 €1 902 €/m² 1 902 €

31/07/2023 7 Rue de Balezand 31/07/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 125 000 €940 €/m² 940 €

05/07/2023 6 Champs Rouges 05/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 240 000 €1 714 €/m² 1 714 €

28/06/2023 5141 Coteaux et Vallees de Tall 28/06/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 27 000 €675 €/m² 675 €

14/06/2023 3 Rue du Cirque de Giez 14/06/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

27/04/2023 2 Rue de la Vonne 27/04/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 184 000 €2 115 €/m² 2 115 €

29/03/2023 5132 Fouillauderie 29/03/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 235 000 €1 546 €/m² 1 546 €

01/02/2023 3 Rue des Chataigniers 01/02/2023 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 281 500 €1 394 €/m² 1 394 €

20/01/2023 7 Rue des Tourterelles 20/01/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 165 000 €1 204 €/m² 1 204 €

09/01/2023 5 Rue des Chenes 09/01/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 271 050 €1 684 €/m² 1 684 €

06/12/2022 17 Rue des Passerelles 06/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

09/11/2022 3 Rue de Balezand 09/11/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 192 500 €1 565 €/m² 1 565 €

20/10/2022 1 Rue des Chataigniers 20/10/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 260 300 €1 914 €/m² 1 914 €

01/08/2022 2 Impasse des Vigneaux 01/08/2022 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 303 000 €1 814 €/m² 1 814 €

09/06/2022 3 Rue des Chardonnerets 09/06/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 128 000 €1 185 €/m² 1 185 €

11/02/2022 1 Rue de la Vonne 11/02/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 33 000 €611 €/m² 611 €

07/02/2022 11 Rue des Sources 07/02/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 98 000 €1 126 €/m² 1 126 €

22/12/2021 4 Rue de Balezand 22/12/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 115 000 €1 494 €/m² 1 494 €

20/12/2021 4 Rue de la Longeve 20/12/2021 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 120 000 €545 €/m² 545 €

10/12/2021 4 Rue des Alouettes 10/12/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 245 000 €1 815 €/m² 1 815 €

01/10/2021 15 Rue des Deux Communes 01/10/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/09/2021 2 Rue des Lilas 15/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 188 000 €1 880 €/m² 1 880 €

02/09/2021 9 Rue des Alouettes 02/09/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 205 000 €1 752 €/m² 1 752 €

02/09/2021 11 Rue des Deux Communes 02/09/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

27/08/2021 13 Rue des Violettes 27/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/06/2021 1 Rue des Chenes 28/06/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 146 000 €1 417 €/m² 1 417 €

21/05/2021 4 Rue des Passerelles 21/05/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 110 000 €948 €/m² 948 €

11/05/2021 6 Rue de Balezand 11/05/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

22/02/2021 2 Rue de la Varenne 22/02/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 214 000 €1 928 €/m² 1 928 €

17/02/2021 9 Rue des Lilas 17/02/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 125 000 €1 116 €/m² 1 116 €

07/08/2020 5 Rue des Chomaux 07/08/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 175 000 €1 683 €/m² 1 683 €

04/08/2020 15 Rue des Passerelles 04/08/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

17/07/2020 6 Rue des Guimauves 17/07/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 138 000 €1 015 €/m² 1 015 €

15/06/2020 5258 F Rue des Rossignols 15/06/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 155 000 €1 742 €/m² 1 742 €

17/03/2020 5132 Fouillauderie 17/03/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 190 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/03/2020 La Chemeliere 06/03/2020 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 188 000 €843 €/m² 843 €

12/02/2020 3 Rue de Balezand 12/02/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 150 500 €1 224 €/m² 1 224 €

10/01/2020 La Trincardiere 10/01/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 145 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/09/2019 5008 Rue de Passeroses 19/09/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 50 500 €549 €/m² 549 €

04/09/2019 5178 La Trincardiere 04/09/2019 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 49 000 €1 750 €/m² 1 750 €

09/08/2019 9 Rue des Violettes 09/08/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 162 000 €1 688 €/m² 1 688 €

06/07/2019 Le Bout du Pont 06/07/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

20/02/2019 7 Rue des Tourterelles 20/02/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

21/01/2019 3 Rue du Martin Pecheur 21/01/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 33 000 €733 €/m² 733 €

10/01/2019 La Roche 10/01/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

05/06/2018 5 Rue de la Longeve 05/06/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 80 000 €650 €/m² 650 €

01/06/2018 8 Rue des Lilas 01/06/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 148 000 €1 762 €/m² 1 762 €

05/09/2017 Coteaux et Vallees de Tall 05/09/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 24 000 €600 €/m² 600 €

25/08/2017 5 Rue des Lilas 25/08/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 154 470 €1 545 €/m² 1 545 €

24/05/2017 16 Rue des Lilas 24/05/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 45 000 €474 €/m² 474 €

23/05/2017 10 Rue des Tourterelles 23/05/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 52 600 €1 169 €/m² 1 169 €

10/01/2017 5241 F la Chebannetiere 10/01/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

30/12/2016 1 Rue des Guimauves 30/12/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 56 000 €933 €/m² 933 €

19/09/2016 4 Rue du Cirque de Giez 19/09/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 170 000 €1 478 €/m² 1 478 €

18/05/2016 6 Rue des Lilas 18/05/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

29/12/2015 5056 Cigonniere 29/12/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

26/10/2015 8 Rue des Lilas 26/10/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

24/09/2015 Coteaux de la Chebannetier 24/09/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 138 000 €1 327 €/m² 1 327 €

29/06/2015 7 Rue des Etoiles 29/06/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 150 000 €1 339 €/m² 1 339 €

05/03/2015 9 Rue des Alouettes 05/03/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 180 000 €1 538 €/m² 1 538 €

12/02/2015 5118 Champs Rouges 12/02/2015 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 45 000 €1 406 €/m² 1 406 €

17/10/2014 7 Rue des Lilas 17/10/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 178 000 €1 369 €/m² 1 369 €

24/07/2014 12 Rue des Tourterelles 24/07/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 147 500 €1 341 €/m² 1 341 €

08/04/2014 5057 Cigonniere 08/04/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

02/04/2014 5118 Champs Rouges 02/04/2014 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 34 000 €1 063 €/m² 1 063 €

16/01/2014 5307 F Fouilloux 16/01/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 148 000 €1 574 €/m² 1 574 €

Tri et filtres s'appliquent aux 86 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 86

Communes voisines · 973 € à 1 902 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Fontaine-le-Comte12,7 KM · ▼ −3 %1 902 €

Iteuil9,9 KM · ▼ −8 %1 604 €

La Villedieu-du-Clain12,3 KM · ▲ +7 %1 531 €

Coulombiers6,9 KM · ▼ −9 %1 518 €

Aslonnes9,2 KM · ▼ −21 %1 502 €

Marigny-ChemereauCETTE COMMUNE1 500 €

Vivonne3,6 KM · ▼ −14 %1 444 €

Marçay4,2 KM · ▲ +2 %1 439 €

Château-Larcher7,1 KM · ▲ +18 %1 328 €

Voulon7,6 KM1 326 €

Cloué4,3 KM1 320 €

Celle-Lévescault2,6 KM · ▼ −27 %1 250 €

Marnay10,5 KM · ▲ +5 %1 120 €

Jazeneuil11,9 KM · ▲ +53 %1 089 €

Lusignan7,3 KM · ▼ −11 %1 045 €

Anché10,1 KM · ▲ +62 %973 €

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Estimation calée sur les 88 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane147 750 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons0 / 86

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marigny-Chemereau ?

Le prix médian est de 1 500 € par m² à Marigny-Chemereau, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 500 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marigny-Chemereau ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +43 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Marigny-Chemereau ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Marigny-Chemereau pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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