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Prix de l'immobilier à Gueschart

Prix médian de 1 097 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 54 depuis 2014 · CP 80150373ᵉ / 461 COMMUNES DU 8018 % MOINS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 097 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 097 €) est plus robuste.

784 €DISPERSION 20251 968 €

VENTE MÉDIANE

113 k€

maison 103 m²

−18 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 54 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GUESCHART€/M²

1,3k1,1k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201520192021

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Somme

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Somme

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Somme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 097 €

Dernières ventes à Gueschart

NOV. 2025

8 Rue Bucquet139 M² · MAISON 80 000 €576 €/m²

3 Rue du General de Gaulle56 M² · MAISON 60 000 €1 071 €/m²

14 Rue de Gove71 M² · MAISON 110 000 €1 549 €/m²

15 Rue de Gove76 M² · MAISON 145 600 €1 916 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Composition du parc195 LOG. ▾

Principales 71,4 %Secondaires 20,3 %Vacants 8,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 3 %D 34 %E 34 %F 14 %G 9 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Gueschart

53 PLUS RÉCENTES SUR 54 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 323 € À 3 913 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GUESCHART€/M²

07/11/2025 8 Rue Bucquet 07/11/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 80 000 €576 €/m² 576 €

17/10/2025 3 Rue du General de Gaulle 17/10/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

20/12/2024 14 Rue de Gove 20/12/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

29/07/2024 15 Rue de Gove 29/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 145 600 €1 916 €/m² 1 916 €

20/06/2024 10 Rue de Gove 20/06/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 135 000 €1 195 €/m² 1 195 €

29/05/2024 5 Rue du General de Gaulle 29/05/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 160 000 €1 416 €/m² 1 416 €

13/12/2023 13 Rue de Bourre 13/12/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 155 000 €945 €/m² 945 €

07/11/2023 5 Rue du Bois 07/11/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

21/08/2023 24 Rue de Gove 21/08/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

03/11/2022 27 Rue du Bas 03/11/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 140 000 €1 186 €/m² 1 186 €

16/02/2022 10 Rue de Bourre 16/02/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 45 000 €333 €/m² 333 €

09/11/2021 7 Rue du Bas 09/11/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 85 000 €1 164 €/m² 1 164 €

23/07/2021 10 Rue du Bois 23/07/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 92 890 €1 821 €/m² 1 821 €

13/07/2021 12 Rue du Bois 13/07/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 165 000 €2 089 €/m² 2 089 €

25/06/2021 11 B Rue du Bois 25/06/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 137 750 €1 514 €/m² 1 514 €

26/05/2021 6 Rue du Bois 26/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 74 000 €925 €/m² 925 €

17/05/2021 23 Rue du Bois 17/05/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 93 900 €878 €/m² 878 €

10/05/2021 2 Rue de Gove 10/05/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 90 000 €874 €/m² 874 €

30/11/2020 9 Rue du General de Gaulle 30/11/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 20 000 €323 €/m² 323 €

24/07/2020 8 Rue de Bourre 24/07/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 149 800 €1 118 €/m² 1 118 €

29/05/2020 Le Village 29/05/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 197 700 €1 236 €/m² 1 236 €

10/03/2020 16 Rue de Gove 10/03/2020 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 127 000 €784 €/m² 784 €

23/12/2019 Le Village 23/12/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 52 000 €495 €/m² 495 €

19/12/2019 Le Village 19/12/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 129 000 €1 483 €/m² 1 483 €

09/11/2019 21 Rue du Bas 09/11/2019 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 70 000 €1 795 €/m² 1 795 €

19/04/2019 Le Village 19/04/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 125 000 €1 106 €/m² 1 106 €

08/02/2019 7 B Rue du General Leclerc 08/02/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

10/10/2018 Le Village 10/10/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 190 000 €1 776 €/m² 1 776 €

31/08/2018 Le Village 31/08/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 20 000 €417 €/m² 417 €

04/07/2018 9 Rue du Bois 04/07/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 89 000 €1 271 €/m² 1 271 €

27/06/2017 20 Rue du General Leclerc 27/06/2017 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 285 000 €1 926 €/m² 1 926 €

11/05/2017 7 Rue de Cumonville 11/05/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 38 000 €844 €/m² 844 €

18/03/2017 7 Rue Bucquet 18/03/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 32 500 €774 €/m² 774 €

24/01/2017 6 Rue du Bas 24/01/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 50 000 €362 €/m² 362 €

21/12/2016 8 Place de l Eglise 21/12/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 63 000 €708 €/m² 708 €

02/12/2016 1 T Rue du General de Gaulle 02/12/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 119 800 €1 070 €/m² 1 070 €

19/08/2016 18 Rue du Bas 19/08/2016 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 118 000 €776 €/m² 776 €

12/08/2016 14 Rue du Bois 12/08/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 75 000 €824 €/m² 824 €

13/07/2016 7 Rue du General Leclerc 13/07/2016 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 144 600 €585 €/m² 585 €

13/04/2016 9 Place de l Eglise 13/04/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 127 400 €910 €/m² 910 €

16/12/2015 4 Rue Bucquet 16/12/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 112 000 €1 287 €/m² 1 287 €

24/11/2015 9 Rue de Bourre 24/11/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 87 000 €1 088 €/m² 1 088 €

27/05/2015 Le Village 27/05/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 123 000 €1 447 €/m² 1 447 €

25/02/2015 5 Rue de Maison 25/02/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 120 000 €1 053 €/m² 1 053 €

15/01/2015 Le Village 15/01/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 208 000 €1 300 €/m² 1 300 €

19/11/2014 1 B Rue du General de Gaulle 19/11/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 137 600 €1 251 €/m² 1 251 €

25/10/2014 Le Village 25/10/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

29/07/2014 7 Rue du Bois 29/07/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 62 000 €1 107 €/m² 1 107 €

09/07/2014 20 Rue du Bois 09/07/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 37 000 €740 €/m² 740 €

07/07/2014 16 Rue du Bois 07/07/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 70 000 €753 €/m² 753 €

28/04/2014 4 Rue du General Leclerc 28/04/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

20/02/2014 Le Village 20/02/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 175 000 €1 167 €/m² 1 167 €

22/01/2014 22 Rue de Gove 22/01/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 113 000 €665 €/m² 665 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Communes voisines · 890 € à 1 408 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Domvast8 KM1 408 €

Brailly-Cornehotte4,5 KM1 368 €

Dompierre-sur-Authie9,5 KM · ▲ +59 %1 342 €

Crécy-en-Ponthieu9,4 KM · ▲ +2 %1 208 €

Estrées-lès-Crécy6,3 KM1 165 €

Raye-sur-Authie8 KM1 165 €

Chériennes8,5 KM1 163 €

Regnauville8,3 KM1 142 €

GueschartCETTE COMMUNE1 097 €

Labroye4,6 KM1 061 €

Maison-Ponthieu4,3 KM1 048 €

Le Boisle4,1 KM · ▼ −14 %1 039 €

Le Ponchel4,7 KM1 000 €

Caumont5,6 KM940 €

Auxi-le-Château7,4 KM · ▼ −4 %900 €

Quœux-Haut-Maînil9,8 KM890 €

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Estimation calée sur les 54 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane112 500 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons0 / 53

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gueschart ?

Le prix médian est de 1 097 € par m² à Gueschart, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 097 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gueschart ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gueschart ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gueschart pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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