Prix de l'immobilier à Grez
Prix médian de 1 690 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 36 depuis 2014 · CP 60210389ᵉ / 559 COMMUNES DU 6011 % MOINS CHER QUE OISE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 690 €
sur 4 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 690 €) est plus robuste.
949 €DISPERSION 20252 863 €
VENTE MÉDIANE
141 k€
maison 83 m²
−11 % vs Oise
VENTES ANALYSÉES
4
en 2025 · 36 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,6 %
loyer médian 7,8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— GREZ€/M²
1 6531 6171 5821 546
5 DERNIÈRES ANNÉES
20182020
SUR 1 AN
▲ +9 %méd. Oise
SUR 5 ANS
▲ +12 %méd. Oise
DEPUIS 2014
▲ +18 %méd. Oise
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 14 ventes
1 690 €
Composition du parc129 LOG. ▾
Principales 84,2 %Secondaires 7,1 %Vacants 8,7 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾
A 0 %B 13 %C 25 %D 33 %E 17 %F 8 %G 4 %
12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane141 000 €
Surface médiane83 m²
Appartements / maisons0 / 34
Dernière vente27/08/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grez ?
Le prix médian est de 1 690 € par m² à Grez, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 690 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Grez ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Grez ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Grez pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP