Prix de l'immobilier à Guéreins
01090 · 234 ventes DVF depuis 201487ᵉ / 356 COMMUNES DU 01+25 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 667 €▼ −4 %
sur 20 ventes cette année · −118 € vs 2024
1 556 €DISPERSION DES VENTES 20253 578 €
VENTE MÉDIANE
250 k€
appartement 105 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
20
en 2025 · 234 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11,7 %
loyer médian 10,6 €/m²
Maison : 4,6 %
Évolution du prix médian
GUÉREINS€/M²
SUR 1 AN
▼ −4 %
SUR 5 ANS
▲ +35 %
DEPUIS 2014
▲ +20 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 3 ventes1 082 €
Maison · 99 ventes2 421 €
Étiquettes DPE du parc161 DIAGNOSTICS
A 7 %B 2 %C 30 %D 22 %E 19 %F 13 %G 7 %
20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Guéreins ?
- Le prix médian est de €2 375 par m² à Guéreins, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 082/m² pour un appartement, €2 421/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Guéreins ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +35 %, dont -4 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Guéreins ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,7 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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