France › Izé › Place Raymond Daniel › n° 8

8 Place Raymond Daniel, Izé

Name: 8 Place Raymond Daniel, 53160 Izé
Address: 8 Place Raymond Daniel, Izé, 53160, FR

Vendu 21 000 € (500 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 531600 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8381 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −25 %Izé505 €/m² 91 ventesPrix à Izé → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A0737

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1700

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN340 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 500 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Place Raymond Daniel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 381 € À 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/01/2024 n° 8 · Maison · 2 p. 19/01/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 21 000 €500 €/m² 500 €

12/07/2021 n° 8 · Maison · 2 p. 12/07/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 16 000 €381 €/m² 381 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Place Raymond Daniel, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−29 %357 €/m²Maison 56 m² · vendu 2019 n° 9+70 %850 €/m²Maison 107 m² · vendu 2022

PLACE RAYMOND DANIELMÉDIANE DE LA RUE 500 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI381 €/m²2 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

307 € 1 549 € ▲ VENTE 2024 ICI · 500 €

LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 PL RAYMOND DANIEL 107 m² 90 950 € 850 €

5 RUE DE BRETAGNE 53 m² 40 015 € 755 €

4 RUE DE BRETAGNE 68 m² 85 000 € 1 250 €

1 PL FREDERIC LEFEVRE 75 m² 23 025 € 307 €

19 RUE DU MAINE 70 m² 24 990 € 357 €

23 B RUE DU MAINE 80 m² 64 000 € 800 €

89 RTE DE SAINT THOMAS 43 m² 19 995 € 465 €

28 RUE DU MAINE 50 m² 35 000 € 700 €

28 RUE DU MAINE 50 m² 16 000 € 320 €

250 RTE DE SAINT GEORGES 42 m² 51 198 € 1 219 €

Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 307 € à 1 549 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 521 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place Raymond Daniel

Ventes sur la voie3

Izé

Tendance 3 ans+11 %

vs département-65 %

Rendement brut11.5 %

Voir Izé ↗

Mayenne

Rang de la commune207ᵉ sur 212

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques988 – 1 423 €/m²

Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14,9 %

au prix de 21 k€

NET (EST.)

10,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

261 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEIzé91 ventes · 505 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Izé → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Place Raymond Daniel à Izé ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Place Raymond Daniel a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/01/2024, maison de 42 m² à 21 000 €, soit 500 €/m².

Est-ce cher pour Place Raymond Daniel ?

Oui : 500 €/m² contre 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Izé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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