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Prix de l'immobilier à Le Ponchel

Prix médian de 1 000 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 40 depuis 2014 · CP 62390657ᵉ / 691 COMMUNES DU 6232 % MOINS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 000 €

sur 1 ventes cette année · +234 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 000 €) est plus robuste.

434 €DISPERSION 20251 649 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

maison 85 m²

−32 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 40 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE PONCHEL€/M²

849821794766 5 DERNIÈRES ANNÉES

201720212024

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Pas-de-Calais

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 000 €

Dernières ventes à Le Ponchel

SEPT. 2025

18 Rue d'en Bas138 M² · MAISON 170 000 €1 232 €/m²

13 Rue Zalem80 M² · MAISON 75 000 €938 €/m²

26 Rue de Berck120 M² · MAISON 45 000 €375 €/m²

21 Route de Vitz143 M² · MAISON 85 000 €594 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Composition du parc130 LOG. ▾

Principales 71,6 %Secondaires 16,9 %Vacants 11,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc44 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 12 %D 20 %E 20 %F 12 %G 32 %

44 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Le Ponchel ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village5 VENTES1 190 €

Le Petit Marais3 VENTES788 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Le Ponchel

38 PLUS RÉCENTES SUR 40 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 2 531 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE PONCHEL€/M²

30/09/2025 18 Rue d'en Bas 30/09/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 170 000 €1 232 €/m² 1 232 €

05/12/2024 13 Rue Zalem 05/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

14/11/2024 26 Rue de Berck 14/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 45 000 €375 €/m² 375 €

11/09/2024 21 Route de Vitz 11/09/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 85 000 €594 €/m² 594 €

26/07/2024 25 Rue Zalem 26/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 145 000 €1 465 €/m² 1 465 €

26/06/2024 37 Rue de Berck 26/06/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 77 500 €1 006 €/m² 1 006 €

27/12/2023 23 Rue Zalem 27/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

10/03/2023 29 Rue de Berck 10/03/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 70 150 €1 432 €/m² 1 432 €

31/01/2023 1 Rue Zalem 31/01/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 135 000 €1 047 €/m² 1 047 €

18/11/2022 14 Rue d'en Bas 18/11/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 135 100 €2 252 €/m² 2 252 €

04/10/2022 2 Chemin du Pont de Vitz 04/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 124 700 €2 078 €/m² 2 078 €

30/04/2022 7 Route de Vitz 30/04/2022 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 215 000 €652 €/m² 652 €

02/10/2021 36 Rue de Berck 02/10/2021 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 90 000 €459 €/m² 459 €

06/09/2021 19 Rue Zalem 06/09/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 143 000 €1 126 €/m² 1 126 €

24/08/2021 1 Rue du Pere Hubert 24/08/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 45 000 €849 €/m² 849 €

16/07/2021 19 B Rue Zalem 16/07/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 34 000 €850 €/m² 850 €

12/05/2021 49 Rue de Berck 12/05/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 65 000 €500 €/m² 500 €

03/12/2020 Les Pres 03/12/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 200 000 €1 905 €/m² 1 905 €

20/10/2020 Le Village 20/10/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

23/07/2020 Le Village 23/07/2020 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 124 000 €2 531 €/m² 2 531 €

11/12/2019 Le Petit Marais 11/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/07/2019 Le Jardin du Chat 18/07/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 84 000 €1 151 €/m² 1 151 €

29/05/2019 1 Route de Vitz 29/05/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 86 000 €1 536 €/m² 1 536 €

26/10/2018 5 Route de Vitz 26/10/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 148 000 €1 345 €/m² 1 345 €

09/06/2018 1 Rue de Vaulx 09/06/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 143 000 €1 490 €/m² 1 490 €

28/04/2018 Le Petit Marais 28/04/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 67 000 €558 €/m² 558 €

20/04/2018 Le Village 20/04/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 125 000 €1 190 €/m² 1 190 €

19/12/2017 Le Village 19/12/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 90 200 €778 €/m² 778 €

17/08/2017 5209 Rue du Marais 17/08/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 56 500 €819 €/m² 819 €

11/08/2017 Le Petit Marais 11/08/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 63 000 €788 €/m² 788 €

28/06/2017 Le Village 28/06/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 40 000 €381 €/m² 381 €

17/03/2017 15 Route de Vitz 17/03/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 185 000 €1 713 €/m² 1 713 €

19/01/2017 Le Grand Marais 19/01/2017 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 20 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/07/2016 13 Rue d'en Bas 08/07/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 63 000 €900 €/m² 900 €

30/11/2015 13 Rue Zalem 30/11/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 72 000 €900 €/m² 900 €

20/06/2015 39 Rue de Berck 20/06/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

10/10/2014 6 Rue d'en Bas 10/10/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

26/09/2014 10 Rue d'en Bas 26/09/2014 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 15 000 €750 €/m² 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Communes voisines · 890 € à 1 368 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Brailly-Cornehotte9,2 KM1 368 €

Le Quesnoy-en-Artois9,1 KM1 224 €

Fillièvres9,3 KM · ▲ +27 %1 168 €

Chériennes7 KM1 163 €

Regnauville7,9 KM1 142 €

Vacqueriette-Erquières7,7 KM1 106 €

Gueschart4,7 KM1 097 €

Labroye6,5 KM1 061 €

Maison-Ponthieu5,9 KM1 048 €

Le Boisle6,6 KM · ▼ −14 %1 039 €

Buire-au-Bois5,6 KM1 016 €

Le PonchelCETTE COMMUNE1 000 €

Caumont4,9 KM940 €

Beauvoir-Wavans7,9 KM903 €

Auxi-le-Château4,1 KM · ▼ −4 %900 €

Quœux-Haut-Maînil5,7 KM890 €

Les 691 communes des Pas-de-Calais →

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Estimation calée sur les 40 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane84 500 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons0 / 38

Dernière vente30/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Ponchel ?

Le prix médian est de 1 000 € par m² à Le Ponchel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 000 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Ponchel ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Ponchel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Ponchel pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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