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Prix de l'immobilier à Dracé

Prix médian de 2 658 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 132 depuis 2014 · CP 69220176ᵉ / 272 COMMUNES DU 6915 % MOINS CHER QUE RHÔNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 658 €▼ −2 %

sur 11 ventes cette année · −53 €/m² vs 2024

1 188 €DISPERSION 20253 445 €

VENTE MÉDIANE

238 k€

maison 108 m²

−15 % vs Rhône

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 132 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,9 %

loyer médian 10,6 €/m²

Maison : 5,1 %

Évolution du prix médian

— DRACÉ€/M²

3,1k2,6k2,1k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 ventes 1 275 €

Maison · 59 ventes 2 218 €

Dernières ventes à Dracé

OCT. 2025

265 Route de la Charriere d'Amont69 M² · MAISON 249 160 €3 611 €/m²

33 Rue du Clos du Village127 M² · MAISON 280 000 €2 205 €/m²

44 Impasse du Sentier60 M² · MAISON 120 000 €2 000 €/m²

275 Rue des Babets99 M² · MAISON 175 000 €1 768 €/m²

Voir les 124 ventes ↓

Composition du parc382 LOG. ▾

Principales 92 %Secondaires 2,4 %Vacants 5,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 10 %B 9 %C 38 %D 19 %E 8 %F 8 %G 7 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Dracé ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

94 Rte de Belleville4 VENTES2 094 €

Le Chenillon4 VENTES821 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Dracé

124 PLUS RÉCENTES SUR 132 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 562 € À 3 899 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS DRACÉ€/M²

28/10/2025 265 Route de la Charriere d'Amont 28/10/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 249 160 €3 611 €/m² 3 611 €

21/10/2025 33 Rue du Clos du Village 21/10/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 280 000 €2 205 €/m² 2 205 €

10/10/2025 44 Impasse du Sentier 10/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/09/2025 275 Rue des Babets 26/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 175 000 €1 768 €/m² 1 768 €

31/07/2025 253 Rue du Butecrot 31/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 295 000 €3 242 €/m² 3 242 €

11/07/2025 37 Chemin des Chenes 11/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 325 000 €2 802 €/m² 2 802 €

28/05/2025 204 Rue du Chenillon 28/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 275 000 €3 090 €/m² 3 090 €

23/05/2025 68 Chemin de la Combe 23/05/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 385 000 €2 292 €/m² 2 292 €

19/05/2025 66 Rue de la Mairie 19/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 252 685 €2 106 €/m² 2 106 €

28/03/2025 203 Rue du Chenillon 28/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 250 000 €2 809 €/m² 2 809 €

06/03/2025 228 Rue des Rivetieres 06/03/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 305 650 €2 658 €/m² 2 658 €

02/09/2024 48 Rue du Pin 02/09/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 331 500 €2 570 €/m² 2 570 €

20/08/2024 163 Impasse du Chateau 20/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 276 730 €3 375 €/m² 3 375 €

02/08/2024 115 Impasse du Sentier 02/08/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 295 000 €2 706 €/m² 2 706 €

01/08/2024 683 Rue des Rivetieres 01/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 359 000 €2 992 €/m² 2 992 €

26/07/2024 100 Rue Champagne 26/07/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 431 050 €2 711 €/m² 2 711 €

10/06/2024 94 Route de Belleville 10/06/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 222 500 €2 079 €/m² 2 079 €

24/05/2024 439 Rue des Rivetieres 24/05/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 266 650 €2 996 €/m² 2 996 €

07/12/2023 336 Route des Cordieres 07/12/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 340 080 €3 149 €/m² 3 149 €

06/12/2023 281 Route de Belleville 06/12/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 315 000 €2 972 €/m² 2 972 €

27/11/2023 218 Rue du Pin 27/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 285 000 €3 167 €/m² 3 167 €

15/11/2023 35 Rue du Butecrot 15/11/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 164 000 €1 093 €/m² 1 093 €

27/09/2023 9 Impasse des Cours 27/09/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 269 000 €3 899 €/m² 3 899 €

14/09/2023 133 Impasse du Chateau 14/09/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 275 000 €3 090 €/m² 3 090 €

03/08/2023 123 Rue Champagne 03/08/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 395 000 €2 862 €/m² 2 862 €

28/07/2023 76 Rue du Pin 28/07/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 350 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/06/2023 94 Route de Belleville 27/06/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 283 150 €2 598 €/m² 2 598 €

04/05/2023 48 Rue du Pin 04/05/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 367 600 €2 850 €/m² 2 850 €

26/04/2023 145 Rue Champagne 26/04/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 299 000 €3 477 €/m² 3 477 €

31/03/2023 68 Impasse du Chateau 31/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 309 790 €3 098 €/m² 3 098 €

10/02/2023 490 Route du Monument Voisin 10/02/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 330 000 €3 474 €/m² 3 474 €

08/02/2023 94 Route de Belleville 08/02/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 267 750 €2 108 €/m² 2 108 €

16/12/2022 470 Chemin des Maraichers 16/12/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 60 000 €606 €/m² 606 €

22/09/2022 756 Rue des Babets 22/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 295 000 €2 682 €/m² 2 682 €

01/09/2022 3 Impasse de l'Ancien Barrage 01/09/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

22/08/2022 200 Chemin Greffet 22/08/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 430 000 €3 308 €/m² 3 308 €

26/07/2022 88 Rue des Babets 26/07/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 191 000 €3 411 €/m² 3 411 €

15/07/2022 65 Impasse Rubresse 15/07/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 309 500 €3 064 €/m² 3 064 €

05/07/2022 4 Impasse des Cerisiers 05/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 279 000 €2 937 €/m² 2 937 €

21/06/2022 140 Impasse du Cordier 21/06/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 264 000 €2 063 €/m² 2 063 €

16/06/2022 25 Impasse Gauvent 16/06/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 340 600 €3 623 €/m² 3 623 €

07/06/2022 69 Impasse du Domaine 07/06/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 330 700 €3 445 €/m² 3 445 €

23/05/2022 35 Rue du Butecrot 23/05/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 500 000 €3 333 €/m² 3 333 €

11/03/2022 87 T Imp du Sentier 11/03/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 100 000 €917 €/m² 917 €

11/03/2022 171 Rue du Pre de l'Eglise 11/03/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 230 800 €1 470 €/m² 1 470 €

23/02/2022 40 Impasse du Domaine 23/02/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 329 800 €1 963 €/m² 1 963 €

15/12/2021 921 Route de la Chapelle St Pancrace 15/12/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 443 950 €2 658 €/m² 2 658 €

08/12/2021 275 Rue des Babets 08/12/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 210 000 €2 121 €/m² 2 121 €

08/10/2021 1061 Route des Blavents 08/10/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 270 000 €2 967 €/m² 2 967 €

28/09/2021 236 Route des Tillerets 28/09/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 386 422 €2 576 €/m² 2 576 €

26/08/2021 320 Rue des Rivetieres 26/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 301 550 €2 741 €/m² 2 741 €

11/08/2021 87 Impasse du Sentier 11/08/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 180 000 €1 651 €/m² 1 651 €

27/07/2021 29 Rue des Rivetieres 27/07/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 112 500 €1 032 €/m² 1 032 €

19/07/2021 292 Route des Tillerets 19/07/2021 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 300 000 €1 299 €/m² 1 299 €

12/07/2021 468 Route du Monument Voisin 12/07/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 316 710 €3 105 €/m² 3 105 €

02/07/2021 283 Route de la Charriere d'Amont 02/07/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 212 000 €2 494 €/m² 2 494 €

30/04/2021 253 Rue du Butecrot 30/04/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 322 500 €3 544 €/m² 3 544 €

30/03/2021 470 Route du Monument Voisin 30/03/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €

22/03/2021 2645 Route des Varennes 22/03/2021 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 19 000 €1 188 €/m² 1 188 €

01/03/2021 528 Route des Treches 01/03/2021 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 169 000 €1 550 €/m² 1 550 €

17/12/2020 108 Rue Champagne 17/12/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 228 800 €2 265 €/m² 2 265 €

27/10/2020 226 Route de la Chapelle St Pancrace 27/10/2020 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 472 900 €2 702 €/m² 2 702 €

21/10/2020 Les Condemines 21/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 500 €2 506 €/m² 2 506 €

20/10/2020 745 Route des Tillerets 20/10/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 217 000 €1 779 €/m² 1 779 €

16/10/2020 404 Rue des Rivetieres 16/10/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 284 900 €2 226 €/m² 2 226 €

08/10/2020 69 Impasse du Domaine 08/10/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 280 700 €2 924 €/m² 2 924 €

18/09/2020 104 Rue Champagne 18/09/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 280 400 €2 596 €/m² 2 596 €

25/08/2020 632 Rue des Rivetieres 25/08/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 360 310 €2 119 €/m² 2 119 €

31/07/2020 513 Route des Tillerets 31/07/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 483 600 €3 430 €/m² 3 430 €

21/07/2020 Les Blavents 21/07/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 264 500 €2 814 €/m² 2 814 €

17/07/2020 Le Chenillon 17/07/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 268 900 €2 716 €/m² 2 716 €

15/05/2020 515 Route de la Plaigne 15/05/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 174 000 €2 047 €/m² 2 047 €

30/04/2020 Les Cours 30/04/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 293 400 €2 692 €/m² 2 692 €

17/02/2020 21 Route de Thoissey 17/02/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 240 000 €2 182 €/m² 2 182 €

16/12/2019 Les Blavents 16/12/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 236 000 €1 311 €/m² 1 311 €

06/12/2019 50 Route des Treches 06/12/2019 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 615 000 €3 138 €/m² 3 138 €

12/11/2019 Les Treches 12/11/2019 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 370 000 €1 697 €/m² 1 697 €

07/08/2019 37 Chemin des Chenes 07/08/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 244 040 €2 104 €/m² 2 104 €

02/08/2019 94 Route de Belleville 02/08/2019 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 220 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/07/2019 287 Rue des Babets 10/07/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €

19/06/2019 50 Impasse Balloffy 19/06/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 222 750 €2 007 €/m² 2 007 €

24/05/2019 44 Impasse du Cordier 24/05/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

22/05/2019 Le Chenillon 22/05/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 67 000 €728 €/m² 728 €

18/04/2019 565 Rue des Babets 18/04/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 206 300 €2 218 €/m² 2 218 €

15/04/2019 444 Route du Monument Voisin 15/04/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 179 050 €1 705 €/m² 1 705 €

23/01/2019 Le Chenillon 23/01/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 70 000 €609 €/m² 609 €

21/01/2019 36 Rue de la Trompette 21/01/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 64 500 €652 €/m² 652 €

21/09/2018 Les Tillerets 21/09/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

11/07/2018 33 Rue du Clos du Village 11/07/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 234 000 €1 843 €/m² 1 843 €

03/05/2018 646 Rue des Babets 03/05/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 225 000 €1 974 €/m² 1 974 €

08/02/2018 287 Rue des Babets 08/02/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

18/12/2017 341 Rue des Babets 18/12/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 199 000 €1 496 €/m² 1 496 €

01/12/2017 228 Rue des Rivetieres 01/12/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 255 000 €2 217 €/m² 2 217 €

19/07/2017 Le Bourg 19/07/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 71 393 €752 €/m² 752 €

07/07/2017 154 Route des Andres 07/07/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 187 000 €1 626 €/m² 1 626 €

23/02/2017 430 Route des Tillerets 23/02/2017 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 145 000 €604 €/m² 604 €

17/02/2017 266 Route de la Charriere d'Amont 17/02/2017 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 228 800 €1 546 €/m² 1 546 €

08/02/2017 515 Route de la Plaigne 08/02/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 163 175 €1 920 €/m² 1 920 €

25/01/2017 44 Rue du Chenillon 25/01/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 224 100 €2 037 €/m² 2 037 €

20/01/2017 5106 Les Cours 20/01/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 73 000 €1 058 €/m² 1 058 €

12/01/2017 32 Impasse de la Serve Coupon 12/01/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

29/12/2016 126 Impasse Gauvent 29/12/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 251 930 €2 015 €/m² 2 015 €

20/12/2016 600 Rue des Babets 20/12/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 300 380 €2 072 €/m² 2 072 €

18/11/2016 580 Rue des Rivetieres 18/11/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 233 500 €2 883 €/m² 2 883 €

08/11/2016 Blavent Nord 08/11/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

19/09/2016 121 Route des Andres 19/09/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 158 500 €2 516 €/m² 2 516 €

06/07/2016 1121 Route des Blavents 06/07/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 202 000 €1 443 €/m² 1 443 €

08/06/2016 Le Chenillon 08/06/2016 · MAISON · 293 M² Maison 293 m² 268 000 €915 €/m² 915 €

29/02/2016 65 Chemin des Peloux 29/02/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 222 550 €2 473 €/m² 2 473 €

05/01/2016 50 Impasse Balloffy 05/01/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 183 950 €1 657 €/m² 1 657 €

03/11/2015 241 Rue du Butecrot 03/11/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 179 550 €1 618 €/m² 1 618 €

03/11/2015 Blavent Nord 03/11/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 183 000 €3 050 €/m² 3 050 €

31/07/2015 678 Rue des Rivetieres 31/07/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 205 000 €1 990 €/m² 1 990 €

31/07/2015 554 Rue des Rivetieres 31/07/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 232 900 €2 261 €/m² 2 261 €

10/07/2015 40 Impasse du Domaine 10/07/2015 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 225 000 €1 339 €/m² 1 339 €

07/05/2015 81 Rue du Butecrot 07/05/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 50 000 €562 €/m² 562 €

20/03/2015 50 Route des Treches 20/03/2015 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 550 700 €2 810 €/m² 2 810 €

28/02/2015 599 Rue des Rivetieres 28/02/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 228 000 €1 824 €/m² 1 824 €

18/09/2014 379 Route de la Chapelle St Pancrace 18/09/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 136 000 €1 838 €/m² 1 838 €

05/08/2014 Les Tillerets 05/08/2014 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 256 700 €1 365 €/m² 1 365 €

18/07/2014 176 Rue du Butecrot 18/07/2014 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 213 000 €1 626 €/m² 1 626 €

18/07/2014 Les Cours 18/07/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 200 000 €1 835 €/m² 1 835 €

06/06/2014 154 Route des Andres 06/06/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 220 000 €1 913 €/m² 1 913 €

06/03/2014 46 Impasse Balloffy 06/03/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 193 000 €2 075 €/m² 2 075 €

Tri et filtres s'appliquent aux 124 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 124

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane238 000 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons4 / 120

Dernière vente28/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dracé ?

Le prix médian est de 2 205 € par m² à Dracé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 275 €/m² pour un appartement, 2 218 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Dracé ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Dracé ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,9 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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