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Prix de l'immobilier à Montagnac-la-Crempse

Prix médian de 1 663 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 61 depuis 2014 · CP 2414083ᵉ / 412 COMMUNES DU 2416 % PLUS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 663 €▼ −18 %

sur 7 ventes cette année · −366 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 600 €) est plus robuste.

679 €DISPERSION 20252 750 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 113 m²

+16 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 61 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTAGNAC-LA-CREMPSE€/M²

2,0k1,7k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Dordogne

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 1 633 €

Dernières ventes à Montagnac-la-Crempse

NOV. 2025

49 Grand Gardonne497 M² · MAISON 1 480 000 €2 978 €/m²

105 Les Paques-Est586 M² · MAISON 550 000 €939 €/m²

103 B les Plassades140 M² · MAISON 252 660 €1 805 €/m²

124 La Martigne83 M² · MAISON 138 000 €1 663 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Composition du parc248 LOG. ▾

Principales 60,8 %Secondaires 27,5 %Vacants 11,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 10 %D 22 %E 30 %F 26 %G 6 %

32 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montagnac-la-Crempse

59 PLUS RÉCENTES SUR 61 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 390 € À 5 783 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTAGNAC-LA-CREMPSE€/M²

28/11/2025 49 Grand Gardonne 28/11/2025 · MAISON · 497 M² Maison 497 m² 1 480 000 €2 978 €/m² 2 978 €

23/10/2025 105 Les Paques-Est 23/10/2025 · MAISON · 586 M² Maison 586 m² 550 000 €939 €/m² 939 €

22/08/2025 103 B les Plassades 22/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 252 660 €1 805 €/m² 1 805 €

05/08/2025 124 La Martigne 05/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 138 000 €1 663 €/m² 1 663 €

16/06/2025 46 Petit Gardonne-Ouest 16/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 50 000 €481 €/m² 481 €

10/06/2025 24 Le Bourg 10/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €

17/01/2025 41 Fissetau-Nord 17/01/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 228 880 €1 747 €/m² 1 747 €

19/12/2024 44 Petit Gardonne-Est 19/12/2024 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 165 000 €760 €/m² 760 €

13/11/2024 134 Le Brandat 13/11/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 170 000 €1 012 €/m² 1 012 €

23/07/2024 1055 Route de la Simonnette 23/07/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 133 900 €2 029 €/m² 2 029 €

29/05/2024 64 Peyrat-Sud 29/05/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 128 270 €2 332 €/m² 2 332 €

17/04/2024 49 Grand Gardonne 17/04/2024 · MAISON · 497 M² Maison 497 m² 1 550 000 €3 119 €/m² 3 119 €

31/07/2023 222 Impasse de Chez l Auvergnat 31/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 191 000 €2 449 €/m² 2 449 €

24/07/2023 117 Le Roudalet-Sud 24/07/2023 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 385 000 €2 151 €/m² 2 151 €

22/05/2023 12 Le Bourg 22/05/2023 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 243 109 €1 204 €/m² 1 204 €

18/11/2022 153 La Taillerie 18/11/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 225 750 €1 557 €/m² 1 557 €

09/11/2022 64 Gueyrarde 09/11/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 265 000 €2 598 €/m² 2 598 €

12/10/2022 72 La Raboutie-Ouest 12/10/2022 · MAISON · 390 M² Maison 390 m² 450 000 €1 154 €/m² 1 154 €

03/06/2022 145 A Petit Gardonne-Ouest 03/06/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 216 000 €1 412 €/m² 1 412 €

21/04/2022 159 Le Bas Baylet-Sud 21/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 39 000 €557 €/m² 557 €

29/03/2022 148 Les Vignes Vieilles 29/03/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 190 000 €1 863 €/m² 1 863 €

29/03/2022 1 Petit Gardonne-Est 29/03/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 217 476 €1 368 €/m² 1 368 €

03/03/2022 41 Fissetau-Nord 03/03/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 199 000 €1 519 €/m² 1 519 €

28/06/2021 1 Le Luc 28/06/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 304 420 €1 939 €/m² 1 939 €

24/06/2021 131 Le Tournier-Nord 24/06/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 305 000 €3 020 €/m² 3 020 €

29/01/2021 162 La Guillente 29/01/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 180 000 €1 385 €/m² 1 385 €

15/12/2020 154 La Taillerie 15/12/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 79 500 €1 767 €/m² 1 767 €

27/10/2020 35 A le Pigeonnier 27/10/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

06/10/2020 9 Le Bourg 06/10/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 135 000 €1 015 €/m² 1 015 €

17/09/2020 Gueyrarde 17/09/2020 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 960 000 €5 783 €/m² 5 783 €

05/08/2020 La Bertinie-Est 05/08/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

28/07/2020 Petit Gardonne-Est 28/07/2020 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 300 000 €1 887 €/m² 1 887 €

16/12/2019 La Grange Est 16/12/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 115 000 €1 075 €/m² 1 075 €

28/08/2019 96 Le Luc Sud 28/08/2019 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 223 750 €1 482 €/m² 1 482 €

26/08/2019 La Levade 26/08/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 350 000 €2 188 €/m² 2 188 €

15/06/2019 Chez le Medecin 15/06/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 98 000 €1 633 €/m² 1 633 €

06/06/2019 100 Le Cause Sud 06/06/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

05/03/2019 2 Le Bourg 05/03/2019 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 50 000 €424 €/m² 424 €

07/12/2018 12 Le Bourg 07/12/2018 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 207 879 €1 029 €/m² 1 029 €

03/12/2018 Fond du Mas Nord 03/12/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 225 000 €1 829 €/m² 1 829 €

01/06/2018 Le Luc Sud 01/06/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

17/06/2017 Le Luc Sud 17/06/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

02/06/2017 Le Luc Sud 02/06/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 209 400 €1 163 €/m² 1 163 €

12/04/2017 15 Le Bourg 12/04/2017 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 247 240 €773 €/m² 773 €

03/03/2017 Les Mailleries 03/03/2017 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 70 000 €1 707 €/m² 1 707 €

26/01/2017 51 Martissou 26/01/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 107 500 €1 955 €/m² 1 955 €

07/10/2016 Chez le Medecin 07/10/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/09/2016 Petit Gardonne Est 28/09/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 570 000 €3 167 €/m² 3 167 €

21/09/2016 145 La Fage Ouest 21/09/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 380 500 €1 903 €/m² 1 903 €

02/02/2016 119 Le Roudalet Sud 02/02/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

13/01/2016 14 Le Bourg 13/01/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 85 000 €708 €/m² 708 €

13/05/2015 154 La Taillerie 13/05/2015 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 112 000 €3 027 €/m² 3 027 €

11/09/2014 Grand Gardonne 11/09/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 81 000 €1 157 €/m² 1 157 €

15/07/2014 59 Peyrat Sud 15/07/2014 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 260 000 €1 566 €/m² 1 566 €

30/06/2014 Le Petit Bos 30/06/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 83 000 €1 361 €/m² 1 361 €

31/05/2014 La Grange Est 31/05/2014 · MAISON · 334 M² Maison 334 m² 1 165 000 €3 488 €/m² 3 488 €

25/03/2014 155 Le Haut Baylet Nord 25/03/2014 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 60 000 €390 €/m² 390 €

28/02/2014 La Baitie 28/02/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

30/01/2014 La Poude 30/01/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 190 000 €1 792 €/m² 1 792 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Communes voisines · 1 100 € à 1 744 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Martin-des-Combes6,4 KM1 744 €

Lamonzie-Montastruc10,2 KM · ▼ −14 %1 667 €

Saint-Georges-de-Montclard8,2 KM1 637 €

Montagnac-la-CrempseCETTE COMMUNE1 600 €

Lembras10,3 KM · ▼ −4 %1 588 €

Queyssac7,6 KM · ▼ −36 %1 575 €

Beleymas3,5 KM1 495 €

Jaure8,9 KM1 414 €

Eyraud-Crempse-Maurens6,7 KM · ▼ −1 %1 401 €

Issac8,1 KM · ▼ −37 %1 361 €

Grun-Bordas11,1 KM1 277 €

Campsegret4,5 KM1 250 €

Beauregard-et-Bassac8 KM1 239 €

Saint-Maime-de-Péreyrol10 KM1 235 €

Douville4,9 KM · ▲ +65 %1 163 €

Villamblard4,8 KM · ▼ −18 %1 100 €

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Estimation calée sur les 61 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane113 m²

Appartements / maisons1 / 58

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montagnac-la-Crempse ?

Le prix médian est de 1 600 € par m² à Montagnac-la-Crempse, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 633 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montagnac-la-Crempse ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -9 %, dont -18 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montagnac-la-Crempse ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montagnac-la-Crempse pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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