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Prix de l'immobilier à Genouilleux

Prix médian de 2 528 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 112 depuis 2014 · CP 0109099ᵉ / 356 COMMUNES DU 0116 % PLUS CHER QUE AIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 528 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 207 €) est plus robuste.

1 731 €DISPERSION 20253 525 €

VENTE MÉDIANE

239 k€

maison 108 m²

+16 % vs Ain

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 112 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 10,1 €/m²

Maison : 4,7 %

Évolution du prix médian

— GENOUILLEUX€/M²

3,0k2,6k2,1k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Ain

SUR 5 ANS

▲ +54 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 ventes 1 389 €

Maison · 38 ventes 2 360 €

Dernières ventes à Genouilleux

NOV. 2025

76 Route de Chateau Gaillard85 M² · APPARTEMENT 191 000 €2 247 €/m²

8 Lotissement du Village117 M² · MAISON 328 590 €2 808 €/m²

5067 Aux Creuses70 M² · MAISON 155 000 €2 214 €/m²

5 Aux Rivaux88 M² · MAISON 295 000 €3 352 €/m²

Voir les 104 ventes ↓

Composition du parc245 LOG. ▾

Principales 92,4 %Secondaires 4,6 %Vacants 3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 6 %B 10 %C 18 %D 32 %E 20 %F 10 %G 4 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Genouilleux

104 PLUS RÉCENTES SUR 112 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 601 € À 4 523 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GENOUILLEUX€/M²

21/11/2025 76 Route de Chateau Gaillard 21/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 191 000 €2 247 €/m² 2 247 €

21/10/2025 8 Lotissement du Village 21/10/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 328 590 €2 808 €/m² 2 808 €

29/08/2025 5067 Aux Creuses 29/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

22/08/2025 5 Aux Rivaux 22/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 295 000 €3 352 €/m² 3 352 €

31/07/2025 3 Aux Rivaux 31/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 289 000 €3 211 €/m² 3 211 €

24/07/2025 23 Route Mme de Sevigne 24/07/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

30/05/2024 1 Lotissement le Coteau du Village 30/05/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 360 000 €3 529 €/m² 3 529 €

06/02/2024 5219 Au Pavillon 06/02/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 312 600 €2 766 €/m² 2 766 €

13/09/2023 226 Chemin des Lavandieres 13/09/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 370 000 €3 274 €/m² 3 274 €

28/04/2023 5226 Au Pavillon 28/04/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 655 000 €4 146 €/m² 4 146 €

24/04/2023 5134 Le Village 24/04/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

14/04/2023 235 Chemin de Port Chassy 14/04/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

30/01/2023 119 Montée des Fontaines 30/01/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 220 000 €1 294 €/m² 1 294 €

19/12/2022 12 Lotissement le Coteau du Village 19/12/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 362 800 €3 455 €/m² 3 455 €

15/12/2022 701 Aux Rivaux 15/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 319 000 €2 658 €/m² 2 658 €

14/12/2022 119 Montée des Fontaines 14/12/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 290 000 €1 706 €/m² 1 706 €

31/10/2022 446 Route de l'Ancienne Gare 31/10/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 205 000 €1 653 €/m² 1 653 €

28/10/2022 65 Chemin des Hardies 28/10/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 302 000 €3 512 €/m² 3 512 €

07/10/2022 4 Cazan 07/10/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 310 870 €3 343 €/m² 3 343 €

20/09/2022 3 Lotissement le Clos du Lavoir I 20/09/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 359 000 €4 080 €/m² 4 080 €

15/09/2022 118 Chemin des Hardies 15/09/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

12/09/2022 13 Lotissement le Clos du Lavoir I 12/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

18/07/2022 5216 Au Pavillon 18/07/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 360 000 €3 462 €/m² 3 462 €

13/06/2022 281 Montée des Fontaines 13/06/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 412 300 €2 966 €/m² 2 966 €

13/06/2022 5133 Moulin Blanc 13/06/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 209 000 €2 430 €/m² 2 430 €

01/06/2022 420 Route de l'Ancienne Gare 01/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

24/03/2022 5133 Moulin Blanc 24/03/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 275 000 €3 198 €/m² 3 198 €

16/03/2022 144 Route de Cazan 16/03/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 380 000 €3 016 €/m² 3 016 €

24/11/2021 5215 Au Pavillon 24/11/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 404 950 €3 750 €/m² 3 750 €

04/11/2021 128 Chemin de Bajaillet 04/11/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 270 000 €2 177 €/m² 2 177 €

15/10/2021 76 Impasse de Chateau Gaillard 15/10/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 197 000 €2 855 €/m² 2 855 €

15/07/2021 2 Lotissement le Clos du Lavoir I 15/07/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 335 000 €3 526 €/m² 3 526 €

15/07/2021 2 Aux Rivaux 15/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 254 000 €2 822 €/m² 2 822 €

15/07/2021 1 Aux Rivaux 15/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 253 000 €2 811 €/m² 2 811 €

07/07/2021 76 Montée des Fontaines 07/07/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 192 000 €2 526 €/m² 2 526 €

28/06/2021 5 Lotissement le Coteau du Village 28/06/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 285 900 €2 647 €/m² 2 647 €

22/06/2021 3 Aux Rivaux 22/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 255 000 €2 833 €/m² 2 833 €

04/05/2021 4 Aux Rivaux 04/05/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 244 000 €2 773 €/m² 2 773 €

04/05/2021 5 Aux Rivaux 04/05/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 242 000 €2 750 €/m² 2 750 €

30/04/2021 5067 Aux Creuses 30/04/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 137 000 €1 957 €/m² 1 957 €

06/04/2021 76 Montée des Fontaines 06/04/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 176 580 €2 559 €/m² 2 559 €

08/02/2021 3 Lotissement le Clos du Lavoir I 08/02/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 290 000 €3 295 €/m² 3 295 €

18/12/2020 5011 Le Village 18/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 295 000 €3 278 €/m² 3 278 €

07/12/2020 5055 Aux Rivaux 07/12/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 190 000 €1 397 €/m² 1 397 €

12/11/2020 76 Impasse de Chateau Gaillard 12/11/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 116 000 €1 681 €/m² 1 681 €

06/11/2020 5219 Au Pavillon 06/11/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 290 000 €2 566 €/m² 2 566 €

29/10/2020 1 Au Pavillon 29/10/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 235 000 €2 670 €/m² 2 670 €

29/09/2020 5065 Aux Creuses 29/09/2020 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 285 000 €1 638 €/m² 1 638 €

16/09/2020 3 Lotissement Jacquet 16/09/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 262 378 €2 948 €/m² 2 948 €

31/08/2020 5197 Chateau Gaillard 31/08/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 269 000 €2 773 €/m² 2 773 €

07/08/2020 76 Impasse de Chateau Gaillard 07/08/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 89 000 €1 141 €/m² 1 141 €

06/07/2020 5091 Le Village 06/07/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 272 000 €2 092 €/m² 2 092 €

01/07/2020 Bajaille 01/07/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 215 250 €1 656 €/m² 1 656 €

01/06/2020 5082 Chateau Gaillard 01/06/2020 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 420 000 €1 609 €/m² 1 609 €

12/03/2020 Aux Rivaux 12/03/2020 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 442 200 €2 928 €/m² 2 928 €

10/03/2020 76 Impasse de Chateau Gaillard 10/03/2020 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 158 100 €1 090 €/m² 1 090 €

26/02/2020 76 Impasse de Chateau Gaillard 26/02/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 69 250 €1 574 €/m² 1 574 €

21/02/2020 76 Impasse de Chateau Gaillard 21/02/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 79 500 €1 262 €/m² 1 262 €

14/02/2020 76 Impasse de Chateau Gaillard 14/02/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 69 000 €1 380 €/m² 1 380 €

13/02/2020 76 Impasse de Chateau Gaillard 13/02/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 81 000 €1 350 €/m² 1 350 €

12/02/2020 76 Impasse de Chateau Gaillard 12/02/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 128 000 €1 506 €/m² 1 506 €

12/02/2020 76 Impasse de Chateau Gaillard 12/02/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 69 000 €1 769 €/m² 1 769 €

11/02/2020 76 Impasse de Chateau Gaillard 11/02/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

11/02/2020 76 Impasse de Chateau Gaillard 11/02/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €

10/02/2020 5074 Au Pavillon 10/02/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 210 000 €1 694 €/m² 1 694 €

31/01/2020 76 Impasse de Chateau Gaillard 31/01/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

27/01/2020 Le Village 27/01/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 316 000 €3 511 €/m² 3 511 €

19/11/2019 5032 Cazan 19/11/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 384 950 €2 566 €/m² 2 566 €

18/11/2019 5192 Chateau Gaillard 18/11/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 268 000 €2 233 €/m² 2 233 €

15/11/2019 Aux Creuses 15/11/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 280 000 €2 059 €/m² 2 059 €

06/09/2019 5218 Au Pavillon 06/09/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €

26/07/2019 1 Lotissement le Clos du Lavoir I 26/07/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 252 000 €2 291 €/m² 2 291 €

20/07/2019 281 Montée des Fontaines 20/07/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 303 650 €2 185 €/m² 2 185 €

11/07/2019 5055 Aux Rivaux 11/07/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 72 000 €1 532 €/m² 1 532 €

29/06/2019 76 Impasse de Chateau Gaillard 29/06/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 273 000 €3 640 €/m² 3 640 €

07/05/2019 5194 Chateau Gaillard 07/05/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 207 500 €2 139 €/m² 2 139 €

22/03/2019 5003 Le Village 22/03/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 185 000 €1 762 €/m² 1 762 €

21/02/2019 5006 Le Village 21/02/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 145 000 €1 790 €/m² 1 790 €

27/10/2018 5206 Aux Rivaux 27/10/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €

28/03/2018 5055 Aux Rivaux 28/03/2018 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 110 000 €601 €/m² 601 €

16/03/2018 10 Lotissement le Clos du Lavoir I 16/03/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 226 250 €2 175 €/m² 2 175 €

13/03/2018 5055 Aux Rivaux 13/03/2018 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 190 000 €1 038 €/m² 1 038 €

23/10/2017 Le Village 23/10/2017 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 407 400 €2 251 €/m² 2 251 €

01/09/2017 Le Haut 01/09/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 91 000 €1 247 €/m² 1 247 €

01/08/2017 5196 Chateau Gaillard 01/08/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 213 300 €2 199 €/m² 2 199 €

28/06/2017 5215 Au Pavillon 28/06/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 270 200 €2 502 €/m² 2 502 €

25/04/2017 5070 Aux Rivaux 25/04/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 172 000 €1 564 €/m² 1 564 €

05/04/2017 5 Au Pavillon 05/04/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

04/04/2017 5074 Au Pavillon 04/04/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 125 000 €1 008 €/m² 1 008 €

27/02/2017 5179 Bajaille 27/02/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 236 475 €2 130 €/m² 2 130 €

16/02/2017 144 Route de Cazan 16/02/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 174 450 €1 385 €/m² 1 385 €

22/07/2016 Bajaille 22/07/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

04/06/2016 226 Chemin des Lavandieres 04/06/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 248 680 €2 201 €/m² 2 201 €

24/03/2016 5068 Aux Rivaux 24/03/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 120 000 €882 €/m² 882 €

20/01/2016 Le Village 20/01/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

16/09/2015 15 Aux Rivaux 16/09/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 226 000 €1 852 €/m² 1 852 €

09/07/2015 Le Haut 09/07/2015 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 278 000 €2 029 €/m² 2 029 €

15/06/2015 5067 Aux Creuses 15/06/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 220 000 €1 913 €/m² 1 913 €

20/05/2015 5010 Le Village 20/05/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 154 550 €2 342 €/m² 2 342 €

29/04/2015 Aux Rivaux 29/04/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 398 000 €4 523 €/m² 4 523 €

03/02/2015 5159 Le Village 03/02/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

09/01/2015 281 Montée des Fontaines 09/01/2015 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 249 800 €1 967 €/m² 1 967 €

27/06/2014 5087 Le Haut 27/06/2014 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 120 000 €876 €/m² 876 €

25/02/2014 5006 Le Village 25/02/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 95 000 €1 173 €/m² 1 173 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane238 813 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons21 / 83

Dernière vente21/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Genouilleux ?

Le prix médian est de 2 207 € par m² à Genouilleux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 389 €/m² pour un appartement, 2 360 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Genouilleux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +54 %.

Quel rendement locatif à Genouilleux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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