Prix de l'immobilier à Izé
Prix médian de 779 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 110 depuis 2014 · CP 53160204ᵉ / 233 COMMUNES DU 5325 % MOINS CHER QUE MAYENNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
779 €▲ +90 %
sur 4 ventes au 1er semestre · +370 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (800 €) est plus robuste.
376 €DISPERSION 20261 583 €
VENTE MÉDIANE
63 k€
maison 79 m²
−25 % vs Mayenne
VENTES ANALYSÉES
4
en 2026 · 110 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,3 %
loyer médian 6,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— IZÉ€/M²
1,4k1,1k0,7k0,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▲ +90 %
SUR 5 ANS
▲ +107 %
DEPUIS 2014
▼ 22 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 47 ventes
800 €
Composition du parc295 LOG. ▾
Principales 71,5 %Secondaires 11,9 %Vacants 16,6 %
16,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
5,7 % · 3
C
9,4 % · 5
D
32,1 % · 17
E
32,1 % · 17
F
11,3 % · 6
G
9,4 % · 5
53 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
20,8 % de passoires (F + G) ici10,9 % Mayenne9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
9,4 %
2028
F et G
20,8 %
2034
E, F et G
52,8 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Izé
Estimation calée sur les 110 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane63 000 €
Surface médiane79 m²
Appartements / maisons0 / 96
Dernière vente27/04/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Izé ?
Le prix médian est de 800 € par m² à Izé, d'après les ventes DVF 2014–2026 (800 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Izé ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +107 %, dont +90 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Izé ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Izé pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP