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Prix de l'immobilier à Chaneins

Prix médian de 2 474 €/m² en 2025 · 14 ventes cette année · 153 depuis 2014 · CP 01990100ᵉ / 356 COMMUNES DU 0116 % PLUS CHER QUE AIN
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 474 €▼ −3 %
sur 14 ventes cette année · −65 €/m² vs 2024
1 553 €DISPERSION 20253 566 €
VENTE MÉDIANE
235 k€
maison 107 m²
+16 % vs Ain
VENTES ANALYSÉES
14
en 2025 · 153 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9 %
loyer médian 10,9 €/m²
Maison : 5,1 %

Évolution du prix médian

— CHANEINS€/M²
2,8k2,3k1,9k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 3 %
SUR 5 ANS
▲ +17 %
DEPUIS 2014
▲ +40 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025
Appartement · 4 ventes 1 458 €
Maison · 58 ventes 2 270 €

Dernières ventes à Chaneins

DÉC. 2025
100 Rue du Chabian144 M² · MAISON 419 000 €2 910 €/m²
5 Clos de la Croix Guignard117 M² · MAISON 310 000 €2 650 €/m²
6 Passage de la Prairie86 M² · MAISON 260 000 €3 023 €/m²
32 Route de Belleville36 M² · APPARTEMENT 53 000 €1 472 €/m²
Composition du parc369 LOG.
Principales 90,4 %Secondaires 4,8 %Vacants 4,8 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G
A 6 %B 12 %C 30 %D 31 %E 10 %F 8 %G 2 %
10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Chaneins ?

5 voies
MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM
23 Rue des Vercheres8 VENTES1 439 €
Montessuy5 VENTES1 975 €
15 Lot Domaine de la Croix Blanch3 VENTES1 922 €
Chaneins3 VENTES1 326 €
Chaneins Est3 VENTES1 950 €
AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Chaneins

129 PLUS RÉCENTES SUR 153 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 307 € À 7 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHANEINS€/M²
29/12/2025 100 Rue du Chabian 29/12/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 419 000 €2 910 €/m² 2 910 €
31/10/2025 5 Clos de la Croix Guignard 31/10/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 310 000 €2 650 €/m² 2 650 €
14/10/2025 6 Passage de la Prairie 14/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 260 000 €3 023 €/m² 3 023 €
23/09/2025 32 Route de Belleville 23/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 53 000 €1 472 €/m² 1 472 €
26/08/2025 38 Chemin des Chabaudieres 26/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 390 000 €3 939 €/m² 3 939 €
11/07/2025 41 Chemin du Rocher 11/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 289 562 €1 930 €/m² 1 930 €
04/06/2025 624 Route de Montessuy 04/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 285 000 €2 478 €/m² 2 478 €
27/05/2025 1066 Route de St Trivier 27/05/2025 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 420 000 €2 132 €/m² 2 132 €
29/04/2025 1 Passage du Lavoir 29/04/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 355 000 €2 500 €/m² 2 500 €
02/04/2025 6 Lotissement Domaine de la Croix Blanch 02/04/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 400 000 €2 469 €/m² 2 469 €
28/03/2025 1437 Route de St Trivier 28/03/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 160 000 €970 €/m² 970 €
14/02/2025 120 Chemin de Chassignolan 14/02/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 322 400 €2 756 €/m² 2 756 €
04/02/2025 247 Chemin des Chabaudieres 04/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €
08/01/2025 23 Rue des Vercheres 08/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 129 000 €2 224 €/m² 2 224 €
24/12/2024 247 Chemin des Chabaudieres 24/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €
15/11/2024 155 Route de Montessuy 15/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 189 000 €1 575 €/m² 1 575 €
27/09/2024 15 Lotissement Domaine de la Croix Blanch 27/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 137 000 €1 505 €/m² 1 505 €
11/09/2024 1294 Route de Beybleu 11/09/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 280 000 €2 000 €/m² 2 000 €
27/08/2024 937 Chemin des Vermillieres 27/08/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 456 600 €3 567 €/m² 3 567 €
03/06/2024 5141 Chemin des Fontaines 03/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 176 097 €1 761 €/m² 1 761 €
31/05/2024 5008 Chassignolan 31/05/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 199 000 €3 109 €/m² 3 109 €
15/04/2024 5074 Rue des Vercheres 15/04/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 325 000 €2 539 €/m² 2 539 €
22/03/2024 5350 Pass du Lavoir 22/03/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 315 000 €3 000 €/m² 3 000 €
11/12/2023 5138 Rue de Montessuy 11/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €
01/12/2023 15 Lotissement Domaine de la Croix Blanch 01/12/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 174 914 €1 922 €/m² 1 922 €
21/11/2023 5219 B Rue du Chabian 21/11/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 350 500 €3 338 €/m² 3 338 €
23/10/2023 5312 Chemin de Servinges 23/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 251 000 €2 789 €/m² 2 789 €
05/10/2023 5273 Le Rocher 05/10/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 436 150 €2 581 €/m² 2 581 €
19/09/2023 5213 Sous Bassereins 19/09/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 379 920 €2 968 €/m² 2 968 €
14/09/2023 1317 Route de Chaillouvres 14/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 327 300 €3 273 €/m² 3 273 €
04/09/2023 5310 Chemin de Servinges 04/09/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 330 000 €2 340 €/m² 2 340 €
25/08/2023 10 Lotissement Domaine de la Croix Blanch 25/08/2023 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 476 600 €2 336 €/m² 2 336 €
31/07/2023 5335 Grande Rue 31/07/2023 · MAISON · 716 M² Maison 716 m² 220 000 €307 €/m² 307 €
10/07/2023 5320 Chemin de Traverse 10/07/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 408 000 €2 814 €/m² 2 814 €
07/07/2023 9 Passage de la Prairie 07/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 348 000 €2 677 €/m² 2 677 €
03/07/2023 2 B Lot Clos des Boutons d'Or Ii 03/07/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 349 000 €2 529 €/m² 2 529 €
29/06/2023 3 Lotissement le Clos des Boutons d'Or I 29/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 140 €3 557 €/m² 3 557 €
28/04/2023 15 Lotissement Domaine de la Croix Blanch 28/04/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 318 750 €3 503 €/m² 3 503 €
25/04/2023 684 A Rte de Chaillouvres 25/04/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 306 400 €2 712 €/m² 2 712 €
20/04/2023 5300 Beybleu 20/04/2023 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 1 009 450 €5 022 €/m² 5 022 €
17/02/2023 5209 Chemin des Chabaudieres 17/02/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 380 000 €3 838 €/m² 3 838 €
27/12/2022 5070 Rue des Vercheres 27/12/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 208 500 €1 381 €/m² 1 381 €
27/12/2022 5159 Au Larcher 27/12/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 270 000 €2 872 €/m² 2 872 €
26/07/2022 130 Route de Chatillon 26/07/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 245 000 €2 333 €/m² 2 333 €
21/06/2022 25 Impasse du Bois d'Y 21/06/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 300 000 €3 371 €/m² 3 371 €
29/04/2022 23 Rue des Vercheres 29/04/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 166 000 €2 213 €/m² 2 213 €
07/04/2022 5268 Route de Cesseins 07/04/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €
28/02/2022 5252 Le Rocher 28/02/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 375 000 €3 906 €/m² 3 906 €
08/02/2022 247 Route de Montessuy 08/02/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 305 000 €2 723 €/m² 2 723 €
17/12/2021 5316 Chemin de Montessuy 17/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 212 800 €2 364 €/m² 2 364 €
06/12/2021 356 Rue de Peyzieux 06/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 245 000 €2 227 €/m² 2 227 €
29/10/2021 172 Rue du Chabian 29/10/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 544 000 €3 627 €/m² 3 627 €
15/10/2021 5176 Rue des Vercheres 15/10/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 230 000 €2 255 €/m² 2 255 €
04/10/2021 5219 B Rue du Chabian 04/10/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 319 800 €3 046 €/m² 3 046 €
06/08/2021 5068 Chaneins 06/08/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 93 000 €1 550 €/m² 1 550 €
22/07/2021 6 Rue du Chabian 22/07/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 325 000 €2 802 €/m² 2 802 €
22/07/2021 5255 Le Rocher 22/07/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 312 380 €2 892 €/m² 2 892 €
22/07/2021 20 Impasse du Bois d'Y 22/07/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 295 000 €2 360 €/m² 2 360 €
02/04/2021 5074 Rue des Vercheres 02/04/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 198 000 €1 547 €/m² 1 547 €
16/03/2021 5184 Servinges 16/03/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 307 000 €3 337 €/m² 3 337 €
19/02/2021 3 Lotissement le Clos des Boutons d'Or I 19/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €
19/02/2021 5260 Chaneins 19/02/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 373 000 €5 181 €/m² 5 181 €
17/12/2020 Chaneins Est 17/12/2020 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 310 000 €1 950 €/m² 1 950 €
30/10/2020 Beybleu 30/10/2020 · MAISON · 420 M² Maison 420 m² 1 360 070 €3 238 €/m² 3 238 €
20/10/2020 937 Chemin des Vermillieres 20/10/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 159 000 €3 975 €/m² 3 975 €
31/08/2020 5053 Pres de Beybleu 31/08/2020 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 449 720 €1 964 €/m² 1 964 €
23/07/2020 5057 Merle 23/07/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 379 300 €4 035 €/m² 4 035 €
21/07/2020 Bois des Bouleaux 21/07/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 630 000 €7 000 €/m² 7 000 €
11/06/2020 Beybleu 11/06/2020 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 152 000 €809 €/m² 809 €
15/05/2020 23 Rue des Vercheres 15/05/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €
11/05/2020 2 Impasse des Pinsons 11/05/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 242 500 €2 500 €/m² 2 500 €
20/04/2020 Montessuy 20/04/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 105 435 €1 406 €/m² 1 406 €
20/04/2020 Montessuy 20/04/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 107 515 €2 108 €/m² 2 108 €
15/01/2020 5286 Chemin des Chabaudieres 15/01/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €
13/01/2020 3 Lotissement Domaine de la Croix Blanch 13/01/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 244 420 €2 107 €/m² 2 107 €
27/12/2019 1 Allée du Parc 27/12/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 232 850 €2 559 €/m² 2 559 €
15/11/2019 Chaneins Est 15/11/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 209 200 €2 249 €/m² 2 249 €
17/10/2019 23 Rue des Vercheres 17/10/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €
25/09/2019 5315 Chemin de Montessuy 25/09/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 132 000 €1 784 €/m² 1 784 €
14/08/2019 23 Rue des Vercheres 14/08/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 118 000 €1 573 €/m² 1 573 €
27/06/2019 23 Rue des Vercheres 27/06/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €
21/06/2019 445 Chemin du Merle 21/06/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 226 700 €1 874 €/m² 1 874 €
14/06/2019 100 Rue du Chabian 14/06/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 261 000 €1 813 €/m² 1 813 €
06/06/2019 23 Rue des Vercheres 06/06/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 44 000 €1 419 €/m² 1 419 €
24/05/2019 Au Larcher 24/05/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 283 500 €2 700 €/m² 2 700 €
21/05/2019 Montessuy 21/05/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 287 162 €2 519 €/m² 2 519 €
17/04/2019 Chaneins 17/04/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 284 000 €2 043 €/m² 2 043 €
22/03/2019 Chaneins 22/03/2019 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 95 971 €644 €/m² 644 €
07/03/2019 23 Rue des Vercheres 07/03/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €
22/02/2019 5334 Grande Rue 22/02/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 75 000 €781 €/m² 781 €
20/09/2018 5312 Chemin de Servinges 20/09/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 600 €2 118 €/m² 2 118 €
15/05/2018 5053 Pres de Beybleu 15/05/2018 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 401 595 €1 894 €/m² 1 894 €
26/03/2018 1066 Route de St Trivier 26/03/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 285 350 €2 195 €/m² 2 195 €
25/01/2018 32 Route de Belleville 25/01/2018 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 150 000 €824 €/m² 824 €
15/01/2018 7 Passage de la Prairie 15/01/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 260 600 €2 286 €/m² 2 286 €
10/11/2017 5 Allée du Parc 10/11/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 212 000 €2 356 €/m² 2 356 €
02/10/2017 5312 Chemin de Montessuy 02/10/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 167 100 €1 654 €/m² 1 654 €
28/09/2017 5020 Etang de Chaillouvres 28/09/2017 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 200 000 €1 316 €/m² 1 316 €
20/09/2017 5316 Chemin de Montessuy 20/09/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 166 000 €1 844 €/m² 1 844 €
31/08/2017 5052 Merle 31/08/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 300 000 €2 000 €/m² 2 000 €
20/07/2017 5235 Impasse du Marronnier 20/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 257 690 €2 577 €/m² 2 577 €
30/06/2017 2 Pass du Lavoir 30/06/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 241 950 €1 613 €/m² 1 613 €
02/06/2017 Montessuy 02/06/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 225 200 €1 975 €/m² 1 975 €
20/04/2017 5017 En Darbonnet 20/04/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €
16/02/2017 5310 Chemin de Montessuy 16/02/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 239 000 €1 707 €/m² 1 707 €
29/11/2016 Chaneins Est 29/11/2016 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 223 800 €1 408 €/m² 1 408 €
18/11/2016 5294 Rue de Montessuy 18/11/2016 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 348 725 €2 662 €/m² 2 662 €
22/03/2016 8 Passage de la Prairie 22/03/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 220 000 €2 157 €/m² 2 157 €
16/03/2016 5201 Merle 16/03/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 263 000 €2 505 €/m² 2 505 €
11/03/2016 5109 Rue de Peyzieux 11/03/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 138 000 €1 366 €/m² 1 366 €
11/01/2016 5111 Bassereins 11/01/2016 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 330 000 €1 310 €/m² 1 310 €
21/12/2015 1 Passage des Erables 21/12/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 249 600 €2 152 €/m² 2 152 €
06/11/2015 5299 Chemin de Servinges 06/11/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 162 220 €1 823 €/m² 1 823 €
30/10/2015 Au Cartier 30/10/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 86 726 €510 €/m² 510 €
08/09/2015 3 Lotissement Domaine de la Croix Blanch 08/09/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 205 300 €1 770 €/m² 1 770 €
24/08/2015 5038 Les Vermilieres 24/08/2015 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 249 000 €1 754 €/m² 1 754 €
31/07/2015 5091 Rue de Montessuy 31/07/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 435 100 €2 719 €/m² 2 719 €
22/07/2015 5109 Rue de Peyzieux 22/07/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 211 000 €2 089 €/m² 2 089 €
22/06/2015 5143 Rue de Montessuy 22/06/2015 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 229 400 €1 561 €/m² 1 561 €
20/06/2015 Chaneins 20/06/2015 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 302 250 €1 326 €/m² 1 326 €
21/05/2015 Montessuy 21/05/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €
17/03/2015 Chaneins Ouest 17/03/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 235 000 €2 009 €/m² 2 009 €
26/02/2015 5033 Champ Famin 26/02/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 376 550 €2 897 €/m² 2 897 €
05/01/2015 6 Lotissement le Clos des Boutons d'Or I 05/01/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 195 000 €1 741 €/m² 1 741 €
22/10/2014 5332 Chemin de Servinges 22/10/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 88 000 €688 €/m² 688 €
10/09/2014 5292 Rue de Montessuy 10/09/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 170 000 €1 619 €/m² 1 619 €
08/09/2014 5016 En Darbonnet 08/09/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 251 240 €2 185 €/m² 2 185 €
01/08/2014 5273 Le Rocher 01/08/2014 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 261 900 €1 969 €/m² 1 969 €
12/06/2014 5048 Beybleu 12/06/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 479 800 €3 427 €/m² 3 427 €
Tri et filtres s'appliquent aux 129 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 129

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Estimation calée sur les 153 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane235 000 €
Surface médiane107 m²
Appartements / maisons13 / 116
Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chaneins ?

Le prix médian est de 2 195 € par m² à Chaneins, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 458 €/m² pour un appartement, 2 270 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chaneins ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont -3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Chaneins ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP
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