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Prix de l'immobilier à Chalagnac

Prix médian de 1 445 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 41 depuis 2014 · CP 24380164ᵉ / 412 COMMUNES DU 245 % PLUS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 445 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 445 €) est plus robuste.

1 036 €DISPERSION 20252 605 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 104 m²

+5 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 41 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHALAGNAC€/M²

1,9k1,7k1,5k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20202023

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Dordogne

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Dordogne

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Dordogne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 1 467 €

Dernières ventes à Chalagnac

AOÛT 2025

5000 Rossignol138 M² · MAISON 184 000 €1 333 €/m²

2250 Route de Labrousse37 M² · MAISON 100 000 €2 703 €/m²

1055 Route des Sarments134 M² · MAISON 60 000 €448 €/m²

190 Route de Puychicout141 M² · MAISON 435 000 €3 085 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Composition du parc201 LOG. ▾

Principales 87,4 %Secondaires 4,5 %Vacants 8,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 35 %D 35 %E 23 %F 5 %G 0 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Chalagnac

38 PLUS RÉCENTES SUR 41 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 448 € À 3 085 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHALAGNAC€/M²

28/08/2025 5000 Rossignol 28/08/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 184 000 €1 333 €/m² 1 333 €

16/06/2025 2250 Route de Labrousse 16/06/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €

07/02/2025 1055 Route des Sarments 07/02/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 60 000 €448 €/m² 448 €

30/10/2024 190 Route de Puychicout 30/10/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 435 000 €3 085 €/m² 3 085 €

22/12/2023 1 Les Marbilies 22/12/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 280 750 €2 507 €/m² 2 507 €

19/09/2023 77 Route de Puychicout 19/09/2023 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 385 600 €1 854 €/m² 1 854 €

04/08/2023 1375 Route de Blouze 04/08/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 91 000 €867 €/m² 867 €

26/07/2023 32 Les Granges 26/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

30/03/2023 320 Route de Gavarnie 30/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/03/2023 1560 Route des Sarments 22/03/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 319 000 €2 200 €/m² 2 200 €

26/07/2022 350 Route des Marbilies 26/07/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 128 000 €2 327 €/m² 2 327 €

11/07/2022 95 Route de Gavarnie 11/07/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 205 600 €1 490 €/m² 1 490 €

25/06/2021 36 Route de Sudrat 25/06/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 153 000 €1 330 €/m² 1 330 €

28/05/2021 505 Route de Chalusset 28/05/2021 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 330 000 €1 204 €/m² 1 204 €

19/05/2021 1139 Route des Jolis Bois 19/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 147 730 €1 343 €/m² 1 343 €

29/01/2021 2755 Route des Pinieres 29/01/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 290 000 €1 758 €/m² 1 758 €

16/11/2020 278 Rue Lagrange 16/11/2020 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 220 000 €917 €/m² 917 €

21/09/2020 Le Boutet 21/09/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 86 500 €1 395 €/m² 1 395 €

09/09/2020 109 Impasse du Roitelet 09/09/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 162 000 €1 350 €/m² 1 350 €

08/07/2020 Combin 08/07/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 77 000 €811 €/m² 811 €

24/04/2020 Courbe Est 24/04/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 196 500 €1 445 €/m² 1 445 €

27/09/2019 90 Route de Puychicout 27/09/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 100 000 €820 €/m² 820 €

09/05/2019 Puychicout 09/05/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

21/03/2019 Le Chabranle 21/03/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 110 000 €1 068 €/m² 1 068 €

30/10/2018 105 Les Planches 30/10/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

13/09/2018 42 A Menaudou 13/09/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 123 000 €1 757 €/m² 1 757 €

04/07/2018 121 Chanteloube 04/07/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 118 000 €656 €/m² 656 €

19/10/2017 5000 F Menaudou 19/10/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 158 500 €1 601 €/m² 1 601 €

21/09/2017 1560 Route des Sarments 21/09/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 229 000 €1 579 €/m² 1 579 €

16/05/2017 Le Bourg 16/05/2017 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 101 000 €587 €/m² 587 €

12/01/2017 109 Impasse du Roitelet 12/01/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 144 000 €1 200 €/m² 1 200 €

22/12/2016 Les Planches 22/12/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 162 000 €1 080 €/m² 1 080 €

01/07/2016 5001 F Courbe Est 01/07/2016 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 401 800 €2 220 €/m² 2 220 €

15/01/2016 Les Marbilies 15/01/2016 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 350 000 €2 071 €/m² 2 071 €

22/12/2015 La Merle 22/12/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 111 000 €1 850 €/m² 1 850 €

18/12/2015 1 La Seguinie 18/12/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 154 000 €1 351 €/m² 1 351 €

26/09/2014 Chanteloube 26/09/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €

30/07/2014 La Tuilliere 30/07/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 95 300 €1 562 €/m² 1 562 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Communes voisines · 1 235 € à 1 735 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Coursac4,4 KM · ▼ −3 %1 735 €

Creyssensac-et-Pissot2,7 KM1 652 €

Boulazac Isle Manoire10,7 KM · ▼ −4 %1 644 €

Saint-Paul-de-Serre4 KM1 642 €

Sanilhac6,7 KM · ▲ +0 %1 598 €

Périgueux10,5 KM · ▲ +2 %1 576 €

Marsac-sur-l'Isle10,5 KM · ▲ +9 %1 528 €

Coulounieix-Chamiers9,7 KM · ▼ −1 %1 481 €

Razac-sur-l'Isle9,7 KM · ▲ +5 %1 458 €

ChalagnacCETTE COMMUNE1 445 €

Manzac-sur-Vern7,5 KM1 399 €

Église-Neuve-de-Vergt4 KM1 327 €

Grun-Bordas6,3 KM1 277 €

Montrem10,3 KM · ▲ +38 %1 263 €

Vergt8,2 KM · ▼ −13 %1 242 €

Saint-Maime-de-Péreyrol8,9 KM1 235 €

Les 412 communes des Dordogne →

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Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 38

Dernière vente28/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chalagnac ?

Le prix médian est de 1 445 € par m² à Chalagnac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 467 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chalagnac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Chalagnac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chalagnac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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