Prix de l'immobilier à Chaneins
Prix médian de 2 474 €/m² en 2025 · 14 ventes cette année · 153 depuis 2014 · CP 01990100ᵉ / 356 COMMUNES DU 0116 % PLUS CHER QUE AIN
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 474 €▼ −3 %
sur 14 ventes cette année · −65 €/m² vs 2024
1 553 €DISPERSION 20253 566 €
VENTE MÉDIANE
235 k€
maison 107 m²
+16 % vs Ain
VENTES ANALYSÉES
14
en 2025 · 153 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9 %
loyer médian 10,9 €/m²
Maison : 5,1 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
2 195 €▲ +17 %
médiane sur 62 ventes (2021–2025)
1 553 €DISPERSION 5 ANS3 566 €
VENTE MÉDIANE
235 k€
maison 107 m²
+16 % vs Ain
VENTES ANALYSÉES
62
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
9 %
loyer médian 10,9 €/m²
Maison : 5,1 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
2 195 €▲ +40 %
médiane sur 153 ventes depuis 2014
1 553 €DISPERSION DEPUIS 20143 566 €
VENTE MÉDIANE
235 k€
maison 107 m²
+16 % vs Ain
VENTES ANALYSÉES
153
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9 %
loyer médian 10,9 €/m²
Maison : 5,1 %
Évolution du prix médian
— CHANEINS€/M²
2,8k2,3k1,9k1,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 3 %
SUR 5 ANS
▲ +17 %
DEPUIS 2014
▲ +40 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 4 ventes
1 458 €
Maison · 58 ventes
2 270 €
Dernières ventes à Chaneins
100 Rue du Chabian144 M² · MAISON
419 000 €2 910 €/m²
5 Clos de la Croix Guignard117 M² · MAISON
310 000 €2 650 €/m²
6 Passage de la Prairie86 M² · MAISON
260 000 €3 023 €/m²
32 Route de Belleville36 M² · APPARTEMENT
53 000 €1 472 €/m²
Composition du parc369 LOG. ▾
Principales 90,4 %Secondaires 4,8 %Vacants 4,8 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾
A 6 %B 12 %C 30 %D 31 %E 10 %F 8 %G 2 %
10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Où s'est-il vendu à Chaneins ?
5 voies23 Rue des Vercheres8 VENTES1 439 €
Montessuy5 VENTES1 975 €
15 Lot Domaine de la Croix Blanch3 VENTES1 922 €
Chaneins3 VENTES1 326 €
Chaneins Est3 VENTES1 950 €
AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes à Chaneins
129 PLUS RÉCENTES SUR 153 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 307 € À 7 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS CHANEINS€/M²
29/12/2025
100 Rue du Chabian
29/12/2025 · MAISON · 144 M²
Maison
144 m²
419 000 €2 910 €/m²
2 910 €
31/10/2025
5 Clos de la Croix Guignard
31/10/2025 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
310 000 €2 650 €/m²
2 650 €
14/10/2025
6 Passage de la Prairie
14/10/2025 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
260 000 €3 023 €/m²
3 023 €
23/09/2025
32 Route de Belleville
23/09/2025 · APPT · 36 M²
Appartement
36 m²
53 000 €1 472 €/m²
1 472 €
26/08/2025
38 Chemin des Chabaudieres
26/08/2025 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
390 000 €3 939 €/m²
3 939 €
11/07/2025
41 Chemin du Rocher
11/07/2025 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
289 562 €1 930 €/m²
1 930 €
04/06/2025
624 Route de Montessuy
04/06/2025 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
285 000 €2 478 €/m²
2 478 €
27/05/2025
1066 Route de St Trivier
27/05/2025 · MAISON · 197 M²
Maison
197 m²
420 000 €2 132 €/m²
2 132 €
29/04/2025
1 Passage du Lavoir
29/04/2025 · MAISON · 142 M²
Maison
142 m²
355 000 €2 500 €/m²
2 500 €
02/04/2025
6 Lotissement Domaine de la Croix Blanch
02/04/2025 · MAISON · 162 M²
Maison
162 m²
400 000 €2 469 €/m²
2 469 €
28/03/2025
1437 Route de St Trivier
28/03/2025 · MAISON · 165 M²
Maison
165 m²
160 000 €970 €/m²
970 €
14/02/2025
120 Chemin de Chassignolan
14/02/2025 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
322 400 €2 756 €/m²
2 756 €
04/02/2025
247 Chemin des Chabaudieres
04/02/2025 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
185 000 €2 056 €/m²
2 056 €
08/01/2025
23 Rue des Vercheres
08/01/2025 · APPT · 58 M²
Appartement
58 m²
129 000 €2 224 €/m²
2 224 €
24/12/2024
247 Chemin des Chabaudieres
24/12/2024 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
230 000 €2 556 €/m²
2 556 €
15/11/2024
155 Route de Montessuy
15/11/2024 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
189 000 €1 575 €/m²
1 575 €
27/09/2024
15 Lotissement Domaine de la Croix Blanch
27/09/2024 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
137 000 €1 505 €/m²
1 505 €
11/09/2024
1294 Route de Beybleu
11/09/2024 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
280 000 €2 000 €/m²
2 000 €
27/08/2024
937 Chemin des Vermillieres
27/08/2024 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
456 600 €3 567 €/m²
3 567 €
03/06/2024
5141 Chemin des Fontaines
03/06/2024 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
176 097 €1 761 €/m²
1 761 €
15/04/2024
5074 Rue des Vercheres
15/04/2024 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
325 000 €2 539 €/m²
2 539 €
22/03/2024
5350 Pass du Lavoir
22/03/2024 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
315 000 €3 000 €/m²
3 000 €
11/12/2023
5138 Rue de Montessuy
11/12/2023 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
230 000 €2 556 €/m²
2 556 €
01/12/2023
15 Lotissement Domaine de la Croix Blanch
01/12/2023 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
174 914 €1 922 €/m²
1 922 €
21/11/2023
5219 B Rue du Chabian
21/11/2023 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
350 500 €3 338 €/m²
3 338 €
23/10/2023
5312 Chemin de Servinges
23/10/2023 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
251 000 €2 789 €/m²
2 789 €
19/09/2023
5213 Sous Bassereins
19/09/2023 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
379 920 €2 968 €/m²
2 968 €
14/09/2023
1317 Route de Chaillouvres
14/09/2023 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
327 300 €3 273 €/m²
3 273 €
04/09/2023
5310 Chemin de Servinges
04/09/2023 · MAISON · 141 M²
Maison
141 m²
330 000 €2 340 €/m²
2 340 €
25/08/2023
10 Lotissement Domaine de la Croix Blanch
25/08/2023 · MAISON · 204 M²
Maison
204 m²
476 600 €2 336 €/m²
2 336 €
10/07/2023
5320 Chemin de Traverse
10/07/2023 · MAISON · 145 M²
Maison
145 m²
408 000 €2 814 €/m²
2 814 €
07/07/2023
9 Passage de la Prairie
07/07/2023 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
348 000 €2 677 €/m²
2 677 €
03/07/2023
2 B Lot Clos des Boutons d'Or Ii
03/07/2023 · MAISON · 138 M²
Maison
138 m²
349 000 €2 529 €/m²
2 529 €
29/06/2023
3 Lotissement le Clos des Boutons d'Or I
29/06/2023 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
320 140 €3 557 €/m²
3 557 €
28/04/2023
15 Lotissement Domaine de la Croix Blanch
28/04/2023 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
318 750 €3 503 €/m²
3 503 €
25/04/2023
684 A Rte de Chaillouvres
25/04/2023 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
306 400 €2 712 €/m²
2 712 €
17/02/2023
5209 Chemin des Chabaudieres
17/02/2023 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
380 000 €3 838 €/m²
3 838 €
27/12/2022
5070 Rue des Vercheres
27/12/2022 · MAISON · 151 M²
Maison
151 m²
208 500 €1 381 €/m²
1 381 €
26/07/2022
130 Route de Chatillon
26/07/2022 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
245 000 €2 333 €/m²
2 333 €
21/06/2022
25 Impasse du Bois d'Y
21/06/2022 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
300 000 €3 371 €/m²
3 371 €
29/04/2022
23 Rue des Vercheres
29/04/2022 · APPT · 75 M²
Appartement
75 m²
166 000 €2 213 €/m²
2 213 €
07/04/2022
5268 Route de Cesseins
07/04/2022 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
145 000 €2 417 €/m²
2 417 €
08/02/2022
247 Route de Montessuy
08/02/2022 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
305 000 €2 723 €/m²
2 723 €
17/12/2021
5316 Chemin de Montessuy
17/12/2021 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
212 800 €2 364 €/m²
2 364 €
06/12/2021
356 Rue de Peyzieux
06/12/2021 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
245 000 €2 227 €/m²
2 227 €
29/10/2021
172 Rue du Chabian
29/10/2021 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
544 000 €3 627 €/m²
3 627 €
15/10/2021
5176 Rue des Vercheres
15/10/2021 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
230 000 €2 255 €/m²
2 255 €
04/10/2021
5219 B Rue du Chabian
04/10/2021 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
319 800 €3 046 €/m²
3 046 €
22/07/2021
20 Impasse du Bois d'Y
22/07/2021 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
295 000 €2 360 €/m²
2 360 €
02/04/2021
5074 Rue des Vercheres
02/04/2021 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
198 000 €1 547 €/m²
1 547 €
19/02/2021
3 Lotissement le Clos des Boutons d'Or I
19/02/2021 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
270 000 €3 000 €/m²
3 000 €
17/12/2020
Chaneins Est
17/12/2020 · MAISON · 159 M²
Maison
159 m²
310 000 €1 950 €/m²
1 950 €
30/10/2020
Beybleu
30/10/2020 · MAISON · 420 M²
Maison
420 m²
1 360 070 €3 238 €/m²
3 238 €
20/10/2020
937 Chemin des Vermillieres
20/10/2020 · MAISON · 40 M²
Maison
40 m²
159 000 €3 975 €/m²
3 975 €
31/08/2020
5053 Pres de Beybleu
31/08/2020 · MAISON · 229 M²
Maison
229 m²
449 720 €1 964 €/m²
1 964 €
21/07/2020
Bois des Bouleaux
21/07/2020 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
630 000 €7 000 €/m²
7 000 €
11/06/2020
Beybleu
11/06/2020 · MAISON · 188 M²
Maison
188 m²
152 000 €809 €/m²
809 €
15/05/2020
23 Rue des Vercheres
15/05/2020 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
70 000 €1 458 €/m²
1 458 €
11/05/2020
2 Impasse des Pinsons
11/05/2020 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
242 500 €2 500 €/m²
2 500 €
20/04/2020
Montessuy
20/04/2020 · APPT · 75 M²
Appartement
75 m²
105 435 €1 406 €/m²
1 406 €
20/04/2020
Montessuy
20/04/2020 · APPT · 51 M²
Appartement
51 m²
107 515 €2 108 €/m²
2 108 €
15/01/2020
5286 Chemin des Chabaudieres
15/01/2020 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
140 000 €1 573 €/m²
1 573 €
13/01/2020
3 Lotissement Domaine de la Croix Blanch
13/01/2020 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
244 420 €2 107 €/m²
2 107 €
15/11/2019
Chaneins Est
15/11/2019 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
209 200 €2 249 €/m²
2 249 €
17/10/2019
23 Rue des Vercheres
17/10/2019 · APPT · 58 M²
Appartement
58 m²
75 000 €1 293 €/m²
1 293 €
25/09/2019
5315 Chemin de Montessuy
25/09/2019 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
132 000 €1 784 €/m²
1 784 €
14/08/2019
23 Rue des Vercheres
14/08/2019 · APPT · 75 M²
Appartement
75 m²
118 000 €1 573 €/m²
1 573 €
27/06/2019
23 Rue des Vercheres
27/06/2019 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
65 000 €1 413 €/m²
1 413 €
21/06/2019
445 Chemin du Merle
21/06/2019 · MAISON · 121 M²
Maison
121 m²
226 700 €1 874 €/m²
1 874 €
14/06/2019
100 Rue du Chabian
14/06/2019 · MAISON · 144 M²
Maison
144 m²
261 000 €1 813 €/m²
1 813 €
06/06/2019
23 Rue des Vercheres
06/06/2019 · APPT · 31 M²
Appartement
31 m²
44 000 €1 419 €/m²
1 419 €
24/05/2019
Au Larcher
24/05/2019 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
283 500 €2 700 €/m²
2 700 €
21/05/2019
Montessuy
21/05/2019 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
287 162 €2 519 €/m²
2 519 €
17/04/2019
Chaneins
17/04/2019 · MAISON · 139 M²
Maison
139 m²
284 000 €2 043 €/m²
2 043 €
22/03/2019
Chaneins
22/03/2019 · MAISON · 149 M²
Maison
149 m²
95 971 €644 €/m²
644 €
07/03/2019
23 Rue des Vercheres
07/03/2019 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
85 000 €1 269 €/m²
1 269 €
20/09/2018
5312 Chemin de Servinges
20/09/2018 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
190 600 €2 118 €/m²
2 118 €
15/05/2018
5053 Pres de Beybleu
15/05/2018 · MAISON · 212 M²
Maison
212 m²
401 595 €1 894 €/m²
1 894 €
26/03/2018
1066 Route de St Trivier
26/03/2018 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
285 350 €2 195 €/m²
2 195 €
25/01/2018
32 Route de Belleville
25/01/2018 · APPT · 182 M²
Appartement
182 m²
150 000 €824 €/m²
824 €
15/01/2018
7 Passage de la Prairie
15/01/2018 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
260 600 €2 286 €/m²
2 286 €
02/10/2017
5312 Chemin de Montessuy
02/10/2017 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
167 100 €1 654 €/m²
1 654 €
28/09/2017
5020 Etang de Chaillouvres
28/09/2017 · MAISON · 152 M²
Maison
152 m²
200 000 €1 316 €/m²
1 316 €
20/09/2017
5316 Chemin de Montessuy
20/09/2017 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
166 000 €1 844 €/m²
1 844 €
20/07/2017
5235 Impasse du Marronnier
20/07/2017 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
257 690 €2 577 €/m²
2 577 €
02/06/2017
Montessuy
02/06/2017 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
225 200 €1 975 €/m²
1 975 €
16/02/2017
5310 Chemin de Montessuy
16/02/2017 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
239 000 €1 707 €/m²
1 707 €
29/11/2016
Chaneins Est
29/11/2016 · MAISON · 159 M²
Maison
159 m²
223 800 €1 408 €/m²
1 408 €
18/11/2016
5294 Rue de Montessuy
18/11/2016 · MAISON · 131 M²
Maison
131 m²
348 725 €2 662 €/m²
2 662 €
22/03/2016
8 Passage de la Prairie
22/03/2016 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
220 000 €2 157 €/m²
2 157 €
11/03/2016
5109 Rue de Peyzieux
11/03/2016 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
138 000 €1 366 €/m²
1 366 €
21/12/2015
1 Passage des Erables
21/12/2015 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
249 600 €2 152 €/m²
2 152 €
06/11/2015
5299 Chemin de Servinges
06/11/2015 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
162 220 €1 823 €/m²
1 823 €
30/10/2015
Au Cartier
30/10/2015 · MAISON · 170 M²
Maison
170 m²
86 726 €510 €/m²
510 €
08/09/2015
3 Lotissement Domaine de la Croix Blanch
08/09/2015 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
205 300 €1 770 €/m²
1 770 €
24/08/2015
5038 Les Vermilieres
24/08/2015 · MAISON · 142 M²
Maison
142 m²
249 000 €1 754 €/m²
1 754 €
31/07/2015
5091 Rue de Montessuy
31/07/2015 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
435 100 €2 719 €/m²
2 719 €
22/07/2015
5109 Rue de Peyzieux
22/07/2015 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
211 000 €2 089 €/m²
2 089 €
22/06/2015
5143 Rue de Montessuy
22/06/2015 · MAISON · 147 M²
Maison
147 m²
229 400 €1 561 €/m²
1 561 €
20/06/2015
Chaneins
20/06/2015 · MAISON · 228 M²
Maison
228 m²
302 250 €1 326 €/m²
1 326 €
21/05/2015
Montessuy
21/05/2015 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
130 000 €1 327 €/m²
1 327 €
17/03/2015
Chaneins Ouest
17/03/2015 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
235 000 €2 009 €/m²
2 009 €
05/01/2015
6 Lotissement le Clos des Boutons d'Or I
05/01/2015 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
195 000 €1 741 €/m²
1 741 €
22/10/2014
5332 Chemin de Servinges
22/10/2014 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
88 000 €688 €/m²
688 €
10/09/2014
5292 Rue de Montessuy
10/09/2014 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
170 000 €1 619 €/m²
1 619 €
Tri et filtres s'appliquent aux 129 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 129
Communes voisines · 1 918 € à 2 436 €/m²
ChaneinsCETTE COMMUNE2 195 €
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Estimation calée sur les 153 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane235 000 €
Surface médiane107 m²
Appartements / maisons13 / 116
Dernière vente29/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaneins ?
Le prix médian est de 2 195 € par m² à Chaneins, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 458 €/m² pour un appartement, 2 270 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Chaneins ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont -3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Chaneins ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP