Prix de l'immobilier à Grez
Prix médian de 1 692 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 39 depuis 2014 · CP 60210397ᵉ / 569 COMMUNES DU 6011 % MOINS CHER QUE OISE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 692 €
sur 3 ventes au 1er semestre
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 692 €) est plus robuste.
944 €DISPERSION 20262 861 €
VENTE MÉDIANE
140 k€
maison 83 m²
−11 % vs Oise
VENTES ANALYSÉES
3
en 2026 · 39 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,6 %
loyer médian 7,8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— GREZ€/M²
1 6531 6171 5821 546
5 DERNIÈRES ANNÉES
20182020
SUR 1 AN
▲ +9 %méd. Oise
SUR 5 ANS
▲ +9 %méd. Oise
DEPUIS 2014
▲ +17 %méd. Oise
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 17 ventes
1 692 €
Composition du parc129 LOG. ▾
Principales 84,2 %Secondaires 7,1 %Vacants 8,7 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
12,5 % · 3
C
25,0 % · 6
D
33,3 % · 8
E
16,7 % · 4
F
8,3 % · 2
G
4,2 % · 1
24 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
12,5 % de passoires (F + G) ici10,7 % Oise9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
4,2 %
2028
F et G
12,5 %
2034
E, F et G
29,2 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Grez
Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane140 000 €
Surface médiane83 m²
Appartements / maisons0 / 37
Dernière vente29/05/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grez ?
Le prix médian est de 1 692 € par m² à Grez, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 692 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Grez ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Grez ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Grez pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP