France › Pays de la Loire › Mayenne › Izé

Prix de l'immobilier à Izé

Prix médian de 409 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 103 depuis 2014 · CP 53160207ᵉ / 232 COMMUNES DU 5326 % MOINS CHER QUE MAYENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

409 €▼ −51 %

sur 8 ventes cette année · −431 €/m² vs 2024

257 €DISPERSION 20251 474 €

VENTE MÉDIANE

63 k€

maison 80 m²

−26 % vs Mayenne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 103 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— IZÉ€/M²

1,4k1,1k0,7k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 51 %

SUR 5 ANS

▼ 33 %

DEPUIS 2014

▼ 30 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 49 ventes 800 €

Dernières ventes à Izé

DÉC. 2025

82 Chemin de la Moitrie104 M² · MAISON 44 883 €432 €/m²

1 Place Frederic Lefevre75 M² · MAISON 23 000 €307 €/m²

1028 Route de Saint Martin130 M² · MAISON 104 600 €805 €/m²

3106 Route de Saint Germain120 M² · MAISON 45 000 €375 €/m²

Voir les 91 ventes ↓

Composition du parc295 LOG. ▾

Principales 71,5 %Secondaires 11,9 %Vacants 16,6 %

16,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 9 %D 32 %E 32 %F 11 %G 9 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Izé

91 PLUS RÉCENTES SUR 103 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 307 € À 2 632 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS IZÉ€/M²

04/12/2025 82 Chemin de la Moitrie 04/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 44 883 €432 €/m² 432 €

21/11/2025 1 Place Frederic Lefevre 21/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 23 000 €307 €/m² 307 €

12/11/2025 1028 Route de Saint Martin 12/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 104 600 €805 €/m² 805 €

27/05/2025 3106 Route de Saint Germain 27/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 45 000 €375 €/m² 375 €

07/05/2025 42 Impasse Rene Charles Bourmault 07/05/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 60 000 €387 €/m² 387 €

31/01/2025 1165 Route de l Ecluse 31/01/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 182 988 €1 220 €/m² 1 220 €

21/01/2025 8 Lotissement de la Croix Aubrun 21/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 67 500 €854 €/m² 854 €

12/11/2024 28 Rue du Maine 12/11/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

31/10/2024 1078 Route Neuve 31/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

14/10/2024 250 Route de Saint Georges 14/10/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 51 200 €1 219 €/m² 1 219 €

11/09/2024 1035 Chemin du Gue Pean 11/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 50 000 €658 €/m² 658 €

04/09/2024 2 Lotissement de la Chapelle 04/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

30/08/2024 126 Chemin de la Bretonniere 30/08/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 148 000 €1 465 €/m² 1 465 €

24/07/2024 841 Chemin de la Meslerie 24/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

05/06/2024 7 Lotissement de la Croix Aubrun 05/06/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

29/02/2024 5 Rue de Bretagne 29/02/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 40 000 €755 €/m² 755 €

09/02/2024 5115 A la Touche 09/02/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 40 300 €840 €/m² 840 €

19/01/2024 8 Place Raymond Daniel 19/01/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 21 000 €500 €/m² 500 €

16/01/2024 825 Route de la Quindoriere 16/01/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 241 500 €1 342 €/m² 1 342 €

25/10/2023 385 Chemin de la Thebauderie 25/10/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

24/10/2023 421 Chemin de la Retardiere 24/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 78 000 €821 €/m² 821 €

04/09/2023 751 Chemin de la Huniere 04/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 104 000 €945 €/m² 945 €

01/09/2023 496 Chemin de Melard 01/09/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 154 000 €2 139 €/m² 2 139 €

26/07/2023 19 Rue du Maine 26/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 25 000 €357 €/m² 357 €

16/05/2023 23 B Rue du Maine 16/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 64 000 €800 €/m² 800 €

24/04/2023 4 Rue de Bretagne 24/04/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/11/2022 89 Route de Saint Thomas 10/11/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 20 000 €465 €/m² 465 €

31/08/2022 321 Chemin de la Chaignonniere 31/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

03/08/2022 1028 Route de Saint Martin 03/08/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

20/06/2022 2331 Route de Saint Thomas 20/06/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 189 000 €1 350 €/m² 1 350 €

02/06/2022 506 Chemin de la Retardiere 02/06/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 20 000 €444 €/m² 444 €

07/03/2022 676 Route du Rochard 07/03/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 60 000 €652 €/m² 652 €

10/01/2022 9 Place Raymond Daniel 10/01/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 91 000 €850 €/m² 850 €

23/11/2021 267 Route d Orthe 23/11/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 35 000 €376 €/m² 376 €

24/09/2021 357 Chemin du Bois 24/09/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

27/07/2021 1126 Route Neuve 27/07/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 45 000 €577 €/m² 577 €

12/07/2021 8 Place Raymond Daniel 12/07/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 16 000 €381 €/m² 381 €

04/06/2021 28 Rue du Maine 04/06/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 16 000 €320 €/m² 320 €

31/05/2021 506 Chemin de Noire Fontaine 31/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 36 000 €327 €/m² 327 €

17/05/2021 198 Chemin de la Foret 17/05/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

17/05/2021 198 Chemin de la Foret 17/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

19/04/2021 841 Chemin de la Meslerie 19/04/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 127 000 €1 693 €/m² 1 693 €

07/10/2020 536 Chemin de la Retardiere 07/10/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

28/05/2020 La Richardiere 28/05/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

20/05/2020 578 Route du Rochard 20/05/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 115 000 €1 106 €/m² 1 106 €

09/03/2020 Courcorbin 09/03/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 65 000 €458 €/m² 458 €

29/01/2020 La Riballerie 29/01/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 26 000 €433 €/m² 433 €

29/07/2019 7 Lotissement de la Croix Aubrun 29/07/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

10/05/2019 La Commune 10/05/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 70 900 €875 €/m² 875 €

04/05/2019 7 Place Raymond Daniel 04/05/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 20 000 €357 €/m² 357 €

23/04/2019 La Richardiere 23/04/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

09/04/2019 5129 Les Morandieres 09/04/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 57 500 €676 €/m² 676 €

27/03/2019 5174 Noire Fontaine 27/03/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 19 726 €658 €/m² 658 €

25/03/2019 La Huardiere 25/03/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 72 000 €1 059 €/m² 1 059 €

31/01/2019 5242 La Retardiere 31/01/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 101 035 €1 773 €/m² 1 773 €

26/12/2018 5117 Beausoleil 26/12/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

05/12/2018 7 Lotissement de la Chapelle 05/12/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

16/11/2018 Le Bois d Ize 16/11/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 92 050 €852 €/m² 852 €

21/09/2018 La Cadolerie 21/09/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 238 000 €1 322 €/m² 1 322 €

28/04/2018 57 Rue du Maine 28/04/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 55 000 €932 €/m² 932 €

09/03/2018 La Chaignonniere 09/03/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 92 000 €920 €/m² 920 €

18/12/2017 5129 Les Morandieres 18/12/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 115 000 €1 353 €/m² 1 353 €

01/12/2017 Les Chasseries 01/12/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 75 000 €625 €/m² 625 €

16/09/2017 Le Bourg 16/09/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 300 €647 €/m² 647 €

07/08/2017 23 Rue du Maine 07/08/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 27 000 €386 €/m² 386 €

24/05/2017 6 B Rue des Coevrons 24/05/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 64 500 €1 217 €/m² 1 217 €

15/05/2017 4 Lotissement de la Chapelle 15/05/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 81 000 €910 €/m² 910 €

03/03/2017 13 Lotissement de la Croix Aubrun 03/03/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 45 000 €672 €/m² 672 €

27/02/2017 5262 Bellevue 27/02/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 94 000 €855 €/m² 855 €

12/12/2016 5102 Sainte Marie 12/12/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

05/12/2016 Tivoli 05/12/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 127 000 €1 210 €/m² 1 210 €

28/10/2016 La Monnerie 28/10/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/10/2016 Le Pre de Noire Fontaine 21/10/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/10/2016 Le Pre de Derriere 20/10/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 132 500 €1 440 €/m² 1 440 €

22/07/2016 5300 Route de Saint Georges 22/07/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 92 000 €767 €/m² 767 €

06/06/2016 5299 L Etang 06/06/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

27/05/2016 Le Bon Valet du Bas 27/05/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 83 250 €991 €/m² 991 €

05/04/2016 7 Lotissement de la Croix Aubrun 05/04/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 86 107 €1 213 €/m² 1 213 €

09/03/2016 Le Bourg 09/03/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 50 500 €481 €/m² 481 €

03/11/2015 Le Pre d Ize 03/11/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

27/10/2015 5282 La Maison Neuve 27/10/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 70 000 €603 €/m² 603 €

19/10/2015 La Gaudiniere 19/10/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

16/09/2015 10 Rue du Maine 16/09/2015 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 15 000 €417 €/m² 417 €

29/07/2015 5279 La Verderie 29/07/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 50 000 €526 €/m² 526 €

31/03/2015 6 B Rue des Coevrons 31/03/2015 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 63 000 €1 189 €/m² 1 189 €

09/01/2015 5207 La Chasserie du Bas 09/01/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 40 000 €588 €/m² 588 €

17/12/2014 Le Pre du Gue 17/12/2014 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

09/10/2014 La Vallee 09/10/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 177 100 €1 719 €/m² 1 719 €

08/08/2014 5102 Sainte Marie 08/08/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

17/07/2014 Le Champ Panloup 17/07/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

04/07/2014 1165 Route de l Ecluse 04/07/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 57 500 €858 €/m² 858 €

Tri et filtres s'appliquent aux 91 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 91

Communes voisines · 648 € à 1 289 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mézangers10,2 KM · ▲ +33 %1 289 €

Évron11 KM · ▼ −5 %1 267 €

Sainte-Gemmes-le-Robert6,1 KM · ▼ −1 %1 170 €

Assé-le-Bérenger8,4 KM · ▲ +52 %1 081 €

Saint-Georges-sur-Erve6 KM · ▲ +7 %964 €

Voutré10,4 KM · ▲ +9 %915 €

Saint-Pierre-sur-Orthe7,6 KM · ▲ +9 %901 €

Hambers8,7 KM · ▼ −46 %878 €

Bais4,8 KM · ▲ +71 %826 €

Saint-Thomas-de-Courceriers5,6 KM826 €

Saint-Germain-de-Coulamer10,6 KM · ▲ +56 %800 €

Courcité9,4 KM · ▼ −4 %789 €

IzéCETTE COMMUNE785 €

Champgenéteux8 KM772 €

Trans5,3 KM684 €

Saint-Martin-de-Connée5,3 KM648 €

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Estimation calée sur les 103 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane63 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons0 / 91

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Izé ?

Le prix médian est de 785 € par m² à Izé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (800 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Izé ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -33 %, dont -51 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Izé ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Izé pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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