Prix de l'immobilier à Dracé
69220 · 132 ventes DVF depuis 2014176ᵉ / 272 COMMUNES DU 69−15 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 658 €▼ −2 %
sur 11 ventes cette année · −53 € vs 2024
1 188 €DISPERSION DES VENTES 20253 445 €
VENTE MÉDIANE
238 k€
appartement 108 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
11
en 2025 · 132 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,9 %
loyer médian 10,6 €/m²
Maison : 5,1 %
Évolution du prix médian
DRACÉ€/M²
SUR 1 AN
▼ −2 %
SUR 5 ANS
▲ +6 %
DEPUIS 2014
▲ +39 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 2 ventes1 275 €
Maison · 59 ventes2 218 €
Étiquettes DPE du parc86 DIAGNOSTICS
A 10 %B 9 %C 38 %D 19 %E 8 %F 8 %G 7 %
15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Dracé ?
- Le prix médian est de €2 205 par m² à Dracé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 275/m² pour un appartement, €2 218/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Dracé ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %, dont -2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Dracé ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,9 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des RhôneMÉDIANE · 1 AN
Villeurbanne— 0 %3 402 € €Lyon 3e— 0 %4 257 € €Lyon 7e▲ +1 %4 305 € €Lyon 8e▼ −6 %3 889 € €Lyon 9e▲ +1 %3 438 € €Lyon 6e▲ +4 %5 153 € €Lyon 5e▼ −5 %3 574 € €Caluire-et-Cuire▲ +1 %3 676 € €Saint-Priest▼ −2 %3 019 € €
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